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消防站勘察設計招標公告

信息發布日期：2005.08.11 標簽：廣東省招標廣州市招標勘察設計招標勘察招標設計招標

加入日期：	2005.08.11
截止日期：	2005.08.17
招標業主：	;廣州市土地開發中心
招標代理：	廣州珠江工程建設監理公司
地區：	廣州市
關鍵詞：	勘察設計勘察設計

招標公告正文

1招標人
1.1名稱：廣州市土地開發中心
1.2地址：***
1.3法定代表人：蒙琦
1.4聯系人***
1.5電話：***
1.6傳真：***
1.7電子郵箱***

2招標代理機構
2.1名稱：廣州珠江工程建設監理公司
2.2地址：***
2.3法定代表人：陳捷
2.4聯系人***
2.5電話：***
2.6傳真：***
2.7電子郵箱***

3交易服務機構
3.1名稱：廣州建設工程交易中心
3.2地址：***
3.3電話：***

[注釋] 交易服務機構是指為招標人和投標人提供場所、信息和咨詢服務，負責見證招標競賽過程，確認中標通知書的機構。

4招標項目
4.1名稱：珠江新城G區小學、G區中學和A1-2區消防站勘察設計
4.2位置：珠江新城G區、A1-2區　
4.3建安投資總額： 3782萬元（其中G區小學單方造價1600元/平方米，總造價1540萬元；G區中學單方造價1600元/平方米，總造價1612萬元；A1-2區消防站單方造價1800元/平方米，總造價630萬元）
4.4資金來源：財政拔款　　
4.5建設規模：三項，總建筑面積23204㎡
4.6項目簡介：G區小學建筑面積9627 ㎡、G區中學建筑面積10077㎡、A1-2區消防站建筑面積3500㎡本次投標單位只對G區中學和A1-2區消防站進行方案設計
4.7前期咨詢機構：

5投標資格
5.1企業法人。
5.1.1資質范圍和等級不低于：建筑工程設計甲級及工程勘察乙級以上或與工程勘察乙級以上資質的勘察單位結成聯合體。
[注釋] 如果投標人不具備承接任務所需要的全部專業技能，可以通過聯營或分包的方式來獲得全部專業技能。聯合體成員或分包人之間分工相同的，以資質等級低的單位業務許可范圍核定資格；分工不同的，按各自業務許可范圍核定資格。
5.1.2先前的經驗符合招標項目的要求。
5.1.3關鍵人員具備注冊執業資格，未實行注冊執業制度的專業應當具有本專業或者相近專業高級技術職稱，或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上。
[注釋] 關鍵人員是指項目負責人和各專業負責人***
5.1.4宜通過ISO質量管理體系、環境管理體系認證。
5.1.5信譽良好，以往與本項目招標人無糾紛。
5.1.6提交投標文件截止時間前取得本地建設行政主管部門的從業備案證明。
5.2外國企業承擔初步設計（基礎設計）、施工圖設計（詳細設計），必須選擇至少一家持有中華人民共和國建設行政主管部門頒發的建設工程設計資質的設計企業進行合作設計，且在所選擇的中方設計企業資質許可的范圍內承接設計業務。外國企業應當提供以下能滿足建設工程項目需要的有效證明材料，證明材料均要求有外國企業所在國官方文字與中文譯本兩種文本。包括：
(a)所在國政府主管部門核發的企業注冊登記證明；
(b)所在國金融機構出具的資信證明和企業保險證明；
(c)所在國政府主管部門或者有關行業組織、公證機構出具的企業工程設計業績證明；
(d)所在國政府主管部門或者有關行業組織核發的設計許可證明；
(e)國際機構頒發的ISO9000系列質量標準認證證書；
(f)參與中國項目設計的全部技術人員的簡歷、身份證明、最高學歷證明和執業注冊證明；
(g)與中方設計企業合作設計的意向書；
(h)其他有關材料。
5.3中華人民共和國一級注冊建筑師可以申請獨立參加設計招標競賽。注冊建筑師承擔初步設計（基礎設計）、施工圖設計（詳細設計），必須選擇至少一家符合資質并且招標人同意的設計企業進行合作設計，工程設計費分配比例由雙方商定；協商不成視為自動放棄。

6資格預審
6.1為方便來自不同地區的申請人報名參賽，申請人可在交易服務機構的辦理報名。
6.2資格預審申請時間：即日起至 2005 年 8月 17 日北京時間16時止。
6.3在交易服務機構或者申請人見證下，招標人按投標資格條件對申請人的資質、業績、信譽和人員能力進行評審，資格審查合格的潛在投標人均可參加投標，不受名額限制。招標人將向入選投標人發出《投標邀請函》。
6.4為公平起見，招標人可以拒絕接受參與過本項目前期工作的申請人參加投標。本項目的招標人、招標代理機構、項目管理、監理單位、評標委員會成員，以及與上述單位有隸屬關系、關聯關系或者其他利害關系的單位均不得參加投標。
6.5如果資格審查合格的申請人不足5人，修正招標方案，報主管部門核準后重新組織招標。

7投標、評標和定標
7.1招標文件每套售價人民幣 500 元，由出售單位開具發票，售后不退，所有招標文件發售款項將專款專用，全部用于本項目補償編制及印刷方面的成本支出。
7.2投標保證金為 10000 元，可以是現金、支票或招標人認可的其他形式，在提交投標文件截止時間10天前遞交至廣州珠江工程建設監理公司財務部。
7.3提交投標文件截止時間自招標文件發售之日起計 25 日。
7.4招標人向評標委員會成員支付日酬金為每人每日不少于人民幣 500 元。
7.5評標委員會按以下第 (a) 種辦法對投標方案進行評審：
(a)一次完成全部評標，評標委員會從投標方案中選出一至三個中標候選方案；
(b)分兩階段評標，第一階段隱匿投標人的名稱，評標時不需要投標人向評標委員會介紹投標文件，第一階段評審結果揭曉后，排序前3名的投標方案進入第二階段評審，淘汰其余方案。入選第二階段的投標人，其主要設計人須親臨評標現場講解自己的設計構思和想法，并對評標委員會提出的各種問題作出解答，評委從第二階段的方案中選出一至三個中標候選方案。
7.6招標人按以下第 (c) 種辦法確定中標方案和中標人：
(a)業主代表不評標，確定評標委員會推薦的第一中標候選人為中標人；
(b)業主代表不評標，從評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案（中標人）；
(c)業主代表參加評標，確定評標委員會推薦的第一中標候選人為中標人；
(d)業主代表參加評標，從評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案（中標人）。
7.7根據7.6條(c)款確定的第一中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可確定排名第二的中標候選人為中標人，如此類推。
7.8投標人憑合法發票收費，稅金和交易服務費自理。

8工程設計費、工期和投標補償
8.1工程設計費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》，工程設計收費基準價暫定為 140.88 萬元。其中G區小學單方造價1600元/平方米，總造價1540萬元，設計費56.35萬元；G區中學單方造價1600元/平方米，總造價1612萬元，設計費58.69萬元；A1-2區消防站單方造價1800元/平方米，總造價630萬元，設計費25.84萬元。各項目結算以報建批準面積和上述單方造價為準。
8.1.1本次投標單位只對G區中學和A1-2區消防站進行方案設計，并以方案設計優勝者為中標單位。
8.1.2方案設計階段占全部工作量比例為 %，方案設計費為 20 萬元。
8.1.3方案設計費全部用于對完成方案階段設計工作的投標人的補償，按以下第 (b) 種辦法對投標人補償，：
(a)第1名可獲得補償元；第2可獲得補償元，第3名可獲得補償元，第4至6名分別可獲得元，第7至10名分別可獲得元；
(b) 招標人授予第1名投標人本項目勘察設計合同，不再給予第1名投標人方案設計費補償；第2名可獲得補償40000元；第3名可獲得補償30000 元；第4至8名分別可獲得補償20000 元；第9至10名分別可獲得補償15000元。
(c) 第1至5名可獲得元（方案設計費的20%）。
　　以上投標人方案設計補償費由招標人從工程勘察設計費總額中支付。
8.1.4其余投標費用自理，招標人不再給予投標人經濟補償。投標人少于規定數量的，剩余的方案設計費支付給中標人。招標人向獲獎設計方案的主要設計人頒發獎狀，邀請實施方案的主要設計人出席開工、竣工典禮。
8.1.5 市政工程、交通工程和其他工程按專業調整系數和工程復雜程度參照建筑工程確定方案設計費比例，工程設計費總額全部支付給中標人，招標人向符合規定的投標人另行支付方案設計費（補償）。
8.1.6初步設計、施工圖設計階段占全部工作量比例為 85 %，設計費下浮 10 %后預計為107.77萬元。在合同實施期間設計費按建設規模調整，但費率浮動幅度不變；確需另擇設計單位進行專項工程設計的，相應扣減計費額，設計費相應調整。若中標設計單位的設計工作完成得非常好，并能積極配合業主的工作，且現場施工單位反映滿意，業主可酌情給予設計單位以經濟獎勵，該獎勵最高不超過設計費的10% 。
8.2工程設計費的支付安排。簽訂合同后15天內支付合同總價的20%；全部設計報建完成后15天內，支付合同總價的20% ；施工圖審查通過后15天內支付合同總價的45% ；主體結構封項后15天內，支付合同總價的10% ；工程竣工驗收通過后15天內，支付合同總價的2.5% ；缺陷通知期限屆滿后15天內，設計費全部付清。工程地質勘察費在提交勘察報告并經業主確認后一次性支付。
8.3工期
設計合同簽訂后 20 個日歷日內完成全部設計方案。每個報建階段方案修改時間10個日歷日。每個報建階段完成時間不能超過政府部門規定的時間。完成相應各階段的方案報建工作并經確定后 30個日歷日內完成施工圖設計，其中土建施工圖完成時間20個日歷日，其余各專業施工圖完成時間10個日歷日。施工圖設計文件經審查發現問題后 7個日歷日內完成補充、修改。除非由于招標人引起延誤的時間可以順延外，中標人必須按以上時間要求完成相應階段的設計工作并按時提交設計成果文件。

9.合同協議書的簽訂
9.1招標單位與中標單位于自中標通知書發出之日起10日內，按招標文件和中標單位的投標文件簽訂書面合同。
9.2合同文本
《建設工程設計合同》
9.3合同包括的工作范圍：
9.3.1工程設計。中標人根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件；進行設計方案修改（包括對中標方案進行較大修改）、初步設計、施工圖設計、施工階段的指導和監督。中標人除了承擔本項目紅線范圍內所有主體、附屬、配套建筑和設施（道路、圍墻、大門、綠化、各類室外活動場地、設施以及室外場地的給排水、強弱電等一切應有設計內容）及方案修改、初步設計、施工圖設計、施工配合任務之外，還必須完成以下工作：
9.3.2承擔涉及土建工程的精裝修和設備安裝工作的設計；
9.3.3承擔本項目的地質勘探，工程地質勘察費按10.1條結算。
9.3.4承擔本項目的各專項（含消防、環保、衛生、人防、交通、綠化等所需的各專業）設計、評估、咨詢，涉及的費用或由此產生的費用（按文件規定必須由建設方繳納的行政事業性收費除外）由承包人負責；
9.3.5負責辦理本項目的規劃及各專業報批手續（以辦妥《建設工程規劃許可證》等相關一批證書、批文為準）；
9.3.6負責與區內其他設計單位、有關部門的協調工作；
9.3.7負責跟蹤辦理各類圖紙審查手續（所需審查費用由甲方另行支付）。以上的各專項設計（評估、咨詢）費用、所需相關圖紙的費用、辦理各項報批手續的一切相關費用均已全部包含在設計報價中（按文件規定必須由建設方繳納的行政事業性收費除外）；該設計報價在合同實施期間不變，投標人在投標時應考慮風險。辦理規劃及各專業報批手續時間不能超過政府部門規定的天數。中標人應派專人負責跟進。
9.4主要合同條件
9.4.1設計總工期按投標方案所報的《工期計劃表》進行總工期控制。總工期不應超過第8.4款規定，中間各階段的工期由投標人自定，招標人歡迎在合理范圍內縮短的工期。
9.4.2保留金為中標合同金額的5%，工程竣工驗收時支付保留金的一半，缺陷通知期限屆滿全部付清。
9.4.3缺陷通知期限自工程竣工起計365天。
9.4.5爭端裁決委員會由三位成員組成，其中廣州市勘察設計協會指定一人，承發包雙方各一人。
9.5中標人提供的現場服務時間，每2萬元設計費不少于1人日。

10工程勘察費
10.1本工程勘察費采取綜合單價包干結算辦法，最后結算按照承發包雙方確認的實際工程量乘以100元/米綜合包干單價（已包括所有取費和稅金）進行。

11其他事項
11.1投標人應考慮風險，投標報價不得低于成本。外國企業應該了解和考慮有關注冊、稅金、報關、匯率、外幣兌換出境、通信和旅行、現場服務等問題，以免產生分歧。
11.2如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.1%；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30%。
11.3如果設計承包人具有相應的工程勘察資質，招標人可以委托該承包人承擔本項目的工程勘察。如果設計承包人不具備工程勘察資質，應將工程勘察分包給具備資質的企業，分包企業須經招標人同意。

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