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物業(yè)管理招標公告

信息發(fā)布日期：2010.03.06 標簽：安徽省招標蕪湖市招標物業(yè)管理招標

招標編號：	蕪招采[告]（2010）第100號
加入日期：	2010.03.06
截止日期：	2010.03.12
招標業(yè)主：	蕪湖市衛(wèi)生監(jiān)督所
地區(qū)：	蕪湖市
內(nèi) 容：	1、大樓內(nèi)外環(huán)境的日常保潔：大樓總共6層，建筑面積2541平方米，保潔面積內(nèi)部約為800平方米（大廳、樓梯、公共場所、公共通道、2層5間辦公室、各層衛(wèi)生間、會議室等），外部約為100平方米；大樓生活垃圾的日常收集與清運。 2、大樓外墻的清洗與修補：外墻磚墻面每年清洗一次（約200平方米）；對涂料墻面如發(fā)現(xiàn)脫落需進行修補。 3、大樓一般設(shè)施的日常維護維修：一般設(shè)施為辦公桌椅、櫥柜、門窗及鎖、照明燈具、開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具、下水道的疏通、樓內(nèi)裝潢的破損、空調(diào)、日常小電器等。大樓中間走道一端的防盜鐵門如有銹跡要及時除銹油漆。 4、配電系統(tǒng)：高低壓電房的規(guī)范化管理；各層強弱電井的日常管理；電器電路的日常維護維修,有維保記錄。 5、給排水系統(tǒng)：整個大樓給水管道、閥門維護，化糞池和陰溝的
關(guān)鍵詞：	物業(yè)管理

招標公告正文

蕪招采[告]（2010）第100號

受蕪湖市衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所委托，對蕪湖市衛(wèi)生監(jiān)督所物業(yè)管理進行公開招標（搖號方式），歡迎合格的投標人參與投標。

一、招標內(nèi)容：

蕪湖市衛(wèi)生監(jiān)督所物業(yè)管理，主要包括：

1、大樓內(nèi)外環(huán)境的日常保潔：大樓總共6層，建筑面積2541平方米，保潔面積內(nèi)部約為800平方米（大廳、樓梯、公共場所、公共通道、2層5間辦公室、各層衛(wèi)生間、會議室等），外部約為100平方米；大樓生活垃圾的日常收集與清運。

2、大樓外墻的清洗與修補：外墻磚墻面每年清洗一次（約200平方米）；對涂料墻面如發(fā)現(xiàn)脫落需進行修補。

3、大樓一般設(shè)施的日常維護維修：一般設(shè)施為辦公桌椅、櫥柜、門窗及鎖、照明燈具、開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具、下水道的疏通、樓內(nèi)裝潢的破損、空調(diào)、日常小電器等。大樓中間走道一端的防盜鐵門如有銹跡要及時除銹油漆。

4、配電系統(tǒng)：高低壓電房的規(guī)范化管理；各層強弱電井的日常管理；電器電路的日常維護維修,有維保記錄。

5、給排水系統(tǒng)：整個大樓給水管道、閥門維護，化糞池和陰溝的

6、消防系統(tǒng)：保證消防設(shè)施、應(yīng)急照明設(shè)施、消防器材的完好與可靠,做好消防設(shè)備監(jiān)管臺帳；電子視頻監(jiān)控室需配一名經(jīng)培訓的專業(yè)人員并24小時專人值班看守，有值班記錄；相關(guān)規(guī)章制度和消防應(yīng)急預案的制訂。

7、綠化及亮化：大樓周圍的2個花壇，面積不足10平方米，要求常青植物即可。節(jié)日和慶典期間要做好大樓的美化和亮化工程。日常外場、樓梯、過道，部分房間的植物花卉的擺放與更換。

8、會議服務(wù)：會議前的室內(nèi)保潔和會場布置，開水供應(yīng)，會議后會場的及時清掃等。

9、安全保衛(wèi)和收發(fā)服務(wù)：大樓的日常巡視，進出人員的盤查與引導，車輛的管理，保證大樓的安全防范和日常工作秩序的維持；日常信函、報紙雜志等的收發(fā)；需配備足夠的保安人員（不得低于2人,以利于大樓及電子視頻監(jiān)控室的輪換值班）。對大樓明顯和特殊位置制安警示標牌和張貼警示標語。

10、監(jiān)控設(shè)備維護：對大樓內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進行日常維護（包括報警裝置），有維護記錄。

付款方式、違約責任等細節(jié)問題在中標合同中詳細約定。

二、投標人的資格條件：

投標人須具備三級及其以上物業(yè)管理資質(zhì)、信譽良好的獨立法人。

三、招標要求：

1、制度：物業(yè)公司應(yīng)具有較為系統(tǒng)的工作制度和管理制度，工作人員崗位職責明晰。

2、人員組成：保安人員3人（項目負責人***

3、各種日常維護、維修工具均由物業(yè)管理方自備或自理，材料（包括燈管、燈泡、鎮(zhèn)流器、接線盒、水龍頭、接頭等材料）由業(yè)主承擔，必須保證設(shè)施設(shè)備的及時有效運轉(zhuǎn)。

4、保安人員3人，白天、晚上各1名，1人輪休，均兼職電子視頻監(jiān)控員、收發(fā)員，其中1人兼職項目負責人***

四、中標規(guī)則：

1、本項目預算為人民幣4.62萬元/1年（簽訂物業(yè)管理合同，服務(wù)期限為2010年3月至2011年3月），在開標現(xiàn)場，采用搖號機隨機抽取優(yōu)惠率（優(yōu)惠率為0-9%共10個檔次），確定最終的中標價格。

2、采用搖號機，開標現(xiàn)場抽取確定一名中標單位，投標人編號開標現(xiàn)場抽簽確定。

五、招標文件發(fā)售時間、地點：

有意向的合格投標人可委派代表持法人授權(quán)委托書、本人身份證及復印件、法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)資質(zhì)證書復印件等資料（上述資料均需加蓋單位公章），于2010年3月6日-3月12日9:00至17:00（節(jié)假日時間除外）至蕪湖市招標采購交易中心一樓大廳辦理報名登記手續(xù)。并在網(wǎng)上下載確認函。

六、投標截止時間和開標時間：2010年3月17日9:30。

開標地點：蕪湖市招標采購交易中心二樓開標室

隨機抽取現(xiàn)場投標人需提交確認函，確認以搖號方式確定中標價和中標單位、按本招標公告要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)完成該物業(yè)管理任務(wù)，確認函必須按規(guī)定格式填寫，依法簽章，否則拒收。開標會上投標人還需提交下列證照原件：（1）法定代表人授權(quán)委托書（法人到場帶法人證書）（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證明（3）法人營業(yè)執(zhí)照副本（4）企業(yè)資質(zhì)證書(5)投標保證金收據(jù)(6) 投標誠信保證金收據(jù)（缺一件作廢標處理）。

七、投標保證金：所有投標人均需提交投標保證金，保證金為人民幣肆佰元整。并在投標截止日前從投標單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標保證金的投標恕不接受。投標單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開標現(xiàn)場校驗保證金收據(jù)。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場退保證金。

八、投標誠信保證金：所有投標人均需提交投標誠信保證金，投標誠信保證金為人民幣壹仟陸佰元整。并于開標日前從投標單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標誠信保證金的投標恕不接受。投標單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開標現(xiàn)場校驗保證金收據(jù)。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場退保證金。

九、招標機構(gòu)：蕪湖市政府招標采購代理處

地址：蕪湖市北京東路237號招標采購交易中心郵編：241000

聯(lián) 系人：汪女士聯(lián)系電話：0553-3121507 傳真:***

戶名：蕪湖市政府招標采購代理處帳號：1101801021000093720

開戶行：徽商銀行蕪湖新市口支行

業(yè)主聯(lián)系人：楊科長聯(lián)系電話***

此業(yè)主發(fā)布的其它公告

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