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村莊建設規劃設計招標公告

信息發布日期：2007.04.24 標簽：浙江省招標

加入日期：	2007.04.24
地區：	浙江省

招標公告正文

一、項目基本情況
盛村村莊建設規劃（2006-2020）
二、項目定位
1、主題定位：鄉村、休閑、養生
2、客戶定位：客戶群為城市中產階層，多為離退休及向往鄉村生活者，年齡集中在35-50歲之間，以休閑養生、旅游度假為主。
3、建筑風格：具有鄉土氣息的中式建筑，與周圍環境相融合，立面造型簡潔，材料獲取方便。

三、開發理念
1、突出環境主題：天目山環境優勢。
2、先進性：方案設計大膽創新、突破常規，具有前瞻性和先進性。
3、舒適性：舒適性應體現到本項目的各個角落，包括公共場所、環境空間、住宅等。
4、實用性：注重提高住宅的實用率。
5、經濟性：規劃設計和單體設計均要考慮其實現時的投資難度，力爭在保證一定資金下設計出建筑精品。 6、規范性：設計方案必須遵守成都市有關城市規劃設計對日照間距、消防、人防等方面的規定，并符合國家有關規范和標準。

四、總體規劃原則
1、建筑總體布局、造型、色彩應注重與環境的關系
2、應合理處理農家與客戶的場地之間的關系。農家餐廳要對外經營，應具有開放性，而客房私密性較強，兩者應相對獨立，避免相互干擾。注意處理各種建筑空間的有機組合、過渡，做到公共空間的開放性，個人空間的私密性。
3、民居群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足民居對日照、間距、自然采光、自然通風的要求；營造組團綠化空間，盡量使各戶型的客廳或臥室有好的景觀和朝向，爭取做到戶戶有景，戶戶有良好的朝向。

五、項目技術經濟指標
1、規劃范圍：赤塢里自然村
2、民居戶數：40戶
3、民居單體建筑面積：大戶型125小戶型90；戶型比例3：1
4、建筑層數5層，檐口高度不超過18m
5、民居單體設計要求：一層二層為農戶使用需在一層設置餐廳，三層及以上為客房要求每套客房解決廚衛問題。三層及以上客房要求良好的景觀和朝向。
6、停車位要求：按照標準小型車根據客房數量1：0.5確定。

六、配套設施
1、結合景觀設計可考慮設置運動場、入口大門、娛樂設施等。
2、垃圾房等配套在方案中必須組予足夠的重視，保證垃圾收集點集中、隱蔽，便于垃圾運出又不影響總體環境。
3、合理安排給水、排水、電力、電訊、網絡及相關設施。做出給水排水解決方案。

七、設計深度：規劃為修建性詳細規劃階段，建筑為方案階段。具體成果另議。

八、設計周期：設計周期尊重設計方意見，可與敝司另行協商。
聯系人***
電　話：***
傳　真：***

報名時必須提供的相關資料
1、設計單位簡介；
2、企業法人營業執照副本和資質證書復印件；
3、法人代表授權委托書及委托人身份證；
4、項目負責人***
5、設計單位及項目負責人***
6、聯系人及聯系電話。

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南