上城3#地塊項目（售樓處及樣板房室內裝飾工程）招標公告

項目編號：32119120110412001
1. 鎮江國信置業有限責任公司 的 上城3#地塊項目（售樓處及樣板房室內裝飾工程） 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 江蘇華銳招標代理咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮江新區 招標類型：施工 所屬地區：鎮江新區
(2) 工程規模： 面積約為1000平方米 建筑面積：1000.00 工程性質：裝修工程 招標金額：0.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2011-5-30 至 2011-7-30
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
施工圖范圍內裝飾工程的施工
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 建筑裝修工程專業承包二級級以上資質
(2) 擬選派項目經理資質等級： 二級建造師級以上資質（建筑工程專業）
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
1、申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質類別和等級：建筑裝修工程專業承包二級級以上資質；
（2）擬選派項目經理資質等級：二級建造師級以上資質（建筑工程專業），同時需提供《安全生產考核合格證書》原件。其中注冊建造師需提供執業資格注冊證書原件或根據蘇建管企（2008）19號文出具注冊建造師執業證明原件。
（3）其他條件：
a、具有獨立訂立合同的能力；
b、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
c、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
d、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
e、企業具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；
f、資審項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,并已經向發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他項目的投標競爭；
g、資審時須出具報名施工企業及項目經理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。
h、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人；
i、在本市注冊的施工企業須提供已繳納的農民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業憑繳納的農民工工資保證金證明領取中標通知書。
、符合法律、法規規定的其他條件。
2、請申請人于2011年5月 20 日 18:00 前到鎮江市建設工程交易中心（長江路新廣電大廈副樓316室）報名。報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份和企業加密鎖參加報名，并至市鎮江市長江路路35號濱江商務公館304房間取預審文件。
3、經資格預審合格的投標申請人全部參加投標（不得少于3家）。
4、投標人須按鎮政建（2008）55號文規定，根據招標文件要求在資審前到鎮江市交易中心繳納投標保證金叁萬元人民幣，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。具體賬號見預審文件。
5、遞交投標文件時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收投標文件。
6、投標時，投標人須提供投標文件的電子文檔，并按招標文件要求刻入投標光盤。
7、評標方法和評標標準
本工程采用“綜合評分評估法”的評標辦法：本評標辦法總分為92分，其中投標報價70分，施工方案20分，投標人及投標項目經理業績2分。
①投標報價分值計算（70分）：
審查投標報價的有效性，投標報價高于招標人公布的招標控制價的作廢標處理。投標 報價低于招標最低控制價的作廢標處理。
招標最低控制價的確定方式如下:
設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：
招標最低控制價C=A*K（K值取值范圍為95.5%、96%、96.5%、97%）。
K值在開標前由投標人推選的代表或公證處公證員隨機抽取確定。
C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。
不低于招標最低控制價的有效最低報價為評標基準價得70分，偏離基準價的相應扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法計算得分。
②技術標分值計算（20分）：
評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理，技術標如未判定為不合格，則技術標得分不得低于該項分值的60%（不含答疑）。統計技術標得分時，在技術標評標委員會成員評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
（1）、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
（2）、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1.5分）
（3）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（2分）
（4）、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；（2.5分）
（5）、安全文明施工及環境保護措施；（2分）
（6）、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；（1.5分）
（7）、勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）
（8）、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（3分）
（9）、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（1.5分）
（10）、新技術、新產品、新工藝、新材料應用。（1分）
（11）、答疑（2分）
評標委員會根據工程特點，技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。
③、投標項目經理業績分值計算（2分）
一般規定
⑴、投標項目經理業績均應以投標書中提供的并能明確是投標人及投標項目經理本人的業績原件為依據，并對其真實性負責。
⑵、所有獲獎榮譽、獲獎工程，是以建設行政主管部門或行業協會頒發的證書為準。獲獎工程不是投標人承接的工程不予計分。
⑶、同類獎項均以最高獎項計分，不得重復和累計。
⑷、上年度以來是指2010年元月1日以來，上二年度以來是指2009年元月1日以來，上三年度以來是指2008年元月1日以來。
⑸、獲獎工程的日期以證書的簽發日期為準。
⑹、所有獲獎榮譽、獲獎工程均指裝飾或裝修工程。
分值計算
投標項目經理有作為項目經理擔過的工程上一年度以來獲市優工程得0.3分，上二年度以來獲省優工程得1分，上三年度以來獲國優工程得1.5分。
投標項目經理有作為項目經理承擔過的工程上一年度以來獲省轄市級文明工地得0.1分，上一年度以來獲有省級文明工地得0.3分，上一年度以來獲有國家級文明工地得0.5分。

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2011-5-16 獲取文件截止日期 2011-5-20
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮江市長江路35號濱江商務公館304（新廣電大廈裙樓旁）
10. 請申請人于 2011-5-16 至 2011-5-20 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心（長江路新廣電大廈副樓316室） 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 賈佳 電話：***
12. 招標代理機構： 鎮江市長江路35號濱江商務公館304（新廣電大廈裙樓旁）
聯系人： 陳芳芳 電話：***
要求本公告發布時間為： 2011-5-16 至 2011-5-20