業務綜合樓工程招標公告

1．招標條件

本招標項目無錫高新物流中心有限公司業務綜合樓工程項目已由 無錫市新區經濟發展局 以 錫新管經發[2010]190號文關于無錫高新物流中心有限公司業務綜合樓項目建議書（立項）的批復 批準建設，項目業主為：無錫高新物流中心有限公司；項目代建方為：無錫市新區城市投資發展有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 國有資金100% ，招標人為：無錫市新區城市投資發展有限公司，招標代理機構為：江蘇金諾建設咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1工程地點：無錫市新區；

2.2工程規模：建筑面積約12222平方米，地上十二層，地下一層；本建筑物主體有邊長為32米網架結構屋面，總重量約為55噸，本工程設一個標段。

2.3工期：260日歷天(具體開工日期以甲方開工令為準)。

2.4招標范圍：圖紙范圍內的土建、鋼結構、給排水、消防及強電工程（以工程量清單為準）。

2.5工程質量要求： 100%一次性驗收合格 標準，本工程質量目標為省級文明工地。

3．申請人資格要求

3.1本次資格預審要求申請人同時具備房屋建筑工程施工總承包三級及以上和鋼結構工程專業承包二級及以上資質，并同時具備安全生產許可證，項目負責人承擔過類似工程業績（指2008年3月1日以后竣工的、≥12000平方米的公共建筑），企業承擔的類似工程（指2008年3月1日以后竣工的、≥12000平方米的公共建筑）獲得過省級建設行政主管部門評定的“文明工地”獎項的業績（省文明工地的有效期為二年），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目負責人須具備 房屋建筑工程 專業二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書或 / ，在該公司注冊滿三個月且未擔任其他在建施工建設項目的項目負責人***

3.2本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。投標申請人申請資格預審的，應滿足下列要求： 詳見資格預審文件并按網上提示要求報名 。

3.3各申請人可就本項目上述標段中的 1個標段提出資格預審申請。

4．資格預審方法

本次資格預審采用 有限數量制 。采用有限數量制的，當通過資格審查的申請人多于 9 家時，在無錫市建設工程交易管理中心新區服務點（無錫市新區長江路7號科技園四區一樓），通過隨機抽取的方式于通過資格審查的申請人中抽取，抽取的申請人限定為 不少于9 家。

5．申請報名及資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者，請于 2011 年3月29日上午 9 時至 2011年4月2日下午 4 時（法定公休日，法定節假日除外）在無錫市建設工程招標網報名并下載資格預審文件。

6．資格預審申請文件的遞交

6.1遞交資格預審申請文件截止時間為 2011 年4月7日下午13時 30 分～14 時 30 分，地點為無錫市建設工程交易管理中心新區服務點（無錫市新區長江路7號科技園四區一樓）。

6.2逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招件人不予受理。

7．聯系方式***
招 標 人：無錫市新區城市投資發展有限公司

地 址：***

郵 編： 214028

聯系人***

電 話：***
招標代理機構：江蘇金諾建設咨詢管理有限公司

地址：***

郵 編： 214028

聯 系 人***

電 話：***

傳 真：***
無錫高新物流中心有限公司業務綜合樓工程評分細則

本工程采用綜合評估法，由評標小組人員按本評分細則分別進行評分，以評標小組人員評標值的算術平均數評定分值。凡與本評分細則不相符合的評分值為無效分值，將該評分值剔除，不參與算術平均。合計最高分值者為中標單位。

一、主要評分項目：

1
工程造價
80分

2
施工組織設計
18分

3
項目負責人***
2分



二、各項目評分標準

1、工程造價（最高得分80分）

1.1本次招標設最高限價，超過最高限價的投標報價為廢標；

1.2本工程設招標最低控制價，投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。招標最低控制價的計算方法如下：

設低于最高限價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，（若投標報價低于最高限價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值A；若投標報價低于最高限價的投標人為7家以下時，取所有低于最高限價的投標報價的算術平均值A）。則：招標最低控制價Ｃ＝Ａ*Ｋ，Ｋ值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，Ｋ值的取值范圍為95%、95.5%、96%，Ｃ值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變Ｃ值的結果。

1.3投標報價采用經評審的最低投標報價為基準值得80分，其他投標報價與之比較，每高出基準價的1%，相應減0.5分（百分數精確到小數點后兩位)。不足1％的，按照插入法計算得分。

2、施工組織設計 18分

評分內容
滿分
形式

1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分
2分
暗標

2）施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置
2分

3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施
2分

4）各部分分項工程的施工方案及質量保證措施
3分

5）安全文明施工及環境保護措施
2分

6）勞動力、機械設備和材料投入計劃
2分

7）已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施
2分

8) 項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗
3分
明標

說明：若當技術標評委為5人或以上時，去掉一個最高分和一個最低分后取平均值為施工組織設計得分；若投標人的技術標無重大偏差或缺項的，應至少得60%的分數。

3、項目負責人***

由評委現場出題，項目負責人***

三、評分辦法及評分細則的解釋權屬招標單位。未列入本評分細則的其他條件不作為評分內容。