廣交會(huì)酒店室內(nèi)裝修工程施工專業(yè)承包[標(biāo)段1]招標(biāo)公告

根據(jù)廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)，并且本工程具有施工圖審查證明文件及資金證明，中國對(duì)外貿(mào)易中心（集團(tuán)） 現(xiàn)對(duì)廣交會(huì)酒店室內(nèi)裝修工程施工專業(yè)承包施工進(jìn)行施工總承包公開招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：廣交會(huì)酒店室內(nèi)裝修工程施工專業(yè)承包

二、招標(biāo)單位：中國對(duì)外貿(mào)易中心（集團(tuán)）

    聯(lián)系人： 宋工      聯(lián)系電話***

項(xiàng)目建設(shè)管理單位：廣州工程總承包集團(tuán)有限公司

    聯(lián)系人： 劉工      聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司  

    聯(lián)系人： 曾工      聯(lián)系電話***

    招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

    投訴電話：***

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)廣交會(huì)琶洲展館用地紅線內(nèi)，鳳浦路中北側(cè)、會(huì)展南二路東側(cè)、會(huì)展南三路西側(cè)。

四、項(xiàng)目概況：

廣交會(huì)酒店原設(shè)計(jì)為地上41層、地下兩層，為鋼框架-混凝土核芯筒結(jié)構(gòu)，原主體結(jié)構(gòu)高度為169.6米，總建筑面積為86175平方米，目前已完成了原設(shè)計(jì)方案86175平方米的主體結(jié)構(gòu)施工。另外，因該建筑使用功能調(diào)整為酒店，根據(jù)酒店設(shè)計(jì)要求在已建成主體結(jié)構(gòu)的西面和東面增建兩層混凝土結(jié)構(gòu)地下室約12000平方米作為酒店功能用房、設(shè)備用房和車庫；在已建成的主體結(jié)構(gòu)北面增建一座兩層的鋼結(jié)構(gòu)連廊，將已建成主體結(jié)構(gòu)的第三層和配套設(shè)施項(xiàng)目展館的第二層展館連接起來，面積約800平方米；在已建成的41層主體結(jié)構(gòu)上加建兩層（混凝土核芯筒部分加建三層），采用鋼框架—混凝土核心筒結(jié)構(gòu)，面積約3000平方米；

以上僅為概括性描述，最終以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)：

根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、資料和有關(guān)文件，包括但不限于以下內(nèi)容的施工和工作（最終以招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)）：本次招標(biāo)范圍包括已建成的地上41層和加建兩層局部三層的廣交會(huì)酒店的室內(nèi)裝修（不含廚房設(shè)備和廚房?jī)?nèi)裝修）。廣交會(huì)酒店首～四層為裙樓，包括酒店的大堂、中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳、會(huì)議室、SPA、健身房、室內(nèi)溫水游泳池等設(shè)施，面積約16500平方米。第5～頂層為塔樓，其中第5、16、31層是消防避難層，第6～15層為辦公樓，第17～30、32～頂層為酒店客房、行政酒廊和高級(jí)西餐廳，建筑面積約58500平方米。本次招標(biāo)分三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)，具體標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)如下：

標(biāo)段	規(guī)模	招標(biāo)內(nèi)容	預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)
標(biāo)段一	首～四層裙樓的室內(nèi)裝修工程，裝修建筑面積約16500平方米，作為酒店的大堂、中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳、會(huì)議室、SPA、健身房、室內(nèi)溫水游泳池等設(shè)施。	1、裝修工程所包含的吊頂工程、隔斷工程、飾面工程、涂料工程、樓地面工程等裝修項(xiàng)目施工； 2、裝修工程配套的電氣照明工程施工，具體負(fù)責(zé)施工裙樓各功能區(qū)或管井內(nèi)的配電箱（不含配電箱）之后、辦公區(qū)核芯筒大管井內(nèi)配電箱（不含配電箱）之后和塔樓酒店樓層各房間管井內(nèi)配電箱（不含配電箱）之后的電氣照明工程施工； 3、裝修工程配套的給排水工程施工，具體負(fù)責(zé)施工裙樓各功能區(qū)（或管井）內(nèi)閥門和排水立管（不含閥門和排水立管）之后、塔樓辦公區(qū)核芯筒大管井內(nèi)閥門和排水立管（不含閥門和排水立管）之后、塔樓酒店樓層各房間管井內(nèi)閥門和排水立管（不含閥門和排水立管）之后的給排水工程施工； 4、通風(fēng)空調(diào)的出風(fēng)口百葉施工； 5、配合機(jī)電、弱電各專業(yè)系統(tǒng)的天面、墻面、地面的開口和收口裝飾工程施工； 6、燈飾和燈具、潔具、水具、五金件、固定家具、窗簾和裝飾物（不含藝術(shù)品和工藝品）； 7、標(biāo)識(shí)工程（由標(biāo)段三中標(biāo)人負(fù)責(zé)全部標(biāo)識(shí)工程，含地下室的標(biāo)識(shí)及室外人行標(biāo)識(shí)）； 8、電梯橋箱內(nèi)的裝飾工程及扶手梯的外包裝飾工程施工（由標(biāo)段一中標(biāo)人負(fù)責(zé)）； 9、室內(nèi)裝修工程深化設(shè)計(jì)。	8000萬(其中裝修工程約7000    萬元，機(jī)電安裝工程約1000    萬元)
標(biāo)段二	塔樓5～31層的室內(nèi)裝修工程，裝修建筑面積約40500平方米，其中第5、16、31為避難層，第6～15層為辦公樓，第17～30為酒店客房。		8500萬(其中裝修工程約7500    萬元，機(jī)電安裝工程約1000    萬元)
標(biāo)段三	塔樓32～頂層的室內(nèi)裝修工程，建筑面積約18000平方米，32～頂層為酒店客房、行政酒廊和高級(jí)西餐廳等。		9000萬(其中裝修工程約7800    萬元，機(jī)電安裝工程約1000    萬元)

注：投標(biāo)申請(qǐng)人可以自行選擇參加本項(xiàng)目一個(gè)或以上標(biāo)段的投標(biāo)申請(qǐng)（同一投標(biāo)申請(qǐng)人可以提供一套資格預(yù)審資料包括一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

六、資金來源：自籌資金，資金已落實(shí)

七、報(bào)名及遞交資格審查申請(qǐng)文件時(shí)間：

報(bào)名開始日期（含本日）： 2010年 1 月 22 日

報(bào)名截止日期（含本日）： 2010年 1 月 25   日

報(bào)名時(shí)間：上午： 9：30 —11：30 ，下午： 14：00 —16：00  。

如報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人數(shù)量過少不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。  

八、報(bào)名及遞交資格審查申請(qǐng)文件地點(diǎn)：

廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號(hào)）

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3、①投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標(biāo)人具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：

①、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)；

②、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)；

5、①投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

6、③遵守《施工總承包單位安全總責(zé)承諾書》的承諾書。（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標(biāo)項(xiàng)目）。

7、投標(biāo)人自2007年12月10日（近2年或以上）至今在廣州地區(qū)完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績(jī)（類似工程是指第4點(diǎn)所述的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)方能承接的且造價(jià)不少于1400萬的公共建筑工程（按建質(zhì)[2007]1號(hào)文，即辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運(yùn)輸用房）。需同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明（造價(jià)以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）。如以上資料不能證明業(yè)績(jī)規(guī)模的技術(shù)指標(biāo)（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)的其他資料。

注：1、中標(biāo)通知書應(yīng)由以下單位確認(rèn)：廣州建設(shè)工程交易中心及其分部、前廣東省建設(shè)工程交易中心、前廣州市建設(shè)工程交易中心、前廣州市番禺區(qū)建設(shè)工程交易中心（招標(biāo)中心）、前廣州市花都區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室、前廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心以及從化市建設(shè)工程交易中心、增城市建設(shè)工程交易中心。

2、單獨(dú)招標(biāo)的專業(yè)工程業(yè)績(jī)，需同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。由總承包單位依法分包的專業(yè)工程業(yè)績(jī)，只需同時(shí)提供總承包單位的中標(biāo)通知書（復(fù)印件）、經(jīng)業(yè)主和總承包單位確認(rèn)的分包合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。

3、對(duì)于復(fù)雜和大型工程的施工總承包、施工專業(yè)承包的招標(biāo)工程，招標(biāo)人在投標(biāo)人資格條件中可設(shè)置招標(biāo)項(xiàng)目所需企業(yè)資質(zhì)級(jí)別或以上資質(zhì)方能承接的工程業(yè)績(jī)，并可在工程業(yè)績(jī)要求中設(shè)置必要的功能或規(guī)模或金額的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求不得超過招標(biāo)工程本身技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的三分之二。下表所列工程特征之一的施工總承包、施工專業(yè)承包招標(biāo)工程，均屬于復(fù)雜和大型工程的招標(biāo)工程。

8、投標(biāo)人已按照附件三的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明。

9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議（見附件四）。投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

10、資格審查前，投標(biāo)人及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

十、各標(biāo)段正式投標(biāo)人的確定方式：

方式三（適用擇優(yōu)方式）

1、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于5名且少于等于30名時(shí)，取全部滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人為正式投標(biāo)人。

2、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人超過30名時(shí)，擇優(yōu)選取誠信綜合評(píng)價(jià)排名前 30名或以上（在發(fā)布招標(biāo)公告中明確具體數(shù)量）成為正式投標(biāo)人（誠信綜合評(píng)價(jià)排名以資格審查結(jié)束的次日，廣州城市建設(shè)網(wǎng)站和廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站上公布的企業(yè)排名為準(zhǔn)，其中，市政公用工程的招標(biāo)項(xiàng)目以市政公用工程企業(yè)排名為準(zhǔn)，其他的以施工企業(yè)排名為準(zhǔn)）。

3、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足5名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十一、招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，其最后一次公開招標(biāo)應(yīng)取消投標(biāo)人業(yè)績(jī)資格條件。

十二、接受報(bào)名及資格審查。

十三、本工程依法根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈廣東省建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)設(shè)立最高報(bào)價(jià)值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號(hào)）設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)。

十四、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資料詳見附件二《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》，（一式伍份,壹 份正本 肆 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），投標(biāo)申請(qǐng)人在資格審查申請(qǐng)文件中載明的所有承諾性意思表示的有效期應(yīng)不少于 120天，《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

十五、投標(biāo)單位可以就本公告及招標(biāo)文件中任何違法及不公平內(nèi)容向 廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室 署名投訴。

十六、本公告在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn）發(fā)布和等媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

十七、本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件使用GZZB200612-018-1招標(biāo)文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。