開來華府1#、3#、4#、6#、7#、9#建設工程施工招標公告

1. 啟東市開來房地產有限公司的開來華府1#、3#、4#、6#、7#、9#建設工程已經 啟東市計經委 立項批準。工程所需資金來源是自籌�，F決定對該項目的工程施工進行公開招標，選定承包人。
2. 江蘇南潤集團建設監理有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
（1） 工程地點：啟東市和平路以東、人民中路以南、河南中路以北。
（2） 工程規模：建筑總面積約27000平方米。
（3） 計劃開、竣工時間：2009年6月至2010年3月。
（4） 總工期：275日歷天
（5） 工程質量標準：合 格 ,并一次性通過合格標準驗收
4.本招標工程共分貳個標段，相應招標內容如下：
A標段：施工圖所示1#、3#、4#的樁基、土建、水電安裝、暖通、消防工程；
B標段：施工圖所示6#、7#、9#的樁基、土建、水電安裝、暖通、消防工程。
每位申請人可參與上述工程貳個標段的資格預審。
5．申請人應當具備的主要資格條件:
（1）企業資質類別和等級：房屋建筑工程施工總承包資質叁級及以上。
（2）擬派項目經理資質等級：房屋建筑專業叁級及以上注冊建造師。
（3）企業業績、信譽: 近三年承建過類似工程項目，并取得良好信譽。
（4）項目經理業績、信譽：近三年承擔過類似工程的項目經理，并取得良好信譽。
（5）凡參與資格預審的申請人，擬派的項目經理不得有在建工程。
（6）其它條件：投標申請人需提供的材料詳見施工公開招標資格預審文件。
6．申請人于2009年 7 月 31 日上午 8 時 30 分至下午 17 時 00 分前（午休時間除外）到啟東市政府采購與招投標交易所信息大廳（啟東市人民中路683號建筑業大廈三層）報名，并按照招標公告附件《投標申請人資格預審文件》要求遞交資格預審文件及證明材料。報名經辦人必須攜帶本人身份證原件和復印件和加蓋單位公章的報名申請書。
7.附件Ⅰ：《投標申請人資格預審文件》     附件Ⅱ：評標辦法
8.招標人地址：***
聯系人：徐海兵         聯系電話***
招標代理機構地址：***
聯系人：倪誠霞         聯系電話***
本公告發布時間為2009年7月27日至2009年7月31日

附件Ⅰ：投標申請人資格預審文件

目名稱：    開來華府1#、3#、4#、6#、7#、9#建設工程    
招 標 人：         啟東市開來房地產有限公司             
招標代理機構： 江蘇南潤集團建設監理有限公司（蓋章）     
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）           
日   期：       2009     年     7     月          日

一、 總  則

1．鑒于啟東市開來房地產有限公司 作為擬建  開來華府1#、3#、4#、6#、7#、9#建設工程 的招標人，已按照政府相關法律、法規、規章等規定完成了工程施工招標前的所有批準、登記、備案等手續，已具備工程施工招標的條件，且已有用于該招標項目的相應資金或資金來源已經落實。
2．招標人將對本工程投標申請人進行資格預審。投標申請人可對本次招標的工程項目中的貳個標段提出資格預審申請。
3．關于本工程項目的基本情況以及招標人提供的設施和服務等將在附件2中說明。
4．本工程不得分包和轉包。

一、 資格預審申請

5．資格預審將面向具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包企業資質叁級及以上 資質和具備承擔本招標工程項目能力的施工企業。
6．投標申請人應當向招標人提供充分和有效的證明材料，證明其具備第5條規定的資質條件及附件1的合格條件和能力來有效的履行。所有證明材料須如實填寫、提供。
7．投標申請人須回答資格預審申請書及附表中提出的全部問題，任何缺項將可能導致其申請被拒絕。
8．投標申請人須提交與資格預審有關的資料，并及時提供對所提交資料的澄清或補充材料，否則將可能導致其不能通過資格預審。
9．按資格預審要求所提供的所有資料均應使用中文。
10．本工程分貳個標段，申請人需提供關鍵人員和主要設備的相關資料按附表8和附表9的要求。
11．申請書應由投標申請人的法定代表人或其授權委托代理人簽字。沒有簽字的申請書將可能被拒絕。由委托代理人簽字的，資格預審申請書中應附有法定代表人的授權書。

二、 資格預審評審標準
12．對投標申請人資格預審，將依據投標申請人提交的資格預審申請書和附表，以及本須知附件1約定的必要合格條件標準。
13．招標人將依據投標申請人的合同工程營業額（收入、凈資產）和在建工程的未完部分合同金額，對投標申請人作出財務能力評價，以保證投標申請人有足夠的財務能力完成該投標項目的施工任務。
14．招標人將確定每個投標申請人參與本招標工程項目投標的合格性，只有在各方面均達到本須知中要求申請人須滿足的全部必要合格條件標準（附件1）時，才能通過資格預審。

三、 聯合體

15．本工程不接受由兩個或兩個以上的施工企業組成的聯合體的投標申請。

四、 利益沖突

16．近三年內直至目前，投標申請人應：
16.1未曾與本項目的招標代理機構有任何的隸屬關系；
16.2未曾參與過本項目的技術規范、資格預審或招標文件的編制工作；
16.3與將承擔本招標工程項目監理業務的單位沒有任何隸屬關系。

五、 申請書的提交

17．投標申請人的資格預審申請書及有關資料須于2009年7月31日8時30分至 17 時 00 分（午休時間除外）送達啟東市政府采購與招投標中心信息大廳 （地址：啟東市人民中路683號建筑業大廈三層）；聯系人： 倪誠霞  ，電話：***
18．投標申請人應提交資格預審申請書及有關資料正本一份，副本 一 份。
19．資格預審申請書的編制：
19.1資格預審申請書需用不退水筆書寫或打印，手寫的需字跡工整、清晰，復印件需清晰；
19.2資格預審申請書及有關資料請統一使用A4紙裝訂成冊，封面上應清楚地注明投標申請人的名稱、聯系電話***
20．投標申請人在提交資格預審申請書的同時，應交驗下列證書、資料文件的原件，以供招標人審查：
20.1資格預審必要合格條件標準（附件1）規定所需提交的資料。
21．資格預審申請書不予退還（證書原件除外）。招標人對投標申請人所提交的資格預審申請書給予保密。
六、 資格預審申請書材料的更新

22．在提交投標文件時，投標申請人須對資格預審申請書中的主要內容進行更新，以證明其仍滿足資格預審評審標準，如果已經不能達到資格標準，其投標將被拒絕。

七、 通知與確認

23．只有資格預審合格的投標申請人才能參加本招標工程項目的投標。每個合格的投標申請人可參與本工程貳個標段的投標。
24．招標人保留下列權利：
24.1修改招標工程項目的規模及總金額；前述情況發生時，投標申請人只能達到修改后的資格預審條件要求且資格預審合格，才能參與該工程的投標。
24.2接受符合資格預審合格條件的申請；
24.3拒絕不符合資格預審合格條件的申請。
25．確定潛在投標人的辦法：如果資格預審合格的投標申請人等于或大于3人，那么招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標；如果資格預審合格的投標申請人少于3人，那么招標人將依法重新招標。
26．在資格預審文件提交截止時間后30 天內，招標人將以書面形式通知投標申請人其資格預審結果，并向資格預審合格的投標申請人發出資格預審合格通知書。
27．投標申請人接到資格預審合格通知書后即獲得參加本招標工程項目投標的資格。
28．投標申請人應在收到資格預審合格通知書后以書面形式予以確認。

八、 附件

29．《資格預審必要合格條件標準》由招標人確定具體的標準，隨投標申請人資格預審須知同時發布，以便每個投標申請人都能了解資格預審的必要合格條件標準。
30．《招標工程項目概況》由招標人進行逐項描述，隨投標申請人資格預審須知同時發布。

附件1
資格預審必要合格條件標準
序號 項目內容 合格條件 投標申請人具備
的條件或說明 備 注
1 企業法人營業執照 工商行政管理部門頒發的法人營業執照，并通過2008年度年檢。 有效的企業營業執照（副本） 須提供復印件，同時提供原件查驗；并且所有復印件均須加蓋單位公章。
2 企業資質類別等級 房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質 有效的企業資質證書（副本） 
3 企業安全生產許可證 企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。 有效的安全生產許可證（副本） 
4 企業財務狀況 財務狀況良好 由會計師事務所出具的企業2008年度財務審計報告或開戶銀行資信證明。 
5 企業履約情況 無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄 因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。 
6 擬派項目經理資質等級 房屋建筑（建筑工程）專業叁級及以上 ①凡是所擬派項目經理為房屋建筑專業叁級的，可提供擬派項目經理資質證書；
②凡是所擬派項目經理為建筑工程專業叁級及以上的，則必須提供中華人民共和國建造師注冊證書；
③凡建造師注冊證書未發放到位的，可由省轄市建設（建筑）行政主管部門出具注冊建造師執業證明(格式見附件3)。 
7 擬派項目經理為投標企業正式人員 ①投標企業與項目經理雙方簽訂的有效勞動合同書；
②投標企業所在地社保機構出具的由企業為擬派項目經理繳納的2008年1月至2008年12月養老保險繳費證明。 ①勞動合同書；
②養老保險繳費證明。 
8 擬派項目經理無在建工程 無在建工程 企業法定代表人簽名并加蓋單位公章的承諾書（格式見附件4）。 
9 擬派項目經理類似業績 2006年1月至2008年12月擬派項目經理在投標企業任職期內承擔過類似及以上工程。 提供類似工程業績證明材料：中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證書。 

附件2
招標工程項目概況
一、 項目概況
1． 項目位置：啟東市和平路以東、人民中路以南、河南中路以北。
2． 地質與地貌：
3． 氣候與水文：亞熱帶海洋性氣侯
4． 交通、電力供應與其他服務：齊備。
二、 工程描述
1、工程名稱：開來華府1#、3#、4#、6#、7#、9#建設工程。
2、招標內容：樁基、土建、水電安裝、暖通、消防工程。
3、計劃工期：約275日歷天。
4、設計標準、規范簡介：（實施時，按本工程施工圖規定的有關設計、施工規范執行。）
   
附件3

注冊建造師執業證明
  
   企業名稱：                              
   注冊建造師姓名：                        
   專     業：                             
   級     別：                             
   身份證號：                              
   注冊公告或公布的文號：                  
   該證明有效期壹個月。
 
 
                       
                               主管部門印章    
                    2009年  月  日

附件4
承 諾 書
啟東市開來房地產有限公司：
我公司參加貴公司的開來華府1#、3#、4#、6#、7#、9#建設工程（以下簡稱“本工程”）施工投標的申請，擬派項目經理為               �，F我公司向貴公司慎重承諾：
擬派項目經理                 從現在開始至本工程投標文件截止時間內無在建工程，如果我方經本工程評標委員會評定為第一中標候選人，在公示期間被他人舉報并經招標投標監管機構核實，確認擬派建造師有在建工程，且不符合江蘇省建設廳“蘇建招（2006）372號”《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標人資格審查辦法》的規定，那么取消我方第一中標候選人資格，并投標保證金不予退還。

投標申請人（蓋公章）：            
法定代表人（簽字并蓋章）：        

第二章  投標申請人資格預審申請書

項目名稱：                                      
投標申請人：                           （蓋章）      
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）         
地址：***
日期：             年             月            日

致：                  （招標人名稱）
1．經授權作為代表，并以          （投標申請人名稱）（以下簡稱“投標申請人”）的名義，在充分理解《投標申請人資格預審須知》的基礎上，本申請書簽字人在此以      （招標工程項目名稱）下列標段投標申請人的身份，向你方提出資格預審申請：
項目名稱 標段號
 
 
 
2．本申請書附有下列內容的文件副本的復印件：
2.1投標申請人的法人營業執照（副本）；
2.2投標申請人的               （施工資質等級）證書（副本）。
3．按資格預審文件的要求，你方授權代表可調查、審核我方提交的與本申請書相關的聲明、文件和資料，并通過我方的開戶銀行和客戶，澄清本申請書中有關財務和技術方面的問題。本申請書還將授權給有關的任何個人或機構及其授權代表，按你方的要求，提供必要的相關資料，以核實本申請書中提交的或與本申請人的資金來源、經驗和能力有關的聲明和資料。
4． 你方授權代表可通過下列人員得到進一步資料：
一般質詢和管理方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：

有關人員方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：

有關技術方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：

有關財務方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：
5． 本申請充分理解下列情況：
5.1資格預審合格的申請人的投標，須以投標時提供的資格預審申請書主要內容的更新為準；
5.2你方保留更改本招標項目的規模和金額的權利。前述情況發生時，投標僅面向資格預審合格且能滿足變更后要求的投標申請人。
6． 如為聯合體投標，隨本申請，我們提供聯合體各方的詳細情況，包括資金投入（及其他資源投入）和盈利（虧損）協議。我們還將說明各方在每個合同價中以百分比形式表示的財務方面以及合同履行方面的責任。
7． 我們確認如果我方投標，我方的投標文件和與之相應的合同將：
7.1得到簽署，從而使聯合體各方共同地和分別地受到法律約束；
7.2隨同提交一份聯合體協議，該協議將規定，如果我方被授予合同，聯合體各方共同的和分別的責任。
8． 下述簽字人在此聲明，本申請書中所提交的聲明和資料在各方面都是完整、真實和準確的；
簽名： 簽名：
姓名： 姓名：
茲代表（申請人或聯合體主辦人） 茲代表（聯合體成員1）
申請人或聯合體主辦人蓋章 聯合體成員1蓋章
簽字日期： 簽字日期：

簽名： 簽名：
姓名： 姓名：
茲代表（聯合體成員2） 茲代表（聯合體成員3）
聯合體成員2蓋章 聯合體成員3蓋章
簽字日期： 簽字日期：
簽名： 簽名：
姓名： 姓名：
茲代表（聯合體成員4） 茲代表（聯合體成員5）
聯合體成員4蓋章 聯合體成員5蓋章
簽字日期： 簽字日期：
申請單位：                                           （蓋章）         
法定代表人或被授權人：                                （蓋章）            
申請日期：                   年                 月                  日

注： 1．聯合體的資格預審申請，聯合體各方應分別提交本申請第2條要求的條件。
2．聯合體各方應按本申請書第4條的規定分別單獨據表提供相關資料。
3．非聯合體的申請人無須填寫本申請書第6．7條以及第8條有關部分。
4．聯合體的主辦人必須明確，聯合體各方均應在資格預審申請書上簽字并加蓋公章。

附表1
投標申請人一般情況

1 企業名稱
2 總部地址
3 當地代表處地址
4 電話 聯系人
5 傳真 電子郵箱
6 注冊地 注冊年份（請附營業執照復印件）
7 公司資質等級證書號             （請附有關證書的復印件）
8 公司（是否通過，何種）質量保證體系認證（如通過請附相關證書復印件，并提供認證機構年審監督報告）
9 主營范圍
1．                               
2．                               
3．                              
4．                             
…
…
10 作為總承包人經歷年數 
11 作為分包商經歷年數 
12 其他需要說明的情況
注：1．獨立投標申請人或聯合體各方均須填寫此表。
2．投標申請人擬分包部分工程，專業分包人或勞務分包人也須填寫此表。

附表2
近三年工程營業額數據表

投標申請人或聯合體成員名稱：                                     
近三年工程營業額
財 務 年 度 營 業 額（單位） 備 注
第一年（應明確公元紀年）  
第二年（應明確公元紀年）  
第三年（應明確公元紀年）  

注：1．本表內容將通過投標申請人提供的財務報表進行審核。
2．所填的年營業額為投標申請人（或聯合體各方）每年從各招標人那里得到的已完工程施工收入總額。
3．所有獨立投標申請人或聯合體各成員均須填寫此表。
附表3
近三年已完工程及目前在建工程一覽表

投標申請人或聯合體成員名稱：                                          
序號 工程名稱 監理（咨詢）單位 合同金額（萬元） 竣工質量標準 竣工日期
１     
２     
３     
４     
５     
…     

     

注：1. 對于已完工程，投標申請人或每個聯合體成員都應提供收到的中標通知書、雙方簽訂的承包合同及已簽發的最終竣工證書．
2. 申請人應列出近二年所有已完工程情況（包括總包工程和分包工程），如有隱瞞，一經查實將導致其投標申請被拒絕．
3.在建工程投標申請人必須附上工程的合同協議書復印件，不填“竣工質量標準”和“竣工日期”兩欄。
附表4
財務狀況表
一、 開戶銀行情況
開戶銀行 名稱：
 地址：
 電話： 聯系人***
 傳真：***
二、近三年每年的資產負債情況
財務狀況
（單位） 近三年（應分別明確公元紀年）
 第一年 第二年 第三年
1．總資產   
2．流動資產   
3．總負債   
4．流動負債   
5．稅前利潤   
6．稅后利潤   

注：投標申請人請附最近三年經過審計的財務報表，包括資產負債表、損益表和現金流量表。
三、 為達到本項目現金流量需要提出的信貸計劃（投標申請人在其他合同上投入的資金不在此范圍內）
信貸來源 信貸金額（單位）
1 
2 
3 
4 

注：投標申請人或每個聯合體成員都應提供財務資料，以證明其已達到資格預審的要求。每個投標申請人或聯合體成員都要填寫此表。
附表5
類似工程經驗
投標申請人或聯合體成員名稱：                                             
1 合同號
 合同名稱
 工程地址
2 發包人名稱
3 發包人地址（請詳細說明發包人聯系電話及聯系人***
4 與投標申請人所申請的合同相類似的工程性質和特點
  （請詳細說明所承擔的工程合同內容，如長度、高度、樁基工程、基層/底基層工程、土方、石方、地下挖方、混凝土澆筑的年完成量等）
5 合同身份（注明其中之一）
□獨立承包人   □分包人   □聯合體成員
6 合同總價
7 合同授予時間
8 完工時間
9 合同工期
10 其他要求：（如施工經驗、技術措施、安全措施等）

注：1．類似現場條件下的施工經驗要求申請人填寫已完或在建類似工程施工經驗。
2．每個類似工程合同須單獨具表，并附中標通知書、合同協議書、工程竣工驗收證明，無相關證明的工程在評審時將不予確認。
附表6
公司人員及擬派往本招標工程項目的人員情況
投標申請人或聯合體成員名稱：                                   
1．公司人員
              人員類別
     數量 管理人員 工人 其他
  總數 其中技術工人 
總數    
擬為本工程提供的人員總數    
2．擬派往本招標工程項目的管理人員和技術人員
                經歷
        數量
人員類別 從事本專業工作時間
 10年以上 5年至10年 5年以下
管理人員（如下所列）   
項目經理   
項目技術負責人***
……   
   
   
   
技術人員(如下所列)   
質量管理人員   
安全管理人員   
材料管理人員   
計劃管理人員   
試驗人員   
……   
   

注：表內列舉的管理人員、技術人員可隨項目類型的不同而變化。

附表7
擬派往本招標工程項目經理簡歷表
    投標申請人或聯合體成員名稱                                         
姓名  性別  年齡 
職務  職稱  學歷 
參加工作時間  擔任項目經理年限 
項目經理資格證書編號 
在建和已完工程項目情況
建設單位 項目名稱 建設規模 開、竣工日期 在建或已完 工程質量
     
     

附表8
擬派往本招標工程項目技術負責人***
    投標申請人或聯合體成員名稱：                                         
姓名  性別  年齡 
職務  職稱  學歷 
參加工作時間  擔任技術負責人***
項目經理資格證書編號 
在建和已完工程項目情況
建設單位 項目名稱 建設規模 開、竣工日期 在建或已完 工程質量

附表9

擬用于招標工程項目的主要施工機械設備情況

投標申請人或聯合體成員名稱：                                     
序號 機械或
設備名稱 型號規格 數量 國別產地 制造年份 額定功率
（KW） 生產能力 用于施工部位 備注

附表10

現場組織機構情況

A．     現場組織機構框圖

B．     現場組織機構框圖文字詳述

C．     總部與現場管理部門之間的關系詳述
      （注：明確賦予現場管理部門以何種權限與職責）

附表11
其他資料

1．近二年已完和目前在建工程合同履行過程中，投標申請人所介入的訴訟或仲裁情況。請分別說明事件年限、發包人名 稱、訴訟原因、糾紛事件、糾紛所涉及金額，以及最終裁判是否有利于投標申請人。

2．近二年中所有發包人對投標申請人所施工的類似工程的評價意見。

3．與資格預審申請書評審有關的其他資料。

投標申請人不應在其資格預審申請書中附有宣傳性材料，這些材料在資格評審時將不予考慮。

注：
1．如有必要，以上各表可另加附頁，如果表的內容超出了一頁的范圍，在每個表的每一頁右上角要清楚注明：表1，第1頁；表1，第2頁等等。
2．附表的附件應清楚注明：表1，附件1；表1，附件2等等。
3．投標申請人應使用不褪色的藍、黑墨水填寫或按同樣的要求打印表格，并按表格要求內容提供資料。
4．凡表格中涉及金額處，均以  人民幣元  為單位。

資格預審意見：（通過或不通過理由）

招標單位（蓋章）                      招標代理機構（蓋章）

負 責 人***

附件Ⅱ：                
評標辦法
(價格單因素評標辦法)

一、各投標人的投標文件必須滿足招標文件的實質性要求。否則，作廢標處理。
1、工程質量
投標人質量目標和質量的獎罰條款應滿足招標文件中的要求，否則，作廢標處理。
2、施工工期
投標人工期目標和工期的獎罰條款應滿足招標文件中的要求，否則，作廢標處理。
二、結合本工程實際情況，各投標人的商務標必須滿足招標文件要求，采取下列辦法確定中標人及中標價：
1、有效投標報價的確定
（1）各投標人的有效報價為最高限價及其以下的報價。
（2）報價低于成本價的為無效報價。
2、中標候選人的確定
（1）有效報價范圍內的報價最低者為第一中標候選人，中標價為其投標報價。有效報價范圍內的報價次低者為第二中標候選人，依次類推。
（2）若有效次低報價有相同者，則有業主確定第一中標候選人。