王稼祥紀念園物業管理招標公告

蕪招采[告]（2009）第706號
受蕪湖市王稼祥紀念園管理處的委托，對王稼祥紀念園物業管理項目進行公開招標（搖號方式），歡迎合格的投標人參與投標。
一、招標內容：
王稼祥紀念園坐落在蕪湖市獅子山上。以其精巧細致、秀麗天成的建筑，豐富的館藏文物，贏得了游客的一致好評，先后被國家有關單位批準為“全國愛國主義教育示范基地”、“全國100個紅色旅游經典景區之一”，國家4A級風景景區” 。
園區占地面積1.24公頃，主要有王稼祥生平陳列館、綜合館、藏館等組成（可實地考察）。
付款方式、違約責任等細節問題在中標合同中詳細約定。
二、投標人的資格條件：
投標人須具備三級及其以上物業管理資質、信譽良好的獨立法人。
三、招標要求：
1、制度：物業公司應具有較為系統的工作制度和管理制度，工作人員崗位職責明晰，人員經過培訓上崗，并對員工進行考核獎懲。
2、項目要求：
（1）維護公共秩序及財產安全保安4人（男性，含水電維修）包括：門崗24小時執勤，負責對園區及重點部位的安全保衛工作；交通與車輛停放秩序的管理；對浮雕墻、銅像及其他公共設施的安全；對破壞園區環境的行為進行管理。達到質量標準，無破壞園區環境現象，無被盜竊現象，無車輛亂進、亂停現象。對園區安全設備如監控、消防器械應知應會；每晚對園區巡邏不少于三次，交接班做好記錄。
（2）水電維修：熟悉園區的所有水電設施，定期和不定期檢修和保養園區各種水電設施，發現問題和隱患及時報告并處理，做好用電用水的計量統計，及時進行數據比較，以便能最大限度的節約能源。
（3）園區環境衛生保潔3人（含綠化養護、修剪）包括：王稼祥紀念園陳列館、綜合館、藏館、洗手間的衛生（包括建筑物的立面、墻面、里面物品等）；展廳在每天閉館后進行清掃；紀念園內各道路、扶手等進行清潔；發現垃圾及衛生死角立即清理幫運。做到室外道路無留存垃圾，室內物體表面無積灰。對園區綠化要經常巡查，定期合理的對園區花草樹木進行修剪、防蟲、澆水、施肥等養護，確保園區綠化整齊有序。
四、中標規則：
1、本項目預算為人民幣9.2萬元/年（物業管理合同一年一簽，服務期限為2009年9 月20日至2010年9月19日），在開標現場，采用搖號機隨機抽取優惠率（優惠率為0-9%共10個檔次），確定最終的中標價格。
2、采用搖號機，開標現場抽取確定一名中標單位，投標人編號開標現場抽簽確定。
五、招標文件發售時間、地點：
有意向的合格投標人可委派代表持法人授權委托書、本人身份證及復印件、法人營業執照副本復印件、企業資質證書復印件等資料（上述資料均需加蓋單位公章），于2009年9月4日-9月10日9:00至17:00（節假日時間除外）至蕪湖市招標采購交易中心一樓大廳辦理報名登記手續。并在網上下載確認函。
六、投標截止時間和開標時間：2009年9月15日15:30
開標地點：蕪湖市招標采購交易中心二樓開標室
隨機抽取現場投標人需提交確認函，確認以搖號方式確定中標價和中標單位、按本招標公告要求以及國家相關法律法規完成該物業管理任務，確認函必須按規定格式填寫，依法簽章，否則拒收。開標會上投標人還需提交下列證照原件：（1）法定代表人授權委托書（法人到場帶法人證書）（2）法定代表人或授權委托人身份證明（3）法人營業執照副本（4）企業資質證書(5)投標保證金收據(6) 投標誠信保證金收據。
七、投標保證金：所有投標人均需提交投標保證金，保證金為人民幣玖佰元整。并在投標截止日前從投標單位帳戶以轉帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標保證金的投標恕不接受。投標單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據，開標現場校驗保證金收據。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現場退保證金。
八、投標誠信保證金：所有投標人均需提交投標誠信保證金，投標誠信保證金為人民幣叁仟陸佰元整。并于開標日前從投標單位帳戶以轉帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標誠信保證金的投標恕不接受。投標單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據，開標現場校驗保證金收據。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現場退保證金。
九、招標機構：蕪湖市政府招標采購代理處
地    址：蕪湖市北京東路237號招標采購交易中心       郵編：241000
聯 系 人：柴增輝     聯系電話：0553-3121507       傳真:***
戶名：蕪湖市政府招標采購代理處     帳號：1101801021000093720
開戶行：徽商銀行蕪湖新市口支行    
業主聯系人：談娜  聯系電話***
706#項目確認函.doc(26112B)