土地一級開發項目招標公告

北京市豐臺區王佐鎮佃起村土地一級開發項目，將通過公開招標方式確定土地一級開發主體，現將有關事項公告如下：

一、項目概況：

（一）項目招標人：北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心。

（二）招標項目名稱：北京市豐臺區王佐鎮佃起村土地一級開發項目（以下簡稱本項目）。

（三）四至范圍：東至規劃鎮設施用地，南至規劃紅線40米的中環路，西至規劃鎮中心公園，北至規劃紅線40米的長青路。

（四）土地利用現狀：經初步調查，本項目涉及國有土地asSpace="False" Negative="False" NumberType="1" TCSC="0">0.34公頃，為海軍導航臺用地；集體土地約36.86公頃，屬佃起村集體土地，包括耕地、林地、集體企業用地。

（五）控制性規劃指標：本項目總土地面積37.2公頃。其中建設用地22.08公頃，代征綠化用地5.07公頃，代征體育設施用地10.05公頃。建筑控制規模24.94萬平方米。建設用地規劃用途為住宅及配套用地。

（六）土地一級開發內容：辦理本項目一級開發工作前期及規劃意見書、項目核準、征地、拆遷等手續，自籌資金組織實施征地、拆遷和大市政建設等土地一級開發工作，申請土地一級開發驗收等。其中：海軍導航臺需由中標人與海軍導航臺上級單位協商搬遷及補償事宜；樹木需按有關規定伐移及補償；集體企業辦公用房面積約28432平方米需按有關規定拆遷及補償。

根據王佐鎮政府統一的舊村改造安置規定，本項目土地一級開發工作需承擔佃起村219戶的舊村改造安置任務，具體安置工作和所需費用由中標人承擔，安置方式和標準按照王佐鎮政府與佃起村村委會制定的有關規定執行。

（七）開發期限：招標人與中標人自簽訂《土地一級開發委托協議》之日起一年內完成本項目的土地一級開發工作。

二、具備本市房地產開發資質的企業（包括聯合投標體）均可參加投標。

三、有關本項目招標的詳細資料Month="9" Day="18" w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False">2007年9月18日起每天(節假日除外)上午9：00-11：00，下午2：00-4:00在北京市土地整理儲備中心統一出售，投標截止日前停售。購買招標文件時需攜帶單位介紹信和承辦人有效身份證件。本次招標文件價格為人民幣400元整。

四、招標文件答疑時間及地點：2007年10月10日9：00-11：00在北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心召開答疑會。

五、本次招標的預登記時間為2007年10月15日9：00-11：00，參加預登記時需攜帶企業營業執照副本復印件（加蓋單位公章）、投標保證金已繳納的證明，承辦人有效身份證原件。投標時間為2007年10月16日9：00-10：00，投標截止后當即開標。投標人須在上述時間內將投標文件送達北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心。

六、本次招標投標保證金為人民幣壹仟萬元整(￥1000萬元)。

本次招標不接受電話、郵寄及口頭投標。

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北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心

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