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2007.04.24招標公告
> 村莊建設規劃設計招標公告
村莊建設規劃設計招標公告
信息發布日期:2007.04.24 標簽:
浙江省招標
加入日期:
2007.04.24
地 區:
浙江省
招標公告正文
一、項目基本情況
盛村村莊建設規劃(2006-2020)
二、項目定位
1、主題定位:鄉村、休閑、養生
2、客戶定位:客戶群為城市中產階層,多為離退休及向往鄉村生活者,年齡集中在35-50歲之間,以休閑養生、旅游度假為主。
3、建筑風格:具有鄉土氣息的中式建筑,與周圍環境相融合,立面造型簡潔,材料獲取方便。
三、開發理念
1、突出環境主題:天目山環境優勢。
2、先進性:方案設計大膽創新、突破常規,具有前瞻性和先進性。
3、舒適性:舒適性應體現到本項目的各個角落,包括公共場所、環境空間、住宅等。
4、實用性:注重提高住宅的實用率。
5、經濟性:規劃設計和單體設計均要考慮其實現時的投資難度,力爭在保證一定資金下設計出建筑精品。 6、規范性:設計方案必須遵守成都市有關城市規劃設計對日照間距、消防、人防等方面的規定,并符合國家有關規范和標準。
四、總體規劃原則
1、建筑總體布局、造型、色彩應注重與環境的關系
2、應合理處理農家與客戶的場地之間的關系。農家餐廳要對外經營,應具有開放性,而客房私密性較強,兩者應相對獨立,避免相互干擾。注意處理各種建筑空間的有機組合、過渡,做到公共空間的開放性,個人空間的私密性。
3、民居群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋,要滿足民居對日照、間距、自然采光、自然通風的要求;營造組團綠化空間,盡量使各戶型的客廳或臥室有好的景觀和朝向,爭取做到戶戶有景,戶戶有良好的朝向。
五、項目技術經濟指標
1、規劃范圍:赤塢里自然村
2、民居戶數:40戶
3、民居單體建筑面積:大戶型125小戶型90;戶型比例3:1
4、建筑層數5層,檐口高度不超過18m
5、民居單體設計要求:一層二層為農戶使用需在一層設置餐廳,三層及以上為客房要求每套客房解決廚衛問題。三層及以上客房要求良好的景觀和朝向。
6、停車位要求:按照標準小型車根據客房數量1:0.5確定。
六、配套設施
1、結合景觀設計可考慮設置運動場 、入口大門、娛樂設施等。
2、垃圾房等配套在方案中必須組予足夠的重視,保證垃圾收集點集中、隱蔽,便于垃圾運出又不影響總體環境。
3、合理安排給水、排水、電力、電訊、網絡及相關設施。做出給水排水解決方案。
七、設計深度:規劃為修建性詳細規劃階段,建筑為方案階段 。具體成果另議。
八、設計周期:設計周期尊重設計方意見,可與敝司另行協商。
聯系人***
電 話:***
傳 真:***
報名時必須提供的相關資料
1、設計單位簡介;
2、企業法人營業執照副本和資質證書復印件;
3、法人代表授權委托書及委托人身份證;
4、項目負責人***
5、設計單位及項目負責人***
6、聯系人及聯系電話。
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