城市維護物業化管理項目招標公告

長沙縣泉塘街道辦事處城市維護物業化管理項目采購公告
項目編號：DH20110324
大華建設項目管理有限公司受長沙縣泉塘街道辦事處的委托，對長沙縣泉塘街道辦事處城市維護物業化管理項目進行國內招標，現邀合格的物業服務企業參與投標。
一、項目名稱：長沙縣泉塘街道辦事處城市維護物業化管理項目
二、項目編號：DH20110324
三、項目概況、標段劃分與招標范圍
泉塘街道辦事處轄區內，除東升路、天華路、星沙大道、東四路、東六路、東八路、東九路、東十路、漓湘路、盼盼路不屬于本項目招標范圍外，其他道路均包含在各標段范圍內，標段交界處道路的歸屬在以下標段劃分內容中說明。南北向道路南端終點均為南山路（跨長永高速有橋的與星沙分界為橋拱頂）。
(1)二標段：星沙大道以東，長永高速以南，東六線以西，漓湘中路以南，東八線以西，遠大路以北，東四線以東，漓湘東路以北所有建成區。包括陽高、泉塘、小塘路社區，面積6.46平方公里；
(2)三標段：東六線以東，長永高速以南，黃花鎮界線以西，榔梨鎮界線以北，遠大路以南，東八線以東，漓湘路以北所有建成區。包括長橋、丁家嶺、泉星社區，面積8.43平方公里。
3.2招標范圍：上述標段內的
（1）園林綠化：喬木、公用綠地、行道樹及園林設施維護、作業范圍內綠化帶的清撿保潔；
（2）環境衛生：
①①清掃保潔：安置區、道路人工清掃，道路機械清掃、灑水、沖洗；
②站廁維護：垃圾站、公廁維護管理；
③果皮箱保潔：果皮箱清掏、清洗保潔；
④立面保潔：公共設施、建筑立面保潔、牛皮廯清除；
⑤督促門前“三包”責任制落實
（3）按照街道的安排，配合專項治理和檢查等其他工作。
3.4 本物業化管理項目的第二標段服務費用預算價（上限金額）約為1217.86萬元,第三標段服務費用預算價（上限金額）約為830.62萬元；承包期限均為29個月（2011年8月1日至2013年12月31日），但承包合同一年一簽。
3.5 本物業化管理項目的管理服務質量要求達到招標文件中提出的考核辦法規定的標準。
四、采購方式：公開招標
五、定標方式：綜合評分法
六、投標資質要求：（本項目不接受聯合體投標）
1.投標人具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，并經年審合格；
2.投標人必須具有建設行業主管部門核發的有效期內的貳級（或貳級以上）物業服務企業資質；
3.擬任項目負責人***
4、投標人依法辦理了稅務登記證、社保登記證，并經年審合格。
5.每位投標人只能參與本項目任一個標段的投標。
6.符合采購文件關于資質的其他要求。
七、標書認購：
1、標書售價：每份400元，售后不退。
2、須要報名登記，2011年6月23日至2011年7月12日（節假日休息）止，工作日8：30-11：30，14：30-17：00到大華建設項目管理有限公司(星沙北路2號,湖南望新建設集團有限公司二樓) 進行報名登記（不接受傳真報名）和購買招標文件，沒有報名登記的投標將被拒絕。
3、標書的紙質和電子版本，以在政府采購網站公告的為準。
4、投標人須憑單位介紹信原件辦理報名登記手續，同時遞交一份營業執照副本(復印件)、資質證書(復印件)、擬任項目負責人***
八、投標規定：
1、標前會議：采購人于2011年7月10日9：30（北京時間）對已報名的投標單位的法定代表人進行標前約談，請各投標單位的法定代表人及擬任該項目負責人準時參加并提交投標承諾書（投標承諾書見采購公告附件）。法定代表人及擬任該項目負責人***
注：2011年7月11日至2011年7月12日報名的投標單位的法定代表人及擬任該項目負責人***
2、投標截止：2011年7月13日上午9:30止（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕（★）。
3、開標時間：2011年7月13日上午9:30（北京時間）。
4、開標地點：長沙縣招標采購局六樓開標室（長沙縣涼塘路與東升路交匯處之長沙縣政務服務中心六樓）。
九、投標保證金：
1、遞送投標文件前，二標段投標人須交付投標保證金人民幣壹拾貳萬元整，三標段投標人須交付投標保證金人民幣捌萬元整否則；其投標將被拒絕（★）。
2、投標保證金交納及確認方式：投標保證金必須從公司賬戶以轉賬方式交納，投標保證金必須到達長沙縣招標采購局指定的賬戶上方視為已交納（★）。
3、投標保證金
帳戶名稱： 長沙縣招標采購局
開 戶 行：長沙縣農行欣安分理處
帳 號：18031701040001659
財務聯系電話***
說明：請各投標人注意，投標保證金能在2011年7月1日零點前到達指定帳戶的，帳戶名稱必須為“長沙縣招標采購中心”；該時間之后到達指定帳戶的，帳戶名稱必須為“長沙縣招標采購局”

采 購 人：長沙縣泉塘街道辦事處
聯 系 人：周霄 聯系電話***

采購代理機構：大華建設項目管理有限公司
地 址：***
聯 系 人：凌 利 羅文英 電話：***
政府采購監管部門：長沙縣財政局政府采購管理科
地　 址：***
聯 系 人： 李科長　 　　　　 　 電話：***
網　 址：湖南政府采購網站和長沙縣人民政府網站


附件： 投標承諾書
致 長沙縣泉塘街道辦事處 ：
根據貴方投標邀請 （編號）招標文件中第 標段，（法定代表人姓名） 作為 （投標人名稱）的法定代表人，特此承諾如下：
（1）投標人已詳細閱讀本文件（含補充、修改文件），理解其實質性內容，同意承擔其規定的全部義務和相關責任，并同意放棄對這方面有不明和誤解的權利。
（2）投標人嚴格按照本文件的規定報價，如被確定為中標人后，全面履行合同。
（3）本投標有效期為60天；若在投標有效期內撤回投標，其投標保證金將被招標采購單位沒收。
（4）本次投標系我公司自主行為，無他人掛靠本公司進行投標，沒有與其它投標人惡意串通、以不正當手段詆毀、排擠其他投標人，沒有提供虛假資質證明材料。如經查實有掛靠、串標、圍標等行為。我公司自愿放棄所投標段的全部投標保證金，同時三年內我單位不再參加長沙縣的政府采購投標活動，并承擔相應的法律責任。
（5）投標人同意提供招標采購單位可能要求的與其投標有關的一切數據或資料。
（6）我方如果中標，我方承諾在收到中標通知書后90天內在長沙縣辦理好分公司的相關手續；承諾實際到位工作人員及工作內容與投標文件安排相一致；項目負責人***
（7）我方理解貴方不一定保證最低報價的投標人中標。
（8）我方如果中標，在合同實施期間，采購單位發現我方將本項目分包（或轉包）、有掛靠行為或我方不認真履行職責（或不服從監管）。采購單位有權解除合同，同時我單位自愿放棄該項目的履約保證金，同時三年內我單位不再參加長沙縣的政府采購投標活動，并承擔相應的法律責任。
（9）本次投標我方嚴格按照《中華人民共和國政府采購法》及財政部頒發的《貨物和服務招標投標管理辦法》等相關法律法規進行,沒有發生任何違規行為，如查出有違規行為，愿并承擔相應的法律責任。
（10）我方如果中標，將接受相關拆遷人員（按照長沙市關于征地補償第4、5和60號令）上崗，優先聘用項目所在街道社區的居民，并不無故開除上崗的拆遷人員。

投標人（蓋行政公章）：
法定代表人（簽字）：
聯系方式：電話：***
年 月 日