BA項目維保招標公告

采購編號：SZWK2011-Y-X-053號
受蘇州工業園區青少年活動中心之委托，我公司對其就BA系統維保項目進行詢價，歡迎具有能力提供以上項目服務并且具備足夠技術保障能力的維保服務供應商參加本次詢價響應。
一、采購項目服務內容及服務承諾：
1、采購項目名稱：BA系統維保項目
2、現有設備介紹：
蘇州工業園區青少年活動中心位于現代大道北，南施街東側，毗鄰“白塘植物園”。中心占地面積約19500 M²，建筑面積35026 M²，主體地上四層，局部五層，并設有地下一層。BA系統包括空調主機系統、空氣處理機組系統、冷卻塔系統、排風機系統、環境檢測系統、消防泵噴淋系統、生活熱水系統、地下室潛水泵系統等，共計998個控制檢測點。控制箱（DDC、通訊模塊）、部分溫度傳感器、部分壓力變送器、水流液位開關采用江森品牌，大部分控制閥門采用BRAY品牌，二氧化碳傳感器采用西門子品牌。
3、BA系統維保服務主要內容：
3.1 日常維修保養維保單位按提供的保養計劃執行，每月完成當月計劃維修保養工作； 所做的維保工作，必須通過相關部門的檢查。如檢查不合格的，扣除當年全年維保費用，由此造成的損失由維保商全部承擔。
3.2維保單位安排專業技術人員對BA系統進行維護保養；在蘇州地區有固定的辦事處和維保人員。
3.3維修保養應以不影響采購人BA設施正常動作為前提，每次工作必須先通知采購人并得到采購人認可后再進行；
3.4在緊急情況下接到采購人通知24小時內到達現場；
3.5每次維護、維修BA設施故障維修情況必須持有致委托方的聯系單一式二份，用戶和服務方各一份；（寫明維保內容、執行情況、維保人、時間等），經委托方簽字確認后作為合同考核及付款憑證，未經委托方確認的，視為無效維護，不計入考核和付款憑證。
3.6維修材料費用大于500元由采購人支付低于500元由中標單位支付；
3.7維保單位須安排≥2名技術人員進行日常維護工作，采購人在有故障的情況下可以直接與技術人員進行聯系迅速排除故障；
3.8 對生活水泵、消防水泵、排污泵等設備進行手動操作，檢查設備是否能正常運行；
3.9 在中控室操作，檢查監控設備是否正常動作；
3.10.檢查液位開關、壓力傳感器等周邊設備是否正常運行，了解這些設備是否出現老化現象；
3.11 檢查DDC是否正常工作；
3.12 核實集水坑液位是否符合設計要求并對傳感器進行校準；
3.13.對熱水泵、鍋爐、冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等設備進行手動操作，檢查設備是否能正常運行；
3.14 在中控室觀察熱水泵、鍋爐、冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等設備的運行狀況，核實現場設備與中控室顯示狀態是否一致；
3.15 檢查溫度傳感器、壓力傳感器、水流開關等周邊設備是否正常運行，了解這些設備是否出現老化現象；
3.16 檢查熱水泵、鍋爐、冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔的機電信號是否正常；
3.17更換的配件必須與原品牌、型號一致，并經采購人相關管理人員簽字確認。
3.18投標人在標書中應參照《中華人民共和國公共安全行業標準》制定詳細的安全施工計劃書和崗位職責，在施工中應嚴格按相關規定執行，如有施工安全問題，由此引發的損失及責任全部由維保商自行承擔。
3.19如維保商在接到采購人多次通知和催促后仍未能及時前來維修，或兩次以上未能修復的，采購人有權請第三方介入維修，由此引起的費用由中標商支付或在合同額中扣除。
4、維保服務周期要求：