城市公共設施項目招標公告

經鳳陽縣人民政府批準并授權，由鳳陽縣經濟發展投資有限公司作為采購人，擬采用分期支付方式建設一批城市公共設施項目。向社會公開選擇項目投資人，投資建設該批鳳陽縣城市基礎設施及公共事業項目。現將有關事項公告如下：

一、項目概況

本次采用分期付款采購方式建設項目共7項，總投資額約8.682億元人民幣，具體項目為：

（一）新城區道路建設項目

道路總長10.32公里，道路紅線為25-60米，為城市主干道路。建設內容包括機動車道、非機動車道、人行道、雨污排水管道、路燈和綠化等，建設周期1年，總投資約1.082億元人民幣。具體為：

1、西城街南段：道路長度800米，道路紅線30米，投資額800萬元；

2、右弼街南段：道路長度800米，道路紅線30米，投資額800萬元；

3、西安街南段：道路長度800米，道路紅線30米，投資額800萬元；

4、中都城西路：道路長度2520米，道路紅線50米，投資額2820萬元；

5、月華路：道路長度2150米，道路紅線60米，投資額2400萬元；

6、長秋路：道路長度2150米，道路紅線25米，投資額2100萬元。

7、功臣廟路：道路長度1100米，道路紅線25米，投資額1100萬元。

（二）中都城東路、南路（城市東南外環路）建設項目

項目的主要功能是完善加強市政基礎設施條件、改善城市公共交通、緩解城區區域交通。道路長度12.2公里，道路紅線50米，三塊板，設計時速60公里/小時。包括機動車道、非機動車道、人行道、雨污排水管道、路燈和綠化等，總投資約2.2億元。

（三）圖書館項目

項目建成后能夠滿足一定社會和人民文化教育需求，同時滿足市民文化服務功能需求和促進精神文明建設。規劃建筑面積6000平方米，藏書30萬冊。工程概算總投資約900萬元。

（四）博物館項目

本項目既是文物保護場所、藝術薈萃之地，又是文化旅游景點、精神文明窗口、愛國主義教育課堂。也是提高城市競爭力和構建和諧社會的發展需要。規劃建筑面積6000平方米，工程概算總投資約900萬元。

（五）市民廣場項目

本項目的建設進一步美化城市環境，增強城市功能，為城市居民休閑游憩創造良好的條件。同時，有利于新城區的繁榮，帶動城市經濟發展。廣場占地面積約11公頃，建設內容有廣場、雕塑、小品、長廊、水榭、綠化、地下人防工程（7000平方米）等，概算投資約1.8億元。

（六）檔案館建設項目

本項目規劃建筑面積5000平方米，概算投資約800萬元。

（七）安置房建設項目

為加快舊城改造和新城區建設進度，提高城市品位和居民居住、生活水平，需要對部分老城區和新城區建設地塊上的居民進行搬遷安置。工程概算總投資約3.34億元人民幣。具體為：

1、中都南苑二、三期規劃建筑面積12萬平方米，投資額約1.5億元；

2、中都南苑搬遷安置小區菜市場，規劃建筑面積3000平方米，投資額約400萬元；

3、中都南苑搬遷安置小區幼兒園，規劃建筑面積2000平方米，投資額約300萬元；

4、中都西苑二期，規劃建筑面積7萬平方米，投資額約8500萬元；

5、中都西苑搬遷安置小區菜市場，規劃建筑面積3000平方米，投資額約400萬元；

6、中都西苑搬遷安置小區幼兒園，規劃建筑面積2000平方米，投資額約300萬元；

7、中都西苑三期，規劃建筑面積7萬平方米，投資額約8500萬元。

二、項目投資人的條件

（一）項目投資人須為國內外投資公司或具有符合相關項目資質要求的施工企業；

（二）項目投資人具備較強的自有資金實力和能滿足本建設項目的融資能力，履約信譽度高，誠實可信，無不良記錄。

三、項目融資談判

融資談判主要由下述內容組成但不限于下述內容：

（一）項目選擇；

（二）工程結算價確定方式；

（三）工程建設管理模式；

（四）融資的投資回報收益；

（五）融資費用；

（六）回購期限及回購方式；

（七）雙方的權利和責任。

投資人應提供一定數量的資金，由采購人掌握用于項目的相關支出。

四、工程質量、工期要求

工程質量達到《工程施工質量驗收規范》合格標準；工期按照項目單位的具體項目實施方案規定的時間施工及交付工程主體和配套實施。

五、項目投資人選擇及其確定

（一）項目投資人負責工程建設投融資、工程建設、移交等項工作。投資人可選擇上述項目整體打包、項目（一）和項目（二）兩項打包、項目（三）至項目（六）四項打包以及項目（七）進行投資建設。

（二）采購人與投資人經談判確定合作意向后簽訂項目投資合作框架協議，單項工程實施前簽訂單項工程建設（施工）合同。

六、其他

接受報名及開始談判時間：2010年2月10日起。

公告有效期：本公告有效期截止時間為2010年2月28日。

洽談地點：鳳陽縣經濟發展投資有限公司會議室。

聯系人***

朱懷軍    13855053615   0550-6739551

傳  　真：0550-6739551

首次洽談時投資人需提供以下資料：單位法定代表人證書原件或授權委托書原件、本人身份證、營業執照副本、資質等級證書副本、安全生產許可證、其他可以證明其履約能力的資料。