盛世嘉園54#、55#、57#、58#樓工程招標(biāo)公告

招標(biāo)序號：寶招公字2009-Ｈ-044
1、寶應(yīng)縣世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項目盛世嘉園54#、55#、57#、58#樓工程已經(jīng)寶發(fā)改核字(2009)31號文批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是自籌 ，現(xiàn)已落實。現(xiàn)就本項目工程施工通過公開招標(biāo)邀請合格的投標(biāo)申請人參加本工程的資格預(yù)審。

2、江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、工程概況

(1)工程地點：寶應(yīng)縣白田南路西側(cè)、邗溝路東側(cè)、南園路北側(cè)

(2)建設(shè)規(guī)模：包括54#、55#、57#、58#樓計四幢,磚混六層,總建筑面積15080.2㎡,其中:54#面積2916.53m2,55#面積3664.48 m2,57 #面積4276.91 m2, 58#面積4222.28 m2。

(3)投 資 額：約1500萬元

(4)工    期: 各標(biāo)段220日歷天

(5)質(zhì)量等級要求：合格

4、本招標(biāo)工程土建、水電各分為二個標(biāo)段及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

一標(biāo)段:54#、55#樓，建筑面積約6581.01M2、招標(biāo)內(nèi)容土建（含樁基）、水電安裝；

二標(biāo)段：57#、58#樓，建筑面積約8499.19M2、招標(biāo)內(nèi)容土建（含樁基）、水電安裝；

5、報名條件

⑴申請人資質(zhì)類別和等級：

土建資質(zhì)要求房屋建筑施工總承包三級及以上資質(zhì)等級；

水電資質(zhì)要求設(shè)備安裝資質(zhì)三級及以上（含增項）。

⑵項目經(jīng)理資質(zhì)等級：相應(yīng)項目經(jīng)理資質(zhì)三級或二級注冊建造師及以上。

⑶項目經(jīng)理無在手工程。

⑷報名前投標(biāo)單位應(yīng)登錄網(wǎng)站：點擊“揚(yáng)州市建設(shè)工程招投標(biāo)網(wǎng)上申報系統(tǒng)”，自行維護(hù)本單位的相關(guān)資料，用戶名為本單位的全稱，初始密碼為本單位的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》號，請在登錄進(jìn)頁面后盡快修改密碼。企業(yè)庫中沒有的單位可自行新注冊后維護(hù)自己的相關(guān)信息，注冊時用戶名請使用單位全稱。所有信息請如實填寫和上傳，填寫完畢在確認(rèn)無誤后提交審核。數(shù)據(jù)庫維護(hù)操作指南可到的“下載園地”的“揚(yáng)州招投標(biāo)管理系統(tǒng)”里下載。

⑸無檢察機(jī)關(guān)不良記錄。

⑹土建：近四年（中標(biāo)通知書、對年對月）單獨承包過建筑面積3500平方米及以上的住宅工程且工程質(zhì)量達(dá)合格以上的項目經(jīng)理。

6、報名要求

(1)報名方式:投標(biāo)單位委托代理人到寶應(yīng)縣招投標(biāo)交易中心（葉挺東路53#-2招投標(biāo)中心二樓報名處）報名。

（2）報名時需提供：

①營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；②工程施工承包企業(yè)資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件；③項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；④安全生產(chǎn)許可證副本原件及復(fù)印件；⑤企業(yè)信用管理手冊原件及復(fù)印件[注冊名單中必須有項目經(jīng)理（建造師）姓名]；⑥以上復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章；⑦法人授權(quán)委托書（縣外企業(yè)須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證，代理人必須是本單位正式人員）；⑧委托代理人身份證原件及復(fù)印件（縣外企業(yè)須提供代理人近六個月的養(yǎng)老保險繳費清單且要求有單位名稱及代理人姓名并加蓋社保部門紅章，委托代理人養(yǎng)老保險手冊不作為有效證明；縣內(nèi)企業(yè)的代理人必須是項目經(jīng)理本人或經(jīng)縣招標(biāo)辦備案的經(jīng)辦人員）；⑨土建：近四年（中標(biāo)通知書、對年對月）單獨承包過建筑面積3500平方米及以上的住宅工程且工程質(zhì)量達(dá)合格以上的項目經(jīng)理。

（3）一個投標(biāo)單位（土建或水電）可參加以上二個標(biāo)段的投標(biāo)，一個項目經(jīng)理（土建或水電）只限報一個標(biāo)段。

（4）我單位將對初審基本合格的投標(biāo)人發(fā)放《投標(biāo)人資格預(yù)審文件》。

7、投標(biāo)報名時間：在 2009 年12月24日15:00時至 17:00。

8、資格預(yù)審合格條件：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)懲違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級等滿足招標(biāo)公告要求；（5）以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（7）項目經(jīng)理（注冊建造師）無在手工程；（8）提供社保部門出具的2009年4月-9月投標(biāo)人為經(jīng)辦人、項目經(jīng)理（注冊建造師）繳納在職職工養(yǎng)老保險的證明材料的；（9）投標(biāo)保證金在規(guī)定時間內(nèi)到帳的；（10）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；（11）無檢察機(jī)關(guān)不良記錄。請于 2009 年12月28日15時之前將資格預(yù)審申請文件及資格證明材料送達(dá)江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司（寶應(yīng)縣交易中心二樓）。

9、正式入圍的投標(biāo)人（潛在投標(biāo)人）產(chǎn)生辦法如下：資格預(yù)審合格的所有合格投標(biāo)申請人均有資格參加投標(biāo)。

10、投標(biāo)保證金提前繳納說明：（1）、工程投標(biāo)保證金要求在資格預(yù)審前繳納至投標(biāo)保證金專用帳戶。投標(biāo)保證金:伍萬元整(土建每標(biāo)段);壹萬元整(水電安裝每標(biāo)段)。帳號為：1108200109100011317，戶名為：寶應(yīng)縣會計核算中心，開戶行：中國工商銀行寶應(yīng)縣支行；（2）、投標(biāo)保證金只采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，投標(biāo)人必須從其單位基本存款帳戶將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)帳方式繳入投標(biāo)保證金專用帳戶，并注明投標(biāo)項目名稱及標(biāo)段。（3）、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)于資格預(yù)審截止時間前將招標(biāo)公告要求的投標(biāo)保證金金額遞交至投標(biāo)保證金專用帳戶, 并憑已交納的投標(biāo)保證金進(jìn)帳單原件遞交資格預(yù)審申請文件。（4）、2009年7月1日后第一次來寶應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人需攜帶本單位的基本帳戶《開戶許可證》原件，留存蓋有單位公章的復(fù)印件到寶應(yīng)縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心財務(wù)室審核、備案。（5）、投標(biāo)保證金收據(jù)獲取方式：采用轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票方式轉(zhuǎn)帳的投標(biāo)人提供進(jìn)帳單；采用電匯方式轉(zhuǎn)帳的投標(biāo)單位提供銀行電匯憑證，投標(biāo)人憑以上單據(jù)原件、復(fù)印件到寶應(yīng)縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心財務(wù)室核實確認(rèn)投標(biāo)保證金到帳后，由寶應(yīng)縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心出具投標(biāo)保證金收據(jù)。（6）、無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時到帳的均視為資格預(yù)審不合格。（7）、資格預(yù)審不合格或未被確定入圍的單位在確定潛在投標(biāo)人后三個工作日內(nèi)憑收據(jù)退還至原投標(biāo)人基本帳戶。（8）、資格預(yù)審合格參加投標(biāo)的未中標(biāo)人，投標(biāo)保證金在中標(biāo)人確定后5日內(nèi)由招標(biāo)人提出，并經(jīng)寶應(yīng)縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室確認(rèn)，無息退還至其公司基本戶；招標(biāo)人未提出的，將在投標(biāo)有效期到期后自動退還至其公司基本戶。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同，并經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案后五天內(nèi)無息退還至其公司基本戶。

11、本工程施工招標(biāo)采用綜合評估法，分值分布為：綜合評分法總分100分。分值分布為質(zhì)量3分，工期3分，施工組織設(shè)計20分，項目負(fù)責(zé)人***

① 工程質(zhì)量（滿分3分）：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中對質(zhì)量的承諾不滿足招標(biāo)文件的要求時作為廢標(biāo)處理。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中對質(zhì)量的承諾滿足招標(biāo)文件的要求得3分；

② 施工工期（滿分2分）：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中所報工期不滿足招標(biāo)文件要求的將被視為無效投標(biāo)文件；滿足招標(biāo)文件要求得2分；

③施工組織設(shè)計（滿分20分）：施工組織設(shè)計得分必須達(dá)到應(yīng)得分的60%（含本數(shù)）以上，否則該施工組織設(shè)計被視為不可行。當(dāng)施工組織設(shè)計與發(fā)包情況不符，或違反強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，或按照該技術(shù)文件的措施和方法進(jìn)入施工后預(yù)計會出現(xiàn)質(zhì)量或安全事故的，該施工組織設(shè)計也將被視為不可行。

按以下項目及分值對投標(biāo)人的施工組織設(shè)計進(jìn)行評分：

[1]施工總體部署3分；

[2]結(jié)合本工程特點的針對性措施4分；

[3]主要施工方法4分；

[4]質(zhì)量安全保證體系及措施3分；

[5] 施工進(jìn)度計劃及工期保證措施2分；

[6] 施工平面布置圖2分;

[7]為完成本招標(biāo)工程需制定的其它措施或方案等2分；

此處計分方法（技術(shù)評委評分得分：去掉一個最高分，去掉一個最低分，匯總平均后的得分為其技術(shù)標(biāo)得分）

④項目負(fù)責(zé)人***

⑤投標(biāo)人項目經(jīng)理業(yè)績2分

對于投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人***

類似工程的認(rèn)定：3500平方米及以上住宅工程；

對于投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人***

項目業(yè)績的認(rèn)定應(yīng)同時具備以下幾項條件：1、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書（未注明中標(biāo)項目經(jīng)理、未經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門蓋章備案的須提供項目所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門出具的核驗證明）；2、施工合同；3、由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可的竣工驗收報告（安全文明工地獎項不需提供本項材料）；4、各級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獲獎證書或按照規(guī)定在招標(biāo)文件中列明的有關(guān)獲獎證書；以上資料須提供原件證明材料，且中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、施工合同、竣工驗收報告中所注明的項目經(jīng)理名稱應(yīng)與擬加分項目經(jīng)理名稱一致，如有變更，則應(yīng)附項目經(jīng)理變更備案手續(xù)，否則該項目業(yè)績不予認(rèn)可。有關(guān)證書、業(yè)績有效期從其所提供證明材料中最近的日期開始推算（以本次開標(biāo)日期為準(zhǔn)對年對月）。提供的材料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)。上述獎項不是投標(biāo)人承接的工程，不予計分。其他獎項也不予計分。

⑥投標(biāo)報價 70分

以經(jīng)評審的不低于成本的最低投標(biāo)價格得最高分70分，并以此為基準(zhǔn)確定其他投標(biāo)人的價格得分，投標(biāo)價格高于該基準(zhǔn)價格的，每高出1%扣0.3分。

是否低于成本的判定：在詳細(xì)評審階段，對投標(biāo)報價的評審應(yīng)當(dāng)以初步評審后得出的價格為依據(jù)。

投標(biāo)文件中低于招標(biāo)文件中所確定的過低的投標(biāo)單價標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)清單項目、措施項目總價的所有清單項目、措施項目，評委會須結(jié)合投標(biāo)人施工組織設(shè)計中相應(yīng)部分或投標(biāo)人書面說明進(jìn)行評價，并確定該清單項目、措施項目報價是否低于合理的施工成本。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對與該價格相關(guān)的下列因素進(jìn)行重點分析：

A. 工程內(nèi)容是否完整；

B. 施工方法是否正確；

C. 施工組織和技術(shù)措施是否合理、可行；

D. 綜合單價和單項費用金額的組成、工料機(jī)消耗及確定的費用、利潤是否合理；

E. 是否滿足招標(biāo)文件對主要材料的規(guī)格、型號、等級等特殊要求，確定的材料價格是否合理；

F. 投標(biāo)人對澄清要求所作的說明是否合理，提供的相關(guān)證明材料是否具有說服力。

投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料，或者評標(biāo)委員會有充分的理由認(rèn)定上述因素不能支持投標(biāo)單價成立的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中詳細(xì)記錄認(rèn)定的理由和依據(jù)。

（9）評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)評審不能成立的過低的投標(biāo)單價與下列相應(yīng)價格中的最低價之間的價差和招標(biāo)文件規(guī)定的工程數(shù)量，計算出合價差或者單項費用差：

（一）招標(biāo)人預(yù)算價格；

（二）所有投標(biāo)人相應(yīng)投標(biāo)價格中的最高價。

所有合價差和單項費用差及按照上述補(bǔ)正規(guī)定應(yīng)計入成本評審的調(diào)增部分的差額，其總計金額大于投標(biāo)文件列明的利潤總額的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本的價格投標(biāo)，其投標(biāo)文件無效。

評標(biāo)委員會不應(yīng)當(dāng)因為投標(biāo)文件的部分項目存在不能成立的過低的投標(biāo)單價而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。

每個項目經(jīng)理可同時參加二個標(biāo)段的投標(biāo)，但只能中其中的一個標(biāo)段，按標(biāo)段順序前一標(biāo)段中標(biāo)后將不參與下一標(biāo)段的評審。

12、發(fā)標(biāo)：對入圍參投的投標(biāo)人，招標(biāo)人將另行通知時間發(fā)售招標(biāo)文件及圖紙等資料.

招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）

地  址：寶應(yīng)縣城東升路35號　    郵編：225800

聯(lián)系人：張愛國、朱正康           電話：***