城東北片區(qū)市政及公共設(shè)施建設(shè)工程招標(biāo)公告

為加快東北片區(qū)建設(shè)進(jìn)程，經(jīng)與相關(guān)部門會(huì)商并請(qǐng)示縣政府同意，宿松縣東北片區(qū)市政及公共設(shè)施建設(shè)工程采取融資及打包招標(biāo)方式建設(shè)，現(xiàn)就有關(guān)融資及招標(biāo)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、招標(biāo)人：宿松縣城東北片區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部
2、工程名稱及招標(biāo)范圍：宿松縣東北片區(qū)復(fù)興路、羅漢山路、長(zhǎng)寧路、九井溝路、石蓮洞路、小孤山路、釣魚臺(tái)路、白崖寨路、龍湖公園、濱水休閑中心、社區(qū)公園、中央公園、花溪公園、市民廣場(chǎng)、政務(wù)大樓、行政服務(wù)中心、會(huì)議中心等共17項(xiàng)單體工程。招標(biāo)范圍包括房建，公園廣場(chǎng)建設(shè)，道路建設(shè)含給排水、綠化、路燈及其他附屬工程施工(以單體工程的工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn))。
3、工程地點(diǎn)：宿松縣東北片區(qū)
4、建設(shè)規(guī)模和付款方式：市政道路總長(zhǎng)約8258m，156660?，公園、廣場(chǎng)約40.26公頃。房建約35000?。工程進(jìn)度款分季度按完成工程量的80%支付。
5、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
6、資金來源：自籌
二、單項(xiàng)工程造價(jià)的確定：經(jīng)設(shè)計(jì)、圖審、財(cái)政評(píng)審后，再按安徽省工程量清單計(jì)價(jià)辦法編制造價(jià)，其中人工、材料、機(jī)械費(fèi)調(diào)差執(zhí)行安慶市、宿松縣最新文件和同期信息價(jià)。工程簽證按規(guī)定程序辦理，規(guī)費(fèi)必須按《2005年安徽省清單費(fèi)用定額》所列上下限區(qū)間費(fèi)率下限值計(jì)算，工期獎(jiǎng)罰：?jiǎn)误w工程不超過工程造價(jià)的5%，總體工程不超過總工程造價(jià)的2%。
三、潛在投標(biāo)人要求:
1、潛在投標(biāo)人需承諾承建具體工程的施工企業(yè)資質(zhì)符合招標(biāo)投標(biāo)法和相關(guān)規(guī)定的要求（房建及主干道承包須本行業(yè)總承包一級(jí)資質(zhì)）且具備下列條件之一：
①具備房建工程施工總承包二級(jí)或市政公用工程施工總承包二級(jí)及以上；
②房地產(chǎn)開發(fā)公司、投資公司、城市開發(fā)公司或集團(tuán)公司,注冊(cè)資金5000萬元以上。
2、本項(xiàng)目潛在投標(biāo)人應(yīng)具有一定實(shí)力，且投入本項(xiàng)目的流動(dòng)資金不得少于2億元人民幣。
3、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)須交納履約誠信金及投標(biāo)保證金計(jì)1億元或2億元（繳1億元的投標(biāo)人若中標(biāo)，則必須于中標(biāo)后30日內(nèi)再繳納1億元,否則取消其中標(biāo)資格，視為該投標(biāo)人違約并放棄中標(biāo)資格。），履約誠信金及投標(biāo)保證金繳入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人賬戶均可（未中標(biāo)者三日內(nèi)無息返還）。中標(biāo)者將其中的3500萬元轉(zhuǎn)做工程建設(shè)合同履約保證金（按工程進(jìn)度同比例返還不計(jì)息），下余的1.65億元轉(zhuǎn)作中標(biāo)人向招標(biāo)人提供的借款，借款期為三年。借款提供人不僅按人民銀行同期（3年期）貸款利率向招標(biāo)人收取利息，而且還享有東北片區(qū)共879.6畝的土地溢價(jià)分成的權(quán)利。二類居住用地暫定價(jià)為88萬元/畝，商業(yè)及商住綜合用地暫定為138萬元/畝，拍賣時(shí)超出該暫定價(jià)的溢價(jià)部分按中標(biāo)人投標(biāo)確定的分成比例分成（土地位置詳見投標(biāo)時(shí)提供的地塊清單），中標(biāo)人一經(jīng)確定（得分最高且按時(shí)足額提供借款即確定為中標(biāo)人），7日內(nèi)須與招標(biāo)人簽訂借款協(xié)議及工程建設(shè)框架協(xié)議。待單項(xiàng)工程控制價(jià)確定后再簽訂單項(xiàng)工程承包合同。
4、外地中標(biāo)企業(yè)須在宿松縣成立新公司；進(jìn)入宿松縣建筑市場(chǎng)的外地具體施工企業(yè)應(yīng)按要求在我縣辦理資質(zhì)備案或成立新公司。
四、評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則：本次評(píng)標(biāo)采取造價(jià)下浮比例得分與溢價(jià)分成比例得分和加分項(xiàng)得分相加，得分最高且按時(shí)足額提供借款者中標(biāo)的原則進(jìn)行（得分相同時(shí)以抽簽方法確定）。造價(jià)下浮比例評(píng)分：根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)自行填報(bào)的造價(jià)下浮比例，每下浮1個(gè)百分點(diǎn)計(jì)2分，最高得分為30分(最大下浮比例為15%，最小下浮比例為0)；溢價(jià)分成比例評(píng)分：按投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)自行填報(bào)的分成比例與允許的最高分成比例（70%）之差，自報(bào)的分成比例每少一個(gè)百分點(diǎn)計(jì)1分，最高得分為70分(最高分成比例為70%);加分項(xiàng)得分：兩類土地中任何一類土地暫定價(jià)即分成基數(shù)每增加1萬元加計(jì)1分；于開標(biāo)前自愿繳納2億元履約誠信金及投標(biāo)保證金者加40分；只繳納1億元履約誠信金及投標(biāo)保證金者加20分。造價(jià)下浮比例超過15%為廢標(biāo)。具體辦法詳見招標(biāo)文件。
五、土地出讓計(jì)劃：從2011年起確保4年?duì)幦?年出讓完畢，且用土地出讓凈收入優(yōu)先支付投標(biāo)人的工程款及到期借款。
六、報(bào)名時(shí)間：自2010年12月5日起至12月12日截止，開標(biāo)及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
七、報(bào)名時(shí)應(yīng)攜帶資料：
1、法定代表人授權(quán)書（原件）
2、報(bào)名單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（通過2009年年檢且年檢標(biāo)識(shí)、注冊(cè)資金清晰）和有效的施工資質(zhì)證書
八、若本次招標(biāo)達(dá)不到開標(biāo)條件，該項(xiàng)目直接于開標(biāo)當(dāng)日轉(zhuǎn)入競(jìng)爭(zhēng)性談判。只有一家報(bào)名時(shí)，其報(bào)價(jià)（含溢價(jià)分成比例及分成基數(shù)）必須響應(yīng)工程造價(jià)不高于工程控制價(jià)的92%（工程預(yù)留金除外）和投標(biāo)人享有的溢價(jià)分成比例不超過50%的限制性規(guī)定且不得高于其投標(biāo)報(bào)價(jià)；有兩家報(bào)名時(shí)，在響應(yīng)以上限制性規(guī)定且報(bào)價(jià)不得高于共投標(biāo)報(bào)價(jià)的前提下按其投標(biāo)報(bào)價(jià)表評(píng)分，得分高者中標(biāo)。
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：安徽省國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址:***
郵政編碼：230061
聯(lián) 系 人***
電 話：***
手 機(jī)：王友國(guó)13866175800
傳 真：***
電子郵件***
開戶銀行：建設(shè)銀行合肥市蕪湖路支行
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬號(hào)：34001474708050043497
招標(biāo)人賬號(hào)（宿松縣城東北片區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部）：建設(shè)銀行宿松支行：34001684408053002467