呂四港鎮計劃生育中心服務站綜合樓工程招標公告

第一章  投標須知及投標須知前附表
一、投標須知前附表
項號 條款號 內    容 說 明 與 要 求
1 1.1 工程名稱 呂四港鎮計劃生育中心服務站綜合樓工程
2 1.1 建設地點 呂四港鎮袁家灶村一組
3 1.1 建設規模 建筑面積約2055m2
4 1.1 承包方式 包工包料
5 1.1 質量標準 合格，并一次性通過合格標準驗收
6 1.1 工期要求 計劃開、竣工時間： 2009 年9月至 2010 年2月
施工總工期：150日歷天（含節假日）
7 1.1 資金來源 上級撥款、自籌
8 1.2 招標范圍 施工圖所示綜合樓土建、安裝工程
9 15.1 工程報價方式 固定價格法
10 12 投標有效期 為：45日歷天(從投標截止之日算起)
11 8.3.1 投標擔保金額 人民幣4萬元（銀行匯票）
12 13 踏勘現場 踏勘方式：自行踏勘
踏勘地點：呂四港鎮袁家灶村
13  購買電子光盤時間及地址 時間：2009年9月16日上午8時30分17至00時分（午休時間除外）
地址：***
項號 條款號 內    容 說 明 與 要 求
14 5.1 招標文件澄清、修改、補充通知公布時間、網址 公布時間：2009年9月15日
15 23.2 招標控制價公布時間、網址 公布時間：2009年9月18日
16 19.1 投標文件份數 壹份正本，副本貳份。
17 20 投標文件提交
地點及截止時間 截止時間： 2009年9月28日上午8時30分
提交地點：啟東市政府采購與招投標交易所開標室1
（啟東市人民中路683號建筑業大廈三層）
18 24 開   標 開標時間： 2009年9月28日上午8時30分
開標地點：啟東市政府采購與招投標交易所開標室1
（啟東市人民中路683號建筑業大廈三層）
19 35 履約擔保金額 ￥：20萬元人民幣（其中質量履約保證金8萬元，工期履約保證金5萬元，竣工資料履約保證金2萬元，安全履約保證金5萬元）
20  招標代理人 單位名稱：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司
駐啟東單位地址：***
聯系人及電話：***
特別提示：
已經辦理入庫手續但未公示的投標企業，開標時法定代表人必須到場；未辦理入庫手續的投標企業，在投標截止日三日前，應先辦理入庫手續，開標時法定代表人必須到場。

二、投 標 須 知
 (一)總 則
1．工程概況
1.1本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項~第7項。
1.2招標范圍：見本須知前附表第8項。
1.3現場條件
(1)施工現場拆遷及平整情況 ：現況。
(2)施工用水、電 ：現狀。
(3)場內外道路 ：現狀 。
1.4按照《中華人民共和國招標投標法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》及相關規定，上述工程已符合招標條件，現采用    公開招標的招標方式，擇優選定施工單位。
2．投標人資格要求
2.1參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和 房屋建筑工程施工總承包資質叁級及以上施工資質。
2.2參加投標的項目負責人***
3．投標費用
投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。
 (二)招標文件
4．招標文件的組成
4.1招標文件包括下列內容：
第一章：投標須知
第二章：評標辦法
第三章：建設工程施工合同
第四章：工程建設標準
第五章：投標文件格式
第六章：資格審查文件格式
第七章：工程量清單
4.2除上述內容外，招標人以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。
4.3投標人在網上下載招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題須在2009年 9 月 14 日下午 16 時前以電子文件形式（不具單位名稱）向招標人提出，投標人將內容發至網上答疑信箱（jsqdztb@vip.sohu.com)。否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標文件可能被拒絕。
5、招標文件的澄清
5.1投標人在網上下載招標文件后，如有疑問需要澄清，須在 2009 年 9月14 日下午16時前向招標人提出澄清要求，以電子文件形式（不具單位名稱）將需要澄清的內容發至網上答疑信箱（jsqdztb@vip.sohu.com)提出澄清要求，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于2009年9月15日在和“啟東市政府采購與上予以澄清，該澄清文件作為招標文件的組成部份，具有約束作用。
5.2投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。
6、招標文件的修改
6.1招標文件發出后，在提交投標文件截止時間 3 日前，確有需要變更招標內容的，招標人可能會以補充通知的方式對招標文件進行必要的澄清和修改，并同時報啟東市政府采購與招投標中心備案后在和予以公布。補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。
6.2招標澄清（答疑）文件、招標文件修改補充通知的內容均以和“啟東市政府采購與招投標中心網”（www.qdztb.com）網上公布的文件內容為準。當招標文件、修改補充通知、招標澄清（答疑）文件內容相互矛盾時，以最后網上發出的文件為準。
6.3為使投標人在編制投標文件時，將補充通知修改的內容考慮進去，招標人根據情況可以延長投標截止時間(延長時間在補充通知中寫明)。
（三） 投標文件
7、投標文件的語言及度量單位
7.1投標文件和投標有關的所有文件均應用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文。在此，為了解釋投標文件，應以中文為準。
7.2除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。
8. 投標文件包括下列內容（8.1、8.2、8.3款）。
8.1資格審查文件
（1）資格審查申請書（格式詳見第六章）
（2）授權委托書（如有授權）；
（3）企業營業執照（副本）復印件；
（4）企業資質證書（副本）復印件；
（5）企業安全生產許可證（副本）復印件；
（6）擬派項目經理（建造師）注冊證書復印件；
（7）投標企業所在地社保機構出具的由企業為擬派項目負責人***
（8）擬派項目負責人***
（9）企業自2007年8月至2009年8月承擔過類似工程業績，并取得良好信譽；
（10）近一年財務審計報告復印件；
（11）外地企業來啟東參與招投標的，應當提供其所在地的檢察機關出具有無行賄犯罪檔案記錄的書面證明材料。
上述（2）至（11）所需的資料復印件均須加蓋單位公章，并提供原件查驗。
8.2商務標包括（格式詳見第五章）
（1） 法定代表人資格證明書；
（2） 授權委托書（如有授權）；
（3） 投標函；
（4） 誠信承諾書；
（5） 工程量清單報價表（包括“GB50500-2008”國家計價規范規定的工程量清單計價格式全部內容）；
（6） 計劃投入的主要施工機械設備表；
（7） 主要施工管理人員表；
（8） 含有報價專用的電子光盤。
8.3投標保證金
8.3.1投標人應在提交投標文件的同時，按前附表第11項所規定的投標保證金給招標人代表，并作為其投標文件的一部分。投標保證金開戶名稱：啟東市財政局。
8.3.2投標保證金必須采用銀行匯票，投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金。投標人應將投標保證金單獨密封在信封內，并在信封上標明“投標保證金”及“投標人名稱（非個人姓名或其它單位名稱）”。
已入庫并經公示的投標單位，出具的銀行匯票的開戶銀行、賬號必須與入庫資料相一致；
已辦理入庫手續未公示的投標單位，出具的銀行匯票的開戶銀行、賬號必須與資格審查材料中的企業開戶許可證（且賬號為基本賬號）一致。
8.3.3中標人投標保證金直接轉為信譽保證金，由交易中心負責代收、代管、代退。
8.3.4未中標單位的投標保證金在本工程定標后、本工程投標有效期內予以退還(無息)。
8.3.5投標人出現下列情況，經市政府采購與招投標中心核實后，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金：
（1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；
（2）中標單位未能在招標文件規定的期限內提交履約擔保；
（3）中標單位無正當理由拒絕簽訂合同；
（4）若經查實,中標單位在招投標過程中有串標、違標行為；
（5）資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假，如有提供虛假材料的，投標保證金一律沒收，記不良行為一次并網上公示。
9、招標文件提供的文件格式(第五章、第六章)投標人必須使用，但表式可以按同樣格式進行擴展。
10、投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。
11、全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。
12、投標有效期
投標文件自投標截止時間起至前附表第10項規定的時間內有效。
13、踏勘現場
13.1按本須知前附表第12項所述，本工程不專門組織踏勘。投標人自行對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場發生的自身費用。如投標人在閱讀招標文件和自行踏勘現場后有疑問的可以通過不署名的書面形式于開標前提交至招標代理單位，招標人的有關答復文件，在開標前5天（含5天）報啟東市政府采購與招投標中心備案后在“）和“啟東市政府上予以公布。
13.2招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人或招標代理人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。投標人應充分了解工地位置、情況、原道路、儲存空間，裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準。
13.3經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。
13.4 投標人應充分考慮標書制作過程中的數據變化因素，檢查確認標書內容的正確完整和對招標文件的響應程度。
（四） 投標報價
14、投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內相關資料的全部內容，以及為完成上述內容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務及所需的全部費用。
15、投標報價方式
15.1固定價格報價。投標人報價時應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性風險系數，并計入總價，今后不作調整。（設計變更和招標人要求變動的內容外，結算方式在合同專用條款中明確）。
16、投標報價的計價方法
    按照國家統一的工程量清單計價規范,配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表(以下簡稱計價表)、費用計算規則和項目指引，由招標人(發包人)提供工程量數量，投標人(承包人)自主報價確定工程造價的計價方式。
17、標底的編制依據
17.1本工程招標文件、施工圖及設計變更；
17.2《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500-2008）、計價參考依據《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004）、《江蘇省安裝工程計價表》（2004）、《南通市建筑與裝飾補充計價表》（2004）、《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程補充定額》（2007）、《江蘇省建設工程費用定額》(2009)、《南通市建設局關于調整建筑安全監督管理費計取標準的通知》（通建工[2009]136號）及其江蘇省、南通市及啟東市現行的計價文件；
17.3《啟東建設工程造價信息》（2009年第4期）、《南通建設工程造價信息》（2009年第8期）、《關于調整鋼材指導價的通知》（啟建定[2009]12號）及市場價。及市場價；
18、投標報價的編制依據
18.1采用工程量清單計價方式，投標人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進行投標報價。
18.2 投標人應按本企業定額計價，若無本企業定額，則可參照《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500-2008）、《江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引》，并參照《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004）、《江蘇省安裝工程計價表》（2004）、《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程補充定額》（2007）、《南通市建筑與裝飾工程補充計價表》（2004）、《江蘇省建設工程費用定額》(2009)、《南通市建設局關于調整建筑安全監督管理費計取標準的通知》（通建工[2009]136號）及其有關計價文件規定執行。
18.3本工程預留金10萬元（不下浮）列入其他項目費暫列金額中，待工程結算時按實調整。
18.4本工程創建市級文明工地。
18.5本工程不可競爭費用項目及其標準見下表：
                    工程名稱
費率
費用項目   土建 安裝 計算基礎
工程排污費 0 0 分部分項工程費+措施項目費+其它項目費
建筑安全監督管理費 0.19% 0.19% 
社會保障費 3% 2.2% 
住房公積金 0.5% 0.38% 
現場安全文明施工措施費（基本費） 2.2% 0.8% 分部分項工程費

現場安全文明施工措施費（考評費） 1.1% 0.4% 
現場安全文明施工措施費（獎勵費） 0.4% 0.2% 
稅  金 3.414% 分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費

（五） 投標文件的密封和遞交
19、投標文件的密封與標志
19.1投標人應準備壹套完整的投標文件，其中正本壹份，副本貳份
19.2投標人應將資格審查文件（正、副本）密封在標有資格審查文件的密封袋里，商務標文本（正、副本）和專用電子光盤密封在標有商務標的密封袋里，投標保證金單獨密封，在遞交投標文件同時遞交給招標人。密封袋上標明：招標人名稱、工程名稱、投標人名稱。
注：專用電子光盤封面內側加蓋投標單位公章。
19.3所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封。
19.4投標人未按上述規定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標人。
19.5投標文件正、副本不一致時，以正本為準。
20、投標截止時間
投標人須在前附表中第17項規定的投標文件遞交截止時間之前將投標文件送達至啟東市政府采購與招投標中心開標室1的投標箱內。遲交的投標文件將被拒絕并退回給投標人。
21、在啟東市政府采購與招投標中心入庫且已公示的投標人必須由投標人項目負責人隨帶身份證原件及項目經理證書（建造師注冊證書）原件、繳費票據準時參加開標會議，若不符合此要求，其投標文件將作無效投標文件，不得進入評標。在啟東市政府采購與招投標中心已辦理入庫手續但未公示的投標人，開標時必須由法定代表人隨帶本人身份證原件和項目負責人***
22、投標文件的修改與撤回
投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規定進行編制、密封、標志(在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。
（六） 開標、評標和定標
23、本工程評標、定標辦法采用價格單因素評標方法。
23.1評標辦法詳見第二章。
23.2招標人將設定的招標控制價報啟東市政府采購與招投標中心備案后予以公布，公布時間及網址見本須知前附表第15項要求，屆時由各投標人自行上網查詢。
24、招標人按本須知前附表第18項規定的時間、地點公開開標。開標會由招標人主持，由推選的投標人的代表檢查投標文件的密封情況。經確認無誤后，當眾啟封投標文件及修改文件，公布投標文件的主要內容。
25、評標委員會應當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。
26、凡投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質性響應，按廢標處理。
（1）投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；
（2）未按招標文件要求提供投標保證金的；
（3）未按招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；
（4）投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中
對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規
定提交備選投標方案的除外；
（5）投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的；
（6）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
（7）明顯不符合技術規范、技術標準的要求；
（8）投標報價等于或大于招標人設定的招標控制價的；
（9）不同投標人的投標文件出現了評標委員會認為不應當雷同的情況；
（10）遞交投標文件的項目負責人與投標文件中擬派項目負責人***
（11）改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數量；
（12）改變招標文件規定的暫定價格或不可競爭費用的；
（13）未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件無法導入計算機評標系統；
（14）投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；
（15）投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結算支付辦法；
（16）以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；
（17）經評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的。
（18）符合下列疑似圍標串標情形之一的：
①不同投標人為完成部分或全部清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤的價格構成部分或全部雷同的；
②不同投標人的施工組織設計方案基本雷同的；
③不同投標人投標文件（技術標書和商務標書）的編制人和審核人為同一人或同一單位人員的；
④不同投標人投標文件的授權簽署人為同一人或同一單位人員的；
⑤開標前已有舉報，開標后發現各投標單位的報價情況與舉報情況相吻合的；
⑥不同投標人的投標文件出現評標委員會認為不應當雷同情況的；
⑦法律法規規章規定的其他圍標串標行為。
27、評標、定標工作在市招投標辦的監督下由招標人或代理機構組織進行。
28、投標文件的澄清
（1）在評標過程中，評標委員會認為需要，在市招標辦經辦人員在場的情況下，可以書面形式要求投標人對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，投標人應作出書面答復。書面答復中不得有變更價格、工期、自報質量等級等實質性內容。
（2）書面答復須經投標人法定代表人或經其授權的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將被視為投標文件的組成部分。投標截止日后，投標人對投標報價或其他實質性內容修正的函件和增加的任何優惠條件，一律不得作為評標、定標的依據。
29、投標文件如果遺漏招標文件指定的清單項目，視為該項目單價已含在其他子目項內，不作調整。
30、評標委員會在對實質性相應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外，應當按下列原則進行修正：(一)投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準；(二)總價金額與單價不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外；（三）當各細目的合價累計不等于總價時，應以各細目合價累計數為準，修正總價；(四)對不同文字文本投標文件的解釋發生異議的，以中文文本為準。
31、在對投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。
32、評標委員會在評標工作完成后，將在評標報告之外按照統一格式公布下列評標結果公開的內容，在中標結果公示的同時一并在啟東市政府采購與招投標中心公布，公布的時間為兩個工作日。
評標結果公開的內容包括：
（一）投標文件被判為廢標的投標人的名稱以及判定廢標的依據；
（二）評標委員會對投標報價修正的原因、依據和修正結果；
（三）每一評審技術標的評標委員會成員為各投標人技術標部分的評分情況；
（四）各投標人的最終總得分。
 以上評標結果公開的內容可以根據具體的評標方法和標準以及具體的評審因素作出適當調整。

（七）授予合同
33、定標后，招標人應在15日內向工程所在地建設行政主管部門提交施工招投標情況的書面報告，書面報告應包括下列內容：
33.1施工招標投標的基本情況，包括施工招標范圍、施工招標方式、資格審查、開標評標過程和確定中標人的方式及理由等。
33.2相關的文件資料包括招標公告或者投標邀請書、招標文件（含工程量清單）、標底書、評標委員會的評標報告及評分表、中標人的投標文件。委托工程招標代理的，還應當附工程施工招標代理委托合同。
34、招標人與中標人將于中標通知書發出之日起7日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立建設工程施工合同。招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。中標人如不按規定與招標人訂立合同，則招標人將有充分的理由廢除中標，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部份予以賠償，并依法承擔相應法律責任，并且取消其在啟東招投標市場3年的投標資格，并在相關網站公布；同時招標人將宣布由評標委員會推薦的第二中標候選人為中標人。
35、合同協議書簽署后 7 日內，中標人應按本須知前附表第19項規定的金額向招標人提交履約保證金。
35.1若中標人不能按本須知第35條款的規定執行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償。并且取消其在啟東招投標市場3年的投標資格，并在相關網站公布，同時招標人將宣布由評標委員會推薦的第二中標候選人為中標人。
35.2招標人按規定提交的履約保證金，將在本工程完成施工并達到規定質量標準后退還給承包人（不計息）。
36、確定中標后，中標人的項目經理證書或建造師的注冊證書將押證。
37、中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給其他人。
38、訂立書面合同7日內，招標人應當將合同送至啟東市政府采購與招投標交易所備案。
第二章  評標辦法（價格單因素評標辦法）
1、開標程序
商務標開標—資格審查—商務標電子光盤導入—商務標的評標—確定中標候選人。
2、有效報價的確定：投標報價小于招標控制價的為有效報價，投標報價大于或等于招標控制價的作廢標處理。
3、投標人資格審查
3.1確定參加資格審查的投標人
（1）當有效報價的投標人小于或等于10人時，所有有效報價的投標人均參加資格審查。
（2）當有效報價的投標人大于10人時，在有效報價范圍內，報價從低到高依次選取10人參加資格審查。若在資格審查評審過程中有廢標及不符合資格審查材料的，應按投標報價由低至高的排序依次遞補至10人。
4、資格審查辦法
4.1由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交資格審查申請書，依照《資格審查標準》對投標人的資格進行評審。只有資格評審通過的投標人方可參加商務標評標，資格審查不通過的投標人不得進入商務標評標。
4.2《資格審查標準》見后。
5、商務標的評審
5.1結合本工程實際情況，參加資格審查且通過資格審查的投標人的投標文件必須滿足招標文件要求，采取下列辦法確定中標候選人及中標價。
5.2評分采用百分制，從投標報價和分部分項工程量綜合單價的偏離程度兩方面進行評分，分項得分保留兩位小數。評標委員會根據商務標的得分由高到低，確定前三名中標候選人，得分相同時，由招標人抽簽確定中標候選人。
5.3當出現異常報價時，評標委員會將對投標報價進行審核，經審核發現明顯低于成本價的，作廢標處理。
5.4評分標準
5.4.1投標報價（90分）
（一）確定評標基準價：各投標單位有效報價的算術平均值×折減系數（折減系數為0.99）。
（二）計算投標報價得分
（1）各投標人的投標報價與評標基準價相等得90分；
（2）各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣 3 分，下浮1%扣 1 分，不足1%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
5.4.2分部分項工程量綜合單價的偏離程度得分(10分)
（1）光盤數據無法導入計算機評標系統的，按廢標處理。
（2）確定綜合單價偏離程度的評標基準值
當參加評標的投標人多于10人時，偏離程度的評標基準值=去掉最高報價和最低報價的各投標人的分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值；當參加評標的投標人少于或等于10 人時，偏離程度的評標基準值=各投標人的分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。
（三）計算分部分項工程量清單綜合單價偏離程度得分
與偏離程度基準值相比較誤差在±15%(含±15%)以內的不扣分，超過±15%，每項扣 0.05分，最多扣 4 分。
6、第一中標候選人毀標的處理
若第一中標候選人毀標的，則由第二中標候選人中標，第一中標候選人的投標保證金予以沒收 ，并記不良業績一次。第一中標候選人報價與第二中標候選人報價之間的差額，作為毀標的違約金，由第一中標候選人交納，不交納的取消其在啟東招投標市場3年的投標資格，并在江蘇省、市相關網站公布。
若在中標結果公示期間，對第一中標候選人有異議且經查實弄虛作假的，則第一中標候選人作廢標處理，由第二中標候選人中標，中標價為其報價。依此類推。
資格后審審查標準
序號 項目內容 合格條件 投標申請人具備
的條件或說明
1 法人授權委托書 必須是蓋投標單位法人章及單位公章的原件 養老保險繳費花名冊中體現該人姓名
2 企業法人營業執照 工商行政管理部門頒發的法人營業執照，并通過2008年度年檢 企業營業執照（副本）
3 企業資質類別等級 房屋建筑工程施工總承包資質叁級及以上 有效企業資質證書（副本）
4 企業安全生產許可證 企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可 安全生產許可證（副本）
5 擬派項目負責人***
②若是二級及以上建造師的，須提供建造師注冊證書
6 擬派項目負責人為投標企業正式人員 投標企業所在地社保機構出具的由企業為擬派項目負責人***
②勞動合同（合同時間必須有效）
7 擬派項目負責人***
8 企業承擔過類似業績 2007年8月至2009年8月承擔過類似業績 提供工程施工合同、中標通知書和竣工驗收證明
9 財務狀況 必須蓋審計單位公章 最近一年
10 開戶許可證(已辦理入庫手續未公示的投標單位須提供) 出具的銀行匯票中開戶銀行、賬號必須與資格審查材料中的相一致 銀行開戶許可證(且賬號為基本賬號)
11 外地企業來啟東參與招投標的，應當提供其所在地的檢察機關出具有無行賄犯罪檔案記錄的書面證明材料。
12 備注：
①上述2-11項須提供復印件，并在復印件上加蓋單位公章；同時提供所有復印件的原件查驗。否則，資格審查不通過。
②資格審查申請書中的的重要內容沒有失實或者弄虛作假，如果提供虛假材料的，投標保證金一律沒收，記不良行為一次并網上公示。
③上述第10項，已入庫并經公示的投標單位，出具的銀行匯票的開戶銀行、賬號必須與入庫資料中相一致；已辦理入庫手續未公示的投標單位，出具的銀行匯票的開戶銀行、賬號必須與資料審查材料的企業開戶許可證(且賬號為基本賬號)一致。否則，資格審查不通過。
④外地企業來啟東參與招投標的，未提供其所在地的檢察機關出具的有無行賄犯罪檔案記錄的書面材料原件的，資格審查不通過。
第三章  建設工程施工合同
第一節　協議書
發包人(全稱)：啟東市呂四港鎮人民政府   
承包人(全稱)：   (中標單位名稱)               
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
1.工程概況
工程名稱：呂四港鎮計劃生育中心服務站綜合樓工程                          
工程地點：呂四港鎮袁家灶村一組                                        
工程內容：詳見工程量清單及施工圖                                          
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號： 啟發改投［2009］74號                                         
資金來源： 上級撥款、自籌                                           
2.工程承包范圍
承包范圍：   詳見工程量清單及施工圖                                   
3.合同工期：
開工日期： 2009  年    月（以實際開工時間為準）
竣工日期： 2010  年    月
合同工期總日歷天數 150 天（含節假日）。
4.質量標準
工程質量標準：  合格工程，并一次性通過合格標準驗收             。
5.合同價款
金額(大寫)：             （幣種，金額，單位）
￥：            （小寫）
6.組成合同的文件
6.1組成本合同的文件包括：
（1） 本合同協議書
（2） 中標通知書
（3） 投標書及其附件
（4） 本合同專用條款
（5） 本合同通用條款
（6） 標準、規范及有關技術文件
（7） 圖紙
（8） 工程量清單
（9） 工程報價單或預算書
6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
7.本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
8.承包人向發包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9.發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
10.合同生效
合同訂立時間：          年      月_____ 日
合同訂立地點：                                 
本合同雙方約定：經雙方簽字并加蓋公章后生效。

發包人：(公章)                       承包人：(公章)
地址：                              地址：
法定代表人：（簽字）                  法定代表人：（簽字）
委托代表人：                         委托代表人：
電  話：                             電  話：
傳  真：                             傳  真：
開戶銀行：                           開戶銀行：
帳  號：                             帳  號

第二節　通用條款(略)
具體詳見(GF-1999-0201)

第三節　專用條款
一、詞語定義及合同文件
2．合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：按通用條款（2）執行。
3．語言文件和適用法律、標準及規范
3.1本合同除使用漢語外，不使用 其他 語言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》（國務院279號令）、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》等相關法律法規。
3.3使用標準、規范
適用標準、規范的名稱：按國家現行的標準、規范執行。
發包人提供標準、規范的時間：發包人不提供，承包人自備。
國內沒有相應標準、規范時的約定：無。
4．圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：工程開工前提供全套施工圖叁套。  
發包人對圖紙的保密要求： 沒有征得發包人的同意，承包人不得將本工程施工圖提供給第三人使用。
使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。
二．雙方一般權利和義務
5．工程師
5.2監理單位委派的工程師
姓名：                       職務：                    
發包人委托的職權：詳見組成本合同文件的《委托監理合同》內發包方委托的職權部分。
需要取得發包人批準才能行使的職權：1、工程設計變更所引起工程造價增加技工期延長的簽認權；2、發布開工令、停工令、復工令；3、竣工日期提前的簽認權；4、工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權；5、工程質量最終確認權；6、增加工程造價現場簽認權。
5.3發包人派駐的工程師
姓名：                        職務：                     
職權：1、組織工程建設，負責處理與協調工程建設中的重大問題，監督合同的履行，協調外部工作聯系事宜，并具有：（1）對施工專業分包人認定權；（2）對材料、設備的質量以及工程質量檢查、驗收權；（3）工程計量認證及工程款支付的確認權；（4）進度監控、安全生產、文明施工監管權；（5）落實合同違約的獎懲。
5.6不實行監理的，工程師的職權：      無           
7．項目經理(建造師)
    姓名：                         職務：                    
8．發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：現況。
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：施工所需水、電，發包人不提供，由承包人自行承擔。
（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：承包單位自行解決材料運輸及堆放問題，并應當遵守當地交通管理部門限制通行的有關規定。
（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前提供書面資料。
（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：計算工期前辦妥相關開工手續。
（6）水準點和坐標控制點交驗要求：書面資料現場提供。
（7）圖紙會審和設計交底時間：為開工日期前不少于7天。
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由承包單位協調處置并承擔相關費用。
（9）雙方約定發包人應做的其他工作：在施工過程中，如遇到與本工程無關人員的干擾，發包人應采取積極態度做好協調、勸解工作，使得工程順利實施。
8.2發包人委托承包人辦理的工作：無。
9．承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。
（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：工程開工前5天內提供施工進度總計劃；每月5日前提供上月已完工程量報表，每月25日前提供下月進度計劃、材料供應計劃等發包人需要的各種報表；以上計劃及報表必須經監理工程師簽字認可后報發包人。
（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應按建設行政管理部門和相關部門的要求，自費承擔這些工作（如警衛）和提供相應設施（如護板、圍欄等）以保護公共安全，并提供方便。由此發生事故，均由承包人承擔。
（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：向發包人提供20㎡臨時辦公用房，并安裝生活用水、電設施，水電費由承包人承擔，發包人臨時辦公用房內的辦公費用由發包人承擔。
（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：1、需要辦理交通特殊通行證時，由承包人負責辦證；2、施工現場組要排放有害污水時，由承包人辦理相關手續；3、施工噪音超出當地主管部門的規定時，由承包人提出措施，發生費用由承包方承擔。
（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工程未交付之前，乙方自行進行成品保護，并承擔相應費用。交付后由甲方進行成品保護。
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：做好上述建筑及綠化的保護工作，如有損壞，費用由承包人自理。
（8）施工場地清潔衛生要求：按啟建設[2005]88號文中的考核內容，做好現場安全文明工作，交付前清理現場，垃圾外運，承擔因自身原因違反規定造成的損失和罰款。
（9）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人自行協調在施工過程中與周邊群眾的關系，并承擔相關費用。
三．施工組織設計和工期
10．進度計劃
10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前提交本工程詳細的施工組織設計和施工總進度計劃，每月25日前提出下月詳細施工作業計劃。
工程師確認的時間 接承包人施工組織設計5天內 。
10.2群體工程中有關進度計劃的要求：   無     。
13．工期延誤
13.1 雙方約定工期順延的其他情況：除不可抗力外，工期均不作順延。
四．質量與驗收
17．隱藏工程和中間驗收
17.1 雙方約定中間驗收部位：施工工序全過程，所有部位均由監理驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位自檢合格后應當通知監理和業主，在監理工程師驗收合格后方可隱蔽。施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。
19．工程試車
19.5試車費用的承擔：  無   。
五．安全文明施工
承包人應當遵守工程建設安全上的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔，且罰沒全部安全履約保證金5萬元。
六．合同價款與支付
23．合同價款與調整
23.1本合同價款采用  (1)  方式確定。
（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：1、材料突發性漲跌2、措施項目費3、國家政策性調整4、承包人在招標文件規定時間內未向發包人提出的5、施工現場周圍居民干擾或其它原因導致工期延誤所造成的其他風險，工程結算時不作調整。
風險費用的計算方法：均已包括在本合同價中。
風險范圍以外合同價款調整方法：
調整范圍：1）工程量清單中的暫定價；2）設計變更；3）預留金我；4）經業主確認現場簽證所涉及工程量變化；4）合同范圍以外增加內容。
調整辦法：承包人投標報價中有適用（或類似）變更工程的價格，則執行（或參照）承包人投標時的綜合單價；承包人投標報價中沒有適用（或類似）變更工程的價格，則由承包人按《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004）、《江蘇省安裝工程計價表》（2004）、《南通市建筑與裝飾工程補充計價表》（2004）、《南通市市政工程補充計價表》（2004）、《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程補充定額》（2007）、《南通市建筑與裝飾工程補充計價表》（2004）、《江蘇省建設工程費用定額》（2009）等計價文件。材料價格按2009年第4期《啟東建設工程造價信息》，《關于調整鋼材指導價的通知》（啟建定[2009]12號），不足部分按2009年第8期《南通建設工程造價信息》、工程類別按照核定的工程類別執行，并根據承包人投標時的下浮率作相應下浮后作為結算依據，如遇到有關計價表中沒有的子目，綜合單價由承包人提出，由承包人按實際情況提出具體調整預算，經發包人委托有資質審計機構審核后支付。
下浮率=[（中標價-不可競爭費）÷（標底價-不可競爭費）] ×100%。
（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：  無  。
（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：  無  。
23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：無
24．工程預付款
發包人向承包人預付工程款的方式、時間和金額或占合同價款的比例： 無。
扣回工程款的時間、比例：  無  。
25．工程量確認
25.1承包人向工程師交已完工程量報告的時間：無。
26．工程款（進度款）支付
雙方約定的工程款（進度款）支付的方式、金額和時間：1.基礎工程結束付總工程款的10%；2.工程完成50%付總工程款的20%；3.工程竣工后付總工程款的20%；4.工程驗收合格后付總工程款的20%；5.2010年底審計結束后憑審計結算單付總工程款的20%；6.余款（扣除回訪費）2011年6月底付清工程款（利息不計）。
七．材料設備供應
27．發包人供應材料設備
27.1發包人供應的材料設備與一覽表不符合，雙方約定發包人承擔責任如下：
（1）材料設備單價與一覽表不符:按《通用條款》中本款的規定執行。
（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：按《通用條款》中本款的規定執行。
（3）承包人可代為調劑串換的材料：按《通用條款》中本款的規定執行。
（4）到貨地點與一覽表不符：按《通用條款》中本款的規定執行。
（5）供應數量與一覽表不符：按《通用條款》中本款的規定執行。
（6）到貨數量與一覽表不符：按《通用條款》中本款的規定執行。
27.2發包人供應材料設備的結算方法: 無。
28．承包人采購材料設備
28.1承包人采購材料設備的約定:由承包人按設計文件及規范要求自行采購材料,施工前，應通知業主、監理工程師進行檢查驗收，經驗收合格后方可使用，否則，所引起的一切責任與后果均由承包人負責。
八．工程變更
1.發包人變更設計按通用條款相應條款執行；2.承包人提出設計變更，必須征得發包人同意，變更設計的費用由發包人承擔。
九．竣工驗收與結算
32．竣工驗收
32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后15天內提供兩套完整的竣工圖及竣工資料，若承包人不能滿足此要求，則罰沒全部竣工資料履約保證金2萬元。
32.2中間交工程的范圍和竣工時間:  無  。
32.3竣工結算:承包人在工程竣工驗收合格后，應在3個月內提交完整的結算資料給監理單位，按合同約定的方式進行結算，如承包人未在3個月時間內提交完整的結算資料，發包人則按每延期一天處罰500元人民幣，同時發包人有權決定本工程的后續工程款一律不予支付。
十．違約、索賠和爭議
35. 違約
35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：賠償因違約給承包人造成的經濟損失（按實計算），順延延誤的工期。
本合同通用條款第26.4條約定發包人違約應承擔的違約責任：賠償因違約給承包人造成的經濟損失（按實計算），順延延誤的工期。
本合同通用條款第33.3條約定發包人違約應承擔的違約責任：賠償因違約給承包人造成的經濟損失（按實計算），順延延誤的工期。
35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下:
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任:本工程工期提前不獎。因承包人原因不能按協議約定如期竣工的，罰沒全部工期履約保證金5萬元，并且按每推遲一天1000元加罰。
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任: 因承包人的原因，造成工程質量不符合規定的質量標準的，罰沒全部質量履約保證金8萬元，并且必須進行返工，修復；若造成的工程質量事故經返工、修復后仍不能消除質量缺陷或隱患，業主有權終止合同，未支付工程款將不予支付，并根據《建設工程質量管理條例》的相關規定進行處理。
雙方約定的承包人其他違約責任：
1.賠償因違約給發包人造成的直接與間接經濟損失費用。
2.承包人在施工中無正當理由不執行監理或發包人指令的，發包人有權對承包人進行2000-5000元/次的經濟外罰。
3.由于承包人原因，未能按監理審批的施工進度計劃組織施工，導致施工進度滯后于計劃進度的，發包人有權對承包人進行1000-3000元/次的處罰
4.承包人必須指派投標書中承諾的項目負責人到施工現場負責施工管理，不得擅自更換。項目負責人***
37．爭議
37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
（1）請自行協商解決或要求有關主管部門調解；
（2）采取第（1）種方式解決，并約定向 啟東市 仲裁委員提請仲裁。
十一．其他
38．工程分包
38.1本工程發包人同意承包人的工程：未經發包人同意，本工程不得轉包或分包，如有轉包或分包，發包人有權終止合同，同時將罰沒全部履約保證金并拒絕所有費用，超出的損失由承包人承擔，并追究違約責任。
分包施工單位為： 無。
39．不可抗力
39.1雙方關于不可抗力的約定：按《通用條款》中本款有關規定執行。
40．保險
40.6本工程雙方約定投保內容如下：  無  。
（1）發包人投保內容：  無  。
發包人委托承包人辦理的保險事項：  無  。
（2）承包人投保內容：  無  。
41．擔保
41.3本工程雙方約定擔保事項如下:
（1）發包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為：無；
（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金；
（3）雙方約定的其他擔保事項： 無 。
46．合同份數
46.1雙方約定合同副本份數: 正本貳份，雙方各執一份；副本八份，發包人執六份，承包人執二份 。
47．補充條款
1.市有關部門或單位決定的臨時停水、電給承包人造成損失的，由承包人自行承擔，且不能延長工期。
2.本工程嚴禁使用不合格或不符合設計要求的材料，一經發現，限期退場，不按要求退場的，造成的損失由承包人負責。
3.在本工程實施過程中，如因工程質量較差或工期進度嚴重脫節時，發包人有權終止合同，給發包人造成損失的，應賠償發包人的全部損失。
4.承包人應對現場作業、施工方法及所施工工程的完備性、穩定性和安全性承擔全部責任，并負責完成對工程的穩定、完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。
5、工程量清單中暫定的材料價格的材料須經發包方認質認價后方可施工。并根據業主的簽證按實結算。
6.承包人必須服從發包人和監理工程師的管理監督，施工中發生的質量問題必須及時整改，因承包人原因被責令停工的返工，所造成的一切損失由承包人負責。
7.發生下列情況，承包人不向發包人收取任何費用：
（1）承包人為了加快工程進度和保證進度及保證工程正常進行，采取的各種措施。
（2）施工期間清理建筑垃圾。
8.實際開工時間以監理簽發的開工令為準。
9.投標人應認真勘察施工現場，根據現場條件合理組織施工，如由于投標人對現場情況不進行充分理解所增加的施工費用由投標人自行承擔。
10.投標單位在答疑及踏勘現場時應對施工現場的實際情況作充分的了解，應將建筑材料的運輸、堆放等所有因素考慮在報價中。
11.施工過程中的建筑垃圾應及時清理出現場，其費用列入報價。
12.施工過程中，由于當地居民的干擾導致的停工、窩工等費用，投標人應綜合考慮在報價中，以后不增加任何費用。
13.材料檢驗試驗由總承包單位按見證取樣等有關規定直接委托給工程質量檢測機構進行檢測，費用由總承包單位承擔。投標報價時投標單位應根據自身的實際情況自行報價，并列入措施費項目中。
14、承包人進入現場施工必須抓好安全生產和文明施工，現場安全文明施工措施要符合啟建設[2005]88號文附件二的要求，并由招標人、監理工程師在施工過程中對施工現場安全文明達標化進行評定計分。考評前后，安監部門對安全文明管理評價，經工程造價管理部門測定后按實調整現場考評費。
15.承包人應積極配合審計工作，及時對審計結果進行核對，無誤后簽字蓋章確認。結算資料應按審計局有關要求整理；承包人提供的工程結算資料應包括如下主要內容：①中標通知書、施工合同、開、竣工報告、招投標文件；②工程類別核定單；③現場安全文明施工措施費測定表；④結算書（含工程量計算書、鋼筋翻樣表）；⑤竣工圖紙；⑥圖紙會審（交底）的會議紀要；⑦設計變更資料；⑧施工現場簽證資料；⑨承包人需補充的其它資料。
16.結算資料具有完整性和合法性。資料不完整的，承包人必須限期整改。否則，發包人不予辦理或對該部份資料不予認可。因資料不齊而影響結算審核工作的，其一切損失和后果均由承包人負責。工程結算資料的具體要求：①工程結算資料必須實事求是，真實準確，不得弄虛作假；②工程結算書必須裝訂成冊，封面必須蓋注冊造價工程師或造價員執業專用章；③工程變更及簽證必須及時按規定辦理有關審批手續，結算時提供原件才予以確認；④工程變更單必須編號、歸類。⑤工程結算價必須相對正確，如高估冒算超過15%按每超1%罰2000元。⑥發包人收到承包人提供完整的結算資料后及時送審計局核。
附件1：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程
名    稱 建設
規模 工程造價
（元） 開工
日期 竣工
日期
    

附件2：
發包人供應材料設備一覽表
序號 材料設備
品    種 規格
型號 單
位 數
量 單
價 質量
等級 供應
時間 送達
地點 備注
         
附件3：
工程質量保修書
發包人（全稱）：啟東市呂四港鎮人民政府    
承包人（全稱）： （中標單位名稱）             
為保證呂四港鎮計劃生育中心服務站綜合樓工程（工程名稱）在合理期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保證書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，以及電氣管線、給排水管道、設備安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。其它質量保修內容雙方約定如下：    無  。
二、質量保修期
2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5 年；
（3）裝修工程為  /  年；
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 1  年；
（5）供熱與供冷系統為 1 個采暖期、供冷期；
（6）住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為   1  年；
（7）其他項目保修期限約定如下：  /  
2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1．屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金中扣除。
2．發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3．在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期內造成人身和財產損害的，承包人承擔損害賠償責任。
4．除地基基礎工程、主體結構外，承包人對質量保修期范圍的項目和內容應當履行保修期義務外，還應支付保修金。工程質量保修金一般不超過支付保修期金項目價款的5%。
5．本工程約定的保修金比例為5%，利率為 不計  。
6．本工程質量保修金若是按保修期工程項目單項確定的，當事人雙方請自行約定相應的保修金比例、金額、利率：  無  。
7．發包人在質量保修期滿期后14天內，將剩余保修金返還承包人。（利息不計）
8．保修金總比例為5%，在上述保修期內，如無質量問題，在保修期滿后一次性返還乙方（不計息）。
四、其他
     無                               
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人、承包人共同簽署。

發包人（公章）：                         承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：                     法定代表人（簽字）：

經  辦  人：                            經  辦  人：

年   月   日                      年   月   日

第四章 工程建設標準
一、本工程采用的計價規范
1、《建筑工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）；
2、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004）；
3、《江蘇省安裝工程計價表》（2004）；
4、《南通市建筑與裝飾工程補充計價表》（2004）；
5、《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程補充定額》及配套的費用定額
6、江蘇省、啟東市現行的計價文件。
二、本工程用的技術規范
1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）；
2、《建筑地基處理技術規范》（JGJ79-2002、J220-2002）；
3、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）；
4、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）；
5、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）；
6、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2002）；
7、《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2002）；
8、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）；
9、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）；
10、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）；
11、設計文件中明確的有關技術標準、規定；
12、國家現行相關質量檢驗及驗收標準或規范。
三、本工程對施工工藝的特殊要求
1、施工期間需注意周邊環境，要采取相應的保護措施，確保安全，減少對行人、車輛行駛的影響。
2、施工期間必須按照交通管理部門的規定設置交通防護、施工警示標志等設施。
3、冬雨季施工要采取相應的保護措施。
投標人(蓋章)：                               

法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)：         

日   期：               年         月        日

一、法定代表人身份證明書

投標人名稱：                                
單位性質：                                
地    址：                                
成立時間：            年        月         日
經營期限：                                 
姓    名：             性別：          年齡：          
職務：               系：     (投標人單位名稱)          
                                   的法定代表人。

特此證明

投標人(蓋法人章)：                  

日   期：        年      月      日
二、授權委托書

本授權委托書聲明：我       (姓名)系                (投標人名稱)的法定代表人，現授權委托                    (單位名稱)         (姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加                       (招標人名稱)的                    工程投標。代理人所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予承認。

代理人無轉委權，特此委托。

代理人(簽字)：           性別：                年齡：              

身份證號碼：                                  職務：              

 
投標人(蓋法人章)：                      

法定代表人(簽字)：                      

授權日期：    年    月    日
三、投  標  函

                           ：
(一)根據已收到的貴方項目編號為     的             工程的招標文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定并根據工程招標文件的規定，經考察現場和研究招標文件后，愿以人民幣(大寫)            元（RMB：￥          ）的總價，按招標文件的要求承包本次招標范圍內的全部工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷及保修責任。
（二）我方已詳細審核全部招標文件、包括修改文件（如果有的話）及相關附件。
(三)我單位保證在收到貴單位發出的書面開工令后立即開工，并在     天內竣工并移交全部工程。若我方不能按規定時間如期竣工，則罰沒全部工期履約保證金      萬元，并且按每推遲壹天      元處罰。
(四)我單位保證本工程質量達到             。若達不到規定的質量標準，則罰沒全部質量履約保證金       萬元。
(五)我單位金額為人民幣         元的投標保證金已按招標文件要求匯入貴單位指定的賬戶。
(六)如果我方中標，我方將按照規定提交            作為履約擔保。
(七)除非另外達成協議并生效，否則貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。
（八）我方指派          任本工程項目負責人。項目負責人***

投標人(蓋法人章)：                              
法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：                             
日期：     年    月    日

四、誠信承諾書

                             （投標人全稱）
                    （項目名稱）誠信承諾書
致：                           （招標單位全稱）
                     （投標人全稱）參與呂四港鎮計劃生育中心服務站綜合樓工程投標，我單位愿意作出以下承諾：
1.我單位參與本工程投標，提交的投標文件真實可信。證件及有關附件是真實的，復印件與原件是一致的。絕無借資質、掛靠、提供虛假材料等違規現象。
2.我單位不參與任何串標圍標等違法活動。
3.我單位遵守國家廉政相關規定，無失信、行賄等不良行為。
4.如中標，我單位將委派本公司所屬的正式隊伍進場施工。
5.如中標，我單位將按照投標文件中委派的項目經理、技術負責人***
6.如中標，我單位將按照投標文件中承諾配備的主要施工機械設備及時進場，且投入正常的生產。
7.若我單位未能兌現以上承諾，愿意接受沒收投標保證金或信譽保證金的處理，并愿意接受業主和監管部門的處罰。
對違反承諾內容所引發的一切后果，我單位愿負法律責任。

投標人：                        （單位蓋章）

法定代表人：                     （簽字）
 
                                                   年     月    日

五、工程量清單投標報價計價格式

一、投標報價的編制應符合下列規定：
   1.使用表格：
     投標報價使用的表格包括：封—3、表—01、表—02、表—03、表—04、表—08、表—09、表—10、表—11、表—11—1、表—12（不含表—12—6～表—12—8）、表—13、表—15—1、表—15—2。
   2.封面應按規定的內容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標報價外，投標報價若為造價員編制的，應有負責審核的造價工程師簽字、蓋章以及工程造價咨詢人蓋章。
   3.總說明應按下列內容填寫：
   1）工程概況：建設規模、工程特征、計劃工期、合同工期、實際工期、施工現場及變化情況、施工組織設計的特點、自然地理條件、環境保護要求等。
   2）投標報價的范圍
3）編制依據等。
二、投標人應按照招標文件的要求，附工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單費用分析表。
    由于工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單費用分析表數量較多，投標人可只在投標文件正本中附工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單費用分析表。
三、工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價，投標人均應填寫，未填寫單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。
投 標 總 價

招   標   人：                                         

工 程 名 稱：                                         
投標總價（小寫）：                                         
        （大寫）：                                         

投   標   人：                                        
           （單位蓋章）

法定代表人
或其授權人：                                                                                                （簽字或蓋章）

編  制  人：                                          
                                    （造價人員簽字蓋專用章）

編制時間：     年    月    日

封—3

總  說  明
工程名稱：                                                 第  頁 共  頁

表—01
工程項目投標報價匯總表
工程名稱：                                               第  頁 共  頁
序號 單 項 工 程 名 稱 金額（元） 其     中
   暫估價
（元） 安全文明
施工費（元） 規費
（元）

合    計    

表—02

單項工程投標報價匯總表
工程名稱：                                               第  頁 共  頁
序號 單 位 工 程 名 稱 金額（元） 其     中
   暫估價
（元） 安全文明
施工費（元） 規費
（元）

合    計    
 
表—03
單位工程投標報價匯總表
工程名稱：                     標段：                     第  頁 共  頁
序號 匯  總  內  容 金額（元） 其中：暫估價（元）
1 分部分項工程  
1.1   
1.2   
1.3   
1.4   
1.5   
   
   
   
   
   
   
2 措施項目  
2.1 安全文明施工費  
3 其他項目  
3.1 暫列金額  
3.2 專業工程暫估價  
3.3 計日工  
3.4 總承包服務費  
4 規費  
5 稅金  
招標報價合計=1+2+3+4+5  

表—04
分部分項工程量清單與計價表
工程名稱：                     標段：                     第  頁 共  頁
序號 項目編碼 項目名稱 項目特征 描述 計量  單位 工程量 金     額（元）
      綜合 單價 合價 其中：  暫估價
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
本頁小計  
合     計  

表—08
工程量清單綜合單價分析表
工程名稱：                        標段：                  第  頁 共  頁
項目編碼  項目名稱  計量單位 
清單綜合單價組成明細
定額編號 定額名稱 定額
單位 數量 單    價 合    價
    人工費 材
料
費 機械費 管理費 利潤 人
工
費 材
料
費 機
械
費 管
理
費 利
潤
             
             
             
             
             
綜合人工工日 小      計     
工日 未計價材料費 
清單項目綜合單價 
材
料
費
明
細 主要材料名稱、規格、
型號 單位 數量 單價
（元） 合價
（元） 暫估
單價（元） 暫估
合價（元）
       
       
       
       
       
       
 其它材料費 —  — 
 材料費小計 —  — 

表—09
措施項目清單與計價表（一）
工程名稱：                      標段：                    第  頁 共  頁
序號 項目名稱 計算基礎 費  率（%） 金  額（元）
    
 通用措施項目   
1 現場安全文明施工   
1.1 基本費   
1.2 考評費   
1.3 獎勵費   
2 夜間施工   
3 冬雨季施工   
4 已完工程及設備保護   
5 臨時設施   
6 材料與設備檢驗試驗   
7 趕工措施   
8 工程按質論價   
 專業工程措施項目   
9 各專業工程以“費率”計價的措施項目   
    
    
    
    
    
    
    
合     計 

表—10
 
措施項目清單與計價表（二）
工程名稱：                     標段：                   第  頁 共  頁
序號 項目名稱 金  額（元）
 通用措施項目 
1 二次搬運 
2 大型機械設備進出場及安拆 
3 施工排水 
4 施工降水 
5 地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施 
6 特殊條件下施工增加 
 專業工程措施項目 
7 各專業工程以“項”計價的措施項目 
  
  
  
  
  
  
  
  
  

表—11
措施項目清單費用分析表
工程名稱：                     標段：                   第  頁 共  頁
序號  項目名稱  計量單位 項
措施費用組成明細
定額編號 定額名稱 定額
單位 數量 單    價 合    價
    人
工
費 材
料
費 機
械
費 管
理
費 利潤 人
工
費 材
料
費 機
械
費 管
理
費 利
潤
             
             
             
             
             
綜合人工工日 小      計     
工日 未計價材料費 
清單項目綜合單價 
材
料
費
明
細 主要材料名稱、規格、型號 單位 數量 單價
（元） 合價
（元） 暫估
單價（元） 暫估
合價（元）
       
       
       
       
       
       
 其它材料費 —  — 
 材料費小計 —  — 
                      
 
表—11-1
其他項目清單與計價匯總表
工程名稱：                     標段：                     第  頁 共  頁
序號 項目名稱 計量單位 金  額（元） 備注
    
1 暫列金額   明細詳見
表—12—1
2 暫估價   
2.1 材料暫估價  — 明細詳見
表—12—2
2.2 專業工程暫估價   明細詳見
表—12—3
3 計日工   明細詳見
表—12—4
4 總承包服務費   明細詳見
表—12—5
5    合     計 

表—12
暫列金額明細表
工程名稱：                     標段：                     第  頁 共  頁
序號 項 目 名 稱 計量單位 暫定金額（元） 備注
    
1    
2    
3    
4    
5    
6    
7    
8    
9    
10    
11    
合     計  —

表—12—1
材料暫估價格表
工程名稱：                     標段：                   第  頁 共  頁
序號 材料編碼 材料名稱 規格、型號等要求 單位 數量 單價（元） 合價（元） 備注
        
        
        
        
        
        
 合計       

表—12-2

專業工程暫估價表
工程名稱：                     標段：                     第  頁 共  頁
序號 工 程 名 稱 工程內容 金額（元） 備注
    
    
    
    
    
    
    
合    計  —

表—12—3
計 日 工 表
工程名稱：                     標段：                    第  頁 共  頁
編號 項 目 名 稱 單位 暫定數量 綜合單價 合 價
     
一 人    工    
1     
2     
3     
4     
人 工 小 計 
二 材    料    
1     
2     
3     
4     
5     
6     
材  料  小  計 
三 施 工 機 械    
1     
2     
3     
4     
5     
6     
施 工 機 械 小 計 
合    計 

表—12—4
總承包服務費計價表
工程名稱：                     標段：                     第  頁 共  頁
序號 工 程 名 稱 項目價值（元） 服務內容 費率（%） 金額（元）
     
1 發包人發包專業工程    
2 發包人供應材料    
     
     
     
合    計 

表—12—5

規費、稅金項目清單與計價表
工程名稱：                     標段：                   第  頁 共  頁
序號 項目名稱 計算基礎 費  率（%） 金  額（元）
    
1 規費   
1.1 工程排污費   
1.2 安全生產監督費   
1.3 社會保障費   
1.4 住房公積金   
2 稅金 分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費  
合     計 

表—13
發包人供應材料一覽表
工程名稱：                     標段：                   第  頁 共  頁
序號 材料編碼 材料名稱 規格、型號等要求 單位 數量 單價（元） 合價（元） 備注
        
        
        
        
 小計       
 合計       
 
表—15-1

承包人供應主要材料一覽表

工程名稱：                       標段：                   第  頁 共  頁
序號 材料編碼 材料名稱 規格、型號
等要求 單位 數量 單價（元） 合價（元）
       
       
 小計      

         表—15-2

六、計劃投入的主要施工機械設備表
序號 機械設備名稱 型號規格 數量 國 別
產 地 制 造
年 份 額定功率(KW) 生產能力(MH) 備注
        
七、主要施工管理人員表

機構 項目工程師 姓名 職務 職稱 主要資歷、經驗及承擔過的工程

總

部 項目主管    
 技術負責人***
     
     
     
     
     

現

場 項目經理
（建造師）    
 項目工程師    
 質量管理    
 材料管理    
 安全管理    
 計劃管理    
 其他人員    
     

第六章  資格審查文件格式

封面：
                   施工招標
資格審查申請書
投標申請人：                              （蓋章）   
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）              
地址：***
日期：              年              月              日

致：                  （招標人名稱）
1．經授權作為代表，并以          （投標人名稱）（以下稱“投標人”）的名義，在充分理解投標人資格審查文件的基礎上，本申請書簽字人在此以      （招標工程項目名稱）下列標段投標申請人的身份，向你方提出資格審查申請：
項目名稱 標段號
 
 
 
2．本申請書附有下列內容的文件的復印件：
……
3．你方授權代表可調查、審核我方提交的與本申請書相關的聲明、文件和資料，并通過我方的開戶銀行和客戶，澄清申請書中有關財務和技術方面的問題。本申請書還將授權給有關的任何個人或機構及其授權代表，按你方的要求提供必要的相關資料，以核實本申請書中提交的或與本申請人的資金來源、經驗和能力有關的聲明和資料。
4． 你方授權代表可通過下列人員得到進一步資料：
一般質詢和管理方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：

有關人員方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：

有關技術方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：

有關財務方面的質詢 
聯系人1： 電話：
聯系人2： 電話：
（1） 本申請充分理解下列情況：
5.1資格審查合格的投標人才有可能被授予合同；
5.2你方保留更改本招標項目的規模和金額的權利。前述情況發生時，投標僅面向資格審查合格且能滿足變更后要求的投標申請人。
（2） 我們確認如果我方投標，我方的投標文件和與之相應的合同將：
6.1得到簽署，從而我方受到法律約束。
7.下述簽字人在此聲明，本申請書中所提交的聲明和資料在各方面都是完整、真實和準確的；
簽名：
姓名：
茲代表（投標人）：
申請人主辦人蓋章
簽字日期：

申請單位：                                                  （蓋章）
法定代表人或被授權人：                                           （蓋章）
申請日期：                年              月             日
投標人一般情況

1 企業名稱
2 總部地址
3 當地代表處地址
4 電話 聯系人
5 傳真 電子郵箱
6 注冊地 注冊年份（請附營業執照復印件）
7 公司資質等級證書號             （請附有關證書的復印件）
8 公司（是否通過，何種）質量保證體系認證（如通過請附相關證書復印件，并提供認證機構年審監督報告）
9 主營范圍
1．                               
2．                               
3．                              
4．                             
…
…
10 作為總承包人經歷年數 
11 作為分包商經歷年數 
12 其他需要說明的情況

附表2
近三年工程營業額數據表

投標人成員名稱：                                     
近三年工程營業額
財 務 年 度 營 業 額（單位） 備 注
第一年（應明確公元紀年）  
第二年（應明確公元紀年）  
第三年（應明確公元紀年）  

注：1．本表內容將通過投標人提供的財務報表進行審核。
2．所填的年營業額為投標人每年從各招標人那里得到的已完工程施工收入總額。
3．所有獨立投標人均須填寫此表。
附表3
財務狀況表
一、 開戶銀行情況
開戶銀行 名稱：
 地址：
 電話： 聯系人***
 傳真：***
二、近三年每年的資產負債情況
財務狀況
（單位） 近三年（應分別明確公元紀年）
 第一年 第二年 第三年
1．總資產   
2．流動資產   
3．總負債   
4．流動負債   
5．稅前利潤   
6．稅后利潤   

注：投標人請附最近三年經過審計的財務報表，包括資產負債表、損益表和現金流量表。
第六章 為達到本項目現金流量需要提出的信貸計劃（投標申請人在其他合同上投入的資金不在此范圍內）
信貸來源 信貸金額（單位）
1 
2 
3 
4 

注：投標人應提供財務資料，以證明其已達到資格審查的要求。每個投標人都要填寫此表。
附表4：
近三年企業已完工程及項目經理（建造師）
已完工程一覽表
投標人名稱                                         
序號 工程名稱 業主單位 施工合同金額
（萬元） 竣工質量標準 竣工日期
1     
2     
3     
4     
5     
…     
     
     
     
     
     

注：1.對于提交的企業業績及項目經理（建造師）業績，投標申請人都應提供中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證明。
2.申請人應列出近三年所有已完工程情況，如有隱瞞，一經查實將導致其投標申請被拒絕。
附表5：
擬派往本招標工程項目負責人***
    投標人名稱                                         
姓名  性別  年齡 
職務  職稱  學歷 
參加工作時間  擔任項目經理（建造師）年限 
項目經理資質證書（建造師注冊證書）編號 
在建和已完工程項目情況
建設單位 項目名稱 建設規模 開、竣工日期 在建或已完 工程質量
     
附表6：
其他資料
1、與投標人資格審查申請書評審有關的其他資料。若附其他文件，請詳列如下：
投標人不應在其資格審查申請書中附有宣傳性材料，這些材料在資格評審時將不被考慮。

注：
1．如有必要，以上各表可另加附頁，如果表的內容超出了一頁的范圍，在每個表的每一頁的右上角要清楚注明：表1，第1頁；表1，第2頁等等。
2．附表的附件應清楚注明：表1, 附件1; 表1, 附件2等等。
3．投標申請人應使用不褪色的藍、黑墨水填寫或按相同的要求打印表格，并按表格要求內容提供資料。
4．凡表格中涉及金額處，均以   人民幣萬元  為單位。