三組團地塊（301-321幢、社區服務中心、教學樓、垃圾中轉站、商業門面房及地下室）施工招標公告

標段編號: ANJ110030-04SG
南京豐盛置業發展有限公司建設項目棲霞區東花崗地塊經濟適用住房項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字【2010】1156號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：150000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、南京銀佳建設監理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：三組團地塊（301-321幢、社區服務中心、教學樓、垃圾中轉站、商業門面房及地下室）施工
2、工程地點：棲霞區馬群街道，土城頭路以南、南灣營路以東、運糧河以北
3、工程類型：大型工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類型：框架剪力墻結構
6、工期要求：540日歷天
7、工程合同估算價：66081.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：棲霞區東花崗地塊經濟適用住房項目三組團地塊（301-321幢、社區服務中心、教學樓、垃圾中轉站、商業門面房及地下室）的土建、安裝、景觀綠化、排水道路及相關配套設施等工程施工
10、工程規模：建筑面積：254160 m2;建筑物層數：18 層;其中地上層數：18 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：50.4 m;其中地下室面積：34971 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。
2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設工程信息網報名。
本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2011年2月22日至 2011年2月28日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至05:00分。
投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程。
以上所指企業類似及以上工程是指：企業自2007年12月1日以來，承擔過單項工程造價在6000萬元（以中標通知書金額為準）及以上的住宅工程（以中標通知書時間為準）；

3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足5家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于5家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足5家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于5家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;

六、投標報價評審方法：
不使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法。

七、其他：
1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
2、項目負責人須取得項目負責人***
3、擬報項目負責人***
4、資格預審時提供授權委托人以及擬報項目組所有人員的社保繳費證明原件（2010年1月至2011年1月社保機構出具的繳費證明，須社保機構加蓋公章）。
5、資格預審時投標申請人法定代表人及企業資質證書所列技術負責人***
6、投標的項目負責人***
7、本工程設有最高限價，將于投標截止時間前15日告知所有潛在投標人。
8、若中標人的中標價低于本次招標中所有有效投標報價的算術平均值5%以上，則中標人必須在中標結果公示結束后3天內向招標人指定的帳戶提交差額保證金，在招標人確認差額保證金已經到帳后，中標人才能與招標人簽訂施工合同。如中標人在規定時間內不遞交差額保證金，將視為中標人放棄中標并沒收中標人的投標保證金。差額保證金可采用以下方式：銀行保函。退還時間及方式為竣工驗收合格后7日內退清全部款項（不計利息）。金額為中標價低于本次招標中所有有效投標價的算術平均值的金額。
9、本工程中標人應在中標結果公示結束后3天內向發包人提交中標價的10%的保證金作為履約保證金（采用以下方式：銀行保函），否則取消中標資格。
10、本工程項目組成員除項目經理外還須至少配備以下人員： 1名建筑工程壹級注冊建造師，1名注冊造價工程師，人員數量及專業必須滿足，以上注冊建造師資審時須攜帶身份證原件及注冊建造師證、注冊造價師證原件到現場參加資審，否則作為資審不合格處理。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布日期從 2011-2-22 8:30到 2011-2-28 17:00為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京豐盛置業發展有限公司 招標代理機構：南京銀佳建設監理有限公司
招標人地址： 代理機構地址：***
招標人郵編： 代理機構郵編：210024
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人： 代理機構聯系人***
招標人聯系電話： 代理機構聯系電話***
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