綜合投資建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱(chēng) 順德美食風(fēng)情展示中心綜合投資建設(shè)項(xiàng)目  工程地點(diǎn) 順德區(qū)大良 
招 標(biāo) 人 順德區(qū)大良街道辦事處公有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室  地 址 順德區(qū)大良 
公告時(shí)間 2009年09月25日 上午 08：30 起共5個(gè)工作日  公告編號(hào) GQ-200909240338 
工程概況 項(xiàng)目估價(jià) 11700(萬(wàn)元) 建筑面積 68000平方米
工期(天) 見(jiàn)其他事項(xiàng)  資金來(lái)源  
1、美食街建設(shè)項(xiàng)目：按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)順德美食風(fēng)情展示中心，該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約26000平方米，總建筑面積約48000平方米，其中地上建筑面積約25000平方米，地下建筑面積約23000平方米；另外道路廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)面積約9700平方米，綠地面積約6500平方米； 2、美食街經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：圍繞大良街道“中化餐飲名鎮(zhèn)” 主題，以深圳美格行商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)公司提交的本項(xiàng)目<<商業(yè)規(guī)劃方案>>為基礎(chǔ)進(jìn)行美食街經(jīng)營(yíng)； 3、風(fēng)情酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：本項(xiàng)目用地約 13000平方米，按規(guī)劃要求建筑面積約20000平方米(不含地下停車(chē)庫(kù))。按批準(zhǔn)的規(guī)劃條件建設(shè)酒店（四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），客房數(shù)量不少于200間。  
招標(biāo)范圍 由招標(biāo)人提供項(xiàng)目用地（項(xiàng)目用地已經(jīng)完成征地、拆遷工作），由中標(biāo)人進(jìn)行投資、建設(shè)、移交或經(jīng)營(yíng)。本項(xiàng)目共分三部分，各部分具體內(nèi)容及范圍如下：第一部分 美食街建設(shè)項(xiàng)目：建設(shè)期一年，包括項(xiàng)目的融資、投資、建設(shè)及移交；第二部分 美食街經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：項(xiàng)目建成后，特許經(jīng)營(yíng)期20年。第三部分 風(fēng)情酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：包括項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及移交。中標(biāo)人成立的項(xiàng)目公司按政府有關(guān)規(guī)定辦理立項(xiàng)等有關(guān)手續(xù)后組織建設(shè)。 建設(shè)期3年，試業(yè)期1年，特許經(jīng)營(yíng)期25-35年（以投標(biāo)承諾為準(zhǔn)最終確定）。 
質(zhì)量要求 符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件的相關(guān)要求。 
資質(zhì)要求 1、投標(biāo)人必須具有有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的投資公司（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照公司名稱(chēng)為準(zhǔn)），同時(shí)具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)以上或以上資質(zhì)，注冊(cè)資本不少于2400萬(wàn)元人民幣，且投標(biāo)人必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證； 2、投標(biāo)人若不同時(shí)符合上述要求，可聯(lián)合投標(biāo)(只允許兩家單位組成聯(lián)合體)： ①主體單位(牽頭單位) 為投資公司（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照公司名稱(chēng)為準(zhǔn)），注冊(cè)資本不少于1000萬(wàn)元人民幣； ②聯(lián)合體成員具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)以上資質(zhì),注冊(cè)資本不少于2400萬(wàn)元人民幣，且該單位必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證。 3、公司名稱(chēng)及注冊(cè)資本以營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商變更為準(zhǔn)，工商登記或變更時(shí)間必須在2009年8 月 31日前。  
報(bào)名及
獲取招標(biāo)文件
辦法 1、本項(xiàng)目采用匿名方式發(fā)售招標(biāo)文件，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件者不需出示身份證明和單位的委托證明書(shū)。 2、招標(biāo)人的任何關(guān)于本次招標(biāo)公告的修改通知、補(bǔ)充通知，經(jīng)區(qū)市場(chǎng)管理站備案后刊登在順德建設(shè)工程交易信息網(wǎng)的公告欄內(nèi)，敬請(qǐng)投標(biāo)人自行查看。投標(biāo)人按發(fā)售時(shí)間到交易中心窗口購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件(附投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū))，并領(lǐng)取相關(guān)圖紙或資料。收標(biāo)時(shí)憑“投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)”原件遞交投標(biāo)文件，無(wú)“投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)”原件的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)文件。 3、招標(biāo)文件資料費(fèi)每份500元整，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，資料費(fèi)恕不退回。圖紙按金100元/份（可退），購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的費(fèi)用及圖紙按金以現(xiàn)金方式存入以下帳號(hào): 順德農(nóng)行大良支行,帳戶(hù)名稱(chēng):董潔卿,帳號(hào):44-463700460014231。憑繳款回單到交易中心窗口領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙。 
發(fā)售時(shí)間 2009年9月25上午8：30～2009年9月30日下午5：30 
發(fā)售地點(diǎn) 佛山市順德區(qū)建設(shè)工程交易中心窗口 
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)文件每份人民幣500元正，圖紙（可退）按金100元/份。 
資格預(yù)審合格
標(biāo)準(zhǔn) 1、投標(biāo)人必須為具有稱(chēng)為準(zhǔn)），同時(shí)具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)以上或以上資質(zhì)，注冊(cè)資本不少于2400萬(wàn)元人民幣，且投標(biāo)人必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證和佛山市建設(shè)局核發(fā)的《佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)》（年度綜合考評(píng)必須是合格或以上，無(wú)需考評(píng)的除外)；投標(biāo)人擬派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須取得三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證，或取得二級(jí)（含二級(jí)）以上建造師(必須是建筑工程專(zhuān)業(yè))注冊(cè)證，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須符合有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及順德區(qū)建工管理的規(guī)定，不得有在建工程，該負(fù)責(zé)人必須取得有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)），且該項(xiàng)目負(fù)責(zé)必須在佛山市誠(chéng)信管理系統(tǒng)中登記備案或順德區(qū)建設(shè)局信息化系統(tǒng)（僅三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）中登記備案； 2、投標(biāo)人若不同時(shí)符合上述要求，可聯(lián)合投標(biāo)(只允許兩家單位組成聯(lián)合體)： ①主體單位(牽頭單位) 為投資公司（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照公司名稱(chēng)為準(zhǔn)），注冊(cè)資本不少于1000萬(wàn)元人民幣； ②聯(lián)合體成員具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)以上資質(zhì),注冊(cè)資本不少于2400萬(wàn)元人民幣。該企業(yè)必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證和佛山市建設(shè)局核發(fā)的《佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)》（年度綜合考評(píng)必須是合格或以上，無(wú)需考評(píng)的除外)； ③投標(biāo)人擬派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須取得三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證，或取得二級(jí)（含二級(jí)）以上建造師(必須是建筑工程專(zhuān)業(yè))注冊(cè)證，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須符合有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及順德區(qū)建工管理的規(guī)定，不得有在建工程，該負(fù)責(zé)人***
提交資格預(yù)審
資料的要求 1、提交《資格審查申請(qǐng)文件》（一式兩份，一份正本，一份副本，副本可以是正本的復(fù)印件）； 2、《資格審查申請(qǐng)文件》格式詳見(jiàn)本招標(biāo)公告附件（聯(lián)合體成員均須提交）。說(shuō)明: (1)、資格審查申請(qǐng)文件的所有復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章，投標(biāo)人應(yīng)備資料原件核對(duì)，以備招標(biāo)人進(jìn)一步核實(shí)有關(guān)資料的真實(shí)性,否則招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。 (2)、沒(méi)有在約定時(shí)間和地點(diǎn)提交資格審查文件的單位，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。 (3)、投標(biāo)人所報(bào)資料應(yīng)真實(shí)可靠，并滿(mǎn)足區(qū)建工有關(guān)管理規(guī)定，若有弄虛作假或瞞報(bào)等行為，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。 (4)投標(biāo)人被證實(shí)存在下述任何一項(xiàng)的，招標(biāo)人有權(quán)取消或不予通過(guò)投標(biāo)人的投標(biāo)資格： 1）、被責(zé)令停業(yè)；2）、最近一年有騙取中標(biāo)；3）、被暫�；蛉∠稑�(biāo)資格；4）、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)；5）、最近三個(gè)月在招投標(biāo)過(guò)程中有弄虛作假行為；6）、近三年發(fā)生三級(jí)以上（含三級(jí)）重大質(zhì)量安全事故的；近三年在同一年度周期內(nèi)發(fā)生2宗以上（含2宗）四級(jí)重大質(zhì)量安全事故；7）、正處于“黑名單”的企業(yè)；8）、在投標(biāo)中涉嫌弄虛作假或圍串標(biāo)，并正在接受建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)查的企業(yè)。9）、投標(biāo)人未按時(shí)、未按要求提供資料。10)、參加本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位。  
正式投標(biāo)人的
選取辦法 1、若通過(guò)資格審查的投標(biāo)人不足5家時(shí)，招標(biāo)人修正招標(biāo)方案重新招標(biāo)。 2、若通過(guò)資格審查的投標(biāo)人超過(guò)5家（含5家）時(shí)，則選取所有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人為正投標(biāo)人。資格審查在收標(biāo)截止后當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行，通過(guò)資格審查的單位不少于5家時(shí)，隨后進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，邀請(qǐng)通過(guò)資格審查的單位參加開(kāi)標(biāo)，未通過(guò)資格審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件可當(dāng)場(chǎng)退回。  
其他事項(xiàng) 1、 法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得同時(shí)參加本工程的投標(biāo)。 2、 招標(biāo)文件資料費(fèi)每份500元整，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，資料費(fèi)恕不退回。圖紙按金100元/份（可退），購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的費(fèi)用及圖紙按金以現(xiàn)金方式存入以下帳號(hào): 順德農(nóng)行大良支行,帳戶(hù)名稱(chēng):董潔卿,帳號(hào):44-463700460014231。憑繳款回單到交易中心窗口領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙。 3、 本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋?zhuān)袠?biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。工期: 美食街建設(shè)項(xiàng)目：建設(shè)期1年；美食街經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：經(jīng)營(yíng)期20年。風(fēng)情酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：建設(shè)期3年，試業(yè)期1年，經(jīng)營(yíng)期25-35年（以投標(biāo)承諾為準(zhǔn)最終確定）。  
招標(biāo)人 順德區(qū)大良街道辦事處公有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室 
法定代表人 羅先生  授權(quán)委托人 王小姐 
傳 真 22212101  聯(lián)系電話(huà)***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 佛山市順德區(qū)眾信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 
法定代表人 陳小珍  聯(lián) 系 人***
傳 真 22662277  聯(lián)系電話(huà)***
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