&

園林酒家建設工程監理招標公告

信息發布日期：2007.03.01 標簽：廣東省招標中山市招標

招標編號：	GS2007（G）027
加入日期：	2007.03.01
截止日期：	2007.03.06
招標業主：	中山市小欖鎮菊城酒店管理有限公司
招標代理：	;
地區：	中山市

招標公告正文

項目編號：GS2007（G）027
一、建設單位：中山市小欖鎮菊城酒店管理有限公司
二、項目名稱：菊城園林酒家建設工程監理
三、設計單位：廣州市思哲設計有限公司
四、采購方式：競爭性談判
五、工程地點：中山市小欖鎮人民醫院南門對面九洲基地塊
六、工程概況：
本工程位于中山市小欖鎮人民醫院南門對面九洲基地塊，總用地面積約35畝，工程總建筑面積11175平方米，土建總投資約700萬元。
七、項目進展情況：
目前已完成施工現場的“三通一平”。
八、工程監理內容及目標：
負責小欖鎮菊城園林酒家建設土建、配套水電消防及設備工程的監理，具體內容以施工圖為依據，結合本工程特點，從施工準備到工程竣工后保修全過程實施監理，具體要求：
（一）施工準備階段的監理內容：受甲方委托參與建設項目的招投標，評審施工單位的資質，協助甲方與施工單位洽商承包合同，協助辦理報建及施工許可證手續。
（二）施工階段的監理，指建設項目已完成施工圖設計，并完成招標階段工作和簽訂工程承包合同以后，從審查工程施工組織設計開始，一直到工程竣工驗收的整個工程施工過程實施監理。
監理內容：
1、協助業主選擇施工單位及材料供應商；
2、協助業主辦理建設工程質量監督手續、納費手續及施工許可證的申請手續；
3、與施工單位密切配合并進行現場工程設計交底及設計圖紙會審；
4、審查施工單位提出的施工組織設計、施工技術方案，并提出修改意見；
5、組織設計單位和施工單位進行分部、分項工程驗收，并監督各工序施工質量；
6、督促施工單位在嚴格按照國家規范，標準和設計圖紙文件等要求進行施工，并檢查建筑工程質量；
7、對業主或施工單位選定的主要原材料、構配件進行質量認定，并在使用前進行質量預控；
8、凡使用新材料、新型制品，檢查其技術鑒定文件；
9、簽證隱蔽工程質量驗收；
10、監督促施工單位健全質保體系，完善施工技術管理制度和落實質量保證措施；
11、參與有關工程質量事故的處理，并督促事故處理方案的落實；
12、對現場施工過程中的安全防護和文明施工措施實施監督，發現有不符合要求之處，書面通知施工單位并督促其整改；
13、協助處理合同糾紛和索賠事宜，協調建設單位與承包商之間的爭議；
14、監督施工單位履行承包合同，根據建設主管部門工程竣工驗收備案管理規定，督促并審查施工單位完成竣工資料整理，交建設單位歸檔；
15、簽發工程支付憑證，辦理工程結算；
16、協助開展工程項目的采購文件的制作并參加項目采購評審。
(三)保修期內的監理：
在規定的保修期內，負責檢查工程質量狀況，鑒定質量問題的責任，督促責任單位進行修理；
（四）工程監理目標：
1、本工程質量控制目標是確保優良，工程進度自開工之日起 8 個月內竣工，即 240 天，其中包括節日和雨天。
2、為達到監理目標要求配備駐場監理人員：
①現場總監理工程師應滿足的條件：從事工程建設行業工作十年以上的中華人民共和國注冊監理工程師，注冊單位必須與投標單位一致。
②駐地監理機構監理人員配備要求：
配備專業數量（人）資歷要求
土建、市政專業1助理工程師或相當等級以上職稱，至少五年工作經驗，并且具有園林景觀建筑經驗
精度裝修專業1助理工程師或相當等級以上職稱，至少五年工作經驗。
設備安裝專業1助理工程師或相當等級以上職稱，至少五年工作經驗。
水電、消防安裝專業1助理工程師或相當等級以上職稱，至少五年工作經驗。

九、競爭性談判須知：
1、參加本項目監理的投標單位必須是具有甲級或以上資質的監理單位，并具有良好的監理業績和信譽。投標單位應監理過類似或以上等級的工程項目。
2、投標單位應配備為便于本工程質量管理而必須的各種檢測設備。
4、外地監理單位在投標前需自行辦理進入中山市從事監理業務的有關手續。參與本工程監理工作的必須是監理單位的正式聘用人員（以社保證明原件為據）。
5、談判時，監理單位須提供總監理工程師資質證書、企業法定代表人證明、法人委托書及其它有效文件等的原件和復印件送建設單位審查，其原件查驗后立即退回監理單位。
6、監理單位應承擔所有與編寫和提交采購文件有關的費用，不論采購的結果如何，招標單位在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。不論采購結果如何，監理單位的投標資料均不退回。
7、監理單位在2007年3月5日16：00時前交納人民幣貳萬元（￥20000.00）保證金到中山市小欖鎮菊城酒店管理有限公司。保證金提交以電匯方式，監理單位必須于競爭性談判時出示電匯單，作為已交納保證金的依據。
帳戶名稱：中山市小欖旅游公司
開戶銀行：小欖農行營業部
帳號：316101040002722
落選單位在評審后無息退還，中選單位于合同簽訂及工程開工后10天內無息退還。
8、監理單位的代表必須是法定代表人或擬擔任該項目的總監理工程師（需持有法人委托書）。
9、監理單位應認真閱讀采購文件，并自行踏勘現場地形地貌，若有問題需要澄清應于2007年3月2日上午10時，以書面形式向小欖鎮采購中心提出，小欖鎮采購中心將以書面形式予以解答。
10、監理單位需提供不少于3個本單位在中山市內已監或在監灑店工程，列出工程名稱、建設地點、建設規模等。
11、參加競爭性談判會的法定代表人或法定代表人的委托代理人須帶備身份證備查。參加競爭性談判會議必須是本項目擬派的總監和其他監理工程師。
12、中選情況以書面通知為準。
13、《中選通知書》發出后5天內，招標人與中選人根據本項目招標文件的規定及合同條款，按建設部和國家工商行政管理局頒發的《工程建設監理合同》（GF-2000-0202）文本簽訂監理合同。
14、有關本項目商務方面問題由小欖鎮采購中心負責解釋。
聯系人：胡先生聯系電話：0760-2233923 傳真：***
有關本項目技術方面問題由小欖鎮菊城酒店管理有限公司負責解釋。
聯系人：梁正茂聯系電話***
十、時間安排
1、接收競爭性談判文件截止時間：2007年3月6日15：00前；
2、接收采購文件地點：中山市小欖鎮人民政府七樓采購中心；
3、競爭性談判時間：2007年3月6日15：00；
4、競爭性談判地點：中山市小欖鎮采購中心會議室。
十一、監理酬金支付方法
1、工程監理合同簽訂后，委托人按合同總酬金的10%向監理人支付監理酬金作為首期開辦費，以后每個月支付合同酬金的10%；當酬金支付至90%時暫停支付，至工程驗收合格（以驗收備案表為準）且辦理工程結算后支付至結算價的95%，其余款項保修期一年后10天內付清。
2、非監理人責任造成的工期延長，其附加監理工作報酬按下式計算：
附加工作報酬=附加工作日數×合同報酬
監理服務日

十二、注意事項
競爭性談判文件由商務部分和監理方案標書構成，監理單位按下述內容要求和順序編制競爭性談判文件：
1、商務部分
（1）商務部分封面；
（2）商務部分目錄；
（3）綜合說明及監理酬金報價（報價的計算辦法為工程總造價的 %；建設過程增減造價部分的監理計費仍以此公式調整）；
（4）監理單位簡介：
①企業基本情況介紹及組織架構；
②企業法人營業執照及監理資質證書復印件（加蓋公章）；
③擬擔任該項目的總監理工程師曾擔任總監的重要項目及證明材料，本項目的監理班子名單及主要人員介紹；
④擬擔任該項目的總監理工程師2000年以來負責監理的主要項目（特別是從事同類工程監理服務的經驗和能力）的業績。
⑤按本招標說明規定提交的其它資料。
2、監理方案（大綱）部分
（1）監理方案封面；
（2）監理方案目錄；
（3）方案綜合說明，監理單位對本項目可提供監理服務的主要內容及承諾；
（4）監理單位應對本工程提出相應的監理控制手段和措施；
（5）競爭性談判單位擬投入本項目的檢測設備儀器一覽表（按附表格式提供）和委托檢測協議書；
（6）按本說明規定提交的其它資料。
3、競爭性談判文件的份數和簽署
所有競爭性談判文件必須一式五份。商務部分及監理方案部分由監理單位法定代表人親自簽署或蓋有印鑒，并加蓋法人公章。監理方案標書統一采用A4復印紙編寫（如部份附表需用其他規格的復印紙編寫，則應按A4復印紙的規格折疊），文本格式按本招標文件格式。
4、競爭性談判文件要求內容真實、針對性和可操作性強。
5、有以下情況之一者，視為無效競爭性談判文件：
（1）標函未密封；
（2）未按采購方要求填寫內容；
（3）競爭性談判文件字跡模糊，辨認不清；
（4）競爭性談判文件未按規定加蓋法人公章，無法定代表人簽字或印鑒，不按規定內容填寫和內容涂改而無加蓋校對章者；
（5）逾期送達的投標文件；
十三、評審辦法
本采購項目采用綜合評分法評定，綜合得分最高者為中選供應商。
十四、違約處理
1、監理單位在提交談判文件后，如無正當理由（必須經談判小組確認）自行退出的，其保證金不予退還。
2、中選人接到成交的通知后，在規定的時間內無正當理由拒絕簽定合同的，采購單位有權取消其中選資格，其保證金不予退還，給建設單位造成損失的由中選單位負責賠償。
3、監理單位所提供的資料必須屬實，如發現虛假資料，監理單位承擔由此產生的一切后果，采購單位有權采取包括終止合同在內的一切行為以及向中選單位追討由此產生的一切損失。
4、如中選單位在監理期間，監理人員不落實談判時承諾的駐場監理機構人員，或在工程質量、安全、施工進度控制方面不能滿足競爭性談判文件及提交的監理方案的要求視為違約，委托人有權扣減5%~50%的監理費用，或終止監理合同另行委托監理單位，由此給委托人造成的損失由違約方負擔。
5、應提交全部駐場監理人員的資格證書復印件，并帶原件驗證。

此業主發布的其它公告

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南