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三墩地區公共服務設施布局優化研究招標公告 招標文件下載

信息發布日期：2010.05.13 標簽：浙江省招標杭州市招標

招標編號：	2010-ZL-033
加入日期：	2010.05.13
截止日期：	2010.05.28
地區：	杭州市
內容：	三墩鎮公共服務設施現狀概述：三墩鎮作為新興的城市建設熱點地區，老城區設公共服務配套施不足、建設落后，特別是隨人大量居住人口的聚居，配套設施缺口越來越大；另一方面三墩鎮（沿古墩路兩側、三墩服務配套設施建設方面各自為政，沒有統一的建設和管理主體，以開發商建設為主的小區設施不能完全滿足居民的。為此，本次研究需充分研究該地區的現狀特點及配套需求，有針對性地提出布局優化策略。

招標公告正文

一、項目名稱
　　《杭州市三墩地區公共服務設施布局優化研究》（項目編號2010-ZL-033）.
　　二、項目背景
　　（一）公共服務設施的發展
　　公共服務設施是在城市中均勻分布的，為所有市民公平地提供日常公共活動的場所。它不是城市的地標，而是城市中普遍存在的場所，它反映著市民普遍的精神面貌。公共服務設施作為社會公共資源，是實現和諧社會、為城市注入活力的實體之一，也是衡量居民生活品質的重要指標之一。公共服務設施系統規劃是改善市民生活品質，展現城市涵養、體現社會公平的一個有效手段。
　�。ǘ┤盏貐^公共服務設施布局優化研究背景
　　杭州市規劃局在該領域的規劃探索已經走在全國的前列，先組織后完成了《杭州市城市公共開放空間系統規劃》、《杭州市公共服務配套設施管理規定》、《杭州市西湖區保障性設施布點規劃》等相關規劃，有較好的研究基礎。
　　隨著浙大紫金港區塊的成熟、古墩路及其周邊地塊的改造更新，特別是三墩北區塊城市設計及城市綜合體的建設，三墩鎮已經成為杭州市城市建設的新興區塊，人口也隨之大量集聚。然而三墩鎮的配套設施建設特別是公益性質的公共服務設施的嚴重不足，同時存在布局不均衡和設施落后、規模不足的情況，制約了三墩鎮整體建設品質——特別是居住品質的提升。另外在政府的日常管理中也經常收到市民關于提優化三墩地區公共服務設施的建議意見，因此開展此項工作有很強的現實意義。
　�。ㄈ┤真偣卜⻊赵O施現狀概述
　　三墩鎮作為新興的城市建設熱點地區，老城區設公共服務配套施不足、建設落后，特別是隨人大量居住人口的聚居，配套設施缺口越來越大；另一方面三墩鎮（沿古墩路兩側、三墩服務配套設施建設方面各自為政，沒有統一的建設和管理主體，以開發商建設為主的小區設施不能完全滿足居民的。為此，本次研究需充分研究該地區的現狀特點及配套需求，有針對性地提出布局優化策略。
　　三、規劃范圍
　　規劃研究范圍為三墩鎮區范圍、西湖科技園及古墩路沿線部分拱墅區和余杭區的居住社區，應征單位可根據研究實際需要拓展研究范圍。
　　四、規劃依據
　�。ㄒ唬﹪摇⑹�、市有關法律、法規、規范及相關文件；
　　（二）《中華人民共和國城鄉規劃法》；
　　（三）《杭州市城市總體規劃（2001-2020年）》；
　�。ㄋ模逗贾菔形骱䥇^發展戰略規劃》；
　�。ㄎ澹逗贾菔形骱䥇^保障性設施布點規劃》；
　�。逗贾菔泄卜⻊张涮自O施管理規定》；
　　（七）《杭州市城市公共開放空間系統規劃》；
　　（八）《杭州市文化設施專項規劃》；
　�。ň牛逗贾菔畜w育設施專項規劃》；
　�。ㄊ逗贾菔形骱䥇^中小學布局規劃》；
　　（十一）《杭州市區高中學校布局規劃》；
　�。ㄊ┢渌嚓P規劃及研究。
　　五、規劃重點及主要內容（不限于以下內容）
　　（一）規劃思路及理念
　　借鑒國內外公共服務設施規劃的經驗，并結合杭州（特別是三墩鎮的實際）提出規劃的主要思路和技術框架。要求以“共建共享生活品質之城”、“民生規劃”的理念為指導，體現公平、重點突出，分析三墩鎮在公共服務設施配套中遇到的實際問題，并提出優化的對策和建議。
　�。ǘ┈F狀調研與問題分析
　　1、對三墩鎮及其周邊地區的公共服務設施布局的現狀展開調研與現場踏勘，了解社區分布及管理情況；綜合分析現狀公共服務設施配套的用地布局、規模、建設情況、服務半徑等情況；并作總體的評價。
　　2、結合《杭州市西湖區保障性設施布點規劃》對公共服務設施的分類設置，梳理規劃范圍內各級（市級、區級、鎮級）公共服務設施的配套情況，并對三墩鎮區及其周邊地區公共服務設施布局進行綜合的評價與分析。從公共服務設施的種類、規模、布局、實施情況等多個方面對三墩鎮及其周邊地區的配套情況進行對比分析，明確提出三墩鎮公共服務配套設施布局存在的問題與不足。
　　3、針對規劃局日常信訪經常涉及到三墩地區的公共服務設施偏少、布局不合理的問題展開調研，以座談、走訪等多種方式展開征求社區與居民意見，結合意見重點對三墩地區的公共服務設施布局優化提出規劃目標和實施建議。
　　4、要求組織社區問卷調查工作，提出調查問卷的組織方式、調研重點、分析思路。
　�。ㄈ┮幠Ｑ芯颗c用地布局
　　1、對城市建設的用地規模和人口規模進行統計與預測分析。
　　2、結合人口規模和用地規模，按照《杭州市公共服務配套設施管理規定》等相關專項規劃對公共服務設施類別與指標具體要求，需要重點配套的地區（如三墩鎮老鎮區、獨立開發規模較小的社區）、設施缺口較大的設施類別（如養老設施）等內容。
　　3、結合我局編制的《杭州市西湖區保障性設施布點規劃》、《杭州市公共開放空間系統規劃》展開研究，并在原有規劃布點的基礎上重點針對三墩地區的醫療衛生設施、文化設施、體育設施、行政服務設施、市政設施（如停車場等）、教育設施（中小學及幼兒園等）、商業設施（大型綜合商場、菜市場等）、公共開放空間（廣場、游憩場所、綠地、近水空間等）布局進行梳理，研究各類設施配套建設模式并提出優化措施及規劃需要調整的內容。
　　（四）對策與建議
　　1、根據對各類設施的分析研究，提出優化措施，并對相關控規的用地提出明確的調整建議。
　　2、對三墩鎮公共服務設施優化布局的其他建議。
　　六、承接資質及資格要求
　　城市規劃乙級資質單位或國外同類水平單位；國內單位項目負責人***
　　七、投標書基本要求
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　　投標書內容包含技術部分及商務部分。評標時標書總分原則上按照技術部分得分70%、商務部分得分30%的比例折算。
　　1、投標函
　　2、技術部分必須包括以下內容：
　　（1）項目解讀；
　�。�2）基本思路；
　�。�3）技術路線；
　�。�4）內容框架；
　�。�5）成果構成。
　　3、商務部分必須包括以下內容：
　�。�1）投標報價表；
　�。�2）單位概況及業績，資質證明材料；
　�。�3）曾參與的同類項目情況簡介；
　�。�4）項目負責人***
　�。�5）時間進度安排；
　　（6）其他招標文件要求的資料；
　　（二）投標書形式
　　1、投標書按照要求分技術部分和商務部分兩冊裝訂，共提交十套（二十冊），其中一套（兩冊）加蓋單位公章后密封，另提交電子成果（Word格式）光盤一份。除投標函授權代表簽字外，其余文件無論是文件本身（商務部分要求內容除外），還是其包裝物表面均不能署名，或帶有任何可辨認應征人的標志，僅注明“項目名稱——文件名稱（包括正本、副本、電子文件、投標函）”字樣。
　　2、投標書格式統一使用規定式樣（詳見附件），文本一律采用A4紙張簡裝。其中技術部分必須采用黑白打印，并不得出現單位名稱、人員姓名及與之有關的標志標識。
　　八、收標截止時間
　　2010年5月28日16：00（以標書收到日期為準）。
　　九、評選方式
　　我中心將于投標書收到后兩周內組織評選。根據綜合評標法對提交的投標書進行投票，確定前兩家規劃設計（科研）單位進入商務談判，最終明確一家單位簽訂合同。最終確定的中標單位以外的規劃設計（科研）單位無補償金。
　　十、無效投標文件
　　有以下情況之一者招標主辦單位有權取消投標人的投標資格，其投標文件將作為無效投標文件不參與評審：
　　未按規定要求編制投標文件，圖文和字跡模糊、辨認不清，內容不全或粗制濫造的；
　　未按規定要求提交投標函的；
　　投標文件正本和投標函未加蓋投標人的單位公章或法人代表/授權代表未簽字；
　　遲于收標截止時間提交投標文件的；
　　評審委員會判定所提交的投標文件實質上不響應招標文件要求的；
　　投標人在標書技術部分明示或暗示投標人身份的；
　　投標人或其成員在投標文件的評審過程中，不正當對招標主辦單位影響或不正當地影響評審委員會正常工作的；
　　中華人民共和國法律、法規規定的其他情形。
　　十一、聯系方法
　　聯系單位：杭州市城市規劃編制中心
　　地    址：杭州市文三路15號杭州市規劃局8樓綜合管理部
　　郵　　編：310012           傳真：***
　　電子郵箱***
　　投標書提交至：顧小姐（綜合管理部）
　　注意事項：
　　1、投標書內容及形式必須符合要求，不符合要求的將視為無效。
　　2、投標書提交時請注意簽收，提交過程中出現遺失我中心概不負責。

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