滄浪新城運(yùn)河以南地塊五個(gè)標(biāo)段土地前期開發(fā)拆遷項(xiàng)目招標(biāo)公告

　　蘇州時(shí)代招投標(biāo)有限公司受蘇州市土地儲(chǔ)備中心委托，就滄浪新城運(yùn)河以南地塊五個(gè)標(biāo)段土地前期開發(fā)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
　　一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：SZSD2009-G-001
　　二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明：
　　滄浪新城運(yùn)河以南地塊五個(gè)標(biāo)段土地前期開發(fā)拆遷項(xiàng)目各標(biāo)段具體情況
　　                   面積單位：㎡

標(biāo)  段 標(biāo)段范圍 居  民 企  業(yè) 合計(jì)戶數(shù) 合計(jì)建筑面積
戶數(shù) 建筑面積 戶數(shù) 建筑面積
一標(biāo)段 東至吳中區(qū)、南至新郭港、西至友新路、北至大運(yùn)河 59   2   61 28000
二標(biāo)段 東至友新路、南至新郭港、西至小河、北至大運(yùn)河 78       78 29000
三標(biāo)段 東至小河、南至新郭港、西至紅星路、北至大運(yùn)河以及蘇州市電視機(jī)三廠 33   1   34 28200
四標(biāo)段 東至友新路、南至新郭港、西至紅星路、北至大運(yùn)河     18   18 26300
五標(biāo)段 東至紅星路、南至新郭港、西至石湖景區(qū)、北至大運(yùn)河 74       74 29600
合計(jì)   244   21   265 141100　　

　　三、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
　　3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
　　3.2具有城市房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)應(yīng)達(dá)三級(jí)以上（含三級(jí)）。
　　3.3投標(biāo)人投報(bào)含居民的拆遷標(biāo)段，2007年至2008年度在蘇州市中心區(qū)（指滄浪區(qū)、平江區(qū)、金閶區(qū)）從事過政府投資、已申領(lǐng)拆遷許可證的拆遷項(xiàng)目，并完成拆除居民房屋建筑面積3萬平方米以上（含3萬平方米）。
　　3.4投標(biāo)人投報(bào)純企業(yè)的拆遷標(biāo)段，2007年至2008年度在蘇州市中心區(qū)從事過政府投資、并已申領(lǐng)拆遷許可證的含企業(yè)的拆遷項(xiàng)目，并完成拆除企業(yè)房屋建筑面積3萬平方米以上（含3萬平方米）。
　　3.5投標(biāo)人配備參加此次拆遷項(xiàng)目的拆遷工作人員數(shù)量應(yīng)符合下列條件：
　　3.5.1拆遷工作人員需持有蘇州市城市房屋拆遷管理辦公室核發(fā)的拆遷上崗證；
　　3.5.2拆遷工作人員數(shù)量應(yīng)達(dá)6人以上（含6人）；
　　3.5.3配備的拆遷工作人員中必須有3人連續(xù)從事拆遷工作3年以上（含三年），投標(biāo)人在《滄浪新城運(yùn)河南五個(gè)標(biāo)段投標(biāo)報(bào)名預(yù)審表》中按要求填寫、并報(bào)市拆辦簽字蓋章確認(rèn)；
　　3.5.4投標(biāo)人所有未完成的拆遷項(xiàng)目中的拆遷工作人員必須固定，不得安排在本次招投標(biāo)項(xiàng)目中；
　　3.5.5如有特殊原因（完成比例高配備人員多等），投標(biāo)人未完成的拆遷項(xiàng)目中的拆遷工作人員需增減或者調(diào)整，需向項(xiàng)目建設(shè)單位提交申請(qǐng)，審批后并報(bào)市拆辦備案；
　　3.5.6投標(biāo)人如有未完成拆遷項(xiàng)目拆遷工作人員未向市拆辦備案的，需在報(bào)名前完善手續(xù)。
　　3.6投標(biāo)人在蘇州市中心區(qū)，歷年來如有已申領(lǐng)拆遷許可證、未完成的城市房屋拆遷項(xiàng)目，需符合下列條件：
　　3.6.1具備一級(jí)資質(zhì)的，剩余戶數(shù)（包括進(jìn)入裁決戶數(shù)）在5戶（含單位）以上（含5戶）或者剩余戶數(shù)（包括進(jìn)入裁決戶數(shù)）在3％（含單位）以上（含3％）的拆遷項(xiàng)目不超過6個(gè)；
　　3.6.2具備二級(jí)資質(zhì)的，剩余戶數(shù)（包括進(jìn)入裁決戶數(shù)）在5戶（含單位）以上（含5戶）或者剩余戶數(shù)（包括進(jìn)入裁決戶數(shù)）在3％（含單位）以上（含3％）的拆遷項(xiàng)目不超過5個(gè)；
　　3.6.3具備三級(jí)資質(zhì)的，剩余戶數(shù)（包括進(jìn)入裁決戶數(shù)）在5戶（含單位）以上（含5戶）或者剩余戶數(shù)（包括進(jìn)入裁決戶數(shù)）在3％（含單位）以上（含3％）的拆遷項(xiàng)目不超過4個(gè)。
　　3.7剩余項(xiàng)目認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)名（評(píng)標(biāo)）業(yè)績(jī)填寫說明：
　　3.7.1投標(biāo)人報(bào)名時(shí)，需填寫《滄浪新城運(yùn)河南五個(gè)標(biāo)段投標(biāo)報(bào)名預(yù)審表》，報(bào)名表在蘇州政府采購信息網(wǎng)上下載。
　　3.7.2滿足2.6.1、2.6.2或2.6.3條件的剩余項(xiàng)目，投標(biāo)人需書面報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。
　　3.7.3特殊項(xiàng)目：指剩余戶數(shù)全部下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行書滿一年未執(zhí)行的項(xiàng)目，由投標(biāo)人書面報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，并經(jīng)城市房屋拆遷管理部門認(rèn)可，可不認(rèn)定為剩余項(xiàng)目，拆遷業(yè)績(jī)納入考核范圍。如拆遷實(shí)施期限達(dá)到??項(xiàng)目：指建設(shè)單位為房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷項(xiàng)目，由投標(biāo)人書面報(bào)項(xiàng)目建設(shè)單位，經(jīng)項(xiàng)目建設(shè)單位批準(zhǔn)同意，并經(jīng)城市房屋拆遷管理部門認(rèn)可，可不認(rèn)定為剩余項(xiàng)目，拆遷業(yè)績(jī)不納入考核范圍。如拆遷實(shí)施期限達(dá)到扣分標(biāo)準(zhǔn)，可酌情少扣或不扣分。
　　3.7.5協(xié)議拆遷項(xiàng)目：指不申辦拆遷許可證的項(xiàng)目，不計(jì)入剩余項(xiàng)目。拆遷業(yè)績(jī)不納入考核范圍。
　　3.7.6投標(biāo)人已承接的、未申領(lǐng)拆遷許可證的拆遷項(xiàng)目，不計(jì)入剩余項(xiàng)目。如有拆遷業(yè)績(jī)，不納入考核范圍。
　　3.7.7已辦理2.7.2、2.7.3和2.7.4要求的相關(guān)手續(xù)的，需提供審批材料復(fù)印件。
　　3.8有依繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
　　3.9在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
　　3.10購買招標(biāo)文件，完全滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求；
　　3.11具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
　　四、招標(biāo)文件發(fā)售信息：
　　 投標(biāo)單位必須提交上述投標(biāo)人資格中有效的證明文件（原件及復(fù)印件）至我公司（蘇州市竹輝路358號(hào)6號(hào)樓）報(bào)名，通過資格審查合格后方可購買招標(biāo)文件。
　　 出售時(shí)間：2009年1 月22日 起(節(jié)假日、雙休日除外)
　　出售方式：現(xiàn)場(chǎng)或郵寄出售
　　售    價(jià)：每套300元，如需郵寄另加50元特快專遞費(fèi)。(本標(biāo)書不提供電子文檔)。
　　標(biāo)書款匯款地址：***
　　賬戶名：蘇州時(shí)代招投標(biāo)有限公司
　　賬  號(hào)：7017323010182600103353
　　開戶行：中信銀行蘇州支行
　　五、投標(biāo)文件接收信息：
　　開始接收時(shí)間：2009年2月17 日下午1：00-9：30止
　　接收截止時(shí)間：2009年2月17日下午1：30整
　　接收地點(diǎn)：蘇州市財(cái)政局政府采購管理處（三香路389號(hào)行政服務(wù)中心東區(qū)二樓）
　　接收人：蘇州市公證處
　　六、開標(biāo)有關(guān)信息：
　　開標(biāo)時(shí)間：2009年2月17 日下午1：30整
　　開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市財(cái)政局政府采購管理處（三香路389號(hào)行政服務(wù)中心東區(qū)二樓）
　　七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：
　　聯(lián)系人：辛偉    龔理倩               聯(lián)系電話***
　　傳真電話：（0512）65208591           聯(lián)系地址***
　　郵政編碼：215007
　　八、其他應(yīng)說明事項(xiàng)：
　　答疑會(huì)時(shí)間：2009年2月10日上午9：30
　　答疑會(huì)地點(diǎn)：蘇州市竹輝路358號(hào)6號(hào)樓三樓會(huì)議室
　　采購單位聯(lián)系人：黃衛(wèi)常         聯(lián)系電話***