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土地出讓及安置房代建招標公告

信息發布日期：2005.10.14 標簽：山東省招標青島市招標

加入日期：	2005.10.14
截止日期：	2005.10.31
招標業主：	;開發區城市建設局
地區：	青島市

招標公告正文

建設單位：開發區城市建設局招標方式：公開招標
工程名稱：薛家島示范區土地出讓及安置房代建招標內容：土地出讓及居民安置房代建

經青島市黃島區人民政府批準，黃島區國土資源局決定公開招標出讓一幅儲備地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、招標出讓地塊及居民安置房代建地塊的基本情況和規劃設計主要指標
編號地號土地面積（m2）土地
用途規劃設計主要指標出讓年限（年）規劃建筑面積（㎡）土地使用權招標起始價（樓面地價）（元/㎡）備注
容積率建筑密度綠地率
HD2005－10 A1 30259 住宅 ≤1.03 ≤17.10％ ≥43％ 50 31166 2070 招標出讓用地
A2 20396 住宅 ≤1.59 ≤15.20％ ≥48％ 50 32429 1700
D2 26974 住宅、公建 ≤1.4 ≤20％ ≥40％ 50 37763 1850
E 176250 住宅、公建 ≤1.4 ≤20％ ≥40％ 50 246750 1665
HD2005－11 B 98195 住宅、公建 ≤1.22 ≤20.30％ ≥42％ 303400 居民安置房
建設用地
C 150757 住宅、公建 ≤1.22 ≤17.90％ ≥44％
注：實際規劃設計指標以青島市規劃局黃島分局批準為準。
樓面地價是指單位建筑面積的土地價格。
出讓土地投標價格不含綜合配套開發費。
本次招標土地中標價（成交價）是指出讓土地（HD2005－10號宗地）各地塊投標樓面地價與公告規劃建筑面積的乘積之和。
HD2005－11號宗地為薛家島示范居住區居民的拆遷安置用地，土地不出讓給中標人。取得HD2005－10號宗地土地使用權的中標人自動取得HD2005－11號宗地的居民安置房的代建權。居民安置房代建資金由區政府從HD2005－10號宗地土地中標總價中支付。
二、投標人范圍
中華人民共和國境內具有房地產開發資質的公司和企業，同時符合下列條件可以參與投標：
1、經營業績：近三年開發建設10萬平方米以上住宅小區。
2、銀行信用：提供本企業開戶銀行出具的有效銀行信用等級證明文件和銀行存款證明（要求2億元人民幣以上）。
3、企業誠信：無不良行為記錄。
4、村莊改造經驗：有獨立完成村莊整體改造或5萬㎡舊城改造經驗。
投標人只能獨立投標，不能聯合投標。
三、招標文件的買取
時間：2005年10月11日至2005年10月31日9：00－16：00。
地點：青島開發區建設工程交易中心（開發區長江中路208號城建大廈三樓）。
招標文件買取費用為1000元人民幣。
四、招標宗地現場踏勘時間及集合地點
出讓人組織有意投標者對招標宗地進行現場踏勘。
時間：2005年10月28日9：00
地點：青島開發區建設工程交易中心
有意投標者也可自行踏勘現場。
五、投標申請的辦理
時間：2005年11月1日至2005年11月3日9：00－16：00。
地點：青島開發區建設工程交易中心
具體辦理事宜詳見投標須知。
投標保證金為人民幣貳仟萬元整。
六、本次招標的事項如有變更，招標人將于投標截止5日前在《青島日報》刊登變更公告，屆時以變更公告為準。
七、招標人及聯系方式
土地出讓招標人：青島市黃島區國土資源局
地址：***
聯系人***
聯系電話***
傳真：***
建設招標人：青島市黃島區城市建設局
地址：***
聯系人***
聯系電話***
傳真：***
招標代理聯系人：聯系電話***
招標公示期限： 2005-10-14 10:12 至 2005-10-31 16:00

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