2010年新建限價商品房小區規劃方案設計及擴初設計招標公告

一、2010年通州區限價商品房小區規劃方案設計及初步設計項目已經批準。項目所需資金來源已落實，現通過公開招標方式邀請有興趣的投標人參加本項目招標資格預審。
二、通州區房屋動遷管理辦公室負責本次招標項目的具體事宜。
1．基本情況及招標內容
（1）基本情況
2010年通州區新建限價商品房小區分為五個地塊：
地塊一:  位于長江路以西，朝霞東路以南，占地面積120畝；
地塊二:  位于長江路以東，朝霞東路以北，占地面積180畝；
地塊三：位于長江路以東，朝霞東路以南，占地面積180畝；
地塊四：位于長江路以西，朝霞東路以北，占地面積180畝；
地塊五：位于青島北路以東，太山路以北，占地面積100畝；
以上地塊均用于限價商品房建設，根據報名及資格預審情況劃分標段。
設計要求詳見設計任務書。
（2）招標內容：限價商品房小區規劃方案設計及擴初設計。設計質量及深度滿足國家現行規劃設計規范及建筑設計相關規范要求，同時也要符合規劃設計任務書要求。
2．設計時間要求
自獲取設計任務書起15天內完成小區規劃方案設計，小區規劃方案設計通過論證起10天內完成擴初設計，并通過論證，形成最終文本。
3.  資金來源
經費來源為財政撥款。
三、投標申請人應具備的主要資格條件
1．投標申請人資質類別和等級：規劃設計或建筑設計甲級資質，具有限價商品房工程設計業績，并評價良好。
2．擬選派項目負責人***
四、以下條件屬資格預審的必要合格條件
1．具有獨立訂立合同的能力；
2．未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3．企業的資質類別、等級滿足招標公告要求；
4．資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作。
五、報名
1.凡符合本公告上述規定，有意參加本項目招投標的單位，于  2010  年  1月    27日上午9：00-11：00，由報名經辦人持本人身份證、授權委托書、營業執照、企業資質證書、擬派項目負責人資質證書、申請人及擬派項目負責人***
2.報名同時遞交資格預審文件，資格預審文件包括：資格預審申請書、授權委托書、經辦人身份證、營業執照、企業資質證書、項目組各類人員的技術構成、擬承擔本項目的項目負責人及技術負責人***
3.資格預審材料須裝訂成冊且清楚標注頁碼（第幾頁共幾頁），招標人不接受、確定潛在投標人的方法
1.招標人將根據申請人及擬派項目負責人***
2.如果資格預審合格的投標申請人不超過9家，則招標人邀請所有資格已預審合格的投標申請人參加投標。
3.如果資格預審合格的投標申請人超過9家，招標人可以邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標，也可以通過隨機抽簽方式從資格預審合格的投標申請人中確定不少于9家投標申請人參加投標。
4.資格預審在南通市通州區招標投標管理中心監督下進行。
七、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
八、本工程評標細則如下：價格單因素評標辦法
1、本項目采用經評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的有效投標價格最低的投標人為中標人，但是投標價格為極端值的除外。報價相同時，由建設單位確定中標單位。
2、有效報價是指投標人的報價低于招標人設定的招標控制價。
3、報價極端值是指有效最低報價與次低報價[（次低報價-最低報價）/次低報價]相差超過5％及以上的，視為報價極端值，報價極端值為無效報價。
4、本工程的中標人除應當按照招標文件規定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
5、評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論決定。
九、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在區招標投標中心信息網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十、本工程招標文件等資料全部費用合計人民幣    200元整 
十一、要求本公告的發布時間：2010年1月20日至  2010  年1月27日上午11：00。
招標人：南通市通州區房屋動遷管理辦公室
聯系地址***
聯系人：    李偉                  電話：***