人才公寓房建工程施工招標公告

射陽縣住房和城鄉建設局根據市政府關于人才公寓建設要求和縣委常委會關于人才公寓建設的會辦精神，擬在射陽縣城新城區建設四幢人才公寓，以滿足各界人才的入住需求，服務于我縣各項社會事業，促進我縣經濟發展。
該項人才公寓房建工程為政府投資項目，要求年內完成主體工程。按照建設工程承發包的有關規定并結合該項工程工期緊、任務重、資金不充足的特點，經研究決定采用公開發布項目招標信息，所有符合條件的投標人均可領取招標文件參與公開競爭，擇優確定工程承包人。
一、項目概況
（一）項目名稱：人才公寓房建工程
（二）項目地點：射陽縣新城區海晏路東，濱湖大道西，解放路南
（三）工程內容：四幢住宅樓的土建（含樁基）、水、電、衛、消防（電梯、精裝修不包括在內）
（四）結構層數：框架多層
（五）建筑面積：約15000 平方米左右
（六）工程施工合同估算價：約1800萬元
（七）承包方式：包工包料
（八）計劃開工時間：2010年11月
（九）質量標準：國家“合格”標準
（十）工 期：200天
二、投標人的資格條件
（一）具有獨立法人資格；
（二）具有建設行政主管部門核定的房屋建筑工程總承包貳級及以上資質等級；
（三）具有省建設行政主管部門核發的安全生產許可證；
（四）擬定項目負責人***
（五）擬定項目負責人***
三、根據中共射陽縣委辦公室、縣政府辦公室射辦發［2010］42號“關于在招投標過程中開展行賄犯罪檔案查詢工作的通知”文件精神，投標報名人應出具當地檢察院《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，無行賄記錄者方可參加投標報名。
四、投標保證金：100萬元，在投標截止時間前采用銀行結算方式交至下列“保證金帳戶”之一。
（一）開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司射陽支行營業部，“保證金專戶”開戶名稱：射陽縣行政服務中心，“保證金專戶”帳號：1109630129200004205。
（二）開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司射陽支行營業部。開戶名稱：射陽縣專項資金管理中心，帳號：32001737436059900088。
投標人憑銀行出具的入賬憑據到射陽縣招投標中心或射陽縣專項資金管理中心（射陽縣財政局三樓）開具收款收據（投標截止時間前，投標人必須出示該收據，因遺忘、遺失、遲滯以及其它任何原因導致投標人在投標截止時間前不能出示該收據，其投標為廢標）。采用其它形式、其它帳號、其它方式或以其他非投標人形式交納投標保證金，其投標作廢標處理。
五、施工履約保證金
（一）按合同估算價×10%交納履約保證金。
（二）履約保證金在定標后7個工作日內交至指定賬戶。
（三）履約保證金的退還
1、工程施工至±0，退還60%履約保證金；
2、工程主體竣工，再退還30%的履約保證金；
3、工程竣工驗收合格，退還全部應退還的履約保證金。
六、農民工工資保證金，按有關規定交納。
七、工程款支付辦法：5：3：2模式
（一）基礎工程完成付合同估算價的10%工程款；
（二）主體工程完成再付合同估算價的40%工程款；
（三）工程竣工驗收合格滿一年付至工程決算價的80%工程款（包括以前支付）；
（四）工程竣工驗收合格滿兩年結清全部工程款。
八、投標報價
（一）因施工圖紙尚未設計完成，擬采用投報下浮率方式招標。下浮率是指投標人承諾在射陽縣審計局審計的工程決算總價基礎上讓利百分比。
（二）工程決算依據
1、現行有關工程計價定額、政策、法規和行業主管部門發布并現行的工程計價文件。
2、工程量按實計算。
3、材料價格按工期期間射陽地區市場價（參照《鹽城工程造價信息》射陽地區價格；《鹽城工程造價信息》中沒有射陽地區的材料價參照鹽城地區價格；《鹽城工程造價信息》中沒有的材料價格由縣審計局核定）。
4、各種規費及其它不可競爭費用按現行計價文件、政策性文件執行。對于費用中的浮動費率均按中值計取。
（三）招標文件約定投標報價的最高上限，上限為經縣審計局審計的工程決算總價×97%。
九、投標報名
（一）投標報名時間 ：2010年10月 31日至2010年11月2日。上午8:30-11:30 下午14:30-17:00
（二）投標報名地點：射陽縣招投標中心（射陽縣行政服務中心四樓 ）
（三）投標報名條件：
1、報名人需攜帶本人身份證、勞動合同原件和繳納社保基金憑證原件及上述原件的復印件；
2、投標人當地檢察院出具的《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》；
3、單位介紹信或加蓋申請人公章的投標申請書（格式自擬）和投標申請書復印件。投標人的銀行基本賬戶開戶許可證原件和復印件（需加蓋單位公章）。綜合服務費保證金：17500元。
（四）投標報名聯系人***
（五）投標報名聯系電話***
十、對投標人的資格審查采用后審方式。因此，投標人投標時應提交的資格證件：
（一）營業執照（副本）原件
（二）資質證書（副本）原件
（三）安全生產許可證原件
（四）建造師注冊證書原件
（五）項目負責人***
上述原件應密封后隨投標文件一起遞交，封袋上注明投標人名稱，其復印件與投標文件其它內容一起裝訂。
十一、投標
（一）投標文件內容（格式附后）
1、法定代表人身份證明書
2、授權委托書
3、投標函
4、投標人資格證件的復印件
投標文件一式伍份，其中正本一份，副本伍份。均裝訂成冊，一并密封。封袋上應寫明招標人、工程名稱、投標人（并蓋印鑒）、法定代表人（并蓋印鑒）、日期。投標文件必須在封袋騎縫處加蓋投標人及法定代表人章印密封。
（二）投標文件遞交
1、投標文件遞交地點：射陽縣招投標中心開標廳（縣行政服務中心五樓）
2、投標文件遞交截止時間：2010年11月3日15：30（星期三下午）
投標人必須在投標文件遞交截止時間之前將交納投標保證金的收款收據和投標文件遞交到射陽縣招標中心開標大廳（五樓會議室），投標文件由射陽縣建設工程招標代理有限公司工作人員接收。
（三）投標有效期：45天
（四）投標費用
投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件和投標過程所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。
（五）投標文件出現下列重大偏差之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加評標。
1、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）；
2、未按招標文件要求提供投標保證金的；
3、未按招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；
4、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；
5、投標人名稱或組織結構與資格后審證件與材料不一致的；
6、投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的；
7、投標文件承諾的工期超過招標文件規定的期限；
8、明顯不符合技術規范、技術標準的要求；
9、不同投標人的投標文件出現了評標委員會認為不應當雷同的情況；
10、投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結算支付辦法；
11、評標委員會認定投標報價低于工程成本；
12、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。
十二、開標
（一）開標時間：2010年11月3日15：30（星期三下午）
（二）開標地點：射陽縣招投標中心開標廳（射陽縣行政服務中心五樓 ）
（三） 投標人擬定項目負責人***
1、有效身份證原件（復印件裝訂在投標文件中）；
2、勞動合同原件（復印件裝訂在投標文件中）；
3、社保部門近期出具的投標人為其繳納社保基金名冊原件（加蓋社保機構章印）（復印件裝訂在投標文件中）。
上述有關人員未按規定參加開標會議或未按上述規定提交有關證件，其投標為廢標。
（四）開標按公告中規定的時間、地點舉行。向到會代表公布參加投標單位名稱和數量，核驗應到會的投標人代表身份，驗證標書密封，當眾啟封投標文件，公布投標文件的主要內容，投標人代表對唱標內容予以確認。
十三、評定標辦法
（一）擬采用經評審的最低投標價法確定中標人；
（二）投標人的投標報價不得高于最高限價；
（三）投標人的投標報價不得低于所有有效投標報價的平均數×95%。
（四）評標細則
1、投標人的報價符合招標文件的要求，且經評審不低于企業成本。
2、投標人的報價采用投報下浮率辦法，投標下浮率不得小于3%，下浮率小于3%的投標報價為廢標。
3、投標下浮率不得大于有效平均投標下浮率加5%，投標下浮率大于有效平均投標下浮率加5%的不作為中標候選人。（例如：有效平均投標下浮率為6%，某投標人的投標下浮率為11.1%，已大于11%，因此，該投標人不作為中標候選人）
4、將通過上述評審的投標報價由低到高（下浮率由大到小）排列次序，確定報價最低（下浮率最大）的投標為第一中標候選人，確定報價次低（下浮率次大）的投標為第二中標候選人，確定投標報價再次低（下浮率再次大）的投標為第三中標候選人。
5、當投標報價出現相同（下浮率相同）時，由招標人在評標現場隨機確定其排序。
十四、中標人在中標公示結束后7個工作日內設立由甲、乙雙方共管帳戶，并在該期限內向該帳戶注入200萬元工程資金。若中標人在上述期限內沒有設立由甲、乙雙方共管專用帳戶，并注入200萬元工程資金，招標人將取消其中標資格并扣除其投標保證金。
所有工程款項全部匯入該帳戶，中標人不得將工程款項挪作它用。
十五、投標申請人不得以虛假材料、證件參加本項工程的投標報名、資格后審和投標。一經發現并被證實其弄虛作假行為，將報行政管理部門查處，交納的保證金被沒收。
十六、公告發布時間：2010年10月31日—2010年11月2日。

招標人（公章）：
地 址：***
負責人***
聯系人***
聯系電話***

招標代理機構（公章）：
地 址：***
負責人***
聯系人***
聯系電話***
0515-82341002

投標格式附件（一）

法定代表人身份證明書

單位名稱：

單位性質：

地 址：***

成立時間： 年 月 日

經營期限：

姓 名： 性別: 年齡: 職務:

系 （投標人單位名稱） 的法定代表人

特此證明。

投標人： （蓋章）

日 期： 年 月 日
投標格式附件（二）

簽署投標文件授權委托書

本授權委托書聲明：我 （姓名） 系 （投標人名稱） 的法定代表人，現授權委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。


代理人無轉委托權，特此委托。


代理人： 簽字 性別： 年齡：

身份證號碼： 職務：

投標人： （蓋章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

授權委托日期： 年 月 日
投標格式附件（三）

投 標 函

致： （招標人名稱）
1、根據你方 工程施工招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標公告、工程建設標準及其它有關文件后：
我方愿以 大寫 （小寫） 的投標下浮率并按上述合同條款、工程建設標準承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任，并保證不發生非法分包、轉包或掛靠施工。
2、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。
3、一旦我方中標，我方保證按招標文件中規定的工期200天內完成并移交全部工程，工程質量標準達到國家“合格”標準。
4、一旦我方中標，我方保證在中標公示結束后7個工作日內向你方指定帳戶交納合同估算價×10%的履約保證金。并保證在中標公示結束后7個工作日內設立雙方共管帳戶，并在該期限內向該帳戶注入200萬元工程資金。
5、如果我方中標，將派出 （項目負責人姓名）作為本工程的項目負責人***
6、我方同意所提交的投標文件在“招標公告”規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。
7、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方合同文件的組成部分。
8、我方將與本投標函一起，提交 （幣種、金額、單位） 作為投標擔保。

投 標 人： （蓋章）
單位地址：***
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
郵政編碼： 電話： 傳真：***
開戶銀行名稱：
開戶銀行帳號：
開戶銀行地址：***
開戶銀行電話：***
日 期： 年 月 日