漣水潤通花園小區(qū)工程二次招標公告

一、漣水縣通緣置業(yè)有限公司擬建的漣水潤通花園小區(qū)工程，根據(jù)項目實際情況已經(jīng)進入招標階段。工程所需的資金來源已落實。現(xiàn)決定對本工程進行公開招標。　　
二、項目概況　　
（1）工程地點： 漣水縣淮浦路西側(cè)、渠北西路北側(cè) 　　
（2）資金來源及落實情況: 已落實 　　
（3）招標方式： 公開招標 　　
（4）計劃工期： 280日歷天 　　
（5）質(zhì)量要求： 合格 　　
（6）招標內(nèi)容： 土建、安裝 　　
（7）標段劃分：本次工程分分為兩個標段：一標段（1#、2#、3#、7#、8#、9#、15#、16#、17# 樓），建筑面積約30595m2 。 　　
三、申請人應當具備的必要合格條件：　　
（1）具有獨立訂立合同的能力；　　
（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；　　
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；　　
（4）企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；　　
（5）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；　　
（6）投標申請人資質(zhì)類別和等級要求：房屋建筑工程施工總承包貳級及以上（含貳級）資質(zhì)；　　
（7）擬選派建造師資質(zhì)類別和等級要求：房屋建筑工程建造師貳級及以上（含貳級）資質(zhì)；　　
（8）企業(yè)所提供的資格審查材料中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；　　
（9）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；　　
（10）授權(quán)委托人必須是本單位簽定勞動合同的正式員工。（外省市、外縣區(qū)企業(yè)的授權(quán)委托人需提供2010年1月至今連續(xù)6個月以上勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明原件，本市企業(yè)授權(quán)委托人需提供養(yǎng)老保險手冊）　　
（11）本工程不允許聯(lián)合體投標；　　
四、評標辦法：綜合評分法　　
1、分值分配：　　
1）投標報價 70分　　
2）施工組織設計 20分　　
3）投標人及項目經(jīng)理業(yè)績分 10分　　
（一）、投標報價70分 　　
經(jīng)評審的不低于成本的最低投標價格得最高分，并以此為基準確定其他投標人的價格得分，投標價格高于該基準價格的，每高出1%扣1分，不足按插入法計算（保留兩位小數(shù)）。　　
工程施工招標的中標人除應當按照各地規(guī)定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。　　
（注：超過設定招標控制價的投標報價為無效報價，按廢標處理。）　　
（二）、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績（10分）　　
（1）、投標人企業(yè)有類似業(yè)績及獎項（4分）：①企業(yè)承擔過類似及以上工程具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的魯班獎得1.5分（證書時間為：2007年8月以來至今）；企業(yè)承擔過類似及以上工程具有建設行政主管部門頒發(fā)的省優(yōu)工程得0.3分（證書時間為：2008年8月以來至今）；企業(yè)承擔過類似及以上工程具有建設行政主管部門頒發(fā)的市優(yōu)工程得0.3分（證書時間為：2009年8月以來至今）；加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分②企業(yè)承擔過類似及以上工程得2.5分，類似及以上工程為：2007年8月以來中標價在1200萬元以上的6層及以上磚混結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)群體工程，（投標文件中必須提供施工合同、中標通知書及竣工驗收證明等資料復印件，原件帶至開標現(xiàn)場備查，否則不得分，時間以竣工驗收時間為準）。　　
（2）、投標人項目經(jīng)理有類似業(yè)績及獎項（6分）：①項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程獲得過省轄市級建設行政主管部門頒發(fā)的“文明工地”稱號得0.1分；項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程獲得過省級建設行政主管部門頒發(fā)的“文明工地”稱號得0.3分；項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程獲得過國家級建設行政主管部門頒發(fā)的“文明工地”稱號得0.5分（以上證書時間為：2009年8月以來至今），加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分，上述獎項不是投標人承接的工程，不予計分；②項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程得5.5分，類似及以上工程為：2007年8月以來中標價在1200萬元以上的6層及以上磚混結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)群體工程，（投標文件中必須提供施工合同、中標通知書及竣工驗收證明等資料復印件，原件帶至開標現(xiàn)場備查，否則不得分，時間以竣工驗收時間為準）。　　
注：投標人及項目經(jīng)理業(yè)績對同一項目不得重復得分。　　
（三）、施工組織設計（20分）：　　
　　
1、施工組織設計總體設想合理、有針對性及施工段劃分合理；（3分）　　
2、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（3分）　　
3、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（2分）　　
4、安全文明施工及環(huán)境保護措施；（3分）　　
5、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（2分）　　
6、勞動力、機械設備和材料投入計劃；（2分）　　
7、關健施工技術(shù)及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（3分）　　
8、雨季確保工期的施工措施及已有設施、管線保護等施工措施；（2分）　　
說明：1、施工組織設計各項無重大偏差的得分不得低于該項分值的80%。　　
2、上述1-8項缺任何一項均作廢標處理。　　
3、該部分得分為所有評審技術(shù)標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。　　
五、.工程款（進度款）支付　　
1) 17#樓（二層商業(yè)）：主體封頂，經(jīng)驗收合格，支付至合同總價45%；內(nèi)外粉刷完成，經(jīng)驗收合格，支付至合同總價70%；余款竣工驗收合格滿一年并經(jīng)審計確認后支付至審計總價的95%；預留5%質(zhì)量保修金，期滿按工程質(zhì)量保修書無質(zhì)量問題約定無息返還。　　
2) 多層付款：四層主體封頂（不含車庫層），支付合同總價20%；主體完工，經(jīng)驗收合格，支付合同總價20%；內(nèi)外粉刷完成，經(jīng)驗收合格，支付合同總價15%；竣工驗收合格，交付使用后，支付合同價的15%；余款竣工驗收合格滿一年并經(jīng)審計確認后支付至審計總價的95%；預留5%質(zhì)量保修金，期滿按工程質(zhì)量保修書無質(zhì)量問題約定無息返還。　　
3) 小高層付款：二層主體封頂（不含車庫層），支付合同總價20%；六層主體封頂（不含車庫層），支付合同總價20%；九層主體封頂（不含車庫層），支付合同總價10%；主體完工，經(jīng)驗收合格，支付合同總價10%；內(nèi)外粉刷完成，經(jīng)驗收合格，支付合同總價10%；余款竣工驗收合格滿一年并經(jīng)審計確認后支付至審計總價的95%；預留5%質(zhì)量保修金，期滿按工程質(zhì)量保修書無質(zhì)量問題約定無息返還。　　
六（1）、請投標申請人于 2010年 8 月 23 日至 2010 年 8月 27 日，上午 8時 30 分至 11時 30分，下午 14時 30分至 18時 00 分（公休日、節(jié)假日除外）到 漣水縣招標投標交易中心（今世緣大道170號）二樓大廳報名獲取資格預審文件（每份人民幣壹佰元）。報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件和其有效的法定代表人授權(quán)委托書，必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工,資格審查時外市企業(yè)的授權(quán)委托人需提供連續(xù)6個月以上由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明原件,本市企業(yè)授權(quán)委托人需提供連續(xù)6個月以上養(yǎng)老保險手冊。　　
（2）、請投標申請人于2010年 8月 30 日上午 9時 00 分前到漣水縣招投標交易中心二樓開標會議室報送資格預審申請材料，經(jīng)辦人須嚴格按預審文件要求提交資格預審材料同時攜帶資格預審材料中所列材料復印件的原件備查。（未在規(guī)定時間、地點報送資格預審材料的，其資格預審申請文件不予受理）。　　
六、其它：　　
本次招標采用資格預審方式，如資格審查合格的投標申請人超過9家時，按照蘇建招(2006)372號文要求，招標人將采用“隨機抽取法”從資格審查合格的投標人中選擇9家參加本工程的投標，若投標申請人少于9家則全部入圍參加本工程的投標，若投標申請人少于3家時，則重新招標。　　
經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，建設工程招標投標監(jiān)督部門將在相關網(wǎng)站予以公告3個月，在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。詳見蘇建招（2009）140號文。　　
七、本公告的發(fā)布時間為 2010年 8 月 23 日至 2010 年 8月 27 日　　
八、招標人：漣水縣通緣置業(yè)有限公司 　　
地址：***
聯(lián)系人：唐學軍 電話：***
代理機構(gòu)：江蘇大九鼎工程項目管理咨詢有限公司　　
地 址：***
聯(lián)系人：徐震 電話：***