7號樓（國際交流中心）整體承包經營招標公告

蘇州工業園區職業技術學院擁有7號樓（國際交流中心）的全部產權，現決定對該項目進行 公開 招標，選定整體承包經營人。歡迎具有資金實力的企業和個人前來參加投標。

一.項目名稱：

蘇州工業園區職業技術學院7號樓（國際交流中心）整體承包經營。項目名稱為暫命名，具體使用名可由中標者今后更改確定。

二.項目概況：

7號樓（國際交流中心）座落于蘇州工業園區獨墅湖高等教育區，區內擁有10多所國內外著名大學及其分支機構，教職工人員350多名，全日制在校生接近7萬名。其地理位置十分優越，環境優美，交通十分便利。總建筑面積10047平方米，可以開設成集住宿、餐飲、商務、娛樂等服務功能的主要賓館，市場遠景開闊。

7號樓共11層，樓址具體座落在學院校園內，東靠星塘街。規劃一樓是餐廳區域，二樓是多功能活動區域，三到十樓是168個標準間，十一樓設2個豪華套間、4個普通套間及9個單人套間。

三. 招標對象：

具有資金實力的企業和個人。

四、招標說明：

1、承包方式：整體承包經營（未盡事項在合同中另行約定），承包期限5年。招標底價年承包金不低于100萬元。承包期滿后，產權方重新發包確定承包方，同等條件原承包方優先續租。

2、承包期滿后由承包者投入中的裝修部分產權歸學院所有，可拆卸部分（不能破壞裝修）及可移動設備產權歸承包者。

3、提交材料：凡符合招標條件欲參加投標的企業和個人于 2011年 7月 19日至2011年7月 31日至到行政管理部或財務部報名，企業報名時須提供：法人授權委托書、有效身份證，企業法人營業執照，基本存款帳戶開戶許可證。個人報名時須提供有效身份證。

以上材料均需提供原件及復印件。復印件按上述順序裝訂成冊。

4、投標人在開標前一天必須同時提供本項目投標保證金30萬元人民幣，打入招標人指定的賬戶，一旦中標即轉為“國際交流中心”合同履約質保金，在合同期滿后的30天內無息退還。

5、 本項目不接受聯合體投標。

6、未中標人的投標保證金將于開標后五日內無息退還。

7、中標人需承擔本次各項招標所發生費用5000元，在合同簽訂時一并繳納。

五、投標人承諾：

投標人一旦中標須承諾以下幾點：

1、 中標人在中標后自主經營、獨立核算、自負盈虧、按章納稅。

2、 中標人須在每年12月 30日之前將年承包金轉至學院指定的帳戶，先付后用，一年一付，逾期按年承包金乘以日利率千分之一計交滯納金。

3、 免費提供學院酒店專業教學用實訓基地。

六、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：本次投標采取明標暗投方式、投標人報價最高的確定中標人（年承包金底價100萬、投標人報價低于底價為廢標）。　　

七、投標保證金的提交

1、投標保證金提交的時間： 應在投標截至時間前；

2、投標保證金提交的方式：現金、電匯或銀行轉賬的形式；

3、投標保證金提交的金額： 人民幣叁拾萬元（￥30萬元）。

八、投標文件的遞交

a) 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2011 年7月 31 日15時00分，提交地點為財務管理部逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

b) 投標文件由投標人法人代表或委托人參加。



招標人：蘇州工業園區職業技術學院

聯系人、電話：***

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：江蘇銀行蘇州分行營業部

帳戶名稱：蘇州工業園區職業技術學院

帳 號： 30160188000018218