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建筑工程設計招標公告

信息發布日期：2005.08.05 標簽：廣東省招標廣州市招標設計招標

加入日期：	2005.08.05
截止日期：	2005.08.15
招標業主：	;廣州市天河區獵德經濟發展公司
招標代理：	廣東達安工程項目管理有限公司
地區：	廣州市
關鍵詞：	設計

招標公告正文

1招標人

1.1名稱：廣州市天河區獵德經濟發展公司
1.2地址：***
1.3法定代表人：李金健
1.4聯系人***
1.5電話：***
1.6傳真：***

2招標代理機構

2.1名稱：廣東達安工程項目管理有限公司
2.2地址：***
2.3法定代表人：吳君曄
2.4聯系人***
2.5電話：***
2.6傳真：***
2.7電子郵箱***

3交易服務機構

3.1名稱：廣州建設工程交易中心
3.2地址：***
3.3電話：***
[注釋] 交易服務機構是指為招標人和投標人提供場所、信息和咨詢服務，負責見證招標競賽過程，確認中標通知書的機構。

4招標項目
4.1名稱：廣州高德中心
4.2位置：廣州市天河區珠江新城F1-5地塊
4.3投資總額：25000 萬元，其中建安費用約13500 萬元
4.4資金來源：自籌
4.5建設規模：約150000平方米
4.6項目簡介：
4.7前期咨詢機構：
[注釋] 前期咨詢機構包括曾經參與可行性研究、規劃編制、方案設計的機構。

5投標資格

5.1企業法人。
5.1.1資質范圍和等級不低于：建筑工程設計甲級。
[注釋] 如果投標人不具備承接任務所需要的全部專業技能，可以通過聯營或分包的方式來獲得全部專業技能。聯合體成員或分包人之間分工相同的，以資質等級低的單位業務許可范圍核定資格；分工不同的，按各自業務許可范圍核定資格。
5.1.2先前的經驗符合招標項目的要求。
5.1.3關鍵人員（建筑專業和結構專業負責人***
[注釋] 關鍵人員是指項目負責人和各專業負責人***
5.1.4宜通過ISO質量管理體系、環境管理體系認證。
5.1.5信譽良好，以往與本項目招標人無糾紛。
5.1.6提交投標文件截止時間前取得本地建設行政主管部門的從業備案證明。
5.2外國企業承擔初步設計（基礎設計）、施工圖設計（詳細設計），必須選擇至少一家持有中華人民共和國建設行政主管部門頒發的建設工程設計資質的設計企業進行合作設計，且在所選擇的中方設計企業資質許可的范圍內承接設計業務。外國企業應當提供以下能滿足建設工程項目需要的有效證明材料，證明材料均要求有外國企業所在國官方文字與中文譯本兩種文本。包括：
(a)所在國政府主管部門核發的企業注冊登記證明；
(b)所在國金融機構出具的資信證明和企業保險證明；
(c)所在國政府主管部門或者有關行業組織、公證機構出具的企業工程設計業績證明；
(d)所在國政府主管部門或者有關行業組織核發的設計許可證明；
(e)國際機構頒發的ISO9000系列質量標準認證證書；
(f)參與中國項目設計的全部技術人員的簡歷、身份證明、最高學歷證明和執業注冊證明；
(g)與中方設計企業合作設計的意向書；
(h)其他有關材料。
5.3中華人民共和國一級注冊建筑師可以申請獨立參加設計招標競賽。注冊建筑師承擔初步設計（基礎設計）、施工圖設計（詳細設計），必須選擇至少一家符合資質并且招標人同意的設計企業進行合作設計，工程設計費分配比例由雙方商定；協商不成視為自動放棄。

6資格預審

6.1為方便來自不同地區的申請人報名參賽，申請人可在交易服務機構辦理報名，同時從交易服務機構招標競賽文件并獲得《資格預審表》，填妥《資格預審表》（采用Microsoft word格式文件，按附件1-1、2、3格式），以電子郵件方式發送給招標人和代理機構，并向招標人或代理機構索取電子郵件***
6.2資格預審申請時間：即日起至 2005 年 8 月 15 日北京時間24時止。
6.3在交易服務機構或者申請人見證下，招標人按投標資格條件對申請人的資質、業績、信譽和人員能力進行評審，資格審查合格的潛在投標人均可參加投標，不受名額限制。招標人將向入選投標人發出《投標邀請函》。
6.4為公平起見，招標人可以拒絕接受參與過本項目前期工作的申請人參加投標。本項目的招標人、招標代理機構、項目管理、監理單位、評標委員會成員，以及與上述單位有隸屬關系、關聯關系或者其他利害關系的單位均不得參加投標。
6.5如果資格審查合格的申請人不足5人，修正招標方案，報主管部門核準后重新組織招標。

7投標、評標和定標

7.1招標文件每套售價人民幣 500 元，由出售單位開具發票，售后不退，所有招標文件發售款項將專款專用，全部用于本項目補償編制及印刷方面的成本支出。
[注釋] 招標文件售價不宜高于500元。
7.2投標保證金為 5000 元，可以是現金、支票或招標人認可的其他形式，在提交投標文件截止時間前遞交。
[注釋] 投標保證金一般不超過勘察設計費投標報價的2%，最高不超過10萬元。
7.3提交投標文件截止時間自招標文件發售之日起計 30 日。
[注釋] 特級和一級工程設計不少于45日，二級或以下工程設計不少于30日，概念設計不少于20日，技術較簡單的項目不少于30日，其余不少于20日。
7.4招標人向評標委員會成員支付日酬金為每人每日不少于人民幣 500 元，負責人***
[注釋] 本地評標專家的酬金建議每日不少于500元，外地評標專家的酬金建議每日不少于800元，院士、勘察設計大師、博士生導師的酬金建議每日不少于1000元，招標人按實際發生額支付外地評標專家的往返交通費用。
7.5評標委員會按以下第 (a) 種辦法對投標方案進行評審：
(a)一次完成全部評標，評標委員會從投標方案中選出一至三個中標候選方案；
(b)分兩階段評標，第一階段隱匿投標人的名稱，評標時不需要投標人向評標委員會介紹投標文件，第一階段評審結果揭曉后，排序前3名的投標方案進入第二階段評審，淘汰其余方案。入選第二階段的投標人，其主要設計人須親臨評標現場講解自己的設計構思和想法，并對評標委員會提出的各種問題作出解答，評委從第二階段的方案中選出一至三個中標候選方案。
[注釋] 投資總額5000萬元以上的項目宜采用(b)辦法評標。
7.6招標人按以下第 (d) 種辦法確定中標方案和中標人：
(a)業主代表不評標，確定評標委員會推薦的第一中標候選人為中標人；
(b)業主代表不評標，從評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案（中標人）；
(c)業主代表參加評標，確定評標委員會推薦的第一中標候選人為中標人；
(d)業主代表參加評標，從評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案（中標人）。
[注釋] 財政投資項目宜采用(c)辦法確定中標方案和中標人。
7.7投標人憑合法發票收費，稅金和交易服務費自理。

8工程設計費、工期和投標補償

8.1工程設計費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》，工程設計收費基準價暫定為 380 萬元。
8.1.1方案設計階段占全部工作量比例為 10 %，方案設計費為 38 萬元。
8.1.2方案設計費全部用于對完成方案階段設計工作的投標人的補償，按以下第 (a) 種辦法對投標人補償，：
(a)第1名可獲得一等獎 7.6萬元（方案設計費的20%），第2至3名分別可獲得二等獎 5.7萬元（方案設計費的15%），第4至6名分別可獲得三等獎 3.8萬元（方案設計費的10%），第7至10名分別可獲得 1.9萬元（方案設計費的5%）；
(b) 第1名可獲得一等獎元（方案設計費的20%），第2至3名分別可獲得二等獎元（方案設計費的15%），第4至8名分別可獲得三等獎元（方案設計費的10%）；
(c) 第1至5名可獲得元（方案設計費的20%）；
[注釋] (b)辦法宜用于基準價100萬元以下項目，(c)辦法宜用于基準價50萬元以下項目。
8.1.3其余投標費用自理，招標人不再給予投標人經濟補償。投標人少于規定數量的，剩余的方案設計費支付給中標人。招標人向獲獎設計方案的主要設計人頒發獎狀，邀請實施方案的主要設計人出席開工、竣工典禮。
8.1.4 市政工程、交通工程和其他工程按專業調整系數和工程復雜程度參照建筑工程確定方案設計費比例，工程設計費總額全部支付給中標人，招標人向符合規定的投標人另行支付方案設計費（補償）。
8.1.5初步設計、施工圖設計階段占全部工作量比例為 90 % ，設計費下浮 20 %后預計為 275 萬元。在合同實施期間設計費按建設規模調整，但費率浮動幅度不變；確需另擇設計單位進行專項工程設計的，相應扣減計費額，設計費相應調整。
[注釋] 費率浮動幅度不大于20%，由招標人規定。
8.2如果招標人、中標人使用未中標方案作為本項目實施方案，招標人向提交方案的投標人付給被使用部分的方案設計費的50%作為使用費。
8.3工程設計費的支付安排。簽訂合同5天內支付設計費的20%；初步設計審查通過后5天內，累計支付設計費的比例不低于國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》規定完成初步設計階段工作量的累計比例；施工圖審查通過后5天內，累計支付設計費的90%；工程竣工驗收時，累計支付設計費的98%；缺陷通知期限屆滿，設計費全部付清。
[注釋] 財政投資項目付款時間以財政部門批準為準。
8.4設計合同簽訂后 20 工作日內完成方案修改，方案確定后 30 工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后 60 工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 20 工作日內完成補充、修改。
[注釋] 施工圖設計工作量約為初步設計的1倍。
8.5中標人提供的現場服務時間，每2萬元設計費不少于1人日。

9 其他事項

9.1投標人應考慮風險，投標報價不得低于成本。外國企業應該了解和考慮有關注冊、稅金、報關、匯率、外幣兌換出境、通信和旅行、現場服務等問題，以免產生分歧。
9.2如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.1%；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30%。

此業主發布的其它公告

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