文峰市場改造工程項目建設招標公告

　1、經宜都市人民政府同意，宜都市房地產管理局作為招標人擬采用投資代建-回購方式實施宜都市文峰市場改造工程項目建設（以下簡稱“本項目”），宜昌勝捷工程咨詢有限責任公司受宜都市房地產管理局(以下簡稱“招標人”)委托負責本次招標活動（采取公開招標的方式確定本項目的投資人）。
　　2、項目概況：本項目建設地點位于宜都市文峰路27號。建設規模及內容為新建三棟六層全框架結構商住房和農貿市場。項目總用地10981.4平方米，總建筑面積15868平方米，其中商住房80套（戶），建筑面積9648平方米；一層商業市場建筑面積6220平方米，市場停車位34個。項目概算總投資2100萬元。

　　3、招標范圍

　　本次招標范圍（即中標人的工作范圍）包括項目投（融）資、施工建設（按招標人確定的建設內容）、竣工驗收和交付使用、保修期內設施維護。招標人負責本項目的工程監理、工程審計、征地拆遷協調等，并會同相關管理機構對本項目施工單位的確定實施監督、管理。

　　4、項目建設模式

　　采用投資代建-回購模式。由中標投資人按相關法律和政策規定在項目所在地（宜都）組建項目管理機構，該項目管理機構代表投資人對項目進行資金籌措、項目建設管理，并在本項目投資建設移交與回購合同規定的建設期滿后，將合格工程及其全部設施移交給招標人。招標人將籌集資金進行回購。

　　5、建設工期

　　建設合同協議書簽定后300日歷天內完成項目建設，竣工驗收合格并交付使用。

　　6、投標人資格條件（資格后審方式）

　　（1）、投標人（聯合體主辦方）必須是具備房地產開發資質的獨立法人企業，并由其作為聯合體組辦方與具備房屋建筑工程施工總承包資質的施工企業組建聯合體進行投標；

　　（2）、參加投標的聯合體各方不得再與其他單位組成聯合體參加本項目的投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕；

　　（3）、參加投標的聯合體單位中具備房建資質的聯合體成員單位應具備以下條件：

　　①具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質；

　　②具備工商行政主管部門核發的有效法人營業執照；

　　③具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；

　　④擬派承擔本項目施工的項目負責人***

　　（4）、投標人（聯合體各方）應沒有不良行為記錄或被載入黑名單；

　　只有符合以上所有條件的投標人才有可能通過資格審查。（投標人須提供相關證明材料原件資料供評標委員會審查）。

　　7、凡具備承擔本工程項目的能力并具備規定的資格條件的投標人,均可于2010年4月24日至2010年4月28日9:00～11:30、14:30～17:00(節假日不休息，北京時間)到宜都市綜合招投標中心（宜都市陸城園林大道3號）報名并購買招標文件。招標文件每套售價2000元，售后不退。（注：參與本工程項目報名的投標人必須是聯合體主辦方）

　　8、投標文件的遞交

　　（1）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2010 年 5月10日上午9時，地點為宜都市綜合招投標中心（陸城園林大道3號）二樓開標大廳。

　　（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　9．發布公告的時間

　　信息開始時間：2010年 4 月24日

　
　　招 標 人：宜都市房地產管理局

　　招標人地址：***

　　聯 系 人***

　　電 話：***

　　招標代理：宜昌勝捷工程咨詢有限責任公司

　　地 址：***

　　聯 系 人***

　　電 話：***