房地產管理登記和住房保障管理信息系統設備招標公告

受康定縣市政管理局的委托，我中心擬以競爭性談判方式采購房地產管理登記和住房保障管理信息系統設備，歡迎貴廠（公司）按照本邀請書的有關要求前來洽談。
1、采購編號：康財采談[2010]33號。
2、采購項目：房地產管理登記和住房保障管理信息系統
3、獲取談判文件起止時間、地點：
(1) 2010年11月22日-2010年11月28日，在下載，下載后請將公司名稱、聯系人、聯系方式傳康定縣政府采購中心備案，否則視為無效。傳真：***
(2)談判文件300元/份。
4、 聯系人及聯系電話***
5、談判及遞交談判文件截止時間：2010年11月29日上午10：00。
6、談判及遞交談判文件地點：康定駐蓉辦事處（成都市貝森路33號VIP假日酒店六樓會議室）。（現場遞交談判文件）。
二、談判須知
1、 適用范圍
本談判文件僅適用于本談判邀請書中所敘述的設備采購。
2、 談判雙方
（1） 由采購中心組織的有關專家和用戶代表參加的談判小組;
（2） 由采購中心邀請參加談判的供應商。
3、 有關要求
參加談判的供應商應仔細閱讀談判文件的所有內容，按照談判文件的要求提供報價文件，并保證所提供的全部資料的真實性和有效性，一經發現有虛假行為的，將取消其參加談判或成交資格，并承擔相應的法律責任。
4、報價原則 （1）滿足需求原則。報價供應商所提供的貨物，必須滿足報價邀請中所規定的
技術性能（配置）、售后服務及交貨時間等要求。對于沒有滿足或不符合要求的報
價，將視其為無效報價；
（2）低于市場平均價原則。報價供應商所報價格，應低于同期同類商品的市場平均價格，所報價格高于市場平均價格的，將視其為無效報價。
5、兩個以上的供應商可以組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同參與報價。以聯合體形式參與報價的，參加聯合體的供應商均應當具備本次采購所規定的條件，并應向采購中心提交聯合協議，載明聯合體各方承擔的工作和義務。聯合體各方共同與采購人簽定采購合同，就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任。
6、談判保證金
（1）參加談判的供應商應提交壹萬元整人民幣的談判保證金，并將交款憑證復印件附在報價文件中；
（2）談判保證金采取電匯形式繳納：（收款單位：康定縣財政局政府集中采購專戶
開 戶 行：農行康定縣支行，帳號：575101040021702，交款截止時間：2010年11月28日）。采購中心不接收以現金形式繳納的談判保證金;
（3）在談判開始時，對于未按要求提交談判保證金的供應商，采購中心將予以拒絕;
（4）未成交供應商的談判保證金，將在成交通知書發出后5個工作日內無息退還（退還保證金時，未中標的投標人應向采購中心出具收據）;
（5）成交供應商的談判保證金，在其按規定簽訂合同并交納了履約保證金后5個工作日內無息退還；
（6）下列任何情況發生時，談判保證金將被沒收：
a．供應商在報價截止期后至報價有效期滿前撤回其報價；
b．成交供應商在規定期限內未能按規定與用戶簽訂合同或因其自身原因不能履行合同。
7、報價有效期
（1）報價有效期為采購中心規定的談判之日后30天。有效期短于這個規定期限的報價，將被拒絕；
（2）在特殊情況下，采購中心于原報價有效期滿之前，可向成交供應商提出延長報價有效期的要求,但至少應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前。這種要求與答復均應采用書面形式如信件、傳真或電報等。供應商可以拒絕采購中心的這一要求而放棄報價，采購中心將退還其談判保證金。如同意延長報價有效期，第6條有關保證金的規定在延長期內繼續有效。
8、報價文件的印制
（1） 參加談判的供應商應按照談判須知的要求，準備報價文件（1式4份），其中正本1份、副本3份（封面上標注“正本”、“副本”字樣）；
（2） 報價文件均需打印，由報價單位法定代表人或其授權代表簽字并蓋單位公章。授權代表必須將法定代表人簽字并蓋章后的“法定代表人授權書”附在報價文件中；
（3） 報價文件必須裝訂成冊。
9、報價文件的遞交
（1） 參加談判的供應商應將其報價文件進行密封，并在封面及密封袋上注明談判項目名稱、編號和供應商的名稱及地址；
（2） 如果報價文件未按上述要求進行密封和標注，采購中心將予以拒絕；
（3） 談判文件由各參加談判的供應商代表在規定的談判時間帶至談判地點；
（4） 報價文件遞交的截止時間為談判文件規定的談判開始時間。采購中心將拒絕并原封退回在其規定截止時間后收到的報價文件。
10、付款
成交供應商依照報價文件承諾與采購單位簽訂政府采購合同（一式四份），并將合同（4份）報采購中心審核。合同履行完畢后，試運行后經采購單位驗收后五個工作日內所供貨物驗收合格，甲方簽署《驗收結算書》，乙方出具發票。甲方在五個工作日內將《驗收結算書》、貨物發票復印件、合同交康定縣政府采購中心，康定縣財政局憑縣政府采購中心出具《驗收結算書》、貨物發票復印件、康定縣政府采購中心審核后的合同支付貨款的95%，余5%作為質量保證金運行三個月后付清。
11、履約保證金
（1） 成交供應商在合同簽訂后十個工作日內，向康定縣政府采購中心繳納履約保證金，履約保證金的數額為合同總金額的百分之五；履約保證金采取電匯形式繳納（收款單位：康定縣財政局政府集中采購專戶開戶行：農行康定縣支行，帳號：575101040021702）；
（2） 合同履行完畢，設備正常運行一個月后無質量問題，采購單位出具《質量驗收合格證明書》（格式附后），康定縣政府采購中心退還履約保證金。（退還履約保證金時，中標投標人應向采購中心出具收據）