城東村安置樓建設項目招標公告

阜寧縣建設工程（BT）項目招標公告（資格預審）
項目編號：BNX20110700201

一、由阜寧縣阜城鎮人民政府負責的城東村安置樓建設項目已經阜寧縣發展和改革委員會批準，工程所需資金為城東村集體籌集資金，已落實。現擬采用BT（建設－移交）方式實施本項目，通過公開招標選擇具有承包能力的投資建設人�，F邀請具有相應資質和一定資金實力并有意向投資建設本項目的潛在投標人參加本工程投標。
二、江蘇省蘇港房地產工程估價有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況
1、工程地點：江蘇省阜寧縣阜城鎮城東村
2、工程規模：城東村安置樓為新建項目，位于江蘇省阜寧縣阜城鎮城東村，城東村部東側，城東農民集中居住區南側（詳見宗地圖），總建筑面積約12319.92平方米。計劃新建安置樓4幢（均為5層，磚混結構），工程總造價約1125萬元人民幣。
3、計劃開工日期為2011年8月中旬，竣工時間為：2012年1月底。
4、質量要求：符合國家工程施工質量驗收規范合格標準。
四、本招標工程的發包方式、標段及招標內容如下：
1、發包方式：BT（建設-移交）方式。招標人就本項目的投融資、管理及施工承包工作通過招標引資的方式，選擇合適的中標人，由中標人負責工程建設期內項目投融資、管理、施工承包工作。工程完工后，通過竣工驗收，將符合設計、承包合同各項要求的完好的安置樓工程移交給招標人。招標人按照約定的回購期還款。
2、回購期：四年，首期回購款25%支付時間為中標人將項目資產所有權轉移給招標人之次日起的一個月之內，以后每年的同一日期即為回購款的支付時間，如遇法定節假日，則相應順延為其后第一個工作日。每期支付工程總價款的25%；
回購期年融資利率：在發放招標文件當日中國人民銀行規定的國家金融機構人民幣三至五年期貸款基準利率{今日年利率為6.69%}，不計復利�；刭徠趦�，若遇前述貸款基準利率調整，回購期年融資利率不作同步調整。
3、招標內容及標段：城東村安置樓工程施工建設；詳細以招標人提供的施工圖文件和工程量清單為準。包工包料。一個標段。
五、投標保證金、履約保證金及工程款支付
1、項目投標保證金為22萬元人民幣，履約保證金為100萬元人民幣；
2、工程款支付：分四期，第一期在工程竣工驗收合格后15日內付總工程款的25%；第二期在工程竣工驗收合格一年后15日內付總工程款的25%；第三期在工程竣工驗收合格兩年后15日內付總工程款的25%；第四期在工程竣工驗收合格三年后15日內付清（均無息）。
六、投標申請人資格預審條件
（一）以下是資格預審必要合格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、投標申請人資質類別和等級：叁級及其以上房屋建筑工程施工總承包資質等級；
5、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
6、投標項目負責人***
7、投標項目負責人***
8、投標項目負責人***
9、招標人謝絕投標申請人以聯合體形式投標。
10、投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人授權委托人）辦理，授權委托人必須為本企業在職職工（以勞動合同和養老保險手冊為準）。
七、投標申請人可隨時（公休日、節假日除外）到阜寧縣招標投標中心（阜寧縣香港路審計大樓）一樓服務大廳領取《阜寧縣工程建設項目投標資格預審申請書》或在阜寧縣招標投標網上直接下載。
八、投標申請人必須提交的材料：
（一）《阜寧縣工程建設項目投標資格預審申請書》（一式三份），內容填寫齊全，并加蓋單位公章和法定代表人印章；
（二）附件資料：
1.營業執照（副本）、資質證書（副本）和安全生產許可證（副本）原件及復印件，投標人企業基本賬戶開戶許可證復印件；
2．《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》（最新年度）原件及復印件。
3．投標項目負責人***
4．法定代表人身份證明原件或授權代理人授權委托書原件（如有授權），授權代理人和項目負責人***
上述附件資料的所有復印件均必須加蓋投標申請人公章，所有附件資料應按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋（封袋上須寫明所投工程名稱），資格預審結束后證書原件退回，其它材料留存。
九、請投標申請人于2011年 7月 11 日至2011年 7月 15 日（公休日、節假日除外），每天上午8：00至11：00時，下午14：30至17：00時將本工程投標報名材料投遞至阜寧縣招標投標中心(阜寧縣香港路審計大樓)一樓服務大廳玖號投標報名箱。
十、投標申請人所提供的資料必須真實、齊全、內容（包括印章）完整，如未按要求提供真實、齊全、內容完整的報名材料，將導致資格預審不合格；在報名截止時間后投遞的報名材料無效，招標人不予接受；投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，將被取消投標資格。。
十一、確定潛在投標人方法：按蘇建招﹝2006﹞372號文件規定執行。
資格預審合格的投標申請人全部入圍。
招標人將于2011年 7 月16日前向資格預審合格的投標申請人發出資格預審合格通知書。
十二、本項目評標定標方法采用綜合評估法。
十三、招標控制價：本BT項目招標控制價為預算價下浮3%。
十三、招標人地址：***
聯系人：嚴書記 電話：15951548976 傳真：***
十四、招標代理機構地址：***
聯系人：鄧 昱 電話：15805115948 傳真：***
郵編：224400

要求本公告發布日期為：2011年 7月 11日8時至2011年7月15日17：00時 。