江心洲總體發展概念規劃曁重點地段城市設計國際方案征集公告

2009年12月在中共馬鞍山市委七屆十二次全會上提出要準確把握區域經濟的新動向、新格局，明確新思路，樹立新標桿，謀求新突破，實現新發展，通過了《堅持科學發展，走在全省前列，努力把馬鞍山建設成為現代化大城市》的決議，其核心是構建“6653”現代產業體系和“1255”城市空間發展框架。2010年1月12日，國務院正式批復《皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃》，安徽沿江城市帶承接產業轉移示范區建設納入國家發展戰略。安徽省委、省政府和中共馬鞍山市委、市政府相繼出臺《皖江城市帶承接產業轉移示范區建設的決定、實施方案、實施意見和工作方案》。
馬鞍山市位于長江下游南岸、安徽省東部，距離南京市城區45公里，是南京都市圈核心圈層城市，長三角會員城市。全市土地總面積1686平方公里，其中市區354平方公里。境內轄1縣3區、19個鄉鎮，全市戶籍人口為128.1萬人。馬鞍山市生態環境優美，地理條件優越，享有“九山環一湖，翠螺出大江”、“城在園中、園在城中，山水環繞、碧水藍天”、“江南一枝花”等美譽。城市建設和環境保護受到國家多次表彰，先后榮獲“國家衛生城市”、“國家園林城市”、“中國優秀旅游城市”、“中國人居環境范例獎”、“聯合國迪拜國際改善居住環境良好范例獎”、“國家環境保護模范城市”、“全國文明城市”等榮譽稱號，馬鞍山市已成為皖江畔一顆璀璨的明珠。
江心洲地處長江下游馬鞍山段河道中，現行政區劃隸屬江心鄉，是馬鞍山市“1255”城市發展戰略的重要組成部分，是實現城市產業轉型的重要功能區之一。2009年江心洲總人口2.4萬余人，轄10個行政村，87個自然村。該洲東臨馬鞍山市中心城區，西涉長江與巢湖市和縣隔江相望，地形總體趨于平坦，外圍區域有少數高地。江心洲地處亞熱帶北部，屬于北亞熱帶季風性濕潤氣候，四季分明，季風顯著，溫和濕潤，梅雨集中，年平均日照2150小時，無霜日240天。歷年平均氣溫15.4℃，年平均降水量為991.3㎜。
作為馬鞍山市“1255”城市發展戰略的重要組成部分、實現城市產業轉型的重要功能區，江心洲將著力打造立足長三角，面向國際，集國際會議、旅游度假、科技文化、生態人居、觀光農業為一體的高端旅游休閑度假目的地。
為了應對區域發展的外在趨勢和城市產業轉型的內在要求，以國際化的視野謀求高水平的規劃指導，推動江心洲的整體跨越式發展，根據馬鞍山市委、市政府的工作部署，馬鞍山市城鄉規劃局現組織開展馬鞍山市江心洲總體發展概念規劃曁重點地段城市設計國際方案征集工作。
一、項目名稱及范圍
1、項目名稱
馬鞍山市江心洲總體發展概念規劃曁重點地段城市設計國際方案征集。
2、規劃范圍
規劃用地63.3平方公里，其中紫洲、老洲用地面積3.8平方公里，夾江水域面積1.5平方公里。本次規劃重點考慮58.7平方公里的方案設計（詳見附件）。本次國際招標方案征集分為兩個層次，即江心洲總體發展概念規劃、重點地段城市設計。
（1）總體發展概念規劃
即江心洲整體范圍，規劃總用地63.3平方公里。
（2）重點地段城市設計
重點地段城市設計具體范圍和數量由設計單位根據自身方案確定，但不應少于三個重點地段。
二、國際方案征集的目標
本次征集活動的目的在于集思廣益，通過邀請國內外一流的設計單位征集具有遠見、富有創意、因地制宜的發展思路和空間規劃方案，以國際性視野、前瞻性理念確定馬鞍山市江心洲的產業定位、功能分區及發展策略，進一步形成江心洲的空間發展結構，營造富有特色的景觀風貌。其中空間規劃方案須符合實際，能夠為下一步規劃工作提供系統性、框架性的設計指引。
三、國際方案征集的內容
設計單位須對長三角、皖江城市帶及馬鞍山市的經濟、社會、環境進行全面把握，對生產、生活、生態等方面進行綜合考慮，系統分析局部和整體、近期和遠期的關系，提出江心洲的整體發展思路、產業類型、主要功能、空間發展結構、用地布局方案、綜合交通組織方案、旅游規劃、生態與環境保護方案、實施策略及開發指引、重點地段空間形態設計等相關內容。
四、國際方案征集組織方式
1、組織單位
馬鞍山市城鄉規劃局。
2、國際方案征集形式
（1）本次征集采取公開報名形式。組織單位在網上發布報名公告，從公告發布之日起，公開接受國內外設計單位的報名（不接受聯合體報名）。
（2）組織單位將組織專家對報名設計單位進行資格預審，并對設計單位綜合業績、項目負責人***
（3）受邀請的設計單位收到邀請函后應在約定期限內把確認函傳真至組織單位，并繳納人民幣5萬元到組織單位指定賬戶，作為項目保證金。如設計單位中途退出或提交的設計成果達不到設計任務書中相關要求，其繳納的保證金概不退還，其他設計單位保證金在征集活動結束后5日內憑相關收據退還，不計利息。
（4）受邀請的設計單位應攜帶相關資料準時出席方案征集發布會。每家獲得正式邀請的設計單位限報送一個規劃方案。任何未被正式邀請的設計單位報送的規劃方案一律不予受理。
3、征集活動的評選方式及費用支付方法
凡按規定報送設計成果文件、并經專家評審委員會審查認定符合征集要求、且屬獲得正式邀請的設計單位，每家可獲成本補償費人民幣100萬元（含稅）。最終設計成果提交后兩周內，組織單位將召集專家評審會對設計成果進行評審，評出名次。第一名將獲得獎金人民幣100萬元（含稅），第二名將獲得獎金人民幣50 萬元（含稅），第三名將獲得獎金人民幣30萬元（含稅）。第一名負責對方案進行深化和完善工作。
4、后續工作
根據專家評審委員會的評審意見、設計費用報價等因素進行綜合評價，按照《城市規劃編制單位資質管理規定》要求，從五家設計單位中選擇一家具有城市規劃編制甲級資質的設計單位，在吸取其余幾家設計單位方案優點的基礎上，承擔下一階段總體規劃和控制性詳細規劃編制工作。前三名的設計機構將優先獲得參與江心洲其他規劃設計工作的資格。
五、征集活動時間安排
1、2011年2月1日至2011年2月18日為公告期。
2、2011年2月28日前組織專家對報名設計單位進行資格審查，選定五家設計單位。
3、2011年3月1日召開方案征集發布會，發放方案征集設計任務書，組織現場踏勘和技術答疑，并簽訂合同。
4、2011年4月1日左右組織單位到設計單位進行中期檢查。
5、2011年4月30日設計單位遞送全部設計成果。
6、2011年5月10日前召開方案評審會，并公示結果。
7、2011年5月31日前，根據評審意見，深化最終成果。
六、征集的報名要求
1、報名條件
（1）具有獨立法人資格。
（2）設計單位應滿足以下資格要求：國內設計單位須具備城市規劃設計甲級資質，在國內有一定知名度，同時具有同類項目的設計經驗與成功案例；國外或者港澳臺地區的境外設計單位須在國際上有一定知名度，并具有同類項目的設計經驗與成功案例。具有島嶼、江洲等（規劃區域50平方公里以上）城市規劃設計經驗的優先（以中標通知書或規劃設計合同為準，至少提供一份）)。
（3）參與本次征集活動的設計團隊在近三年內承擔過相關類型規劃設計業務，在區域發展戰略、生態低碳、旅游規劃、城市設計等方面具有豐富的經驗。
2、報名方法
（1） 凡符合報名條件，愿意報名參與本次征集活動的設計單位須在報名截止時間前將報名文件（簽字并加蓋公章）通過傳真或電子郵件***
（2）同時將所有報名文件（書面材料一式兩份，簽字并加蓋公章），密封并加蓋公章后在報名截止時間前送達或郵寄至組織單位。
3、報名截止時間為：北京時間2011年2月18日17：00（以送達地郵戳日期為準），逾期抵達或未送到指定地點的報名文件概不受理。
4、報名文件內容
（1）設計單位相關證明（企業法人營業執照復印件加蓋公章、資質證書復印件加蓋公章，法人代表證明書、法人代表授權委托書、被委托人身份證復印件均需簽字并加蓋公章）。
（2）設計單位名稱及資質說明、設計單位簡介、設計單位的類似項目業績資料、設計團隊的人員組成。
設計單位的項目業績資料應包含：項目名稱、項目地點、項目規模、所承擔的設計內容、主要設計人員、項目完成情況（正在進行、已經完成）、項目圖片（設計圖或實景照片）及業主情況。
（3）報名參加本次征集活動的設計負責人***
（4）設計單位對本項目的認識、工作思路及技術路線。
七、設計成果要求
1、包含馬鞍山市江心洲總體發展概念規劃和重點地段城市設計的所有文字說明和圖件內容的文本15套，規格統一為A3(297mm?20mm)幅面。
2、包含馬鞍山市江心洲總體發展概念規劃和重點地段城市設計所有文字說明和圖件內容的電子文件2套光盤，文本為DOC格式文件，圖紙為DWG格式文件，其它效果圖為JPG格式文件（分辨率要求達到打印A0圖紙要求）。
3、提供規格為A0 (900mm?200mm)幅面的規劃展板一套（應符合方案征集設計任務書要求）。
4、自動播放多媒體匯報文件光盤2套（時間控制在25-30分鐘，其中動畫不應少于3分鐘）。
5、約63.3km2范圍整體規劃模型，比例尺為1：5000；設計單位根據需要可另做局部模型表現，大小比例不限。
八、征集聯系方式***
聯系地址***
郵政編碼： 243000
聯系電話***
傳真：***
E-mail ： 736764010@qq.com
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