| 招標編號: | BJXC-2010-103號 |
|---|---|
| 加入日期: | 2011.05.18 |
| 截止日期: | 2011.05.26 |
| 招標業主: | 畢節地區傳染病醫院 |
| 招標代理: | 貴州省畢節地區政府采購中心 |
| 地 區: | 貴州省 |
| 內 容: | 采購內容:傳染病醫院的環境衛生保潔消毒管理、安全保衛管理等物業管理服務 |
貴州省畢節地區政府采購中心關于重新采購畢節地區傳染病醫院物業管理服務單一來源采購邀請函
貴州綠地物業管理公司:
經畢節地區財政局(畢地財集采復[2010]61號附1號)批準,受畢節地區傳染病醫院的委托,貴州省畢節地區政府采購中心對其物業管理服務進行重新單一來源采購,特邀請貴公司前來洽談。
1.1采購項目的名稱、內容、數量、方式:
1.1.1項目名稱:畢節地區傳染病醫院物業管理服務
1.1.2采購編號:BJXC-2010-103號
1.1.3采購內容:畢節地區傳染病醫院的環境衛生保潔消毒管理、安全保衛管理等物業管理服務,具體內容和要求詳見(詳細內容見采購文件)。
1.1.4采購方式:單一來源
1.2供應商資格要求(供應商必須在購買《采購文件》時或在采購會議現場提交以下資質加蓋公章的復印件):
1.2.1必須是具有符合國家規定的物業管理三級及以上資質的獨立法人企業或其它組織,有能力按談判要求提供全部標的物(購買《采購文件》時向談判組織機構出示或在談判會議現場出示其原件);
1.2.2必須有畢節地區政府采購供應商準入資格證書或貴州省政府采購供應商準入資格證書(購買《談判文件》時向談判組織機構出示或在談判會議現場出示其原件);
1.3獲取采購文件的時間、地點、方式:
1.3.1獲取采購文件時間:2011年5月19日~2011年5月26日上午8:30~11:30,下午2:30~5:30(節假日除外);
1.3.2獲取采購文件地點:貴州省畢節市洪南路畢節地區政府采購中心四樓采購科;
1.3.3獲取采購文件方式:現場購買文本文檔或匯款索取電子文檔(售后不退)。
1.4報價截止時間、洽談時間及地點:
1.4.1遞交報價文件時間:2011年5月27日上午10:00;
1.4.2洽談時間:2011年5 月27 日上午10:00;
1.4.3洽談地點:貴州省畢節市洪南路畢節地區政府采購中心四樓會議室;
1.5采購單位、談判采購機構的名稱、地址和聯系方式***
1.5.1采購單位:畢節地區傳染病醫院;
1.5.2談判采購機構全稱:貴州省畢節地區政府采購中心;
1.5.3地址:***
1.5.4聯系人***
1.5.5聯系方式***
①收款單位全稱:貴州省畢節地區行政公署政務服務中心;
②電話:***
③郵編:551700;
開戶行名稱:貴州省畢節市農村信用合作聯社南部新區信用社;
帳號:2764360001201100004830;
行號:402709073153。
附:
|
序號
|
項目
名稱
|
規格
|
主要技術要求
|
|
1
|
基本
服務
|
一級
|
1、提供24小時現場服務。
2、在招聘新進員工時按招標文件各崗位入職標準嚴格控制。
3、統一著裝、佩戴標志、行為規范、服務主動、熱情、周到。
4、服務區域內應設置服務中心,實行24小時有人接待服務,公示服務聯絡電話,全天候接受用戶的服務投訴、服務咨詢、服務要求。
5、采取多種形式如走訪、電話溝通、問卷調查等,經常性地與業主進行有效溝通。每年有效投訴處理率100%。每年進行一次滿意度測評,有效樣本覆蓋率大于20%,并對薄弱環節有持續改進計劃和具體的工作措施。
6、適應業主需要,組織、配合開展各路社區文化、接待、宣傳等活動。
7、設立內部質量監督、檢查機構,強化各項具體措施。
|
|
4
|
公共秩序維護
|
一級
|
1、出入口上下班高峰期實行站崗值班。
2、設立24小時內巡邏崗,確保內部區域的安全,每小時至少巡查一次。設立24小時外巡邏崗,合理布崗,定時巡邏,確保服務區域內設備、設施車輛等的安全;設立機動應急分隊,24小時提供服務。
3、樓宇監控室、消防控制室24小時實時監控。
4、對公共設施、設備房、頂層天臺等危險隱患部位,設置安全防范警示標識。
5、對進出區域內的車輛實話登記管理,并引導車輛出入,指揮有序停放(含非機動車)。
6、對進出區域內的裝修人員、服務人員、其他來訪人員嚴格實行出入管理;對訪客指引行走路徑。
7、對火災、水浸、刑事、交通事故等突發事件有應急處理預案(每年預演一次);精心布置,配合重要活動的安全保衛工作。
8、熟悉物業管理的基本情況,善于發現、分析處理各種事故隱患和突發事件,確保辦公秩序井然,服務區域人身安全不受侵犯,財產不受損失,重大活動順利進行,突發事件迅速得到解決;治安案件發生率為零,火災發生率為零。
|
|
5
|
保潔服務
|
一級
|
1、管理區域內公共場所、公共綠地、主次干道、房屋公共部位的清潔(不少于以下頻次),并隨時做好維護、保潔工作。
1)、公共場所、公共綠地、主次干道
⑴、公共綠地 1次╱天 清理
⑵、硬化地面 2次╱天 全面清掃,實時保潔
⑶、主次干道 2次╱天 清掃
⑷、室外標識、宣傳欄、信報箱、雕塑小品 2次╱周 擦拭
⑸、水池、水溝、渠、沙井 1次╱天 清理
⑹、廣場及時清洗 1次╱周
⑺、停車場、廣場地面 全面沖洗 2次╱周
2)、房屋內公共部位
⑴、樓內通道、樓梯 2次╱天 拖掃
⑵、消防通道 2次╱周 拖擦
⑶、公共活動場所 4次╱天 清掃
⑷、樓道玻璃窗 1次╱周 擦拭
⑸、地面保養定時進行
石料地面1次2小時 全面拖洗 1次╱2個月 打蠟
地板地面1次2小時 全面拖洗 1次╱2個月 打蠟
地磚地面1次2小時 全面拖洗 1次╱2個月 清洗
地毯地面1次2小時 全面洗塵 1次╱2個月 清洗
⑹、室內信報箱、消防栓、過道門、扶手等公共設施 1次╱2天 全面擦洗
⑺、公共衛生間 1次╱2小時 全面清潔
⑻、及時清掃積水、積雪
清潔完成后,清潔區域、部位無垃圾、雜物、異味、外觀整潔、明亮;并進行保潔巡查,無亂懸掛、亂堆放、亂貼亂畫現象。
2、垃圾的處理與收集
1)、根據物業設計合理布設垃圾桶、果殼箱,垃圾袋裝,并實行垃圾分類收集。
2)、垃圾每日收集2次,做到日產日清,無垃圾桶、果殼箱滿溢現象。
3)、沒有垃圾中轉站的,每日進行沖洗,沖洗后無異味;根據實際需要進行衛生消殺,有效控制蠅、蚊等害蟲孳生。
4)、垃圾桶、果殼箱每日清理,定期清洗,保持潔凈。
3、排水、排污管理暢通
1)、區域內公共雨、污水管道 2次╱年 全面疏通
2)、雨、污水井 1次╱月 檢查并視情況及時清掏。
3)、化糞池 1次╱月 檢查 2次╱年 清掏 發現異常及時清掏。
4、建立消殺工作管理制度,根據當地實際情況定期開展消殺工作,有效控制鼠、蟑、蚊等害蟲孳生;定期對各類病蟲害進行預防控制,適時投放消殺藥物。
|
京公網安備 11010802028602號