玫瑰苑工程（監理）招標公告

項目編號：32110120100412003
1. 鎮江紅星置業有限公司 的 玫瑰苑工程（監理） 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 江蘇華銳招標代理咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 南徐大道以南7號南地塊，東至規劃中蛋山支路，南至規劃中錢家山路，西至御橋港路 招標類型：監理 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 建筑面積約32341.3平方米；多層4棟，小高層3棟 建筑面積：32341.30 工程性質：建筑工程 招標金額：180.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至 
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
施工圖中樁基、土建、安裝、小區道路、小區綠化及附屬工程施工建設全過程（及保修期）的監理
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程乙級
(2) 擬選派項目經理資質等級： 國家注冊監理師
6. 必要條件：
 
7. 可選條件：
 
8. 其他：
1、申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質類別和等級：房屋建筑工程監理乙級資質；
（2）擬選派總監理工程師資質等級：國家注冊監理工程師
（3）其他條件： 業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。
2、請申請人于2010年 4 月 16 日 18：00 前到鎮江市建設工程交易中心（新廣電大廈副樓316室）報名，報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份和企業加密鎖參加報名。并至鎮江市中山東路45號華星大廈7樓領取資格預審文件。
3、經資格預審合格的投標申請人全部參加投標（不得少于3家）。
4、報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金伍仟元，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。（具體賬號見資格預審文件）
5、遞交資審申請書及材料時需提供 “投標保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料。
6、本工程招標評標方法采用綜合評分評估法評標，總分為100分，其中商務標70分，技術標30分。
（一）商務標由監理取費和業績信譽組成。
1、監理取費（40分）
監理費報價按照“發改價格［2007］第670號”文取費標準的得基本分30分，如投標報價超過施工監理服務收費基準價的，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人不得作為中標候選人；投標報價與施工監理服務收費基準價相比每下降1%加1分，最多加10分，不足按插入法計算。
2、企業業績（14分）
一般規定：
⑴.同類獎項均按最高獎項計分，不得重復和累計;
⑵.近3年內指：由投標截止之日至2007年1月1日止；
⑶. 企業信譽：以獲獎證書、獎狀、正式文件簽署的日期為準；
⑷. 所有獲獎證書、獎狀、正式文件均以原件為準，且獲獎工程需為房建工程。
分值計算：

⑴. 企業具備房屋建筑工程監理甲級資質得2分，且同時具備市政工程監理甲級資質的，得2分。
⑵.企業具有工程咨詢資質，得2分；
⑶.企業通過IS9000質量認證體系，在有效期內的，得2分；
（4）企業獲得3A資信等級的，且在有效期內，得2分；
（5）2009年1月1日（以中標通知書簽發日期為準）以來企業監理的住宅工程中，合同面積在6萬平方米以上的得4分。（以中標通知書和監理合同原件為準）
3、項目總監理工程師業績 （16分）
一般規定：
⑴.同類獎項均按最高獎項計分，不得重復和累計;
⑵. 近3年內指：由投標截止之日至2007年1月1日止；
⑶.總監業績：需提供合同原件（或中標通知書原件）等證明材料原件；
⑷.總監信譽：以獲獎證書、獎狀、正式文件簽署的日期為準；
⑸.所有獲獎證書、獎狀、正式文件均以原件為準，且獲獎工程需為房建工程。
分值計算：
⑴.總監具備國家注冊監理工程師資質（只在本單位注冊）的得3分，同時為國家注冊一級建造師得2分，該項最多得5分（以注冊證書原件為準）；
⑵. 總監專業為房建工程得2分（專業以注冊專業為準），該項最多得2分；
⑶. 2008年1月1日以來，總監所監理過的建筑面積在6萬平方米及以上的類似住宅小區房建工程，得4分（以中標通知書和監理合同原件為準）；
（4）現場常備設備：配備全站儀、水準儀、電子經緯儀、混凝土回彈儀、電腦、打印機。儀器設備(全站儀、水準儀、電子經緯儀、混凝土回彈儀)以檢定證書原件為準，且在有效期內，儀器應為本單位自有，儀器不得租借；儀器設備(全站儀、水準儀、電子經緯儀、混凝土回彈儀)、辦公設備（電腦、打印機）均以購買發票原件為準。（每少一項扣0.5分，滿分為5分）
（二）、技術標： 30分
1、監理大綱 10分
（1）施工階段質量控制內容齊全，提出了切實有力的施工階段質量控制措施和手段， 2分
（2）施工階段進度控制內容齊全，提出了切實有力的施工階段進度控制措施和手段， 1.5分
（3）施工階段投資控制內容齊全，提出了切實有力的施工階段投資控制措施和手段， 1.5分
（4）施工階段安全控制內容齊全，提出了切實有力的施工階段安全控制措施和手段， 1.5分
（5）有合同、信息管理措施， 1.5分
（6）制定了切實可行的現場組織協調方案， 1分
（7）針對本工程特點、難點提出具體、合適的監理措施 1分
2、項目監理機構設置和監理人員配備 20分
一般規定：
需提供現場監理人員上崗證書及相關資質證書原件。
注冊監理工程師在換證期間或注冊期間以建設行政審批中心的接受證明為準；人員證書原件上的單位名稱必須與投保人名稱一致，崗位證書必須在本單位注冊；
分值計算:
（1）、項目監理人員的配置滿足本工程監理任務要求，監理人員上崗證書齊全；
①土建專業3名：所學專業為土木工程或建筑工程或工民建的得1分（專業以注冊證書所學專業為準），若同時為國家注冊監理工程師每名加1分，省注冊監理工程師每名加0.5分，該項最多得6分；
②工程測量專業1名：所學專業為測量類的得1分（專業以注冊證書所學專業為準），若同時為國家注冊監理工程師加1分，省注冊監理工程師加0.5分，該項最多得2分；
③電氣專業1名：所學專業為電氣類的得1分（專業以注冊證書所學專業為準），若同時為國家注冊監理工程師加1分，省注冊監理工程師加0.5分，該項最多得2分；
④給排水專業1名：所學專業為給排水專業得1分（專業以注冊證書所學專業為準）， 若同時為國家注冊監理工程師加1分，省注冊監理工程師加0.5分，該項最多得2分；
⑤道路專業1名：所學專業為道路工程或公路工程專業得1分（專業以注冊證書所學專業為準），若同時為國家注冊監理工程師加1分，省注冊監理工程師加0.5分，該項最多得2分；
⑥國家注冊造價師1名；若為國家注冊造價工程師得2分，若同時為國家注冊監理工程師加1分，省注冊監理工程師加0.5分（以造價工程師注冊證和監理工程師注冊證書為準），該項最多得3分；
⑦設備專業1名：具有國家注冊設備監理工程師得2分，若同時為國家注冊監理工程師加1分，省注冊監理工程師加0.5分（以設備工程師執業資格證和監理工程師注冊證為準），該項最多得3分；
 
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-4-12 獲取文件截止日期 2010-4-16
上午起時間： 08:30 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮江市中山東路45號華星大廈7樓
10. 請申請人于 2010-4-12 至 2010-4-16 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心：新廣電大樓副樓316室 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 電話：***
12. 招標代理機構： 
聯系人： 陳芳芳 電話：***
要求本公告發布時間為： 2010-4-12 至 2010-4-16