五星級酒店建設項目招標公告

烏海市五星級酒店建設項目已經市政府批準建設，現決定對該項目建設進行招商。
一、本次招商項目的概況如下：
1. 項目名稱：烏海市五星級酒店建設項目
2. 建設地點：烏海市濱河一期庫區邊上。
3. 項目規模：規劃用地90畝（60000平方米），其中：基底面積13.5畝（9000平方米），建筑面積42000平方米。建設方可同時在濱河二期附加開發300畝土地。
4. 資金來源：建設方自籌
5. 招商方式：公開招商
6. 建設工期：計劃2010年04月01日至2011年12月31日。
7. 土地價格：該項目涉及土地按招拍掛方式一并取得。五星級酒店土地價格以基底面積13.5畝按55萬元/畝計算為742.5萬元，其余76.5畝按5萬元/畝計算為382.5萬元，合計1125萬元。濱河二期300畝土地價格按30萬元/畝（包括土地交易費等相關費用在內）。拍賣土地出讓金底價10125萬元。
8.優惠條件：
①五星級酒店外圍基礎設施配套由市政府承擔，包括：五星級酒店周邊道路、綠化、管網、河岸線建設和規劃設計費等前期投入。
②五星級酒店周圍的水面在符合庫區總體規劃的前提下同意由建設方優先開發使用。
③該項目涉及的配套費及其它行政事業性收費全部免收，供熱費、人防費減半收取。
④項目開發如需要銀行貸款，市政府承諾協調商業銀行按基準利率由企業承貸，專項用于該項目建設。
⑤該酒店建成后，將作為市黨政指定接待點。
9. 約束條件
①五星級酒店在2010年4月前必須開工，在2011年年底前投入使用。
②建設方需繳納5000萬元保證金，隨著項目進度分5次退還。
③項目質量要求：符合《建筑工程質量驗收統一標準》以及行業驗收規范，并達到旅游飯店五星級硬件標準。
二、申請人資格要求： 應是中華人民共和國合法經營的獨立法人，并應在人員、資金等方面具有相應的實力。  
三、本建設項目的資格審查采用資格預審方式，只有資格預審合格的申請人才能參與本次招商。
　　申請人可從新華東街36號（市財政局對面）烏海市公共資源交易中心處憑企業法人營業執照報名，非企業法人代表來報名者應提供授權代理委托書原件及身份證報名及領取資格預審文件。自2009年12月 23 日本公告見報之日起開始報名，每天8:30—12:00，15:30—18:00。
四、本公告如有變更，另行通知，詳情請登陸烏海市公共資源交易中心網站查詢。
五、本公告在以下媒體同時發布：
烏海電視臺   烏海電臺

招商人：烏海市招商局
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招商代理機構：烏海公共資源交易中心
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