麓山景區整治工程農民安置小區（麓楓和苑）項目代建招標公告

項目編號：HNXQ2009-26

項目名稱：麓山景區整治工程農民安置小區（麓楓和苑）項目代建

資金來源：融  資

招標代理：湖南新泉工程造價咨詢有限公司

業主名稱：長沙市岳麓新城保障房屋開發建設有限責任公司

所屬地區：長沙市岳麓區

招標內容：

一、本次招標項目的概況及內容如下：

1、工程名稱：麓山景區整治工程農民安置小區（麓楓和苑）項目代建

2、招標范圍：

1）負責整個項目的融資：所有建設、開發費用。

2）負責對施工單位進行招標并實施管理。

3）負責項目的報建、報監工作。

4）負責按法定程序辦理竣工驗收和竣工結算。

5）負責在規定時間內按照交房標準供房和辦理房屋產權使用證等分戶手續。

6）負責本項目所有建筑及配套設施按設計標準在保修期內的及時保修。

7）負責項目現場管理及移交等全過程工作;協助做好銷售和前期物業管理工作.

8）協助做好征地拆遷工作。

3、工程概況：

該項目位于長沙市岳麓區岳麓街道靳江村、黃鶴村，土地總面積261畝， 其中凈用地225畝，地上建筑面積約為33萬m2，分期開發，主要用于拆遷農民安置房其中凈用地的建設。

4、預計投資額：約  70000 萬元

5、工期：一期計劃  360  天

6、施工質量等級：保障住房竣工后按照法定程序和相關規定進行驗收且必須達到合格標準，單體工程市優良率不得低于70%。

7、保修要求：中華人民共和國建設部[2000]80號令

8、評標辦法：采用綜合評估法，以定量方式（即百分制計分法）進行評標。詳見招標文件。

9、投標人資格審查方式：基本資格審查

10、獲取招標文件的方式：確定入圍的投標單位到湖南新泉工程造價咨詢有限公司購買，招標文件400元/套，圖紙2000元/套，售后不退。

二、投標報名資格條件：

1、具有獨立法人資格、具備房地產開發叁級以上（含叁級）資質;資金實力雄厚，能滿足本項目開發的資金需求;

2、具有大型房地產開發經驗，一次性開發樓盤面積不少于10萬平方米;

3、委派的項目負責人***

4、有下列情形之一的單位，不得承擔該項目的開發工作;

a）被責令停業或停止承接工程任務的;

b）近三年內開發的項目中有發生過重大或重大以上責任事故的;

c）近三年內有其他嚴重違法、違約等不良記錄的。

三、投標報名證件及資料：

法人代表持法人代表證（原件）、身份證（原件），企業營業執照（副本原件）、資質證書（副本原件），承擔本工程的項目負責人***

四、報名時間：2009年 8月20日至2009年8 月24 日上午8:30-11:30;下午3:00-5:30。

五、報名地址：***

六、聯 系 人***

七、聯系電話***