住房保障工程（廉租住房）開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段招標(biāo)公告

襄陽區(qū)房產(chǎn)管理局 （招標(biāo)人）位于襄陽區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi) 的住房保障工程廉租住房二標(biāo)段開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)，已履行相關(guān)前期審批手續(xù),現(xiàn)按照《招投標(biāo)法》和住房保障相關(guān)文件規(guī)定，對(duì)該開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
    1、本招標(biāo)項(xiàng)目概況如下：
用地面積（m2） 約9000 容積率 1.6
建設(shè)規(guī)模（m2） 約10000 建筑密度  
項(xiàng)目總投資（萬元） 約1100 結(jié)構(gòu)類型、層數(shù) 磚混、6層
建設(shè)地點(diǎn) 襄陽區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)
建設(shè)周期 2009年12月31日前完成
招標(biāo)范圍 1、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等前期準(zhǔn)備工作；2、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)（包括四通一平、綠化、硬化）；3、房屋銷售及辦證。  
2、投標(biāo)申請(qǐng)人的條件：
⑴持有工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備 四級(jí)及以上的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
⑵（2006-至今）獨(dú)立完成10000 m2以上的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；
⑶有不少于500萬元人民幣的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目資本金（企業(yè)基本帳戶開設(shè)金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明）；
⑷具有較強(qiáng)實(shí)力、良好業(yè)績(jī)和較高的社會(huì)信譽(yù)度，無不良資信記錄。
3、報(bào)名時(shí)間：凡對(duì)本項(xiàng)目有誠意的投標(biāo)申請(qǐng)人，應(yīng)攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、法人委托書及相關(guān)資料原件及復(fù)印件到報(bào)名地點(diǎn)前來報(bào)名，驗(yàn)明后留復(fù)印件，并獲取資格預(yù)審文件。
報(bào)名時(shí)間為2009年5月19日至2009年5月23日（每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午 15時(shí)00分至17時(shí)30分），在此時(shí)間、地點(diǎn)以外報(bào)名將被拒絕。
4、報(bào)名地點(diǎn)： 襄陽區(qū)綜合招標(biāo)投標(biāo)中心（襄陽區(qū)紅星路12號(hào)）          
5、資格預(yù)審申請(qǐng)書必須經(jīng)密封簽章后并攜帶相關(guān)原件于2009年 5月25日10時(shí)以前
 
送至襄陽區(qū)綜合招標(biāo)投標(biāo)中心 。申請(qǐng)書封皮上應(yīng)清楚地注明“襄陽區(qū)住房保障工程廉租住房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段資格預(yù)審申請(qǐng)書”字樣，由招標(biāo)人會(huì)同住房保障管理部門進(jìn)行審查，遲到的資格預(yù)審申請(qǐng)書（以資格預(yù)審申請(qǐng)書送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）將被拒絕。
6、招標(biāo)人會(huì)同住房保障管理部門根據(jù)投標(biāo)申請(qǐng)人條件，擇優(yōu)選擇合格的投標(biāo)人。若資格審查合格數(shù)量過多時(shí)，招標(biāo)人和住房保障管理部門將保留進(jìn)一步選擇的權(quán)利。
　  7、招標(biāo)人及時(shí)將申請(qǐng)?jiān)u審結(jié)果通知投標(biāo)申請(qǐng)人。并預(yù)計(jì)于2009年5月26日發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。
 　8、凡被確定參加投標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人，請(qǐng)按照資格預(yù)審合格通知書通知的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
　 9、有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其他事宜，請(qǐng)與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)人（簽名、蓋章）： 襄陽區(qū)房產(chǎn)管理局 
聯(lián)系人***
辦公地址：***
聯(lián)系電話***
傳 真：***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（簽名、蓋章）：lang=EN-US>
聯(lián)系人***
辦公地址：***
聯(lián)系電話***
傳 真：***
 
 
日期： 2009年5月19日
 
 
投標(biāo)申請(qǐng)人須知

（一） 襄陽區(qū)房產(chǎn)管理局 （招標(biāo)人）作為擬建 住房保障工程廉租住房二標(biāo)段（開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目）的招標(biāo)人，已履行相關(guān)前期審批手續(xù),具備公開招標(biāo)的條件。
（二）招標(biāo)人會(huì)同住房保障管理部門擬對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。投標(biāo)申請(qǐng)人可對(duì)本次招標(biāo)提出資格預(yù)審申請(qǐng)（除本次招標(biāo)的經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)段、廉租住房一、三標(biāo)段已認(rèn)定為投標(biāo)人的之外，凡對(duì)本項(xiàng)目有誠意的投標(biāo)申請(qǐng)人均可報(bào)名）。
（三）資格預(yù)審將面向社會(huì)具備四級(jí)及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并具有足夠資產(chǎn)及能力來有效地履行合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
（四）參加資格預(yù)審的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交以下資格預(yù)審文件：
1、資格預(yù)審申請(qǐng)書及投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本，核驗(yàn)原件，留存復(fù)印件（企業(yè)加蓋公章）；
2、（2006-至今）開發(fā)建設(shè)的10000 m2以上已竣工房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目和在建開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的有效證明材料，核驗(yàn)原件，留存復(fù)印件（企業(yè)加蓋公章）；
3、企業(yè)近兩年財(cái)務(wù)狀況良好（財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；
4、有不少于500萬元人民幣的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目資本金（企業(yè)基本帳戶開設(shè)金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明）；
5、具有較強(qiáng)實(shí)力、良好開發(fā)業(yè)績(jī)和較高的社會(huì)信譽(yù)度，已開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目和在建項(xiàng)目無違規(guī)預(yù)售、工程質(zhì)量安全事故、群體投訴、上訪、拖欠工程款、拖延辦理房屋所有權(quán)證等不良資信記錄；
6、投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)主要管理人員和建設(shè)項(xiàng)目管理人員基本情況；
7、其他                         。
（五）資格預(yù)審申請(qǐng)書的每一頁均應(yīng)由投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字(委托人簽字必須附有法定代表人授權(quán)委托書原件)。
（六）投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)提供的全部資料必須準(zhǔn)確詳實(shí)，招標(biāo)人會(huì)同住房保障管理部門將依據(jù)投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)提交的資格預(yù)審文件進(jìn)行資格預(yù)審。未按要求提供有效證明材料的，將不能通過資格預(yù)審。
            
申請(qǐng)書遞交

（七）投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)的資格預(yù)審申請(qǐng)書及有關(guān)證明材料須經(jīng)密封在騎縫處加蓋公章后在
2009年5月 27日 10時(shí)前，送至襄陽區(qū)綜合招標(biāo)投標(biāo)中心   （地點(diǎn)： 襄陽區(qū)紅星路12號(hào)），遲到的申請(qǐng)書將被拒絕。
投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)須提交資格預(yù)審文件正本壹份，副本 壹份。
（八）資格預(yù)審申請(qǐng)書封面應(yīng)清楚地注明投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)的名稱及通訊地址。
（九）資格預(yù)審文件中有關(guān)表格可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。
（十）投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)所遞交的全部文件均按保密文件處理，并不予退還。
（十一）招標(biāo)代理費(fèi)分別由各標(biāo)段中標(biāo)企業(yè)墊付。
               
 通知和確認(rèn)

（十二）在資格預(yù)審申請(qǐng)遞交截止日期后 三 天內(nèi)，招標(biāo)人將以書面形式通知投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)資格預(yù)審結(jié)果，并向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，招標(biāo)人將不作出任何有關(guān)此決定的解釋。
（十三）投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)接到資格預(yù)審合格通知書即獲得參加本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。
（十四）投標(biāo)申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在收到資格預(yù)審合格通知書后以書面形式予以確認(rèn)。
 
 
 資格預(yù)審必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)
 
序
號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 合 格 條 件 投標(biāo)申請(qǐng)人具備的條件或說     明
1 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2007年度年檢合格 核原件，交復(fù)印件
2 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)四級(jí)（含四級(jí)）以上，2007年度年檢合格 核原件，交復(fù)印件
3 組織機(jī)構(gòu)代碼證 2007年度年檢合格 核原件，交復(fù)印件
4 稅務(wù)登記證 有效 核原件，交復(fù)印件
5 總體財(cái)務(wù)狀況 企業(yè)近兩年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告顯示
財(cái)務(wù)狀況良好 核原件，交復(fù)印件
6 建設(shè)資金 企業(yè)有不少于 500萬元人民幣的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目資本金 核企業(yè)基本帳戶開設(shè)金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明原件
7 企業(yè)業(yè)績(jī) (2006-至今)企業(yè)具有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)面積在10000m2及以上的項(xiàng)目 提交有關(guān)證明材料（土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收證明）核原件，交復(fù)印件