工青婦活動中心及商辦項目監(jiān)理招標公告

一、南通新宏基投資管理有限公司 的 已經(jīng)由 南通市發(fā)展和改革委員會 批準建設(shè)，工程所需資金來源 自籌 ，現(xiàn)已落實。現(xiàn)決定對該項目的 工程監(jiān)理 進行公開招標，選定監(jiān)理人。
二、工程概況：
（1）工程地點： 南通市世紀大道南側(cè)、園林路西側(cè)
（2）工程規(guī)模：總建筑面積約127600平方米
（3）工程服務(wù)期：約 700日歷天。
三、本招標工程不分標段，招標內(nèi)容為：工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監(jiān)理。凡具備承擔(dān)本招標項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理單位，均可向招標人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標申請人才能參加本招標項目的投標。
四、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
(一)申請人資質(zhì)類別和等級: 投標人必須具有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)部核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級且具有人防辦核準的人民防空工程建設(shè)監(jiān)理丙級及以上 資質(zhì)等級證書；
(二)擬派項目總監(jiān)理工程師：具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量一名，房屋建筑工程（含工民建）專業(yè)；總監(jiān)代表一名，具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，房屋建筑工程（含工民建）專業(yè)。
(三)擬派專業(yè)監(jiān)理人員：土建專業(yè)至少六名（其中：至少二名為省級或國家級注冊監(jiān)理工程師，其余為監(jiān)理員）；安裝專業(yè)至少二名（其中：至少一名為省級或國家級注冊監(jiān)理工程師，其余為監(jiān)理員）。
五、其他報名條件：
（一）資格預(yù)審的必要合格條件：
1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄的；
4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師等應(yīng)具備的資格條件滿足招標公告要求；
5、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
6、總監(jiān)理工程師近四年(2007.1.1-2010.12.31)至少監(jiān)理過一個25層及以上(不含地下室)建筑或單體建筑面積10萬平方米以上工程。
7、本工程不接受聯(lián)合體投標。
（二）本工程只接受網(wǎng)上報名，詳見南通工程建設(shè)網(wǎng)《招標項目網(wǎng)上報名須知》。
六、資格預(yù)審須提供的資料：
（一）南通市建設(shè)工程投標報名申請書三份（必須為網(wǎng)上報名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒）及報名經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
（二）遞交資格預(yù)審材料需提供以下原件：a、經(jīng)辦人授權(quán)委托書；b、投標申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；c、投標申請人資質(zhì)證書；d、須提交在投標申請單位注冊的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師證書；e、報名經(jīng)辦人、授權(quán)委托代理人、總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師的有效勞動合同；f、相關(guān)監(jiān)理業(yè)績合同。
七、投標申請人報名、資格審查時間與地點：
（一）報名時間： 2011年 04 月14 日至2011年 04 月20日，網(wǎng)上報名24小時開通。
（二）資審時間：2011年 04月21日9時至11時(超過時未簽到，作該投標申請人自動放棄資審處理，資格預(yù)審時一次性遞交本公告第六條要求的資料，不接受補充資料)；地點：南通市建設(shè)工程交易中心(紅星路8號一樓大廳)。
八、本工程評標辦法：
（一）本工程監(jiān)理招標投標遵循公開、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，評標委員會對投標人的管理水平、服務(wù)價格、服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)理業(yè)績、社會信譽綜合定量評價選擇監(jiān)理單位。
（二）評分采用百分制，從監(jiān)理大綱、企業(yè)資信、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員素質(zhì)和業(yè)績、監(jiān)理取費及目標考核承諾進行評分。先評監(jiān)理大綱，再評企業(yè)資信、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員素質(zhì)和業(yè)績、目標考核承諾、監(jiān)理取費。分項得分及總得分均采用四舍五入法，保留兩位小數(shù)。
（三）以總得分最高者為中標人。若有相同得分時，則由招標人確定中標人。
（四）評分標準
1、監(jiān)理大綱（滿分為15分）
本工程監(jiān)理大綱從以下幾個方面進行綜合評估。分為四個等級，一等15分，二等14分，三等13分，四等12分（當(dāng)評委數(shù)大于或等于5人時，在評定時去掉一個最高分、去掉一個最低分后取平均值）。
①進度控制方案是否合理、可行、全面；
②質(zhì)量控制方案是否科學(xué)、合理、可行；
③安全生產(chǎn)、施工現(xiàn)場文明施工的控制措施是否到位、全面、合理、可行；
④投資控制措施是否得力、可行；
⑤合同、信息管理方案是否合理可行；
⑥對施工單位的管理措施、與各部門單位協(xié)調(diào)的措施是否得當(dāng)；
⑦對突發(fā)情況的處理預(yù)案是否全面；
⑧針對本工程的特點、難點、重點是否制定了相應(yīng)的控制措施。
3、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員素質(zhì)及業(yè)績（滿分為20分）
①總監(jiān)為高級職稱的得4分，中級職稱的得1分。
②總監(jiān)年齡在35-55周歲(含兩端)之間的，得4分，其余年齡段的不得分。
③總監(jiān)在近四年內(nèi)(以2007.1.1～2010.12.31期間簽訂的合同為準)監(jiān)理過25層及以上(不含地下室)建筑或單體建筑面積10萬平方米以上工程，該工程獲得過國家級優(yōu)質(zhì)工程獎得6分，獲得過省級優(yōu)質(zhì)工程獎得4分，獲得過省轄市級優(yōu)質(zhì)工程獎得2分。(以上獎項按最高分值計取，不重復(fù)計分。)
④其他監(jiān)理人員均具有從事擬定崗位專業(yè)，每有一國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的得1分，每有一省級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分，最多得6分。
4、目標考核承諾量化(滿分20分)
投標人按“進度控制”、“質(zhì)量控制”、“安全控制”、“投資控制”和“項目管理”五個部分明確監(jiān)理大綱目標考核機制，自行承諾目標不能實現(xiàn)時支付違約金的額度，投標人自行承諾的每部分控制目標違約金額度按每伍仟元得一分量化，不足伍仟按內(nèi)插法計（保留兩位小數(shù)），每部分的分值為該項目的最高得分，量化后超過最高分值的按最高分值計。所承諾的額度總數(shù)小于壹佰萬元的，該項不得分。
所有承諾違約金額度一經(jīng)確認后，將直接作為監(jiān)理合同的履約擔(dān)保金，在支付首筆監(jiān)理費直接扣除(如不夠，在支付第二筆監(jiān)理費時扣除，以此類推），不得隨意更改。
(1)進度控制方案：單體工程竣工驗收通過的時間節(jié)點與施工單位合同工期吻合的2分；附屬工程竣工驗收通過的時間節(jié)點與施工單位合同工期吻合得1分；
(2)質(zhì)量控制方案：所有單體工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量滿足合同約定的得1分；符合合同約定工程評優(yōu)申報條件且評優(yōu)的得3分；
(3)安全生產(chǎn)、施工現(xiàn)場文明施工的控制措施：經(jīng)各級安全檢查，無不良記錄的得1分；無人員傷亡事故得3分；
(4)投資控制措施：簽證誤差率不超過2%且單份簽證誤差不超過2000元人民幣的得1分；工程結(jié)算審核復(fù)核后誤差不超過3%的得2分；
(5)人員配備計劃、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作制度落實措施：合同期間項目總監(jiān)每天駐現(xiàn)場時間不少于4小時且到崗率80%的得2分；相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師至少2人到崗率達90%的得 2分；相關(guān)監(jiān)理員至少3人到崗率達95%的得 2分。考勤記錄以招標人現(xiàn)場考勤為準。
4、監(jiān)理取費（滿分為45分）
1、確定有效報價(下浮率)：凡是監(jiān)理收費的下浮率大于18%且小于或等于20%的投標報價為有效報價。否則，為無效報價，作廢標處理。（下浮率是以《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）所規(guī)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價為基礎(chǔ)上的下浮）。
2、確定評標基準值
評標基準值=監(jiān)理收費下浮率20%。
3、計算投標報價得分
①投標人的投標報價與評標基準價相等的得45分。
②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣 1 分，不足1%的采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位。
10、招標人地址：***
聯(lián)系人：邱燕新 傳真：0513-85065786 電話：***
郵 編： 226001 E-mail：
招標代理機構(gòu)地址：***
聯(lián)系人：徐茂斌 傳真：0513-85100448 電話：***
郵 編：226001 E-mail：zb5100448@163.com

負責(zé)人***
招標人或其委托的招標代理機構(gòu)(公章) 2011年04月14日

招標人聯(lián)系方式***
地址 南通市人民中路10號金信大廈4樓 聯(lián)系人***
邱燕新
傳真 電話
0513-85065765
郵編 E－mail
招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 南通市人民中路95號 聯(lián)系人***
徐茂斌
傳真 0513-85100448 電話
0513-85100448
郵編 226001 E－mail
報名信息 請申請人于 2011年4月14日至 2011年4月20日，每天上午 9時 30分 至 11時 0分，下午 2時 0分 至 4時 0分（公休日，節(jié)假日除外）查詢具體的報名方式 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 2011年4月14日至 2011年4月14日，每天上午 9時 30分至 4時 0分，下午 2時 0分至 4時 0分（公休日、節(jié)假日除外）到 南通市建設(shè)工程交易中心 樓 室 獲取 。