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保潔管理招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2007.01.17 標(biāo)簽：江蘇省招標(biāo) 蘇州市招標(biāo)

招標(biāo)編號：	SZCH2007-C-T-001
加入日期：	2007.01.17
截止日期：	2007.01.31
招標(biāo)業(yè)主：	蘇州市滄浪區(qū)城市管理局
招標(biāo)代理：	;蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司;
地區(qū)：	蘇州市

招標(biāo)公告正文

蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司受蘇州市滄浪區(qū)城市管理局的委托，就其所需的街巷新村保潔管理采用競爭性談判方式進(jìn)行采購。現(xiàn)邀請可完成本邀請函項(xiàng)目，在蘇州市區(qū)注冊的清潔服務(wù)或物業(yè)管理等企業(yè)參加本次采購談判，請有意參加競標(biāo)的企業(yè)于二○○七年一月十九日--二○○七年一月二十五日（公休日、節(jié)假日除外）上午9:00－11:00時(shí)，下午1:30-3:00時(shí)至蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司購買談判文件并書面確認(rèn)所投標(biāo)段號，在報(bào)名截止時(shí)間前未能提供書面標(biāo)段確認(rèn)的單位作為自動放棄參加本次談判，談判文件每套人民幣200元，售后不退。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容通知如下：
一、談判編號：SZCH2007-C-T-001
二、參加談判的單位：
1、蘇州市滄浪區(qū)政府采購管理辦公室
2、蘇州市滄浪區(qū)城市管理局
3、公證部門
4、蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司
5、談判供應(yīng)商
三、談判時(shí)間及地點(diǎn)安排
1、談判答疑會：
投標(biāo)單位對談判文件如有疑問，請將疑問于2007年1月25日(星期四)下午16:00前以書面形式遞交或傳真至蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司；（聯(lián)系地址：蘇州市竹輝路477號；電話：0512-65161792；傳真：0512-65262733；聯(lián)系人***
2、談判文件的遞送：
截止時(shí)間：2007年1月31日（星期三）上午9:00至9：30整。
地點(diǎn)：蘇州市滄浪區(qū)城市管理局（蘇州市十梓街343號一樓半會議室）
談判時(shí)間：2007年1月31日（星期三）上午9：30。
談判地點(diǎn)：蘇州市滄浪區(qū)城市管理局（蘇州市十梓街343號一樓半會議室）
四、談判采購項(xiàng)目情況：
1、項(xiàng)目名稱：滄浪區(qū)街巷新村保潔管理
2、項(xiàng)目概況：
今年全區(qū)街巷新村市場化運(yùn)作將在全區(qū)六個(gè)街道展開，即雙塔街道、南門街道、胥江街道、友新街道、吳門橋街道、葑門街道。六個(gè)街道共有社區(qū)63個(gè)，街巷335條，街巷新村（含無地隊(duì)、城中村）保潔面積為258.45萬平方米。
3、參加競爭性談判投標(biāo)人的條件：
本次競爭性談判全部面向法人，必須在蘇州市區(qū)注冊（包括滄浪區(qū)、金閶區(qū)、平江區(qū)、工業(yè)園區(qū)、新區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)）的清潔服務(wù)或物業(yè)管理等企業(yè)，投標(biāo)人具有適應(yīng)本項(xiàng)目需要的人員、工具和設(shè)備。
4、標(biāo)段的劃分：本項(xiàng)目共分二十一個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可選擇其中一個(gè)或數(shù)個(gè)標(biāo)段，最多不超過三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。
注：以上各標(biāo)段概況中的面積均為估計(jì)數(shù)，具體以投標(biāo)人實(shí)地踏勘確定為準(zhǔn)。
五、參加競爭性談判單位要求：
1、必須承諾愿意遵守滄浪區(qū)街巷保潔的一切要求，并完成和做好要求中應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。
2、必須承諾愿意按照滄浪區(qū)街巷保潔考核辦法規(guī)定的全部條款接受考核。
3、必須承諾在成交后向采購方交納中標(biāo)價(jià)5%的履約保證金。
4、必須承諾愿意配備統(tǒng)一外觀尺寸、式樣、顏色的保潔車輛，保潔人員統(tǒng)一著裝上崗。
5、必須承諾2007年中標(biāo)的單位在合同履行期間考核成績?yōu)榍叭模?008年該標(biāo)段的保潔項(xiàng)目可續(xù)簽一年。
6、對上述要求未承諾者，不得成為成交單位。
六、綜合要求及說明：
1、投標(biāo)人須對所投標(biāo)段分標(biāo)段單獨(dú)報(bào)價(jià)，每標(biāo)段的投標(biāo)總價(jià)一次報(bào)定，包括該一年承包期內(nèi)保潔服務(wù)的保潔、服裝、清理、設(shè)備、輔助材料、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、倉儲、安裝、調(diào)試、備品備件、保險(xiǎn)、勞保、各種稅費(fèi)、培訓(xùn)、專利技術(shù)等一切費(fèi)用。
2、垃圾箱（桶）內(nèi)所有垃圾（不含建筑垃圾）的清運(yùn)工作由環(huán)衛(wèi)負(fù)責(zé)。
3、居民丟放的廢棄物由承包企業(yè)送至中轉(zhuǎn)站。
4、出現(xiàn)的建筑垃圾由承包企業(yè)到環(huán)衛(wèi)辦理相關(guān)手續(xù)。
5．在保潔過程中街巷新村與主次干道交接處，承包單位須向前推5米，保持道路、街巷交界處路面整潔。
6、如遇新村改造、城市道路改造，或其他不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的中全部或部分內(nèi)容無法履行而中止合同的，采購方將根據(jù)中止履行內(nèi)容給予中標(biāo)人一個(gè)月的正常承包費(fèi)用作為補(bǔ)償。
7、投標(biāo)人中標(biāo)履行合同前須與采購方對承包區(qū)域內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備（如垃圾房等）進(jìn)行交接，中標(biāo)人須保證合同期滿后移交設(shè)施、設(shè)備時(shí)仍保證其完好性。除自然損耗或正常折舊外，中標(biāo)人須對合同期滿移交設(shè)施的損壞進(jìn)行合理賠償，具體金額由合同雙方協(xié)商確定。
8、在合同履行期間，因中標(biāo)單位單方終止合同，或因中標(biāo)單位的過失而終止合同，采購方有權(quán)按本次談判中標(biāo)單位的排名順序，選擇下一位投標(biāo)人繼續(xù)履行合同。
9、保潔期：合同簽訂并生效后一年。
10、合同簽定：中標(biāo)單位須分別與保潔范圍所在的街道簽定合同。
11、付款步驟：合同生效后甲方將合同總金額按合同期內(nèi)的月份進(jìn)行平均分?jǐn)偅谙乱粋€(gè)月初根據(jù)上月考核考評分結(jié)果支付上個(gè)月的承包費(fèi)用。乙方提交履約保證金在合同履行完畢后一個(gè)月內(nèi)退還（無息）。
12、付款方式：銀行電匯（外地）或轉(zhuǎn)帳支票。
七、合同生效及其它：
1、合同經(jīng)采購雙方代表簽字、加蓋公章（或合同章），向采購方繳納履約保證金及經(jīng)政府采購監(jiān)督管理部門備案后即生效。
2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背本合同和談判文件的原則下協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以書面形式蓋章記錄在案，經(jīng)政府采購監(jiān)督管理部門備案后作為本合同的附件，與本合同具有同等效力，但需向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交二份備存。
八、談判程序：
1、談判文件的遞送及談判時(shí)間
時(shí)間：2007年1月31日（星期三）上午9：30整
地點(diǎn)：蘇州市滄浪區(qū)城市管理局（蘇州市十梓街343號一樓半會議室）
請參加競爭性談判單位的法定代表人或被授權(quán)代表攜帶談判文件、保證金收據(jù)原件及身份證明準(zhǔn)時(shí)參加，過時(shí)作棄權(quán)處理。
2、談判小組審查供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件。
3、談判單位分別簡介實(shí)施意見（每單位限時(shí)5分鐘）。
4、談判小組分別與談判單位進(jìn)行價(jià)格商討、商務(wù)服務(wù)條款商討。
5、供應(yīng)商單位最終報(bào)價(jià)（投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)為第一次報(bào)價(jià)）。
6、最終報(bào)價(jià)超財(cái)政預(yù)算者不成交。
7、談判小組經(jīng)過與供應(yīng)商一輪的談判，根據(jù)談判供應(yīng)商的承諾、響應(yīng)程度和供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)，按本邀請函確定的成交原則進(jìn)行評定。
8、采購單位根據(jù)談判小組評定的名次，經(jīng)審查合格后以名次排列在前的確定成交供應(yīng)商并宣布成交單位的最終報(bào)價(jià)。
9、本次談判由公證人員進(jìn)行全場公證。
九、成交原則
(一)在充分滿足談判文件的情況下，按以下評標(biāo)辦法確定成交人。
（二）評標(biāo)辦法：
1、本次談判評標(biāo)采用綜合評分法，即在滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照談判文件中規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評審后，以評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人。
2、評標(biāo)委員會各成員獨(dú)立對每個(gè)進(jìn)入打分程序的有效投標(biāo)人的標(biāo)書技術(shù)和資質(zhì)部分以打分的形式進(jìn)行評審和評價(jià)。
3、對評委的評分（除價(jià)格分外）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后進(jìn)行算術(shù)平均，計(jì)算出每個(gè)投標(biāo)人的得分，加上價(jià)格得分即為每個(gè)投標(biāo)人的綜合得分。
4、如出現(xiàn)評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人有兩個(gè)或兩個(gè)以上的，以投標(biāo)報(bào)價(jià)較低者優(yōu)先作為中標(biāo)候選人，如果投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同的，則由公證機(jī)構(gòu)組織以抽簽方式確定中標(biāo)候選人。
（三）評分標(biāo)準(zhǔn)
1、價(jià)格分：最高30分
（1）確定有效報(bào)價(jià)標(biāo)書。
各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與各標(biāo)段財(cái)政預(yù)算價(jià)相比較，在±5% (含±5%)范圍內(nèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，視為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。其余則視為無效投標(biāo)，無效投標(biāo)文件不參與評審，也不得標(biāo)。
（2）將所有經(jīng)上步評審合格的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，并以該算術(shù)平均值確定為基準(zhǔn)報(bào)價(jià)，將所有有效報(bào)價(jià)分別與基準(zhǔn)報(bào)價(jià)相比較：等于基準(zhǔn)報(bào)價(jià)的得30分；每高出1%，減1分,低出1%，減0.5分；本項(xiàng)最高得分為30分，最低得分為24分（保留二位小數(shù)）。
2、保潔管理工作組織實(shí)施方案：最高30分
評標(biāo)小組根據(jù)對各投標(biāo)單位對本項(xiàng)目的管理工作組織體系、實(shí)施方案、設(shè)施設(shè)備的配備等進(jìn)行綜合評審后，由評委進(jìn)行獨(dú)立打分。
（1）管理方式10分，包括：內(nèi)部管理架構(gòu)、激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋及處理機(jī)制。
（2）工作計(jì)劃10分，包括：進(jìn)退場交接措施、工作流程、保潔管理、保持道路和公共設(shè)施清潔的措施、垃圾運(yùn)輸?shù)拇胧⒅卮蠡顒踊蚬?jié)假日保潔預(yù)案等。
（3）應(yīng)急能力10分，包括：緊急情況，突發(fā)事件處理的方案、措施等。
3、人員和車輛配置：最高20分
（1）人員素質(zhì)10分
評標(biāo)小組根據(jù)各投標(biāo)單位的配置人員力量、年齡、文化程度進(jìn)行綜合評審后，由評委進(jìn)行獨(dú)立打分，最高為10分。
（2）主要機(jī)具設(shè)備，最高為10分
滿足本次談判采購要求的車輛數(shù)量、車輛性能、標(biāo)識、適用性，管理及保潔人員工具、機(jī)械設(shè)備、通訊、著裝等等，最高為10分。
4、安全措施及承諾：最高12分
（1）安全制度、安全預(yù)案、安全管理??高為3分。
（2）意外傷害賠償、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施等，最高為3分。
（3）各投標(biāo)單位保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容及承諾，最高3分。
（4）各投標(biāo)單位管理工作標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容及承諾，最高3分。
5、公司業(yè)績：最高6分
類似項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績最高6分
6、獎(jiǎng)勵(lì)：最高2分
2006年滄浪區(qū)街巷新村保潔隊(duì)伍全年考核成績前5名的單位可另加2分。
十、其他事項(xiàng)：
（一）參加談判的供應(yīng)商須提交的談判文件（正本一份，副本二份，副本可以為復(fù)印件，全部密封于一袋內(nèi)，密封袋封面須注明投標(biāo)單位名稱、談判編號及所投報(bào)的標(biāo)段號，密封袋封口處須由法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋單，并加蓋單位公章）：
1.提供談判聲明函等資料；
2.營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證明、法定代表人及授權(quán)委托人身份證等證件的復(fù)印件；
3.資格文件聲明函；
4.如非法定代表人參加談判的，還須附授權(quán)委托書；
5.法定代表人授權(quán)委托書和受托人身份證明原件（如法定代表人參加談判只須帶身份證明原件）；
6. 報(bào)價(jià)表，須加蓋公章和授權(quán)代表簽字；
7. 針對本項(xiàng)目的保潔實(shí)施計(jì)劃和方案（包括人員安排、設(shè)備配備、安全措施及承諾和應(yīng)緊措施等）；
8.公司典型案例的用戶使用情況證明；
9.上述各項(xiàng)均須加蓋單位公章。
注：投標(biāo)人必須提供上述1至7項(xiàng)規(guī)定的證明等材料，若未能提供或提供材料不全的，視為投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件，則不參加評審，也不得標(biāo)。
（二）成交供應(yīng)商須在簽訂合同后，在報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門備案前向采購方繳納按成交金額的5%履約保證金。
十一、聯(lián)系方式***
采購單位：蘇州市滄浪區(qū)城市管理局
1、聯(lián)系人***
2、聯(lián)系電話***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司
1、聯(lián)系電話***
2、傳真：（0512）65262733 聯(lián)系人***
3、聯(lián)系地址***

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二〇〇七年一月十七日

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