物業管理服務招標公告

根據《中華人民共和國政府采購法》、《物業管理條例》等有關法律規定，大豐市招標采購交易中心受大豐市人民醫院委托，就下列項目進行公開招標，誠邀合格的供應商前來報名參加。

一、招標項目

項目名稱：物業管理服務

項目編號：FZC1100310

招標方式：公開招標

招標內容：物業管理服務（服務年限二年，試用期三個月）

預算金額：360萬元/2年（不含物業服務人員勞動部門規定必須交納的社會保險費中由單位承擔的投保金額）

二、招標項目概況：

1、大豐市人民醫院醫療區總占地面積約33643平方米，醫療業務用房建筑面積約53002平方米，核定開放床位650張，項目服務年限為二年。

2、項目地點：大豐市健康東路43號。

3、招標內容：大豐市人民醫院范圍內的所有醫療工作區域保潔服務、醫院運送服務、電梯司梯服務、醫院布類物資洗滌等物業管理以及招標人在物業管理委托中規定的其它事項（詳見招標文件）。

本次物業服務特點由各意向投標人通過自行踏勘現場方式充分掌握；其他招標信息、招標要求、投標要求在招標文件中明確。

二、投標人資格

1、投標人必須持在中國境內注冊，具有獨立訂立合同的能力；企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍潔和破產的狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內；

2、參加該項目投標的物業管理公司必須具有建設部頒發的物業管理企業三級（不含暫定級）及以上資質，工商登記三年以上，注冊資金在150萬元及以上；

3、投標人2008年元月以來具有至少一年的二級甲等醫院及以上物業服務業績，服務案例必須在投標文件中有合同原件以及醫院名稱、聯系人與聯系方式***

4、本項目的管理層人員（項目經理、技術負責人***

5、投標人在三年中未曾在任何合同中或有重大服務質量問題被逐或因申請人的原因而使任何合同被解除，以及訴訟等；

6、投標申請人應對招標范圍內的所有項目和服務內容作響應性投標，不允許只對其中一項或幾項服務投標；

7、本項目不接受聯合體投標；

8、應當具備《政府采購法》第22條之規定；

三、投標保證金

投標保證金：人民幣捌萬元整（￥80000元整），必須由投標人基本帳戶匯至大豐市招標采購交易中心的投標保證金專用帳戶，不得以分公司、辦事處或其他機構的名義交納。

四、報名及招標文件的獲取

1、報名及招標文件獲取日期：2011年6月15日至2011年6月24日（節假日除外）

時間：上午: 9:00-11:30 下午: 3:00-5:30

2、報名及獲取招標文件地點：大豐市招標采購交易中心窗口報名處（市行政服務中心二樓）聯系電話***

3、報名須提供以下資料（復印件加蓋單位公章）：

1）、投標報名申請書原件（自行擬寫）；

2）、資質文件：經年審合格的物業管理企業資質證書復印件；《工商營業執照》（經年審合格）副本復印件、《機構組織代碼證》（經年審合格）復印件；原件備查

3）、法定代表人證明書原件及身份證復印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件；

4）、提供在管主要項目合同復印件（原件備查）及獲獎情況簡要資料；

5）、擬委派的項目經理的資質證書、簡歷、養老保險證明（復印件）；

6）、投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業管理企業公章；資質原件備查；

注：本項目對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，評標辦法為綜合評分法；

4、聯系方式***

大豐市人民醫院 聯系人***

聯系電話***

大豐市招標采購交易中心 聯系電話***

五、投標時間、開標時間和地點

1、投標時間：2011年7月12日上午9：00—9：30

2、開標時間：2011年7月12日上午9：30

3、報價文件提交地點：大豐市招標采購交易中心第二開標室

六、集中采購機構

1、機構名稱：大豐市招標采購交易中心

2、機構地址：***

七、投標保證金交納帳戶信息

（1）保證金專戶帳戶信息：

收款單位：大豐市招標采購交易中心

開戶行：大豐農行金豐分理處

帳 號：10418901040003043

投標保證金金額：人民幣捌萬元整（￥80000元整）。

注：投標保證金的交納形式為銀行匯票、電匯、轉賬。不接受現金、銀行本票或其他形式的保證金。

投標保證金在開標之前必須按要求交納，在投標截止時間前（建議提前一天），至大豐市招標采購交易中心綜合服務窗口換取行政結算憑證。

（2）聯系電話***