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隱園物業管理招標公告 招標文件下載

信息發布日期：2011.05.13 標簽：安徽省招標蕪湖市招標

加入日期：	2011.05.13
截止日期：	2011.05.20
招標業主：	蕪湖市人民防空工程管理處
招標代理：	蕪湖市政府第二招標采購代理處
地區：	蕪湖市
內容：	招標內容：即將進入炎熱夏季，市人防工程管理處擬將九華中路地下人防工程對外開放（九華中路189號），為市民提供免費休閑納涼場所，工程內部分為休閑、健身、棋牌、舞廳四個區域，擬開放面積約為2500m2左右。

招標公告正文

受蕪湖市人民防空工程管理處委托，對市人防辦隱園物業管理招標進行公開招標（搖號方式），歡迎合格的投標人參與投標。

一、招標內容：

即將進入炎熱夏季，市人防工程管理處擬將九華中路地下人防工程對外開放（九華中路189號），為市民提供免費休閑納涼場所，工程內部分為休閑、健身、棋牌、舞廳四個區域，擬開放面積約為2500m2左右。

物業管理與服務范圍：

服務范圍：夏季納涼期間（4個月）隱園工程內環境衛生、公用設施等管理，長年夜間保安（1名）。

1、本工程內各種公用設施及強電設備（乒乓球桌、健身器材、棋牌桌椅、開水爐、環保廁所、垃圾桶、除濕機、通風機、配電柜、廣播系統等）的安全和管理；

2、工程內部環境的全方位衛生保潔、垃圾收集和清運；

3、日常物品搬移及其雜務；

4、除濕機、通風機每天的定時開關；

5、電開水爐管理，供給老百姓開水；

6、夜晚工程內部安全值班；

7、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。

二、投標人的資格條件：

投標人須是具備三級及其以上物業管理資質、信譽良好的獨立法人。

三、招標要求：

（一）環境衛生
1、負責工程內部環境清掃保潔和內部走道、各功能分區等相關場所的全方位全天跟蹤清掃與衛生保潔，做到“三凈二光一通”即地面干凈、墻面干凈、平頂干凈，走道光潔、水池光潔，下水道通暢，無任何不潔凈現象。

下水道按市政要求配備專業人員清疏維護，做到流水暢通無阻。廁所下水暢通，做到開水間、廁所內地面無積水、無異味，便池無污垢。

垃圾送至指定地點，工程內部垃圾每天定時兩收，做到日產日清、及時清運。

2、除濕機、通風機每天定時開關。

3、電開水爐每天定時向老百姓供應開水。

4、每天做好人員休閑、治安、資產等安全記錄。

5、保持乒乓球桌、健身器材、棋牌桌椅、開水爐、環保廁所、垃圾桶、除濕機、通風機、配電柜、廣播系統等公用設施完好無損，衛生整潔，無污跡。

6、衛生工具由乙方自備。

（二）人員管理

保潔員、保安、雜工一律著裝佩證上崗。

納涼期間保潔保安員上班時間： 8：00—22:30，每天兩班，每班保安4人（男性），保潔2人（女性），做到老百姓來納涼時無不清潔現象。早晨在8：30前結束普掃進行保潔，晚上在22:00后進行人員清場衛生清運。

長年夜班保安1名（男性），上班時間：18:00—8:00

（三）特別說明
1、乙方負責自身的安全管理，非甲方直接原因發生的安全事故，責任由乙方自負，甲方可給予協助處理。
2、付款方式：經公開招標，履行合同后，甲方按合同約定向物管公司支付物業管理費用。
3、若發現乙方在當月的物業管理工作中，沒有認真履行相關合同條款，影響到納涼工作的正常運轉，甲方有權利酌情扣除當月的物業管理費用。

四、中標規則：

1、本項目按預算為人民幣6.5萬元/壹年簽訂物業管理合同，納涼期間服務期限(暫定)為4個月，長年夜班保安服務期限為1年，具體時間以合同約定為準。

2、采用搖號機，開標現場抽取確定一名中標單位，投標人編號開標現場抽簽確定。

五、招標文件發售時間、地點：

有意向的合格投標人可委派代表持法人授權委托書、本人身份證及復印件、法人營業執照副本復印件、企業資質證書復印件等資料（上述資料均需加蓋單位公章），于2011年5月13日-5月20日9:00至17:00（節假日時間除外）至蕪湖市招標采購交易中心一樓大廳辦理報名登記手續。并在網上下載確認函。

六、投標截止時間和開標時間：2011年6月3日10:00。

開標地點：蕪湖市招標采購交易中心二樓開標室

隨機抽取現場投標人需提交確認函，確認以搖號方式確定中標價和中標單位、按本招標公告要求以及國家相關法律法規完成該物業管理任務，確認函必須按規定格式填寫，依法簽章，否則拒收。開標會上投標人還需提交下列證照原件：
（1）法定代表人授權委托書（法人到場帶法人證書）
（2）法定代表人或授權委托人身份證明
（3）法人營業執照副本
（4）企業資質證書
(5)投標保證金收據
(6) 投標誠信保證金收據
（7）投標確認函（缺一件作廢標處理）。

七、投標保證金：所有投標人均需提交投標保證金，保證金為人民幣陸佰元整。并在投標截止日前從投標單位帳戶以轉帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標保證金的投標恕不接受。投標單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據，開標現場校驗保證金收據。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現場退保證金。

八、投標誠信保證金：所有投標人均需提交投標誠信保證金，投標誠信保證金為人民幣貳仟肆佰元整。并于開標日前從投標單位帳戶以轉帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標誠信保證金的投標恕不接受。投標單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據，開標現場校驗保證金收據。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現場退保證金。

九、履約保證金：中標人在項目中標后，須在5個工作日內將履約保證金匯入我處履約保證金專戶，其所繳納的該項目投標保證金、誠信保證金自動轉作履約保證金，不足部分需補齊差額。中標人憑銀行轉賬憑證換取履約保證金收據，領取中標通知書。履約保證金金額為中標價的5%。

十、招標機構：蕪湖市政府第二招標采購代理處

地址：***

聯系人：汪禾青聯系電話：0553-3121350 傳真:***

財務窗口：3121431

開戶單位：蕪湖市政府第二招標采購代理處

開戶行：徽商銀行蕪湖新市口支行帳號：1101801021000352638

業主聯系人***

備注：物業管理人員配備一覽表

序號
崗位名稱
擬定人數
備注

1
保潔員
2

2
保安
4

合計

6
其中1人兼職項目負責人***

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