紡院實訓基地項目一期工程施工監理招標公告

一、招標條件：南通紡院實訓基地項目一期工程 已由海門市發改委 批準建設。工程所需資金來源是自籌 ，招標人為南通紡織職業技術學院。項目已具備招標條件，現決定對該項目的施工監理 進行公開招標，選定監理人。
二、項目概況：
（一）海發核準【2010】53號
（二）投資額 ： 約8000萬人民幣
（三）工程地點：海門市濱海新區發展大道北、港西大道東、上海路西、中心大道南。
（四）建設規模：總建筑面積約60100m2。
（五）質量等級要求：一次性驗收合格
（六）計劃工期：暫估400日歷天，具體由業主根據實施進度考慮并明確。
三、標段劃分：
標段
序號 招標內容 建設規模 合同估算價
(萬元) 申請人
資質類別及等級 項目總監理工程師資格
一 施工圖所示全部內容的工程施工階段、竣工驗收和保修階段（含土建、安裝、簡易裝修、室外配套工程等）全過程監理 總建筑面積約60100m2 約60萬元 具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質 國家注冊監理工程師執業資格

四、企業、項目負責人***
（一） 企業近三年內承擔過類似及以上建設工程監理，且取得良好信譽；
（二） 擬派項目總監理工程師近三年內擔任過類似及以上建設工程監理總監一職，且取得良好信譽；
五、其他報名條件：
（一）主要資格條件：
(1) 擬派項目專業監理工程師：省級及以上注冊監理工程師執業資格，人員數量為二名。房屋建筑專業一名，安裝一名；
(2) 擬派項目監理員：省級及以上監理員執業資格，人員數量為四名，其中，房屋建筑專業三名，安裝專業一名。
(3) 擬派項目組所有成員配備為最低限度要求，中標單位應根據實際工程進度情況及時投入相關專業人員，所有監理人員均須身體健康。
（二）本工程只接受網上報名，詳見南通工程建設網《招標項目網上報名須知》；
(三)為了加強對保證金的管理,從即日起對各施工企業投標保證金專戶實行備案制，具體通知請登錄海門市建設局網（通知公告）。未辦理備案的施工企業請及時辦理。
（四）海門市建設工程招標投標報名程序、資格預審程序、開標程序請查閱網址（通知公告《關于對招投標主要環節進行梳理的通知》）
六、資格預審須提供的資料：
（一）海門市建設工程投標報名申請書三份（必須為網上報名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒）及報名經辦人身份證復印件；
（二）本招標公告附件——《投標申請人資格預審須知》附表1《資格預審必要合格條件標準》規定的材料；

七、投標申請人報名、資格審查時間與地點：
（一）報名時間： 2010年8月 20日至2010年 8月26日 ，南通市工程建設網網上報名24小時開通或海門市建設工程交易中心服務大廳計算機網上報名（工作日9：00-17：00）。
（二）資格預審時間及要求：
1．資格預審時間：2010年8 月27日9時至11時
2．資格預審要求：
（1）投標申請人必須在本招標公告規定的網上報名時間內進行投標報名；并且，在遞交資格預審材料時，由項目總監理工程師攜帶本人身份證、法人授權委托書并提供參加本工程投標報名的《海門市建設工程投標報名申請書》（必須為網上報名打印件，且加蓋投標申請人公章和法定代表人印鑒）。否則，其資格預審材料被拒絕接收或導致資格預審不通過。
（2）投標申請人須按本招標公告附件——《投標申請人資格預審須知》的規定，在規定的資格預審時間內將本招標公告第六條規定的資格預審材料送達。若在資格預審規定的時間內未簽到，則作該投標申請人自動放棄資格預審處理。
（三）地點：海門市建設工程交易中心底樓大廳。
八、確定投標人的方式： 計分排名；資審合格全部抽簽；資審合格全部入圍。
九、評標辦法：本工程采用綜合計分評標辦法
結合本工程實際情況，評標從監理大綱，項目總監陳述，項目監理機構，監理費報價，以上四個方面進行綜合計分。
評標方法采用百分法。第一項、第二項通過評委評定計分，計分時當評委數大于5人時，對評委的評分去掉一個最高分和一個最低分后進行算術平均為該投標人得分；當評委數等于或小于5人時，取算術平均為該投標人的得分。第一、二項評定得分加上第三、四項得分為投標人的總得分，各投標人所有得分均保留小數點后兩位，總得分最高的投標人為第一中標候選人。若最高得分有相同者，則由招標人確定第一中標候選人。
（評標辦法詳見本公告附件一）
十、代理機構：本工程由 江蘇本源工程項目管理有限公司 受業主委托具體負責本工程的招標事宜。
招標人： 南通紡織職業技術學院 招標代理機構: 江蘇本源工程項目管理有限公司
地址： 南通紡織職業技術學院 地址：***
聯系人： 于鎮洲 聯系人***
電話： 0513-81050015 電話：***
傳真： 0513-81050015 傳真：***

2010年8月20 日
附件一：評標辦法
（一）監理大綱（20分）
1、工程概況
（1）工程的各項參數以及現場狀況表述清楚
（2）工程特點、實施難點、監理工作重點有針對性
2、項目監理班子組織形式、人員結構、職責任務
（1）有明確的組織形式
（2）項目監理班子人員結構、職責任務明確并符合招標文件及《監理規范》的要求或不與之沖突
3、質量控制
（1）質量有總目標，并響應招標文件要求，且進行了目標分解
（2）對各分解目標提出相應的控制點，并提出相應的措施
（3）質量控制的基本程序（包括質量事故的處理程序）及預控措施切實可行
4、進度控制
（1）說明進度控制的原則、任務和工作制度
（2）對總進度目標的分解合理，能體現預控水平和全面控制水平
（3）預控方法及手段明確，有進度控制點要覽
5、造價控制
根據工程的實際情況有針對性提出控制造價的措施。
6、安全生產
根據工程實際，落實安全生產責任制措施得力預控方法及手段明確。
7、合同管理
（1）介紹合同分析要點。根據工程特點制定了索賠與反索賠措施
（2）有減少工程延期發生的預控措施，對工程延期的管理辦法切實可行
8、信息管理
根據工程實際，列舉信息管理的內容
9、組織協調
方法明確，內容有針對性，綜合協調措施得力
10、合理化建議的可信度及所產生的效果狀況。
評標委員會對投標單位的監理大綱部分進行評分。根據監理大綱內容體現的監理工作指導思想、主要的管理措施、技術措施、擬投入的監理人員、原則性的建議是否科學、合理、考慮周到；是否對本工程有較強針對性，能夠完全滿足本項目監理工程的需要，評分分為五個檔次，經評委評定為一等的得20分、二等的得18分、三等的得16分、四等的得14分、五等的得12分。
（二）項目總監陳述（10分）
由擬派項目總監對評標委員會提出的問題進行答辯。答辯內容包括：為確保達到本項目的質量、進度、安全、造價控制等招標文件載明的目標，在施工、竣工驗收和保修階段擬采取的各項監理措施等。評標委員會對總監陳述情況進行打分。總監陳述根據是否思路明確、條理清晰，且針對本工程提出的各項監理措施是否切實可行等幾個方面進行評分，評分分為五個檔次，經評委評定為一等的得10分、二等的得9分、三等的得8分、四等的得7分、五等的得6分。
（三）項目監理機構（10分）
1、總監情況（5分）
（1）總監具有省（部）人事廳（局）頒發的建設類高級工程師技術職稱證書的得2分。（本項2分）
（2）總監承擔過類似工程的總監，并且該工程近三年內被評為省轄市優的得1分；評為省優的得2分；被評為部優的得3分。本項最多得3分（監理業績須提供監理合同、項目監理評定書、獲獎證書或文件等有效材料時，方可計分且僅計最高得分。否則，不得分）。（本項3分）
（4）總監在近三年內有不良行為記錄的扣2分。
2、現場監理人員情況（5分）
（1）人員配備（5分）
項目組所有成員平均年齡在55周歲以下的得2分。
現場配置的監理人員（總監除外）省（部）人事廳（局）頒發的建設類工程師技術職稱證書的，有一個得0.5分，最多加3分。
現場監理人員（總監除外）有不良行為記錄的每人每次扣1分，最多扣5分。
（四）監理費報價（60分）
1、確定報價的最高限價：本次監理收費報價最高限價于開標前書面通知各投標單位。
2、確定有效報價：各投標人監理收費報價低于最高限價為有效報價，否則作廢標處理。
3、確定評標基準費率：各投標人有效報價中的次低價作為本次評標的評標基準費率（評標基準價）。
4、各投標人的有效報價與評標基準價相比較，與評標基準價相等的得60分；每上浮1%，扣1分；每下浮1%，扣0.5分。中間部分采用插入法，得分保留小數點后兩位。
（六）評標方法
評標方法采用百分法。第一項、第二項通過評委評定計分，計分時當評委數大于5人時，對評委的評分去掉一個最高分和一個最低分后進行算術平均為該投標人得分；當評委數等于或小于5人時，取算術平均為該投標人的得分。第一、二項評定得分加上第三、四項得分為投標人的總得分，各投標人所有得分均保留小數點后兩位，總得分最高的投標人為第一中標候選人。若最高得分有相同者，則由招標人確定第一中標候選人。
招標公告附件二：投標申請人資格預審文件
第一章 投標申請人資格預審須知
項目名稱： 南通紡院實訓基地項目一期工程施工監理
招 標 人： 南通紡織職業技術學院
招標代理機構： 江蘇本源工程項目管理有限公司（蓋章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
日 期： 2010 年 8 月 20 日

一、 總 則

1．鑒于南通紡織職業技術學院作為擬建南通紡院實訓基地項目一期工程施工監理 的招標人，已按照政府相關法律、法規、規章等規定完成了工程施工招標前的所有批準、登記、備案等手續，已具備工程施工招標的條件，且已有用于該招標項目的相應資金或資金來源已經落實。
2．招標人將對本工程投標申請人進行資格預審。投標申請人可對本次招標的工程項目中的一個 標段提出資格預審申請。
3．關于本工程項目的基本情況以及招標人提供的設施和服務等將在附件2中說明。

二、 資格預審申請

4．資格預審將面向具備國務院核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質資質和具備承擔本招標工程項目能力的監理企業。
5．投標申請人應當向招標人提供充分和有效的證明材料，證明其具備第5條規定的資質條件及附表1的合格條件和能力來有效的履行。所有證明材料須如實填寫、提供。
6．投標申請人須回答資格預審申請書及附表中提出的全部問題，任何缺項將可能導致其申請被拒絕。
7．投標申請人須提交與資格預審有關的資料，并及時提供對所提交資料的澄清或補充材料，否則將可能導致其不能通過資格預審。
8．按資格預審要求所提供的所有資料均應使用中文。
9．申請書應由投標申請人的法定代表人或其授權委托代理人簽字。沒有簽字的申請書將可能被拒絕。由委托代理人簽字的，資格預審申請書中應附有法定代表人的授權書。

三、 資格預審評審標準
10．對投標申請人資格預審，將依據投標申請人提交的資格預審申請書和附表，以及本須知附件1約定的必要合格條件標準。
11．招標人將依據投標申請人的合同工程營業額（收入、凈資產）和在建工程的未完部分合同金額，對投標申請人作出財務能力評價，以保證投標申請人有足夠的財務能力完成該投標項目的施工任務。
12．招標人將確定每個投標申請人參與本招標工程項目投標的合格性，只有在各方面均達到本須知中要求申請人須滿足的全部必要合格條件標準（附件1）時，才能通過資格預審。

四、 聯合體

13、由兩個或兩個以上的企業組成的聯合體，本項目招標不予接受，其提交的資格預審申請書將被拒絕。
五、 利益沖突

14．近三年內直至目前，投標申請人應：
14.1未曾與本項目的招標代理機構有任何的隸屬關系；
14.2未曾參與過本項目的技術規范、資格預審或招標文件的編制工作；

六、 申請書的提交
15．投標申請人的資格預審申請書及有關資料須于 2010年 8 月 27 日 9 時至 11 時送達海門市建設工程交易中心底樓大廳；聯系人： 顧歡歡 ，電話：***
16．投標申請人應提交資格預審申請書及有關資料正本一份，副本 二 份。
17．資格預審申請書的編制：
17.1資格預審申請書需用不退水筆書寫或打印，手寫的需字跡工整、清晰，復印件需清晰；
17.2資格預審申請書及有關資料請統一使用A4紙裝訂成冊，封面上應清楚地注明投標申請人的名稱、聯系電話***
18．投標申請人在提交資格預審申請書的同時，應交驗下列證書、資料文件的原件，以供招標人審查：
18.1資格預審必要合格條件標準（附件1）中所需提交的資料。
19．資格預審申請書不予退還（證書原件除外）。招標人對投標申請人所提交的資格預審申請書給予保密。

七、 資格預審申請書材料的更新
20．在提交投標文件時，投標申請人須對資格預審申請書中的主要內容進行更新，以證明其仍滿足資格預審評審標準，如果已經不能達到資格標準，其投標將被拒絕。

八、 通知與確認

21．只有資格預審合格的投標申請人才能參加本招標工程項目的投標。每個合格的投標申請人可參與本工程的投標。
22．招標人保留下列權利：
22.1修改招標工程項目的規模、標準及總金額；前述情況發生時，投標申請人只能達到修改后的資格預審條件要求且資格預審合格，才能參與該工程的投標。
22.2接受符合資格預審合格條件的申請；
22.3拒絕不符合資格預審合格條件的申請。
23．在資格預審文件提交截止時間后 30 天內，招標人將以書面形式通知投標申請人其資格預審結果，并向資格預審合格的投標申請人發出資格預審合格通知書。
24．投標申請人接到資格預審合格通知書后即獲得參加本招標工程項目投標的資格。
25．投標申請人應在收到資格預審合格通知書后以書面形式予以確認。

九、 附件
26．《資格預審必要合格條件標準》。由招標人確定具體的標準，隨投標申請人資格預審須知同時發布，以便每個投標申請人都能了解資格預審的必要合格條件標準。
27．《招標工程項目概況》。由招標人進行逐項描述，隨投標申請人資格預審須知同時發布。







附件一、
資格預審必要合格條件標準
序號 項目內容 合格條件 投標申請人具備
的條件或說明
1 法人授權委托書 1.必須蓋單位法人章及單位公章的原件；
2. 法人授權委托書必須有效。
2 企業法人營業執照 工商行政管理部門頒發的法人營業執照，并通過2009年度年檢 企業營業執照（副本）
3 企業資質類別等級 同時具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質 企業資質證書（副本）
4 企業財務狀況 財務狀況良好 由會計師事務所出具的企業2008年度、2009年度財務審計報告或開戶銀行資信證明。
5 擬派的總監理工程師、專業監理工程師、監理員資格等級 ①擬派項目總監理工程師具有房屋建筑專業國家注冊監理工程師執業資格，人員數量為一名；
②②擬派專業監理工程師具有具有省級及以上監理工程師執業資格師執業資格，人員數量為二名（房屋建筑專業一名，安裝專業一名）；
③擬派監理員：具有省級及以上監理員執業資格，人員數量為四名（房屋建筑專業三名，安裝專業一名）； 擬派的總監理工程師、專業監理工程師、監理員的注冊證書或崗位證書
6 擬派的總監理工程師 ①投標企業與總監理工程師雙方簽訂的有效勞動合同書；
②投標企業所在地社保機構出具的由企業為擬派總監理工程師繳納的2009年度及近期的養老保險繳費證明。 ①勞動合同書；
②養老保險繳費證明，提供繳費的清單所示年度、月份必須為打印機打印。
7 擬派的總監理工程師業績 擬派項目總監近三年內擔任過類似及以上工程項目監理總監，且獲得良好信譽。 2007年至2010年已完成類似工程的監理合同、中標通知書、監理業務手冊、工程竣工驗收證明或獲獎證書。
8 企業業績 企業近三年內承擔過類似及以上工程項目監理，且獲得良好信譽。 2007年至2010年已完成類似工程的監理合同、中標通知書、工程竣工驗收證明。
9 履約情況 無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄 因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
10 備注：
①若在評審過程中，發現提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過，同時投標保證金一律沒收，記不良行為一次并網上公示。
②上述（2）～（9）項須提供復印件，并在復印件上加蓋單位公章；同時提供所有復印件的原件查驗。否則，資格預審不通過。
③上述（1）～（9）中任何一條不符合要求 ，則資格審查不通過
④如法人名稱和法人代表姓名發生變化，請提供相關證明；證書如遇年檢，請提供相關證明。否則，資格預審不通過。

附件2
招標工程項目概況
一、 項目概況
1． 項目位置：海門市濱海新區發展大道北、港西大道東、上海路西、中心大道南。
2． 地質與地貌：長江沖積平原
3． 氣候與水文：亞熱帶海洋性氣侯。
4． 交通、電力供應與其他服務：齊備。
二、 工程描述
1、項目名稱：南通紡院實訓基地項目一期工程施工監理
2、標段劃分及相應委托監理范圍：
本項目分為一個標段。
委托監理范圍：施工圖所示全部內容的工程施工階段、竣工驗收和保修階段（含土建、安裝、簡易裝修、室外配套工程等）全過程監理。對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織協調施工現場各方關系。
3、建設工期：暫估400日歷天。
4、設計標準、規范：按本工程施工圖規定的有關設計、施工規范執行。



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公告時間：2010-08-20