塘沽海洋高新技術開發區集中供熱特許經營項目招標公告

天津塘沽海洋高新技術開發區管委會（以下簡稱“招標人”）委托中儀國際招標公司（以下簡稱“招標代理人”），邀請具有投標資格的投標人參加天津塘沽海洋高新技術開發區集中供熱特許經營項目業主（“項目””或“本項目”）的投標競爭。招標代理人負責具體實施項目的招標工作并處理與此有關的其它事務。
　　1. 本項目采用公開招標方式。
　　2. 本項目的供熱范圍在天津塘沽海洋高新技術開發區以內，北環鐵路以南，京津塘高速公路以北，新河干渠以西，丹拉高速公路以東，面積約26.4平方公里。近期（2009年）的主要用戶的供熱面積約為15-20萬平方米；中期（2012年）約為60-80萬平方米；遠期在240萬平方米以上。近期以鍋爐房供熱為主；熱電聯產項目具備供熱條件后以熱電聯產供熱為主，鍋爐房供熱為輔。
　　3. 招標人將與中標人簽訂《特許經營協議》，授予中標人特許經營權，如中標人需設立項目公司，招標人同意由中標人設立的項目公司承受中標人在該協議下的全部權利和義務。
　　4. 中標人或其組建的項目公司將負責投資、建設、運營和移交供熱范圍以內的項目設施。特許經營期限為三十（30）年（含建設期），前二十（20）年投資所形成項目設施在特許經營期滿后無償移交給招標人或其指定單位；后十（10）年投資所形成項目設施按評估價移交給招標人或其指定單位。中標人必須確保在2009年11月15日前具備為用戶供暖的條件。
　　5. 熱源廠廠區土地使用權由招標人出讓給中標人或其組建的項目公司，一期廠區面積約為2.2萬平方米。
　　6. 如中標人需設立項目公司，項目公司注冊資本金不得少于近期項目總投資的百分之四十（40％）。
　　7. 中標人或其組建的項目公司應完成項目立項、項目申請報告、環境評價報告、初步設計、施工圖設計等項目前期工作和手續。
　　8. 投標人資格主要條件：
　　(1) 依法律正式成立并有效存在的單個企業法人（不接受聯合體投標）；
　　(2) 具有市政集中供熱建設、運營管理經驗和業績；
　　(3) 具有良好的社會信譽和財務狀況。
　　9. 投標人可通過以下渠道獲取詳細信息：
　　(1) 招標人：天津塘沽海洋高新技術開發區管委會
　　地址：***
　　聯系人***
　　電話：***
　　(2) 招標代理人：中儀國際招標公司
　　地址：***
　　聯系人***
　　電話： 010-63348965 63348964；傳真：***
　　10. 招標文件于2009年4月17日至5月14日發售，8:30-11:30，13:00-16:00（北京時間），可到上述招標代理人地址處購買招標文件，每套售價人民幣壹萬元整（RMB10,000），售后不退。??5月15日上午9:00，投標人應隨投標文件向招標代理人提交金額為人民幣壹佰萬元的投標保證金。
　　投標文件遞交地點：
　　單位：天津塘沽海洋高新技術開發區管委會/中儀國際招標公司
　　地址：***
　　12. 招標人將于北京時間2009年5月15日上午9:00組織公開開標，投標人應派代表參加。