核心區控制性詳細規劃和起步區城市設計方案征集招標公告

招標編號:HNZJC2010-FW-188
一、項目背景
長沙望城湘江新區位于湘中東北部，湘江下游兩岸。隨著長株潭城市群“兩型社會”和長沙市“大河西先導區”的建設，以及湘江長沙綜合樞紐工程、石長鐵路、京珠西線、瀟湘大道北延線、黃橋大道等重大基礎設施的開工和建設，長沙市湘江新區濱江區域的發展優勢進一步凸顯。長沙望城湘江新區核心區緊鄰湘江西岸，為長沙望城湘江新區濱水城市形象的重要展示區，起步區為核心區內擬近期啟動建設的重點區域。以“現代、生態、兩型”為總體發展指導思想，用國際視野、現代理念、前瞻思維來規劃和建設成以人為本、生態示范、和諧宜居的湘江新區新型示范建設區域。本項目經望發改招[2010]33號文批復，現對本項目進行方案征集國際競選。

二、項目地點及規劃范圍
1、項目名稱：長沙望城湘江新區核心區控制性詳細規劃和起步區城市設計
2、項目地點：中國湖南省長沙市望城縣
3、規劃范圍
3.1、核心區控制性詳細規劃
北至溈水河，西至金星大道、雷鋒大道，東到湘江西岸，南至三汊磯大橋、望城縣界，總面積35平方公里，具體范圍見附圖。
3.2、起步區（斑馬湖、月亮島片區）城市設計
對核心區內已劃定的起步區中的斑馬湖、月亮島（含大澤湖）兩個片區進行城市設計編制，總面積2699.86公頃，具體如下：
斑馬湖片區：航電大道以南、雷鋒大道以東、東到湘江西岸、南到北橫線，面積878.02公頃。
月亮島片區：共1821.84公頃；包含月亮島周邊片區：金星大道以東、石長鐵路以南、東到湘江西岸、南到望城縣界，面積853.77公頃；大澤湖區域：金星大道以東、石長鐵路以北、東到湘江西岸、北到現狀550KV高壓線處，面積968.07公頃。

三、招標范圍：
1、核心區控制性詳細規劃：達到中華人民共和國《城市規劃編制辦法》中控制性詳細規劃的方案階段深度要求。
2、起步區（斑馬湖、月亮島片區）城市設計：達到中華人民共和國《城市規劃編制辦法》中的控制性詳細規劃方案階段的城市設計深度要求,重要節點區域達到修建性詳細規劃的方案深度。
中標人還應承擔上述設計方案的后期整合深化等相關后續服務。
四、入圍方式：
1、由資格審查委員會從遞交資格預審申請書的申請人中綜合評選出5個入圍申請人參與投標，未入圍的投標申請人不另行通知。
2、如遇到下列情況之一，招標人可以要求延長報名期限或重新發布招標公告：
①在招標報名截止之后，遞交報名表或資格預審申請書的投標申請人不足5個。
②經資格審查委員會評審后，合格的投標申請人少于5個。
五、資格條件
1、具備獨立的法人資格，營業執照在年檢有效期內；中華人民共和國境外投標申請人（簡稱境外，下同）提供有效的營業執照。
2、中華人民共和國境內（簡稱境內，下同）的投標申請人應具備中華人民共和國建設行政主管部門核發的城市規劃甲級設計資質；境外的投標申請人應具有相應資質。
3、要求投標申請人有兩個以上（含兩個）類似規劃設計經驗。
4、境內投標申請人的擬任項目負責人必須由本人主持過2項及其以上同類型規劃及城市設計項目的人員擔任，并具有建設行政主管部門核發的國家注冊規劃師資格。境外投標申請人在中華人民共和國境內合法開展業務，從事過中國國內城市的城市設計或城市規劃工作，擬任項目負責人***
5、境外投標申請人采用聯合體方式投標的，必須與境內符合本公告要求的投標申請人組成聯合體。聯合體各方應簽訂聯合體協議，連同資格預審申請文件一并提交招標人。聯合體各方不得再單獨以自己名義，或者參加另外的聯合體應征本項目。不接受境內聯合體報名。
6、中標人為非中華人民共和國湖南省范圍內的設計公司或機構的，必須有項目組成員常駐湖南省長沙市進行后續深化設計。否則取消其中標資格。
7、取得入圍資格的投標申請人在購買招標文件時，需帶相關證照及資料原件供招標人核驗。如發現申請人所提供的所有證件及資料與預審申請文件中所對應的內容不符或捏造、弄虛作假的，其入圍資格將被取消，并按資格預審得分順位原則推選下一位合格申請人入圍。
六、報名方式及時間安排
1、從本公告發布的網絡上下載報名表（報名表已附在本公告后面）；
2、報名時間：2010年7月9日至8月5日（法定節假日、公休日休息），每天上午9：00時至12：00時，下午2：30時至17：30時（北京時間）。
3、以電話傳真或派人現場遞交的方式向湖南中技項目管理有限公司遞交報名表；
4、在遞交報名表后，申請人可采取下列方式之一獲取《資格預審文件》：
①可派人到湖南中技項目管理有限公司（地址見本公告）獲取。
②由湖南中技項目管理有限公司將《資格預審文件》郵寄給申請人。需采用此種方式的，申請人須在其報名表備注欄內注明。
因郵購引起的時間延誤責任，招標人或招標代理機構不予承擔。
七、《資格預審申請書》的遞交
1、《資格預審申請書》遞交截止時間：2010年8月16日上午9∶30（北京時間），接收截止時間前遞交有效。
2、申請人可采取下列方式之一遞交《資格預審文件》：
①現場遞交。申請人派人到將《資格預審文件》遞交至望城縣建設工程交易中心（地址見《資格預審文件》）。
②郵寄方式。申請人將《資格預審文件》郵寄至望城縣建設工程交易中心。
其它具體要求請見《資格預審文件》。
八、方案費用
對投標人提交的參選設計方案進行綜合評審，設一等獎一名，補償人民幣120萬元（含稅，下同）；二等獎一名，補償人民幣100萬元；三等獎三名，每個投標人補償人民幣60萬元；但評審委員會認定為不合格的方案將不予補償。招標人有權要求獲得競選第一名的投標人結合其他參選方案的優點對其提交的參選方案進行綜合優化，后期整合深化費用為人民幣810萬元（含稅）；拒絕綜合優化的投標人將酌情減少補償費用，并視作其放棄中標資格，由獲二等獎的投標人進行后期整合深化設計。
九、競選咨詢與聯系
業主單位：長沙望城湘江新區建設管理委員會
承辦單位：望城縣規劃管理局、湘江新區建設管理委員會規劃建設部
聯 系 人***
聯系電話***

代理機構：湖南中技項目管理有限公司
聯 系 人***
聯系電話***
傳 真：***
聯系地址***
郵 編：410011
電子信箱：hnzj@vip.sina.com

十、備注
本公告及報名資料均以中文漢語簡體表述為準。

長沙望城湘江新區核心區控制性詳細規劃和起步區城市設計
方案征集國際競選報名表

業主單位：長沙望城湘江新區建設管理委員會
承辦單位：望城縣規劃管理局、湘江新區建設管理委員會規劃建設部
代理機構：湖南中技項目管理有限公司 電話：***
傳真：***

報名單位名稱
（蓋章）
法定代表人
（簽字） 聯系人***
通訊地址 電話
郵政編碼 傳真
成立時間 電子郵件***
營業執照編號 資質證書編號
公司設計資格的種類/級別
主要設計人員數量、構成
擬任本項目主要設計人員的姓名、執業資格 項目負責人***
首席規劃設計師
其他配合人員
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參選單位情況簡要介紹
備注
填表日期： 年 月 日