新建學(xué)校（小學(xué)、初中、高中各一所）、文化科技中心、職業(yè)教育中心等公共建筑BT工程項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：CXTC-0930035

為進(jìn)一步完善城市功能，廣西百色市龍景區(qū)新建學(xué)校（小學(xué)、初中、高中各一所）、文化科技中心、職業(yè)教育中心等建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)為：百色市龍景區(qū)新建學(xué)校：百發(fā)改投資【2008】128號(hào)、百色文化科技中心：桂發(fā)改社會(huì)【2008】823號(hào)、百色市職業(yè)教育中心：百發(fā)改社會(huì)【2009】66號(hào)。為充分發(fā)揮投資建設(shè)者及項(xiàng)目業(yè)主的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府部門審批同意，確定采用BT方式對(duì)以上項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)。

國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)有限公司受百色市開發(fā)投資有限責(zé)任公司的委托，對(duì)百色市龍景區(qū)新建學(xué)校（小學(xué)、初中、高中各一所）、文化科技中心、職業(yè)教育中心等公共建筑BT工程項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：GXTC-0930035）進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇本項(xiàng)目的投資建設(shè)者，現(xiàn)邀請(qǐng)有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、   工程概況和招標(biāo)范圍

1.1工程概況：詳見本公告附件1：項(xiàng)目情況說明

1.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為百色市龍景區(qū)新建學(xué)校（小學(xué)、初中、高中各一所）、文化科技中心、職業(yè)教育中心等公共建筑BT工程項(xiàng)目。上述工程的建設(shè)范圍包括經(jīng)審定的設(shè)計(jì)圖紙所示內(nèi)容的全部工作。

1.3質(zhì)量要求：符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)

1.4建設(shè)期及回購(gòu)期：

建設(shè)期：BT投資建設(shè)合同生效之日后開始動(dòng)工建設(shè),具體開、竣工時(shí)間計(jì)劃詳見本公告附件1：項(xiàng)目情況說明。

回購(gòu)期：項(xiàng)目的回購(gòu)期為三年，自本項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目公司將項(xiàng)目移交給招標(biāo)人時(shí)起，招標(biāo)人開始分三年支付本項(xiàng)目回購(gòu)金額。

2、   投標(biāo)人資格要求：

1）    投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)、依據(jù)中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，注冊(cè)資本金不得少于人民幣 1.8億元；

2）    投標(biāo)人須具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

3）    投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目管理人員資格要求：投標(biāo)人擬派的擔(dān)任項(xiàng)目公司的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人各1名；投標(biāo)人應(yīng)按本次招標(biāo)的5個(gè)子項(xiàng)目分別派出5位施工項(xiàng)目經(jīng)理和5位技術(shù)主要負(fù)責(zé)人，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目公司及施工管理的項(xiàng)目經(jīng)理均須為注冊(cè)在投標(biāo)人的已取得建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書且注冊(cè)證書在有效期內(nèi)的人員，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目公司及施工管理的技術(shù)負(fù)責(zé)人均須為具有中級(jí)及以上技術(shù)資格證書的人員；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人***

4）    投標(biāo)人應(yīng)提供2008年度加蓋法人公章的有效期內(nèi)的AAA資信證明或AAA資信等級(jí)證書的復(fù)印件；

5）    投標(biāo)人必須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

6）    投標(biāo)人須通過ISO9000系列認(rèn)證，并取得有效證書；

7）    本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

3、   資格審查辦法：資格后審。

4、   招標(biāo)文件的獲取

1）請(qǐng)投標(biāo)人于2009年11 月27日至2009年12月4日（北京時(shí)間，法定公休日、節(jié)假日除外），每天9：30-17:00在百色市建設(shè)與規(guī)劃委員會(huì)三層工程交易中心持單位介紹信購(gòu)買招標(biāo)文件。

2）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣250元／套，售后不退。

5、   投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：

1）遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2009年12月23日10：00分，地點(diǎn)另行通知。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件恕不接受。

2）開標(biāo)時(shí)間：2009年12月23日10：00分

3）開標(biāo)地點(diǎn)： 另行通知，屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的代表出席開標(biāo)儀式。

6、   發(fā)布公告的媒介

7、   聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 百色市開發(fā)投資有限責(zé)任公司

地 址： 百色市城東路銀監(jiān)局大樓311

郵 編： 533000

聯(lián)系人***

電 話： 0776-2986336

傳 真： 0776-2822122

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)有限公司

地     址：北京市海淀區(qū)首體南路22號(hào)國(guó)興大廈10層

郵     編：100044

聯(lián) 系 人：張海平、鞠真奇

電     話：010-51196333-122、150  0776-2996999轉(zhuǎn)316、326

傳     真：010-51196379
　

附件1：項(xiàng)目情況說明

項(xiàng)目情況說明

一、工程概況

本項(xiàng)目包括新建龍景小學(xué)（設(shè)計(jì)50個(gè)班級(jí)在校生2250人，一期占地44畝）、龍景初中（設(shè)計(jì)60個(gè)班級(jí)在校生3000人，占地140畝）、龍景高中（設(shè)計(jì)100個(gè)班級(jí)在校生5000人，占地300畝）、文化科技中心（占地101畝，總建筑面積約5.5萬(wàn)平方米），職業(yè)教育中心（在校生規(guī)模約6000人，占地500畝，總建筑面積16.5萬(wàn)平方米），項(xiàng)目估算總投資14.55億元（含土地和拆遷費(fèi)用），其中建安投資約9億元。具體工程概況及建設(shè)工期要求詳見下表：

BT工程概況

注：上述數(shù)據(jù)以最終獲得批復(fù)的施工圖為準(zhǔn)。

二、項(xiàng)目進(jìn)展情況

龍景小學(xué)已完成施工圖設(shè)計(jì)，龍景初中、職業(yè)教育中心和文化科技中心已開展設(shè)計(jì)工作，龍景高中總平設(shè)計(jì)已經(jīng)百色市規(guī)工委會(huì)審議通過。

三、招標(biāo)情況

1、招標(biāo)人將在中標(biāo)人和項(xiàng)目公司辦理本項(xiàng)目的融資、投資、建設(shè)、移交、設(shè)立項(xiàng)目公司所需的審批、登記手續(xù)時(shí)提供協(xié)助或協(xié)調(diào)。

2、招標(biāo)人負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的征地及房屋拆遷工作，本工程前期的拆遷工作分階段進(jìn)行，可以保證中標(biāo)人進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

3、融資的支持：

1）百色市發(fā)展和改革委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的批復(fù)；

2）百色市銀信投資擔(dān)保有限責(zé)任公司提供回購(gòu)款擔(dān)保；

3）百色市土地儲(chǔ)備中心提供200畝儲(chǔ)備土地?fù)?dān)保。

4、回購(gòu)金額的確定、支付方式及回購(gòu)方式：

1）本項(xiàng)目回購(gòu)金額由項(xiàng)目建安費(fèi)總額、建設(shè)期建安費(fèi)利息、回購(gòu)利息及項(xiàng)目管理費(fèi)四部分合計(jì)組成。其中項(xiàng)目建安費(fèi)總額根據(jù)投標(biāo)人在其遞交的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件所報(bào)下浮率(根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2005）、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》（2005）、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價(jià)表》（2002）、《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》（2007）、《廣西壯族自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額》、《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額》（2005）編制的預(yù)算對(duì)應(yīng)的下浮率，其中費(fèi)用定額中給定費(fèi)用區(qū)間值的按其區(qū)間的中間值計(jì)算)對(duì)項(xiàng)目竣工結(jié)算數(shù)額(經(jīng)審計(jì))進(jìn)行相應(yīng)下浮計(jì)算；建設(shè)期建安費(fèi)利息按《BT投資建設(shè)合同》之《合同條件》第八條約定的方法計(jì)算；回購(gòu)利息以項(xiàng)目建安費(fèi)總額為本金按同期銀行貸款利率（三年期）計(jì)算；項(xiàng)目管理費(fèi)按項(xiàng)目建安費(fèi)總額的0.5%計(jì)算。

2）項(xiàng)目回購(gòu)金額的支付方式：

a.項(xiàng)目管理費(fèi)在回購(gòu)期起始之日起10日內(nèi)先以建安費(fèi)估算額的80%為基數(shù)計(jì)算支付，待項(xiàng)目建安費(fèi)總額經(jīng)審計(jì)確定后再行結(jié)算，利息不計(jì)；

b. 建設(shè)期建安費(fèi)利息在回購(gòu)期起始之日（指建設(shè)期為2年的子項(xiàng)目）或移交手續(xù)辦理完成之日（指建設(shè)期為1年的子項(xiàng)目）起按建安費(fèi)估算額計(jì)算，待項(xiàng)目建安費(fèi)總額經(jīng)審計(jì)確定后再行結(jié)算，自回購(gòu)之日起在三年回購(gòu)期間內(nèi)分六期等額支付，利息不計(jì)

c.項(xiàng)目建安費(fèi)總額及回購(gòu)利息按“等額還本付息”的方式在三年回購(gòu)期間內(nèi)分六期等額支付，于每年6月和12月支付當(dāng)年本金和利息。

3）本項(xiàng)目回購(gòu)方式為招標(biāo)人通過受讓項(xiàng)目公司股權(quán)的方式進(jìn)行回購(gòu)。

4）如BT工程回購(gòu)金額提前支付，項(xiàng)目建安費(fèi)總額不變，只重新計(jì)算項(xiàng)目回購(gòu)利息，具體還款方式于提前支付回購(gòu)金額時(shí)再定。