泉港文化中心項目（BT）二次招標公告

招標編號：泉港施招字2010第37號
1、招標條件
泉港文化中心項目經泉州市泉港區人民政府決定采用建設-移交模式進行投融資建設。本招標項目已由泉州市泉港區經濟貿易發展和改革局文件批準建設，經泉州市泉港區人民政府授權泉州市泉港經濟開發投資總公司作為招標人。招標人為泉州市泉港經濟開發投資總公司。項目已具備招標條件，現對該項目的投融資建設進行公開招標。
2、項目概況及招標范圍
2.1 項目名稱：泉港文化中心項目（BT）；
2.2建設規模: 建筑面積 27265平方米，其中地下建筑面積3298平方米，地上建筑面積23967平方米；總投資約9800萬元（最終以泉港區財政審核部門審核為準）；
2.3招標范圍和內容:采用BT模式進行投融資建設，由中標人負責本項目的投融資、建設及施工期管理，包括建安工程費和設計等其它相關前期費用；
2.4標段劃分：無；
2.5資金來源：工程“建安”費用和工程前期費用由投資建設單位籌集，工程竣工后招標人以財政性資金回購；
2.6建設地點：泉港區川沙路與公園路交匯處；
2.7建設期要求：總工期18個月，其中主體工程必須于開工后12個月內完成（主體工程范圍及內容詳見工程量清單及施工圖紙）；
2.8工程質量要求:達到泉州市優質工程；
2.9項目回購期：二年，自工程竣工驗收合格且移交之日起算。
3、投標人資格要求及審查辦法
3.1投標申請人可以獨立法人或聯合體的方式參與本項目的投標，以聯合體形式投標的，聯合體成員僅限兩家，應由房屋建筑工程施工總承包壹級資質的單位為聯合體的牽頭人且聯合體各方不得再單獨以自己名義或者參加另外的聯合體投同一個標；
3.2獨立投標人或投資人聯合體投標的應符合以下條件：
（1）獨立投標人或投資人聯合體成員為中國境內注冊，具備已通過年檢合格有效的企業法人營業執照，且注冊資本金≥8000萬元；
（2）獨立投標人或投資人聯合體成員之一具備建設行政主管部門核發的有效的房屋建筑工程施工總承包壹級資質和《施工企業安全生產許可證》；
（3）擬擔任本招標項目的項目經理應具備有效的建設行政主管部門核發的一級房屋建筑工程專業注冊建造師執業資格，中級及以上職稱，并持有安全生產考核合格證書B證，且無在建工程；
（4）獨立投標人或投資人聯合體成員之一的企業銀行信用等級（有效期內）AA及以上；
（5）獨立投標人或投資人聯合體各成員及其擬派項目管理班子成員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；
（6）獨立投標人或投資人聯合體各成員具有良好的財務狀況和商業信譽，履約情況良好，未存在財產被凍結或接管的情況；
3.3本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請派代表攜帶本單位正式介紹信原件、公司營業執照、企業資質證書和詳細通信地址及聯系方式于2010年12月9日至2010年12月15日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時30分至11時30分，下午15時00分至17時00分（北京時間，下同），到泉州市泉港區公共資源交易中心（地址：***
4.2招標文件每份售價200元，售后不退。
4.3本招標項目采用的評標辦法：經評審最低投標價中標法。
5、投標保證金的提交
5.1投標保證金提交的時間：2010年12月29日17：00前；
5.2投標保證金提交的方式：從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件中指定的投標保證金賬戶；
5.3投標保證金提交的金額：捌拾萬元人民幣。
6、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2011年01月04日9時00分，提交地點為泉州市泉港區公共資源交易中心（地址：***
6.2在提交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經理應當持建造師注冊證書原件和身份證原件、購買招標資料收款憑證原件到場核驗登記，逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。
7、其它需說明的情況
8.1項目運作方式
本招標項目采用BT，即建設—移交模式進行投資建設。由招標人通過公開招標的方式選擇BT項目的投資建設方（簡稱中標人），由中標人負責組織本項目的投資、建設和移交。招標人將與中標人簽訂《BT建設移交合同》等有關合同，中標人將根據合同確定的建設內容、技術標準等籌措建設資金、組織工程建設，工程竣工驗收合格且移交后，由招標人進行回購，并按合同約定向中標人支付合同價款。
9、聯系方式***
招標人：泉州市泉港經濟開發投資總公司
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招標代理機構：福建省建信工程管理有限公司
地址：***
電話：0591-83706268、15859017886 傳真：***
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