濱湖西苑公寓工程招標公告

工程編號 SYB201011009
工程名稱 射陽縣濱湖西苑公寓工程
招標人名稱 射陽縣安居經濟適用住房發展中心
代理機構名稱 射陽縣建設工程招標代理有限公司
項目批準機關名稱 射陽縣人民政府
工程所須資金來源 落實
工程地點 中聯村境內、人民路北側、正在建設的濱湖公寓西側
工程規模
標段具體信息
標段編號 標段名稱 發包方式 合同估算價(萬元) 計劃發包時間
SYB20101100901 施工 公開招標 1300 2010-11-24
SYB20101100902 施工 公開招標 1400 2010-11-24
SYB20101100903 施工 公開招標 1460 2010-11-24
SYB20101100904 施工 公開招標 1420 2010-11-24
SYB20101100905 施工 公開招標 1980 2010-11-24

申請人可申請的最多標段數 5
報名地點 射陽縣招投標中心
公告發布日期 2010年12月6日
計劃開工時間 2010年12月20日 計劃竣工時間 2011年7月30日
公告開始時間 2010年12月6日 公告結束時間 2010年12月10日
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質類別和等級
擬選報名人員資質等級 叁級
企業業績、信譽
項目經理(總監)/建造師業績、信譽
其他條件
公告信息 射陽縣濱湖西苑公寓工程

施 工（二次） 招 標 公 告

為落實縣委縣政府關于新城區建設有關指示精神，射陽縣住房和城鄉建設局根據新城區總體建設要求，正在抓緊落實和推進濱湖西苑項目工程建設前期各項工作，并根據建設工程招投標有關法律和法規的規定，采用公開招標方式，擇優選擇該項目建筑施工承包人。
一、項目主管部門：射陽縣住房和城鄉建設局
二、項目責任單位：射陽縣安居經濟適用住房發展中心
三、公開招標指導思想：公開項目信息、公開接受投標報名，所有滿足資格條件的申請人均可參加公平競爭。
四、工程概況
（一）項目地點：中聯村境內、人民路北側、正在建設的濱湖公寓西側
（二）項目內容：住宅樓
（三）結構層數：框架5-6層住宅
（四）項目規模：建筑總面積約62150平方米，包括21幢住宅樓（不含底層儲藏室）和地下停車庫
（五）標段劃分：該項目共分為五個標段
Ⅰ標段：（2#、3#、4#、5#）共四幢住宅樓+地下車庫，房屋建筑面積約7880 平方米（不含底層儲藏室），地下停車庫建筑面積約2200平方米。合同估算價約1300萬元
Ⅱ標段：（6#、7#、8#、9#）共四幢住宅樓，房屋建筑面積約11590 平方米（不含底層儲藏室），合同估算價約1400萬元
Ⅲ標段：（12#、13#、14#）共三幢住宅樓，房屋建筑面積約12200 平方米（不含底層儲藏室），合同估算價約1460萬元
Ⅳ標段：（15#、16#、17#、18#）共四幢住宅樓，房屋建筑面積約11780平方米（不含底層儲藏室），合同估算價約1420萬元
Ⅴ標段：（21#、23#、25#、27#、30#、31# ）共六幢住宅樓，房屋建筑面積約16500 平方米（不含底層儲藏室），合同估算價約1980萬元
五、計劃開竣工時間：2010年12月—2011年7月
六、承包方式：包工包料
承包內容：房建及其附屬工程。附屬工程僅指內部道路、雨水管道、污水管道、化糞池等
七、質量標準：合格
八、投標人資格條件
（一）具有獨立法人資格；
（二）具有建設行政主管部門核定的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質等級；
（三）具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證；
（四）擬定項目負責人應具有建設行政主管部門核發的相應專業二級及以上建造師注冊證書和項目負責人***
★投標申請人不得以虛假材料、證件參加本項工程的投標報名、資格后審和投標。一經發現并被證實其弄虛作假行為，將報行政管理部門查處，交納的所有保證金被扣除。
九、報名經辦人、投標委托代理人、擬定項目負責人必須是投標人正式員工，憑勞動合同原件及交納社保基金憑證原件確認。投標委托代理人和項目負責人***
十、根據中共射陽縣委辦公室、縣政府辦公室射辦發［2010］42號“關于在招投標過程中開展行賄犯罪檔案查詢工作的通知”文件精神，投標報名人應出具當地檢察院《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，無行賄記錄者方可參加投標報名。
十一、保證金
（一）投標保證金
Ⅰ標段： 30萬元 Ⅱ標段：30萬元
Ⅲ標段： 30萬元 Ⅳ標段：30萬元
Ⅴ標段： 40萬元
中標人每中標一個或幾個標段需有對應數額的保證金。
（二）履約保證金與農民工工資保證金
1、履約保證金為合同估算價的7%，農民工工資保證金為合同估算價的3%，合計為合同估算價的10%；
2、履約保證金與農民工工資保證金在定標后7個工作日內交納招標人指定帳戶，逾期被取消中標資格，并確定第二中標候選人中標。
（三）中標人的履約保證金及農民工工資保證金的退還
1、工程施工至基礎完成，退還履約保證金的30%；
2、工程施工至主體完成再退還履約保證金的30%；
3、工程竣工驗收合格退還剩余應退還的履約保證金；
4、工程竣工驗收合格后的春節后30日內退還應退還的部分或全部農民工工資保證金。
（四）投標保證金的收退采用從投標人基本帳戶匯出和返還至其基本帳戶辦法。
十二、工程付款（以財政評審價格作為工程進度款支付依據）
（一）房建工程：采用5：3：2模式
1、工程施工至主體完成付30%工程款；
2、工程竣工再付20%工程款；
3、工程竣工驗收合格滿一年再付30%工程款；
4、工程竣工驗收合格滿二年結清全部工程款。
（二）附屬工程：采用3：3：2：2模式
1、工程竣工驗收合格付30%工程款；
2、工程竣工驗收合格滿一年再付30%工程款；
3、工程竣工驗收合格滿兩年再付20%工程款；
4、工程竣工驗收合格滿三年結清全部工程款。
（三）工程款一律匯至工程承包人的基本存款帳戶。
十三、附屬工程按審計決算總價下浮8%后的價格作為工程款支付總價。
十四、工程決算依據：
（一）現行有關工程計價定額、政策、法規和行業主管部門發布并現行的工程計價文件。
（二）工程量按實計算。
（三）材料價格按工期期間射陽地區市場價（參照《鹽城工程造價信息》射陽地區價格；《鹽城工程造價信息》中沒有射陽地區的材料價參照鹽城地區價格；《鹽城工程造價信息》中沒有的材料價格由縣審計局核定）。
（四）各種規費及其它不可競爭費用按現行計價文件、政策性文件執行。對于費用中的浮動費率均按中值計取。
十五、投標報價
擬采用投報下浮率方式招標。下浮率是指投標人承諾在射陽縣審計局審計的工程決算總價基礎上讓利百分比。該投標下浮率指房建工程，附屬工程按招標方案確定的下浮率（8%）結算。
十六、評定標辦法：采用經評審的最低投標價（下浮率最大）法確定中標人。
（一）投標人的報價符合招標文件的要求，且經評審不低于企業成本。
（二）投標人的報價采用投報下浮率辦法，投標下浮率不得小于3%，下浮率小于3%的投標報價為廢標。
（三）投標下浮率不得大于有效平均投標下浮率加5%，投標下浮率大于有效平均投標下浮率加5%的不作為中標候選人。（例如：有效平均投標下浮率為6%，某投標人的投標下浮率為11.1%，已大于11%，因此，該投標人不作為中標候選人）
（四）將通過上述評審的投標報價由低到高（下浮率由大到小）排列次序，確定各標段1-3名中標候選人。并按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ標段次序，依次定標。
（五）當投標報價出現相同（下浮率相同）時，由招標人在評標現場隨機確定其排序。
十七、投標報名
（一）投標報名時間 ：2010年12月6日至2010年12月10日。上午8:30-11:30 下午14:30-17:00
（二）投標報名地點：射陽縣招標中心（射陽縣行政服務中心四樓 地址：***
（三）投標報名條件：
1、報名經辦人需攜帶本人身份證原件和復印件、投標人近期為其繳納社保基金憑據及投標人與其簽訂的勞動合同原件和復印件；
2、投標人當地檢察院出具的《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》；
3、單位介紹信或加蓋申請人公章的投標申請書（格式自擬）。
4、投標人的銀行基本帳戶開戶許可證原件和復印件（需加蓋單位公章）。
（四）投標報名聯系人***
（五）投標報名聯系電話***
十八、資格后審：本項工程招標采用資格后審方式對投標申請人資格進行審查。
十九、領取招標文件
（一）領取招標文件截止時間：2010年12月11 日。
（二）領取招標文件地點：射陽縣建設工程招標代理有限公司，每日上午8：30－11：30，下午14：30－18：00。
二十、公告發布時間：2010年12月6 日—2010年12月10日。