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“金和嘉苑”項目規劃建筑設計方案招標公告

信息發布日期：2009.11.24 標簽：湖南省招標

加入日期：	2009.11.24
截止日期：	2009.11.28
招標代理：	湖南英邦工程建設咨詢有限公司
地區：	湖南省
內容：	規劃用地面積約20.643畝

招標公告正文

本項目基本情況：1、開發范圍：⑴“金和嘉苑”商住小區一期：位于常德市三閭路與規劃中的洞庭大道交匯處東北角，規劃用地面積：7848.23平方米，招標單位已取得此宗地的國有土地使用權。⑵“金和嘉苑”商住小區二期：位于常德市三閭路與規劃中的洞庭大道交匯處東南角，規劃用地面積約20.643畝，（其中招標單位已取得13.433畝工業用地使用權，其余7.21畝集體土地征用手續正在辦理之中）。2、擬建物業：⑴“金和嘉苑”商住小區一期：臨城市主干道一層設置為商鋪，其余為住宅、物業管理用房、一層地下停車場等，計劃以高層住宅為主兼顧多層住宅，用足容積率。⑵“金和嘉苑”商住小區二期：臨城市主干道一層設置為商鋪，其余為公寓、住宅、物業管理用房、一層地下停車場等，計劃以多層住宅為主兼顧高層住宅。⑶一、二期物業管理用房按常德市物業管理用房配置要求數量上可以功能兼容。3、設計依據：項目用地現狀地形圖和道路控制圖；項目用地宗地圖；項目用地規劃設計藍線圖；常德市規劃局項目規劃設計要點通知單（二期規劃指標參一期執行）；常德市規委空間管理規定；國家和地方的相關規范和標準。4、主要經濟技術指標⑴規劃指標：參照常德市規劃局規劃設計要點執行。⑵建筑退讓：參照常德市規劃局規劃設計要點執行。⑶戶型比例：90㎡以下占35%，90-130㎡占65%（其中100-120㎡為三室二廳二衛戶型，120-130㎡為四室二廳二衛戶型設計入戶花園）。5、設計要求：⑴本項目必須結合三閭板塊的商務現狀、建設的條件，要求正確處理好項目自身以及與外界的協調關系。⑵項目一、二期同步整體統籌規劃，要求一、二期風格一致，高多層比例適當，戶型梯次合理，和諧共存。⑶建筑風格必須有獨特鮮明的個性。⑷要能體現項目的現代氣息，符合常德本地的居住生活習慣及購買能力。⑸體現項目莊重、簡潔、大氣的建筑風格，要形成標志性的建筑物。⑹要求平面布置先進，交通流線合理，結構配置經濟合理，建筑符號具有獨特視覺沖擊力，使項目具有前瞻性，做到適度超前，鼓勵創新。⑺設計中能體現智能、環保理念，適當采用成熟可靠的新材料、新技術，增加綠色節能建材的使用。6、招標承諾：⑴招標單位對本次設計成果享有使用權。⑵方案中標單位將獲得本項目的建筑設計優先權。7、方案補償費用：開標后經專家評審，符合設計成果要求但未獲選的設計方案，給予一定的工本費補償（具體詳談），不符合設計成果要求的不予補償。
報名條件      湖南英邦工程建設咨詢有限公司受常德市華政實業有限公司委托，對其“金和嘉苑”商住小區一期、二期項目建設項目進行國內公開招標。設計單位需具有獨立法人資格，具備建設行政管理部門頒發的建筑工程設計乙級（含乙級）以上資質及本項目建設規模相適應設計資質的國內企業；具有房地產開發項目豐富設計經驗，近三年內完成二項以上同類且不低于本項目規模設計業績；履行招標文件中各項規定的承諾。凡符合上述要求的設計單位均可參加報名。外地來常施工企業在常德市行政區域內開展業務前，須按照常建通(2007)101號文件的要求到常德市建設局建筑管理科進行登記。
報名方式      報名地點：常德市華政實業有限公司（常德市青年南路2號）
報名時間      2009年11月24日至2009年11月28日，截止時間2009年11月28日17：00時(北京時間)，逾期不予辦理。報名時須提供以下資料：1、企業法人授權委托書（原件）2、營業執照副本（加蓋公章的復印件）3、資質證書（加蓋公章的復印件）4、同類業績（加蓋公章的合同復印件）。
標書發售      本項目設計成果必須符合常德市規劃局規劃建筑方案報批深度、內容、數量要求；設計成果直接送交招標單位辦公室，最遲送達時間2009年12月28日17:00時；開發商保留要求對設計單位中選方案進一步修改完善的權利直至方案獲得行政主管部門許可審批。
聯系人寧先生聯系電話***
招標代理湖南英邦工程建設咨詢有限公司
詳細地址常德市南坪鴻升建材市場2號樓407
聯系電話0736-2663508聯系人李敏

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