西南城區經濟適用房和廉租房二期工程BT施工招標公告

一、            工程概況

1．招 標 人：佛山市三水區城中建設有限公司

2．招標代理：佛山市兆信工程項目管理事務所

3．工程名稱：佛山市三水區西南城區經濟適用房和廉租房二期工程BT施工

4．招標編號：ZX09026SG3015A

5．建設地點：佛山市三水區西南

6．建設規模：包括三水區西南城區經濟適用房和廉租房二期工程,本工程為6層框架結構，共10棟，總建筑面積約為32580.78m2，本工程預算總造價約為4797.61萬元，其中三水西南城區經濟適用房和廉租房二期工程費約4575.47萬元，前期費用（包括工程預算編制費、工程設計費、工程施工招標代理費、工程建設監理費）約222.14萬元。其中6、7、8棟采用天然地基，獨立基礎；其余各棟均采用摩擦端承擴夯樁。

7．招標形式：公開招標

8．承包方式：按中標價包工、包料、包工期、包質量。

9．資金來源及落實情況：本工程采用BT（建設——移交）形式招標，中標人負責進行投（融）資及項目建設。 工程項目建成后，經中標人組織竣工驗收合格，交付招標人接受、使用和管理，并由招標人根據協議向中標人分期支付資金。

10．  工期：240個日歷天。擬開工日期：2009年6月30日；完成混凝土框架結構封頂時間：2009年11月30日，竣工時間：2010年4月1日，中標人須在工期要求時間內完成本工程，并竣工驗收合格。

二、            投標人報名要求

1.    投標報名起止時間：2009年6月4日至2009年6月10日止

報名地點：佛山市三水區西南街道同福路10號3樓

接受報名的單位：佛山市三水區建設工程交易中心。（聯系電話***

2.    投標報名資格要求：

1)    具有獨立法人資格、《安全生產許可證》和佛山市建設局頒發的《佛山市建筑企業誠信手冊》的施工企業；

2)    要求具有以下施工企業資質：房屋建筑工程施工總承包企業資質(三級或以上)；

3)    要求施工企業注冊資金滿足本工程要求（施工企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的房屋建筑工程的施工。）；

4)    本工程接受聯合體形式投標：投標人可以由投資方和施工方組成，要求投資方負責本工程資金籌措，施工方負責本工程有關工程施工，且以施工方為聯合體主體；

5)    要求投標人賬戶余額不少于人民幣1000萬元，提供銀行出具的余額證明（如為聯合體，余額證明為聯合體各方出具的余額證明合計）；

6)    要求投標人提供企業三年內（2006年3月至今）至少具備1宗工程造價在3000萬元以上的，已竣工驗收的房屋建筑工程業績（業績要求：必須同時出具合同和驗收報告證明方為有效，業績完成時間以驗收時間為準）。

3.    報名時需提交如下資料1份：

1)      提交企業營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證，擬派建造師的注冊證書、資格證書；

2)      提交企業主要負責人安全考核合格證（A證）、擬派建造師持有的企業項目負責人***

3)      提交法定代表人證明書（原件）及法定代表人身份證明、固定投標員卡及其身份證明；

4)      提交《佛山市建筑行業誠信手冊》；聯合體須提供聯合體協議書；

5)      提供銀行出具的余額證明（如為聯合體，余額證明為聯合體各方出具的余額證明合計），要求投標人賬戶余額不少于人民幣1000萬元；

6)      提供企業三年內（2006年3月至今）至少具備1宗工程造價在3000萬元以上的，已竣工驗收的房屋建筑工程業績（業績要求：必須同時出具合同和驗收報告證明方為有效，業績完成時間以驗收時間為準）；

7)      擬派建造師、擬派企業專職安全員應從佛山市建筑行業誠信管理系統登記備案的人員中選取。

上述報名資料（除另有說明外）統一用A4紙復印裝訂，每頁加蓋公司公章，并攜帶原件備查，凡原件查驗后退回。

4.    標前會時間：2009年6月11日16時00分（標前會時發售招標文件）

地點：佛山市三水區建設工程交易中心

5.    標前會后組織投標人踏勘現場、進行現場答疑。

6.    投標截止時間即開標會時間：待定。（開標時遞交投標文件）

地點：佛山市三水區建設工程交易中心

三、            其他要求

1.      投標申請人應保證其提供資料的真實性，如發現不實、虛報的，招標人有權取消該投標單位的投標資格。

2.      投標保證金：人民幣肆拾萬元（￥400000.00元）。本工程履約保證金為人民幣貳佰萬元（￥2000000.00元），確定中標后，中標人須在簽訂施工合同后2個工作日內將履約保證金存入招標人的指定賬戶。本工程履約保證金按工程進度退回，詳見工程款支付方式。

3.      評標辦法：A+B值評標法。

4.      購買招標文件及交納施工圖紙押金：招標文件每份售價人民幣500元（售后不退），購買招標文件的同時應交納施工圖紙按金1000元，未中標人在開標會后7天內退回全部圖紙的，可全額退還圖紙按金（不計利息），逾期不予退回。不參加標前會和不購買招標文件及相關圖紙等資料者，均視為放棄投標權利。

5.     工程款支付方式：

本工程工程款支付分兩種情況：

一）融資款項到位

本工程按進度款支付：

1）本工程樁和天然基礎完成1個月后，支付合同價款的5%；（此時退回履約保證金人民幣壹佰萬元）

2）全部首層框架完成1個月后，支付合同價款的10%；

3）全部封頂且框架完成1個月后，支付合同價款的25%；（此時退回履約保證金人民幣伍拾萬元）

4）完成內墻1個月后，支付合同價款的10%；

5）外墻鋪貼span>個月后，支付合同價款的20%；

6）工程竣工驗收合格后70日后，支付合同價款的10%；（此時退回剩余履約保證金）

7）本工程竣工結算70日后，支付(結算價款的95%-合同價款的80%)；

8）在竣工驗收后的第13個月后，支付工程保修金（結算價款的5%）。

二）融資款項推遲到位

本工程采用BT方式支付工程款項，工程項目建成后，經由中標人組織竣工驗收合格后，交付招標人接受、使用和管理，并由招標人分期支付回購資金。中標人需憑三水區建安發票申領工程回購資金。招標人承諾在工程竣工驗收后三年內支付完全部回購資金。回購資金的利息按同期銀行貸款利率乘以（1+10%）計算，每筆款項的利息計算開始時間詳見下述，每筆款項的結息日為該筆工程款招標人確定支付，中標人開始辦理支付手續截止。計息周期為該筆回購基數資金占用的時間段。

注：本工程的同期銀行貸款基準利率以中國人民銀行2009年5月1日公布的一至三年（含三年）貸款基準利率（中國人民銀行公布）的年率為基準計算。貸款利息不計復利，貸款利息與每次回購款一筆支付。在回購期期間，次年的同期銀行貸款基準利率按以中國人民銀行上年12月31日公布的一至三年（含三年）貸款基準利率進行調整，每年調整一次。

1）本工程樁和天然基礎完成1個月后，開始計算合同價款的5%的回購利息；（此時退回履約保證金人民幣壹佰萬元）

2）全部首層框架完成1個月后，開始計算合同價款的10%的回購利息；

3）全部封頂且框架完成1個月后，開始計算合同價款的25%的回購利息；（此時退回履約保證金人民幣伍拾萬元）

4）完成內墻1個月后，開始計算合同價款的10%的回購利息；

5）外墻鋪貼施工完成，外墻腳手架全部拆除1個月后，開始計算合同價款的20%的回購利息；

6）工程竣工驗收合格后70日后，開始計算合同價款的10%的回購利息；（此時退回剩余履約保證金）

7）本工程竣工結算70日后，開始計算(結算價款的95%-合同價款的80%)的回購利息；

8）在竣工驗收后的第13個月后，開始計算結算價款的5%保修金的回購利息。

6.      本工程招標人如提前支付回購資金，合同價款支付時，計息周期按該筆回購基數資金占用的時間段計算，回購資金的利息按同期銀行貸款利率乘以（1+10%）計算。

四、            聯系方式

招標人：佛山市三水區城中建設有限公司

地  址：佛山市三水區西南街道

聯系人***

電  話：0757-87748706

傳  真：0757-87748706
 代理人：佛山市兆信工程項目管理事務所

地  址：三水區西南街道健力寶北路4號401

聯系人***

電  話：13679883116，0757-87783725

傳  真：0757-87744838