大市口商貿中心B地塊（監理）招標公告

項目編號：32110120100415001
1. 鎮江市城市建設投資集團有限公司 的 大市口商貿中心B地塊（監理） 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 無 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 大市口 招標類型：監理 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 建筑面積：198348m2，其中地上建筑面積157798m2（商業建筑面積71008m2，商務辦公建筑面積11448m2，酒店式公寓建筑面積10305m2，住宅建筑面積60228m2，公共建筑面積4809m2），地下建筑面積40550平方米（人防面積約15000m2） 建筑面積：72656.00 工程性質：建筑工程 招標金額：900.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至 
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
施工圖中樁基、土建、安裝、裝飾及附屬工程工程建設全過程（及保修期）的監理
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 
(2) 擬選派項目經理資質等級： 
6. 必要條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業具有安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（8）項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；
（9）符合法律、法規規定的其他條件。
7. 可選條件：
 
8. 其他：
申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質類別和等級：房屋建設工程建設監理甲級且同時具有人防工程建設監理丙級及以上監理資質。
（2）擬選派項目經理資質等級：項目總監持有國家注冊監理工程師證書和人防監理工程師證書。
7、其他
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被關
部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、本工程不接受聯合體形式投標；
5、資格預審申請書中的內容沒有失實或者弄虛作假；
6、參加資審項目總監理工程師無在建房建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；
7、擬選派總監理工程師業績：2005年1月1日以來擔任過單體建筑2萬m2以上的房建工程總監理工程師。（需提供合同原件；業主證明或監理業務手冊）；
8、招標人有權拒絕在既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人；
9、本工程經資格預審合格的投標申請人少于3家時，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發布招標公告；經資格預審合格的投標申請人多于等于3家時，全部參加投標；
10、報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金貳萬元，投標保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預審文件中明確。
11、資審時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料。
12、本工程招標評標方法采用綜合評分評估法評標。投標文件由商務標和技術標組成，由評標委員會成員分別獨立評審打分，然后將各評委的評分平均后相加，按得分高低排出順序。經評標委員會評審后，合格標書中各項分值相加分值最高者為第一中標候選人。若最高分值出現兩個及以上相同的投標人時，由招標人確定中標單位。評分計算時如出現小數點，則保留小數點后兩位，第三位四舍五入；
評標、定標實施細則：
本評標辦法總分為100分，其中商務標60分，技術標38分，總監答辯2分。
一、商務標由監理取費和企業及項目總監理工程師信譽、有類似工程業績兩部分組成。（60分）
1、監理取費（37分）。
監理費報價按照“發改價格［2007］第670號”文取費標準的得基本分27分，每上浮2%扣1分，扣完為止；每下降2%加1分，最多加10分，不足按插入法計算。
本工程專業調整系數為1；高程調整系數為1；工程復雜程度調整系數為1。
2、企業及項目總監理工程師信譽、有類似工程業績（23分）。
Ⅰ、一般規定：
⑴．同類獎項均按最高獎項計分，不得重復和累計;
⑵．近5年內指：由2005年1月1日至投標截止之日止；
⑶. 單位及總監業績：需提供合同原件（或中標通知書原件）及對應工程的監理業務手冊原件；
⑷. 總監信譽：以獲獎證書、獎狀、正式文件簽署的日期為準；
⑸. 所有獲獎證書、獎狀、正式文件均以原件為準。
Ⅱ、分值計算：
①．近兩年企業獲省轄市級優秀企業的，得1分；獲省級建設行政主管部分表彰的優秀企業得3分，獲省級建設行政主管部分表彰的示范企業的得4分； （最高得4分）
②．企業通過ISO90001質量體系認證且在有效期內的得2分；
③. 企業近兩年監理工程獲地市級優質工程獎（如金山杯），得2分；近2年內獲省級優質工程（如揚子杯）或省級示范監理項目工程獎，得3分；近3年內獲國家優質工程獎的得5分；（最高得5分）

④. 企業具有人防乙級及以上監理資質得2分
⑤．企業近兩年內獲鎮江市市級及以上文明單位得3分
⑥．項目總監理工程師近5年內具有單體建筑面積約20000㎡以上房建工程監理業績；得2分（最高得2分）
⑦．項目總監理工程師近2年內獲市級優秀總監理工程師得1分；近3年內獲省級及以上優秀總監理工程師得3分（最高得3分）
⑧．項目總監具有人防監理資格證書的得2分

二、技術標由監理規劃、現場監理機構人員素質、項目監理機構設置三部分組成（38分）
1、監理規劃方案 （22分）
①.質量控制措施 4分
②.進度控制措施 3 分
③.造價控制措施 3分
④.安全和文明生產及缺陷責任管理措施 2 分
⑤.根據本工程特點制定的其他控制措施 2分
⑥.項目實施階段監理人員的到位率承諾及項目完成后跟蹤服務承諾 2分
⑦.合同管理、信息管理。 2分
⑧.組織協調方法。 2分
○9.檢測設備儀器及檢測方案2分
2、項目監理人員配備和監理機構設置 （16分）
一般規定：需提供現場監理人員上崗證書及相關資質證書原件。
分值計算:
（1）、項目監理人員的配置要滿足本工程監理任務要求，監理人員配備齊整，上崗證書齊
全,專業人員配套。 12分
①.總監理工程師（具有國家注冊監理工程師資格）人選適當，具有高級職稱總監任職資格，
具有豐富的工作經驗，資質符合規定。 2分
②. 總監理工程師具有國家一級注冊結構師資格。2分
③.監理人員（除總監之外），取得國家注冊監理工程師資格的人員不少于總監理人數的
40%。 2分
④.監理機構中配備1名及以上國家注冊造價工程師且為國家注冊監理工程師。 2分
⑤.監理機構中配備2名及以上材料專業工程師且為國家注冊監理工程師。 2分，每少1
人扣1分
⑥配備的現場監理人員年齡在30～55周歲的不少于總監理人數的75％，且不得有年齡超
過65 周歲的監理人員。 1分
⑦.監理人員經過培訓，上崗證書齊全。 1分
（2）、項目監理機構設置 （4分）
①.項目監理機構組織形式符合本工程項目的實際情況和監理工作需要，組織結構合理。 2
分
②.監理項目機構考核制度健全。 2分
三、總監答辯 （2分）
1、若投標總監未親自參加投標答疑，則此項以零分?出的相關問題進行回答。
請申請人于2010 年4月15日至2010年4月21日每天上午9：00—12：00
下午14：00—18：00時攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份及企業加密鎖到鎮江市建
設工程交易中心(長江路新廣電大廈316房間)報名，并至鎮江市城市建設投資集團有限公
司領取資格預審文件。
 
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 無
獲取文件開始日期： 2010-4-15 獲取文件截止日期 2010-4-21
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮江市檀山路8號A座2樓
10. 請申請人于 2010-4-15 至 2010-4-21 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心(行政服務中心裙樓316室) 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 蔡德玉 電話：***
12. 招標代理機構： 
聯系人： 電話：***
要求本公告發布時間為： 2010-4-15 至 2010-4-21