星湖花園2#、3#、14#～18#樓及1#、2#地下車(chē)庫(kù)招標(biāo)公告

1、大豐市港城置業(yè)有限公司星湖花園2#、3#、14#～18#樓及1#、2#地下車(chē)庫(kù)工程已經(jīng)大豐市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)為大發(fā)改投[2008]305號(hào)，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。
2、工程概況
2.1工程名稱：星湖花園2#、3#、14#～18#樓及1#、2#地下車(chē)庫(kù)
2.2工程地點(diǎn)：大豐港經(jīng)濟(jì)區(qū)海港新城區(qū)19號(hào)地塊
2.3質(zhì)量要求：相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
2.4資金來(lái)源及落實(shí)情況：自籌，已落實(shí)
2.5本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2010年10月1日
2.6標(biāo)段劃分：
本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
標(biāo)段
編號(hào) 工程名稱 發(fā)包內(nèi)容 建筑面積
（M2） 結(jié)構(gòu) 層次 工期
1 星湖花園2#、3#、14#～18#樓及1#、2#地下車(chē)庫(kù) 土建及安裝 約50828 框架 15#樓、16#樓、18#樓：5+1F；
17#樓：6F；
14#樓：11+1F；
2#樓、3#樓：18F
1#地下車(chē)庫(kù)：1F；
2#地下車(chē)庫(kù)：1F。 6層：250日歷天
12層：350日歷天
18層：400日歷天


3、投標(biāo)人申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)貳級(jí)及以上且有安全生產(chǎn)許可證的獨(dú)立法人。
（2）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)和要求：項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工，項(xiàng)目經(jīng)理具有 建筑工程 專業(yè) 貳 級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格和B類安全考核合格證，且目前無(wú)在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)出具的該項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程的書(shū)面證明）。
（3）本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體或掛靠單位資質(zhì)參與投標(biāo)。
4、本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，資格后審必須提供下列資料原件及復(fù)印件：（1）授權(quán)委托書(shū)原件；（2） 資質(zhì)證書(shū)（副本）原件及復(fù)印件；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件；（4）、安全生產(chǎn)許可證(副本)原件及復(fù)印件；（5）項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證書(shū)原件及復(fù)印件；（6）項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類）原件及復(fù)印件；（7）項(xiàng)目經(jīng)理居民身份證原件及復(fù)印件；（8）授權(quán)委托人及項(xiàng)目經(jīng)理的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)核發(fā)的本單位職工勞動(dòng)保險(xiǎn)證明原件及復(fù)印件；（9）投標(biāo)企業(yè)基本存款帳戶開(kāi)戶許可證原件及復(fù)印件。
5、請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2010年9月7日至2010年9月13日，每天上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午2：30時(shí)至6時(shí)（公休日、節(jié)假日除外）到大豐市招標(biāo)采購(gòu)交易中心(大豐市區(qū)幸福東路2號(hào)，市行政服務(wù)中心二樓)報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。報(bào)名經(jīng)辦人必須為本單位正式職工，須攜帶本人身份證、養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)、企業(yè)工商注冊(cè)所在地人民銀行核發(fā)的基本存款賬戶許可證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件。
7、本工程采用 綜合評(píng)估法 評(píng)標(biāo)法。
8、聯(lián)系方式***
招標(biāo)人：大豐市港城置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：吳曉鋒 聯(lián)系電話***
聯(lián)系地址***
招標(biāo)代理公司： 鹽城建友招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：王波 聯(lián)系電話***
聯(lián)系地址***
附：評(píng)標(biāo)辦法



附件：
評(píng)標(biāo)辦法
大豐市港城置業(yè)有限公司星湖花園2#、3#、14#～18#樓及1#、2#地下車(chē)庫(kù)工程工程施工評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人從投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
一、資格審查：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
審查以投標(biāo)人提供的 授權(quán)委托書(shū)、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證(副本)、項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類）、項(xiàng)目經(jīng)理居民身份證、授權(quán)委托人及項(xiàng)目經(jīng)理的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)核發(fā)的本單位職工勞動(dòng)保險(xiǎn)證明、投標(biāo)企業(yè)基本存款帳戶開(kāi)戶許可證原件及復(fù)印件 原件材料進(jìn)行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過(guò)資格審查。
二、開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)開(kāi)、清標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的的情況予以評(píng)審，被認(rèn)定為廢標(biāo)的不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：
投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為經(jīng)開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形的所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值乘以系數(shù)A，A的取值為96%。
四、參加詳細(xì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人的確定：
開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量不多于7家(含7家)時(shí)，所有符合上述條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件均參與詳細(xì)評(píng)審；開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量多于7家時(shí),從符合上述條件的投標(biāo)報(bào)價(jià)中由低到高選擇7家投標(biāo)人的投標(biāo)文件參與詳細(xì)評(píng)審,其余投標(biāo)人的投標(biāo)文件不再參與詳細(xì)評(píng)審。
五、詳細(xì)評(píng)審：
(一)投標(biāo)報(bào)價(jià) 70分
1有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
1.1投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑的要求。
1.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)。
1.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于公布的招標(biāo)控制價(jià)。
1.4投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)最低價(jià)。
2、報(bào)價(jià)分計(jì)算
2.1參與詳細(xì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低的，得70分。
2.2參加詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與最低有效投標(biāo)報(bào)價(jià)相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起；不足1%時(shí)按插入法計(jì)算。
3、扣分約定：
3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)從分部分項(xiàng)工程量清單中隨機(jī)抽取不少于10%且不少于10項(xiàng)的清單項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審（分部分項(xiàng)少于10項(xiàng)的，全部清單項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審）。
3.2、投標(biāo)人的主要分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)超出分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，每發(fā)生一項(xiàng)扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值。
3.3、措施項(xiàng)目費(fèi)用總金額超過(guò)措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，扣0.3分。
措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目措施費(fèi)總金額的算術(shù)平均值。
3.4、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)計(jì)算表和綜合單價(jià)分析表中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱必須與工程量清單完全一致，如有一項(xiàng)不一致，扣0.1分（累計(jì)不超過(guò)1分）；單位工程編號(hào)錯(cuò)誤扣0.2分。
3.5、每項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量必須報(bào)綜合單價(jià)，如有一項(xiàng)漏報(bào)，扣0.2分（累計(jì)不超過(guò)1分）。
（二）工程質(zhì)量 5分
基本分5分。
承諾招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)的，得基本分5分，不承諾招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或目標(biāo)的按廢標(biāo)處理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。
承諾工期符合招標(biāo)文件工期要求的，得基本分。承諾工期超過(guò)招標(biāo)文件要求工期的，作廢標(biāo)處理。
（四）施工方案 18.5分（含項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辨）
1、施工方案16.5分
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的施工方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審得分區(qū)間為15.5～16.5分,以0.01分為一個(gè)記分單位,依據(jù)本工程的評(píng)標(biāo)規(guī)則進(jìn)行計(jì)分、匯總。施工組織設(shè)計(jì)一般必須具備如下內(nèi)容（但不限于）：
1、項(xiàng)目總述；
2、施工組織結(jié)構(gòu)，施工管理人員配備（不得涉及單位名稱、具體人員姓名等）；
3、勞動(dòng)力配置、安排計(jì)劃及保障措施；
4、擬投入的主要施工機(jī)械、加工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備配置及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；
5、各分部分項(xiàng)工程施工方案（針對(duì)本工程分別論述主要分部分項(xiàng)的施工方案、工藝方法及質(zhì)量保證措施；本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工處理方法）；
6、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施。
7、施工總進(jìn)度計(jì)劃安排及工期保證措施；
8、現(xiàn)場(chǎng)平面布置；
9、環(huán)境保護(hù)措施；
10、安全及文明施工保證措施；
11、季節(jié)性施工措施；
12、現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件、組件、成品及半成品保護(hù)措施；
13、與業(yè)主及其它專業(yè)承包單位的協(xié)調(diào)配合方案；
14、后期服務(wù)計(jì)劃。
2、項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辨 2分
各投標(biāo)人的項(xiàng)目經(jīng)理在接到通知后應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辨測(cè)試進(jìn)行綜合評(píng)分，得分范圍為0—2分，得分計(jì)入總分。項(xiàng)目經(jīng)理未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議或在接到通知后未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)參與測(cè)試的投標(biāo)人,項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辨項(xiàng)不得分也不得作為中標(biāo)候選人。
（五）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)加分（本項(xiàng)最高加1.5分）
投標(biāo)人的項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的工程獲得省轄市級(jí)市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)家獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：省轄市級(jí)市優(yōu)工程加0.3分,省優(yōu)工程加1分，省優(yōu)以上質(zhì)量等級(jí)（國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程）工程加1.5分。
市優(yōu)有效期一年，省優(yōu)有效期二年，國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程有效期三年。
加分時(shí)，只針對(duì)獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)一次分值，不重復(fù)加分，有效期以獲獎(jiǎng)證書(shū)時(shí)間至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間計(jì)算。本項(xiàng)以投標(biāo)人提供的施工合同原件、工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告原件、工程有效獲獎(jiǎng)證明材料原件（獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件原始件）計(jì)分，如項(xiàng)目經(jīng)理在合同中排列不是第一位的，其項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不予認(rèn)可，如合同中未體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名，必須提供中標(biāo)通知書(shū)原件，并在中標(biāo)通知書(shū)中有項(xiàng)目經(jīng)理姓名方可認(rèn)可。
上述獎(jiǎng)項(xiàng)不是投標(biāo)人承接的工程，不予計(jì)分。其他獎(jiǎng)項(xiàng)也不予計(jì)分。
六、其它
1、投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
4、審查為虛假材料的，按廢標(biāo)處理。