煙葉科研綜合樓及和卉家園物業管理招標公告

（招標編號：0623-0975N3112848）

    湖南省招標有限責任公司受湖南省煙草公司長沙市公司與和卉家園業主委員會的共同委托，就其長沙市煙葉科研綜合樓及和卉家園物業管理項目進行公開招標，并已經發布招標公告。

1、項目簡況：

長沙市煙葉科研綜合樓及和卉家園位于長沙市勞動東路359號，用地總面積56353.85平方米。長沙市煙葉科研綜合樓及和卉家園物業管理項目包括以下兩個標段，投標申請人須對全部標段投標，否則投標無效。

標段一：煙葉科研綜合樓（辦公區）物業管理

標段二：和卉家園（住宅區）物業管理

擬通過招標方式選擇一家物業服務企業，物業管理形式為：委托代管、自負盈虧。

2、投標申請人條件：

①投標申請人必須是具有獨立法人資格（注冊地在長沙市外的投標申請人須在長沙市內設有依法工商注冊的分公司），注冊資金不少于300萬元人民幣;且具有依法注冊的單位稅務登記證;

②投標申請人必須具有二級及以上物業服務企業資質，物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書且必須為該公司正式職員，項目負責人***

③投標申請人須具有2005年以來長株潭地區內的類似物業管理的成功業績，并提供合同復印件，類似業績中必須包括建筑智能化、中央空調、熱水等系統設備的管理;

④本項目不接受任何形式的聯合體投標申請。

3、資格預審文件的獲取：報名和預審文件發出截止時間延至2009年12月25日，每天上午8:00-12:00;下午15:00-17:30(北京時間，節假日除外)到湖南省招標有限責任公司（長沙市東風路123號）招標十二部報名和購買資格預審文件。報名時須派法人代表持法人代表證原件（或授權委托人持法人代表授權書原件及本人的身份證原件）、企業營業執照副本（注冊地在長沙市外的投標申請人須另攜帶在長沙市依法工商注冊的分公司的企業營業執照副本）、物業服務企業資質證書、項目負責人***

4、資格預審文件售價：每套售價400元，若郵購,需加付EMS費80元人民幣，文件售后不退。、

5、資格預審申請文件遞交截止時間延至2009年12月28日上午9:00止，超過截止時間遞交的資格預審申請文件將被拒絕。資格預審申請文件遞交地點為湖南省招標有限責任公司。

6、投標人的選擇：招標人將根據各投標申請人提供的相關資料，結合對各投標申請人的法人資格、資質等級、管理水平、技術力量、同類業績和合同履行情況等綜合評審，從中選擇若干合格投標人正式參與投標，未入選單位不再另行通知。如果投標申請人不足5家，則改為資格后審（原資格預審文件與本公告有不符之處，以本公告為準）。

7、招標機構名稱：湖南省招標有限責任公司

詳細地址：***

聯 系 人***

電話/傳真：***

電子信箱：hnzb12@163.com

標書款帳戶：

全    稱：湖南省招標有限責任公司

開戶銀行：長沙銀行華聯支行

賬    號：800080833102020-12